【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

>>1759 契約者さん5さん

掲示板ってそういうものなんですか？知らなかった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1764 契約者さん4さん
匿名掲示板は特に誰か書き込みを見た人に対応を必要とすることを書き込むわけではないですよ！
知らなかったんですね!

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テラスの共有施設ですが、タワーの住民も使えると思いますか？
タワーはコミュニティーラウンジ、キッズスペース、パーティースペース
テラスはランドリースペースとリモートワークスペース、

どうせなら、一体として相互利用が可能なようにしてほしいなと思ってます。
ランドリーを200弱世帯に導入するメリットも少ないし、リモートスペースも結構広めに作ってそうなので、そのような狙いがあるのかと。

それだとかなり、顧客満足度は高くなると思います。
そこらへん、聞いた方いますか？

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相互利用する場合はそれ用に管理組合を作るか、共用利用規約を作るか（その場合は金銭的有利不利が起きないように、有利側が不利側に対して補助を出したり費用を肩代わりして、片方が損しないようバランスを取ることが一般的です）のやり方があります。

前者の方式は今からはできないので、やるなら後者ですが、東京建物はあまりやらない印象があります。

三井は管理組合を別途作るタイプ、住友は規約で相互乗入れ運用することが多めな印象です。

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相互利用できるなら初めからそう謳うでしょうから、現時点ではできないでしょうね。住民じゃない方の出入りが増えるので、個人的には相互利用なしのままでいいなあ。

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>>1768 契約者さん1さん

相互利用となるとスカイテラスも相互利用対象にせざるを得なくなるでしょうけれど、ゾロゾロと住民じゃない人が屋上まで出入りするとなると反対する人が多そうですね。

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不在中に郵便受けのボタンが何者かにすべて押されていて大変不快なのですが、愉快犯なのか目的はなんにせよ、警戒すべき人物がマンション内にいることは間違いないようですね。

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>>1770 マンション住民さん

子供の仕業かもしれませんが、防犯カメラもありますので、映像が残ってるうちにすぐに防災センターへ届け出ることを強くお勧めします。

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>>1765 契約者さん8さん

愚痴を聞くのは気持ち良いものではないです。
共有できる生産的な話なら良いのですが。

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>>1773 契約者さん8さん
汎用品つけてます。アートマンで購入しました

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>>1772 契約者さん2さん
いろんなひとがいて、そう思ってない人も沢山いるってことですよ。

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>>1773 契約者さん8さん

100均のフィルター付けています。

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>>1772 契約者さん2

なんでもペラペラとネットに書き込む人がいるという事が分かることだけでも有用です。
管理総会で意見言う時に名乗ったら、ここに書かれそうだし、総会の感想とか理事への愚痴とかノリノリの長文で書き込まれるかも(笑)

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デベの不具合対応だけに話題が向かってるなら全く構わないのですが、確かにこの先居住者感の感情悪化につながりそうなお気持ちもたくさん出てきそうですね。

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新たに光回線を申し込もうと思っている者です。
導入済みのネット以外に新規に回線敷設した方に伺いたいのですが、どの会社の回線サービスをご利用ですか？また回線速度はいかがですか？

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>>1781 契約者さん4さん
うちはBIGLOBE（フレッツ光系）です。安めのルーターですが（ipv6は対応）、混み合うと思われる20時ごろでも300mbpsほどでていて問題なく使えてます。

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>>1781 契約者さん4さん

アサヒネット光マンションタイプです。ルーターはYAMAHA RTX830とNVR510に小型ONUを挿してます。
昼間や深夜帯はipv6(ds-lite)で600～800mbps、週末の20時から24時までは150mbps程度まで落ち込む時もあります。

ipv4時は２割減くらいな感じです。

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ご質問なのですが、今うちは、つなぐネットが遅かったので、コネクティクスも契約したのですが、2月に改修工事が入るとのことで、そうなるとそもそもの基本契約のサービスがちゃと提供されてなかったということになり、そもそものつなぐネットの基本契約分と、追加のコネクティクスの追加分を2月まで支払うのおかしくないかなと思うのですがどうでしょうか？

先日、直接ネットの会社に問い合わせたら基本料含めコネクティクス分のみも返金はしないとのことです。

私としては、サービスがちゃんと提供出来ていなかった、また基本サービスの速度前提でコネクティクスの契約を検討するので、どちらも返金が当然ではと思うのですが、おかしいことを言ってますでしょうか？

ちなみに、向こうの理論はコネクティクスは「加入は任意だから」のみだそうです。

また、余談ですが、書き込みを見ると、他の会社のものを導入している方も見受けられたのですが、可能なのでしょうか？
知見が少なく申し訳ないですが、教えて頂けると幸いです。

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>>1784 匿名さん

そもそもとして、2月の改修工事で期待通りの速度になるかどうかすらまだ分かっていない状態ですからね。。

UCOM光レジデンスに契約変更できたらいいんですけどね。

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>>1784 匿名さん
光回線は導入可能ですが、つなぐネットは5年間解約不可なのでつなぐネットの料金も払いながら追加で導入するという形です。

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みなさん床暖房はどれくらいの数値に設定されてますか？

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>>1787 契約者さん7さん
5の自動です。
ちょうどいいと思ってます。
人が3人以上いると
4でもいいと思います。

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>>1787 契約者さん7さん
うちは2です。
2でも足の裏が熱くなってきて部屋もほわ～っと暖かくなってきます。
最近タイマーの使い方を学習(笑)したので朝6時から10時まで数値を2で設定して使っていますが、すごく寒く感じる朝以外はエアコンもつけずに床暖房だけで過ごせます。(起床8時の場合です。6:30頃に目覚めるとまだ暖かくなってないのでエアコンつけます)
床暖房を使い始めてからはエアコンをあまり使わなくなりました。
寝室も含め、キッチンや廊下にもつけて欲しかった～！と思うぐらい活躍しています。

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参考になります。
床暖房の方がエアコンより光熱費が高く付くイメージでしたが、そうでもないんでしょうか？

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ありがとうございます。
そうですよね、、、

一応、消費者センターにも連絡してみたら、2月までの基本料金の何割かの返金はまだ交渉出来るかもとのことでした。

本当に回線変更して欲しいですね、、、

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>>1786

ありがとうございます。
解約できないとそうなりますよね。

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つなぐネット、昼間のそこそこ快適な時間帯でもVPN接続すると極端に速度が低下、不安定化するため、別の回線を引きました。

このあたりも2月に改善すると良いですね。

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>>1790 契約者さん3さん

床暖房の方が普通に高いと思います。
ガス利用なので。

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>>1790 契約者さん3さん

温水式であれば床暖房のほうが安いみたいです。
https://denki.remixpoint.co.jp/column/?p=1488

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>>1795 契約者さん4さん

これは雑で不正確な記事ですね。。

エアコンで言えば消費電力が1,000wを超えるのは立ち上がりの10分～15分程度で、温度が設定に近づけば消費電力は100w～200w前後まで落ちますし、床暖についても最初の水温によって大きくガス消費量は変わりますし、循環式なのでいったん温まるとガス使用量は減ります。

また、高断熱・高気密による光熱費削減の影響は、エアコンの方は大きいです。（輻射熱ではなく伝導熱主体のため。）

そうした分析もなしに、適当にカタログに電力単価かけただけでは比較らしい比較はできないと思います。

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年末年始に不在にしてた時の電気料金ですが、0円の日もあれば、料金が発生している日もあります。なぜだかわかりますでしょうか…？

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>>1789 住人さん
床暖房本当に快適ですよね。
エアコンのような温度の立ち上がりは無理ですが風も無く足元から暖かいと言う快適さを知って他の部屋にも導入出来れば良かったなと思いました。
光熱費的にはエアコンのほうが効率が良いですがコストだけでは無い良さを感じています。

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>>1797 契約者さん1さん

HEMSをみると、ガス使用量も発生していると思います。
基本的に明け方に電気使用されている傾向があるので、給水の凍結防止機能が働いたのだと推測しています。

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>>1797 契約者さん1さん
各家電製品の電源を抜かない、
換気扇と冷蔵庫の電源切らない限り電気代0円はありえないです。

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1/2週はすべて不在なのですが、
月水木が0円
そのほかの曜日は料金発生
なのですよね、、、

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>>1802 契約者さん1さん

HEMSアプリでもっと詳細に分析できますよ

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1803です。
1799で「凍結防止機能では？」と言ったのは、私の部屋も同じく不在で、給湯器のスイッチも切っているにも関わらず、夜中に給湯器系統の電力とガスが使用されているためです。

せっかくHEMSでかなり詳細のデータが取れるので、調べてみてはどうでしょうか。

なお、待機電力はトイレについていた無線LANの中継器がかなり大きくて、これを外したらかなり消費電力のベースが減りました。（中継器がなくても住戸内に問題なくwifiの電波は飛んできます。）

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引越用の養生ですが、防災センターに確認したところ、1/17までだそうです。

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娘(中学生)が塾の帰りに多摩川の土手方面から歩いて帰宅した際に、こちらで書かれているスケボー青年達と思われる輩に歩道のあたりで声をかけられたそうです。
〇〇(学校名)？と質問したり制服可愛いねなどの声掛けをされたため無視して歩いたら公開空地そしてマンション入り口までつきまとわれたそうです。娘いわくもうあそこは通りたくないと。
文句を言いに外に出たらもう誰もいませんでした。
どうすればいいんですかねぇ、基本的に道路でスケボーしているようなのでマンション管理人さんではないでしょうし、かといってスケボーしているだけで警察に通報するわけにもいかないでしょうし。
彼らがどこから沸いてきたのか知りませんがマンションの中には入れなかったので住民ではなさそうです。そもそもなんであんな暗くて寒いところでスケボーするのか理解に苦しみますね。

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>>1806 入居済みさん
未成年に対し入口までつきまとう、そして恐怖を与えたという事実があれば十分警察に相談できるレベルと思います。
今このような事が常態化することを許せば、いずれより重大な事案にも繋がる可能性も高く、警察に知らせておくことは重要と考えます。　警察が何もせず今後犯罪に該当することが発生した場合は、警察にも責任の一端があるとも言え、その際は住民としてアクションを起こしたいです。

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年頃の娘さんに夜道は明るい道を歩くよう教育してあげてください

青年たちを擁護するわけではありませんが敷地外で遊んでいる子達にまで文句を言うのは違うと思いますよ

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つきまといは歴とした犯罪行為ですので、即警察案件です。重大犯罪に発展してからでは遅いですよ

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>>1808 eマンションさん


そもそも、どういうルートになると、川沿い歩くのか。ホントの話かも微妙なので、スケボー少年たちが一方的に悪者に仕立てられる可能性もあり、ここで、深入りは危険だと思います。

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>>1808 eマンションさん
つきまとわれ、実際恐怖を感じたのだったら警察に「相談」するのは間違いと思いませんが?「相談」するのは個人の自由ですよね?
当方で類似することがあったら、即座に警察に相談します。　車運転時にひやっとすることもあり、合わせて相談します。

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>>1810 契約者さん5さん
川沿いを歩いたら駄目なのですか?
ホントの話だったらその人それぞれで対応方法を選べば良いと思います。またそれを掲示板に書く書かないも個人の自由だと思います。

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>>1812 契約者さん8さん

どうぞどうぞ
どこを歩こうが個人の自由ですし
犯罪にあたる行為があったのであれば躊躇することなく警察に相談・通報してください。

けど今のところスケボー君たちが犯罪にあたる行為はしていないと私は感じて掲示板に書き込んでいます。

私はジョギングする人もスケボーする人も変わりないと考えていますので

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