【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

>>1722 契約者さん8さん

緩やかな傾斜になってるので、雪が降れば出来そうですね。シンボルツリーから堤防までリフトでも作りますか笑

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通気口のフィルタの替え購入した方いらっしゃいますか??教えてほしいです。ネットで見つからず。。

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>>1722 契約者さん8さん

禁止事項を示した看板が設置されておりボード遊びも禁止と明示されています。公開空地や公園で禁止されている行為を行うと軽犯罪となるし、それによって器物を損壊すれば弁済責任が生じるはず。

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>>1724 契約者さん44さん
スノボー引っ張らないであげてー笑

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>>1727 匿名さん

嫌な人ですね

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新品の駐車場を、マナー違反で早速ぶっ壊すチンパンが出現とのことです。

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>>1729 契約者さん3さん

今日中には復旧する感じの貼り紙でしたが、機械式駐車場を使っていて車を出せなかった人は、原因者に損害賠償請求しても良いかも知れないですね。

サイズ違反って、申請と違う車種を入れようとしたんですかね。。？

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>>1728 契約者さん5さん
皆さん冗談でやり取りされてるんだと思いますよ(^^;;

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>>1730 契約者さん6さん

事故って書いてましたね。
そういう人もいるんですね。

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>>1732 契約者さん8さん

しっかり、利用者の部屋番号をあかすとか、利用禁止にするとか、罰則して欲しいですね。
共有の設備で、サイズ違いをいれるとか、無責任すぎます。

そういうひとは、部屋でも、打ち込み禁止の壁に釘入れたり平気でやると思いますので、反省をさせないと。共同住宅でありえませんわ。

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年末年始のゴミ出し。
燃やせるゴミの収集終了日の12/29の捉え方って29日の夜でもOKてこと？29の朝までてこと？

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>>1734 契約者さん7さん
我が家でも悩んでしまい多摩市のごみ収集カレンダーを確認したところ、燃やせるゴミは30日が年内最終となっていたので出し遅れの無いようにするために前日の29日にゴミを回収するのでは？と想像しました。
そのことから29日の回収時間までに出さないとダメという結論に至ったのですが実際、何時にゴミを回収されているのかわからないので29日の朝までに出そうと話し合いました。

我が家の想像とは違って、全く違う理由があるのかもしれませんが時間まで提示していただけたら間違えずに利用できるのにと、少し残念に思います。

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>>1735 契約者さん

こちらに来る前も多摩市に住んでいました。
関戸1丁目の燃やせるごみの日は、
月木なので、30日ではないはずです。
29日が最終だと思いますよ。
多摩市は、ごみ収集日の朝8時までに、
ゴミ置場にゴミを出しておくのが決まりなので、寝坊しそうな私は前日の夜に出しておきました。

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各階ゴミ置き場
↓
1階ゴミ集積場
↓
ゴミ排出
という流れで、1階ゴミ集積場に29日朝までにゴミを出さないと今日の回収には間に合いませんので、ゴミ回収時間を考えたら28日の午前中までに出さないといけません。

ただし、1階のゴミ集積場にも一定量のゴミを置いておけるので、28日午後-30日午前までに各階ゴミ置き場に出されたゴミは、来年まで1階のゴミ集積場に溜めておくのだと思っています。

31日からは各階ゴミ置き場も閉鎖することで、1階ゴミ集積場がオーバーフローするのを防ぐのだと思います。

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https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000011/11283/nenmatsune...
こちらの年末年始の燃えるゴミの日をみると29日は休みで30日が収集日になっているので30日の８時までで大丈夫な気がします。

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今年は令和4年ではないでしょうか??
載せて頂いたゴミの表、令和3年のものですよ～

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今日気づいたのですが、郵便受けのボタンが一つだけ押された状態になっていました。周りを見ると、他にもボタンが一つだけ押された状態の郵便受けがちらほらありました。もしかしたら、長期不在の部屋を見極めるために押されているのかもしれません。お気をつけください。

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>>1736 契約者さん1さん
詳しくありがとうございます。
私の手元にあるごみ収集のカレンダーを見誤ってしまっていました。
今日の朝に無事ごみを出すことができたのでセーフだったとホットしています。
私の投稿で勘違いをされてしまった皆さま、大変申し訳ありませんでした。
今回、詳しく教えていただきましたのでゴミの収集は当日の朝8時までに出すとわかり悩みがひとつ減りました。

ところで、ビン・缶・ペットボトル・雑誌・雑紙は明日まで出して良いのかも迷っています。
と、いうのも張り紙にはビン・缶しか書いてなかったので。
なんと言いますか言葉足らずな感じがしますね。
私のような不慣れな者もいるので出せるものをきちんと明記してほしかったです。

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>>1741 契約者さん

私は
ゴミ置場の閉鎖は12/31-1/3の4日間、それ以外は全てのゴミを通常通り24時間捨てられる
と解釈しています。（上の表は無関係）

現に、今でも燃やせないゴミもプラスチックゴミも普通に出せますよね？

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なので、明日も普通に燃やせるゴミも燃やせないゴミも捨てられるはずです。（じゃないと24時間ゴミ置場自体が成り立たない）

この貼り紙がとにかく趣旨が分かりづらいのですが。

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>>1741 契約者さん

年末は、通常の『いつでもゴミ出し可能』ではないようなので、日にちだけでなく、時間の期限を知らせて頂きたかったですよね。
私も、契約者さん3さんのお話はそうかもしれないと思っています。ただ明確な時間期限が記載されていないので判断がつかず、多摩市のルールで出しました。

お知らせに記載されていない『ペットボトル・雑誌・雑紙』も明日金曜の収集で間違いないです。
私は今晩出します。
手持ちのごみカレンダー添付いたします。

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>>1744 契約者さん1さん

今晩、1階のゴミ置き場に出すのでしょうか？
各階ゴミ置き場だと回収に間に合わないですよね？

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各階ゴミ置き場のゴミを回収するのは多摩市清掃じゃなくて、管理会社のスタッフ。
管理会社のスタッフがゴミを１階に集めて、それを多摩市清掃が回収していく。
１階ゴミ置き場に直接捨てれば確実に多摩市清掃が回収してくれるけど、各階ゴミ置き場に捨てるなら、それを管理会社のスタッフが回収して分別して１階ゴミ置き場に置いている間にゴミ収集車が出て行ってしまう。

少なくとも、当日朝８時までに各階ゴミ置き場に出すのは意味がないよ。

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念のため、「朝８時までに出してください」は、「朝８時までに『多摩市指定のゴミ集積場に』出してください」の意味だからね。

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>>1745 契約者さん5さん

私は今晩自分の階のゴミ置場に出します。
ゴミ収集車は、朝8時ぴったりに来る訳ではないです。多摩市内を順番にまわってくるので。しかもこのマンションは世帯数が多いので、早くにはこないと考えています。
マンションのごみ清掃の方々も、朝からゴミを回収してまわられていらっしゃいますので、私は前の晩に出せば良いと考えました。
先の発言でも書きましたが、あくまでも私の考えですので、もし強制しているかのように受け取られたなら、わかりづらい書き方で失礼いたしました。

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>>1748 契約者さん1さん

いえ、強制とは思っていません。失礼しました。

１階のゴミ置き場と各階ゴミ置き場では位置づけが違うので、多摩市カレンダーをみながら各階ゴミ置き場に出したら意味ないよな、と思っただけでした。

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張り紙の書き方が分かりにくいのは完全に同意です。
ただ、だからといって自分勝手に解釈せずに防災センターに聞きましょうね

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>>1741 契約者さん

匂わないものなら閉鎖されるまで出していいんじゃないですか？
皆んながゴミを出したら溢れてしまうじゃないかと思うのでしたら、その期間は出さない配慮をしたら良いのではないですか？
それでも気になるならコンシェルジュや防災センターに聞いたら良いのではないですか？
なんかここの住民の方は誰かを責める内容が多くて、入居するのが気が重くなってきました。

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今までせめて3回機械式Aが問題あってせいで、駐車できない／出庫できない場面がありました。駐車できないならまだ一時的になんとかなるが、用事あって使いたい時はとても困りました。今回も使う側の問題だと思うが、防災センターは使用者への再教育、罰則など何か対策取らないか気になりますね。

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昨日今日と車寄せにずっと同じ車両が止まっていますね…それを見て同じような方が増えないことを祈ります

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23区含め、どの自治体でも年末年始はゴミを収集しないのが大半ですが、タワマンの多くでは365日24時間各階ゴミ置き場にゴミを捨てられます。

ここが捨てられないのは、
①1階のキャパが低い; and/or
②年末年始に管理会社ゴミ回収員が確保できない
が理由だと思いますが、入居者の少ない今年に関しては①は起きづらいので、②のマンパワー不足がメインかと思います。

どちらが良いとか悪いとかじゃなくて、タワマン住替え勢と１次取得層とで行動が違いそうな気がしますね。

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床暖房、最強ですね！
エアコンは一度も使ってないので、
冬は床暖房、夏はクラーって感じです。
ただ、他の部屋はめっちゃ寒い。。。

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床暖房とエアコンの電気代の差ってどれくらいあるんでしょうね。
一般的にはエアコンのほうが安いと言われていますが…

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>>1753 契約者さん4さん

いつも同じ車が駐車場みたいに使ってますよね。

マナーが悪すぎて、驚く人が数台、いつもいるのを目撃します。

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>>1757 契約者さん7さん

気になるなら防災センターに連絡したらいかがですか？
この掲示板に書いても誰も対応できませんよ。

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>>1758 契約者さん8さん

べつに、ここで、何か対応して欲しくて、書いてるわけではないです。
掲示板ってそういうものでしょ？

必要なら防災センターに相談なんて、理解してます。

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ここはマナーの悪い奴を晒し上げる掲示板ですからね。
悪い事はしない、挨拶は絶対する、他の入居者にできるだけ近寄らない、個人情報を伝えない等、家族に周知してます。
ここに個人情報付きで晒されたくは無いですからね。
容姿端麗でもないですし(笑)

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>>1759 契約者さん5さん

じゃあただ愚痴を書いただけ？w
ならTwitterとかの場所でやってほしいもんですね。笑
それとも誰かに動いてほしいの？

自分で防災センターに相談して頂いて
結果どうだったかをこちらの掲示板に掲載してくれた方がありがたいです。

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床暖房も電気代そんなに高くないみたいです。
私は家にいるときはずっとつけてます。

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>>1762 マンション住民さん

温水型床暖なので、電気代ではなくてガス代ですね

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>>1759 契約者さん5さん

掲示板ってそういうものなんですか？知らなかった。

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>>1764 契約者さん4さん
匿名掲示板は特に誰か書き込みを見た人に対応を必要とすることを書き込むわけではないですよ！
知らなかったんですね!

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テラスの共有施設ですが、タワーの住民も使えると思いますか？
タワーはコミュニティーラウンジ、キッズスペース、パーティースペース
テラスはランドリースペースとリモートワークスペース、

どうせなら、一体として相互利用が可能なようにしてほしいなと思ってます。
ランドリーを200弱世帯に導入するメリットも少ないし、リモートスペースも結構広めに作ってそうなので、そのような狙いがあるのかと。

それだとかなり、顧客満足度は高くなると思います。
そこらへん、聞いた方いますか？

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相互利用する場合はそれ用に管理組合を作るか、共用利用規約を作るか（その場合は金銭的有利不利が起きないように、有利側が不利側に対して補助を出したり費用を肩代わりして、片方が損しないようバランスを取ることが一般的です）のやり方があります。

前者の方式は今からはできないので、やるなら後者ですが、東京建物はあまりやらない印象があります。

三井は管理組合を別途作るタイプ、住友は規約で相互乗入れ運用することが多めな印象です。

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相互利用できるなら初めからそう謳うでしょうから、現時点ではできないでしょうね。住民じゃない方の出入りが増えるので、個人的には相互利用なしのままでいいなあ。

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>>1768 契約者さん1さん

相互利用となるとスカイテラスも相互利用対象にせざるを得なくなるでしょうけれど、ゾロゾロと住民じゃない人が屋上まで出入りするとなると反対する人が多そうですね。

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不在中に郵便受けのボタンが何者かにすべて押されていて大変不快なのですが、愉快犯なのか目的はなんにせよ、警戒すべき人物がマンション内にいることは間違いないようですね。

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>>1770 マンション住民さん

子供の仕業かもしれませんが、防犯カメラもありますので、映像が残ってるうちにすぐに防災センターへ届け出ることを強くお勧めします。

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>>1765 契約者さん8さん

愚痴を聞くのは気持ち良いものではないです。
共有できる生産的な話なら良いのですが。

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>>1773 契約者さん8さん
汎用品つけてます。アートマンで購入しました

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>>1772 契約者さん2さん
いろんなひとがいて、そう思ってない人も沢山いるってことですよ。

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>>1773 契約者さん8さん

100均のフィルター付けています。

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>>1772 契約者さん2

なんでもペラペラとネットに書き込む人がいるという事が分かることだけでも有用です。
管理総会で意見言う時に名乗ったら、ここに書かれそうだし、総会の感想とか理事への愚痴とかノリノリの長文で書き込まれるかも(笑)

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デベの不具合対応だけに話題が向かってるなら全く構わないのですが、確かにこの先居住者感の感情悪化につながりそうなお気持ちもたくさん出てきそうですね。

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新たに光回線を申し込もうと思っている者です。
導入済みのネット以外に新規に回線敷設した方に伺いたいのですが、どの会社の回線サービスをご利用ですか？また回線速度はいかがですか？

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>>1781 契約者さん4さん
うちはBIGLOBE（フレッツ光系）です。安めのルーターですが（ipv6は対応）、混み合うと思われる20時ごろでも300mbpsほどでていて問題なく使えてます。

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>>1781 契約者さん4さん

アサヒネット光マンションタイプです。ルーターはYAMAHA RTX830とNVR510に小型ONUを挿してます。
昼間や深夜帯はipv6(ds-lite)で600～800mbps、週末の20時から24時までは150mbps程度まで落ち込む時もあります。

ipv4時は２割減くらいな感じです。

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ご質問なのですが、今うちは、つなぐネットが遅かったので、コネクティクスも契約したのですが、2月に改修工事が入るとのことで、そうなるとそもそもの基本契約のサービスがちゃと提供されてなかったということになり、そもそものつなぐネットの基本契約分と、追加のコネクティクスの追加分を2月まで支払うのおかしくないかなと思うのですがどうでしょうか？

先日、直接ネットの会社に問い合わせたら基本料含めコネクティクス分のみも返金はしないとのことです。

私としては、サービスがちゃんと提供出来ていなかった、また基本サービスの速度前提でコネクティクスの契約を検討するので、どちらも返金が当然ではと思うのですが、おかしいことを言ってますでしょうか？

ちなみに、向こうの理論はコネクティクスは「加入は任意だから」のみだそうです。

また、余談ですが、書き込みを見ると、他の会社のものを導入している方も見受けられたのですが、可能なのでしょうか？
知見が少なく申し訳ないですが、教えて頂けると幸いです。

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>>1784 匿名さん

そもそもとして、2月の改修工事で期待通りの速度になるかどうかすらまだ分かっていない状態ですからね。。

UCOM光レジデンスに契約変更できたらいいんですけどね。

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>>1784 匿名さん
光回線は導入可能ですが、つなぐネットは5年間解約不可なのでつなぐネットの料金も払いながら追加で導入するという形です。

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みなさん床暖房はどれくらいの数値に設定されてますか？

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>>1787 契約者さん7さん
5の自動です。
ちょうどいいと思ってます。
人が3人以上いると
4でもいいと思います。

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>>1787 契約者さん7さん
うちは2です。
2でも足の裏が熱くなってきて部屋もほわ～っと暖かくなってきます。
最近タイマーの使い方を学習(笑)したので朝6時から10時まで数値を2で設定して使っていますが、すごく寒く感じる朝以外はエアコンもつけずに床暖房だけで過ごせます。(起床8時の場合です。6:30頃に目覚めるとまだ暖かくなってないのでエアコンつけます)
床暖房を使い始めてからはエアコンをあまり使わなくなりました。
寝室も含め、キッチンや廊下にもつけて欲しかった～！と思うぐらい活躍しています。

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参考になります。
床暖房の方がエアコンより光熱費が高く付くイメージでしたが、そうでもないんでしょうか？

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ありがとうございます。
そうですよね、、、

一応、消費者センターにも連絡してみたら、2月までの基本料金の何割かの返金はまだ交渉出来るかもとのことでした。

本当に回線変更して欲しいですね、、、

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>>1786

ありがとうございます。
解約できないとそうなりますよね。

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つなぐネット、昼間のそこそこ快適な時間帯でもVPN接続すると極端に速度が低下、不安定化するため、別の回線を引きました。

このあたりも2月に改善すると良いですね。

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>>1790 契約者さん3さん

床暖房の方が普通に高いと思います。
ガス利用なので。

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>>1790 契約者さん3さん

温水式であれば床暖房のほうが安いみたいです。
https://denki.remixpoint.co.jp/column/?p=1488

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>>1795 契約者さん4さん

これは雑で不正確な記事ですね。。

エアコンで言えば消費電力が1,000wを超えるのは立ち上がりの10分～15分程度で、温度が設定に近づけば消費電力は100w～200w前後まで落ちますし、床暖についても最初の水温によって大きくガス消費量は変わりますし、循環式なのでいったん温まるとガス使用量は減ります。

また、高断熱・高気密による光熱費削減の影響は、エアコンの方は大きいです。（輻射熱ではなく伝導熱主体のため。）

そうした分析もなしに、適当にカタログに電力単価かけただけでは比較らしい比較はできないと思います。

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年末年始に不在にしてた時の電気料金ですが、0円の日もあれば、料金が発生している日もあります。なぜだかわかりますでしょうか…？

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>>1789 住人さん
床暖房本当に快適ですよね。
エアコンのような温度の立ち上がりは無理ですが風も無く足元から暖かいと言う快適さを知って他の部屋にも導入出来れば良かったなと思いました。
光熱費的にはエアコンのほうが効率が良いですがコストだけでは無い良さを感じています。

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>>1797 契約者さん1さん

HEMSをみると、ガス使用量も発生していると思います。
基本的に明け方に電気使用されている傾向があるので、給水の凍結防止機能が働いたのだと推測しています。

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>>1797 契約者さん1さん
各家電製品の電源を抜かない、
換気扇と冷蔵庫の電源切らない限り電気代0円はありえないです。

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1/2週はすべて不在なのですが、
月水木が0円
そのほかの曜日は料金発生
なのですよね、、、

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>>1802 契約者さん1さん

HEMSアプリでもっと詳細に分析できますよ

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1803です。
1799で「凍結防止機能では？」と言ったのは、私の部屋も同じく不在で、給湯器のスイッチも切っているにも関わらず、夜中に給湯器系統の電力とガスが使用されているためです。

せっかくHEMSでかなり詳細のデータが取れるので、調べてみてはどうでしょうか。

なお、待機電力はトイレについていた無線LANの中継器がかなり大きくて、これを外したらかなり消費電力のベースが減りました。（中継器がなくても住戸内に問題なくwifiの電波は飛んできます。）

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引越用の養生ですが、防災センターに確認したところ、1/17までだそうです。

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娘(中学生)が塾の帰りに多摩川の土手方面から歩いて帰宅した際に、こちらで書かれているスケボー青年達と思われる輩に歩道のあたりで声をかけられたそうです。
〇〇(学校名)？と質問したり制服可愛いねなどの声掛けをされたため無視して歩いたら公開空地そしてマンション入り口までつきまとわれたそうです。娘いわくもうあそこは通りたくないと。
文句を言いに外に出たらもう誰もいませんでした。
どうすればいいんですかねぇ、基本的に道路でスケボーしているようなのでマンション管理人さんではないでしょうし、かといってスケボーしているだけで警察に通報するわけにもいかないでしょうし。
彼らがどこから沸いてきたのか知りませんがマンションの中には入れなかったので住民ではなさそうです。そもそもなんであんな暗くて寒いところでスケボーするのか理解に苦しみますね。

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>>1806 入居済みさん
未成年に対し入口までつきまとう、そして恐怖を与えたという事実があれば十分警察に相談できるレベルと思います。
今このような事が常態化することを許せば、いずれより重大な事案にも繋がる可能性も高く、警察に知らせておくことは重要と考えます。　警察が何もせず今後犯罪に該当することが発生した場合は、警察にも責任の一端があるとも言え、その際は住民としてアクションを起こしたいです。

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年頃の娘さんに夜道は明るい道を歩くよう教育してあげてください

青年たちを擁護するわけではありませんが敷地外で遊んでいる子達にまで文句を言うのは違うと思いますよ

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つきまといは歴とした犯罪行為ですので、即警察案件です。重大犯罪に発展してからでは遅いですよ

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>>1808 eマンションさん


そもそも、どういうルートになると、川沿い歩くのか。ホントの話かも微妙なので、スケボー少年たちが一方的に悪者に仕立てられる可能性もあり、ここで、深入りは危険だと思います。

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>>1808 eマンションさん
つきまとわれ、実際恐怖を感じたのだったら警察に「相談」するのは間違いと思いませんが?「相談」するのは個人の自由ですよね?
当方で類似することがあったら、即座に警察に相談します。　車運転時にひやっとすることもあり、合わせて相談します。

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>>1810 契約者さん5さん
川沿いを歩いたら駄目なのですか?
ホントの話だったらその人それぞれで対応方法を選べば良いと思います。またそれを掲示板に書く書かないも個人の自由だと思います。

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>>1812 契約者さん8さん

どうぞどうぞ
どこを歩こうが個人の自由ですし
犯罪にあたる行為があったのであれば躊躇することなく警察に相談・通報してください。

けど今のところスケボー君たちが犯罪にあたる行為はしていないと私は感じて掲示板に書き込んでいます。

私はジョギングする人もスケボーする人も変わりないと考えていますので

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>>1813 契約者さん7さん

横からすみません。気になったので。
犯罪にあたる行為があったならば、、ではなく確実に犯罪と言えなくても恐怖を感じた事が起きたら相談するのは個人の自由、と上の人は言ってるんじゃないですかね。
犯罪にあたるかどうか、対処が必要と警察が判断するかは相談した後の話です。

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>>1806 入居済みさん

スケボーを公道で走らせてるのは普通に道路交通法違反に当たるので、見かけたら警察への通報で大丈夫ですよ。
声をかけてのつきまとい行為はまた別なので併せてご相談されてください。

同じ住民として、娘さんが安全に通学できる様になってほしいです。

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いいんですよ
恐怖を感じたことをもって警察に相談しても
それを止める権利は私にはありませんから

もしかすると私が皆さんより若いからなのかもしれませんが　スケボー遊びしてかわいい子に声かけるぐらい普通にしてましたので何が悪いのかわからないんです

このマンションが優しくない老害マンションにならないことを祈ります

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>>1816 契約者さん7さん

私は、未成年女性に付き纏うことに問題を感じない住民だらけの、治安の悪いマンションにならないことを祈っています。

人それぞれですからね。

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>>1814 契約者さん6さん

荒らしなのでまともにレスしない方がいいですよ。

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>>1818さん
確かに1816は荒らしくさいですが、それ以前に恐怖を与えてた側だったとはwそりゃ必死になるww

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>>1817 住民さん7さん

声をかけ、付きまとうことの何が悪いのかわからないということですが、スケボーの青年たちも悪気はなくわかってないだけなのかもしれません。

声をかけてつきまとうと怖がらせてしまうな、
ここでスケボーに乗ると騒音が響いてマンション住民に迷惑がかかるな、
などという一般常識的な知恵もない方々です。

彼らのためにも、何か大きな問題に発展してしまう前に、通報してあげることも大事だと思います。

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>>1820 匿名さん
その考え
完全にモンペですよ

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>>1812 さん

夜間の川沿いあるくのは、危機管理意識がないのでは？とは思いますよ。
書かれてる通り、明るい道をとおる教育をした方がいいも思います

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>>1817 住民さん7さん

そのエピソードが、ホントか分からず、音に敏感なひとのでっち上げかもしれないのに。何が真実かもわからないのに、付きまとうとか、治安が悪いとか、感情論だけで話される人が減ることを祈ってます。

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