【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

有償オプション、まだ話し合いできてるんですか？
皆さん高層階なのでしょうか？

無償オプションの締切は階数によって明記ありましたけど、
有償オプションは明確化されてましたか？

無償も有償も締切日は同じですよ。現在15階までは既に締切済です。

>>164 匿名さん

同じなんですか？初耳でした。
では二期で購入の15階以下の方はキッチンボードなどのオプションつけられないんですね。

なんか高層階早めに買ったのに、2期でも間に合うのが少しショックです。。

高層階は300万ほど上がってますので、300万貰ったと思えば気が楽になるかもです…？

2期でも間に合うのは24階以上ですね。2期は値上げしてますし、残念がる必要はないと思いますが？

たしかに、オプション120万くらいつけたので、その分もチャラになったと思えば気は楽です

あと、悩む時間もほとんど無いので、結構急いで決める必要ありますよね。

今週の建築現場です！

横向きの写真だとクレーンが見切れるようになってきました

検討板は書き込みの伸びが凄い事になってますね。
２期の募集が始まった事もあるのでしょうね。
私は抽選も無くあっけなく決まったしまったので抽選になった事や今の検討板の騒ぎは隔世の感があります。何はともあれこのマンションが完成した後もこのスレのような穏やかなコミュニティになってほしいと願ってます。

>>172
ちょっと凄まじいですよね。
先週までここまで言われなかったのでかなり驚いております…
まあ私が最近しゃしゃり出ていたのを快く思っていなかった人もいたかもしれませんね。
マンションが完売すれば検討板は閉じますし、私も検討板への書き込みは基本やめにして、こちらの住民板を穏やかに盛り上げていければいいかなと思いました。

明らかに変なのが一名常駐してるので巣に帰るまでは反応せずに放置が良いかと思います。

正直あと1年3ヶ月も今のペースで書き込むのは厳しいなーと思っていたところでした。
いい休憩と割り切って、検討板の通知はオフにしてのんびりしてます。
ほんともう、何でもいいのでマンションの事を話してください、契約者の事は忘れてくださいって感じです。
一向に検討が始まらないので、私が検討者のフリをして書き込んでやろうかとも思います(笑)
他の人の目線で悪いところなど教えて欲しいですし、私自身マンションの比較には興味がありますので、ぜひ他のいいマンションの紹介などして欲しいです。
検討者のみなさんもおそらくここを見ていると思いますので、あえて気持ちを書き込みました。
私も先日営業みたいな書き込みしたの反省してます。
でもそれをずっと言い続けるのも違うのではないでしょうか？
他の契約者の方も昨日は書き込んでいましたが、なんとなく空気が変わったのを察知して書き込みを控えていることと思います。
なにとぞ、マンション検討のほうお願いいたします。
私は昨日おとといで疲れましたし、ここの悪い所は把握しているので、特に反応はしません。
安心してください(笑)

3051さんの書き込みにも、そうそう、多摩市の議事会か都市計画審議会かどっちかで、二子玉川は南向きが川で聖蹟桜ヶ丘が北向きが川なので、どうしても暗い雰囲気が出てしまうって話が出ていたので、かわまちづくりはその問題も認識したうえで話が進んでいるかもしれませんよとか言いたい(笑)
どうせ書いても検討の邪魔、出て行けと言われるでしょうけど…

あえて住民板で、私の持っている情報を出していくというのもありかなと思ってテストです。
上記の話は、「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」と「平成30年予算決算特別委員会［予算審査］（第３日）」の議事録から引用しております。

特に「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」はやや古い情報ですが、今後この敷地とその周辺をどうしていきたいのかが具体的に書かれていますので、住民の皆さんも読んでおいて損はないと思います。
https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000004/4977/290824tosik...

駅への連絡通路についてはモデルルームでも話が濁される部分ではありますが、
水面下では色々と動いております。

■ 1枚目 「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」(2017年8月24日)
本マンションに公開空地を設けることで、あいおいさんにも歩行者連絡通路を整備していく法的な話し合いを多摩市ができるということ

■ 2枚目 「平成30年第２回定例会（第１日）」(2018年06月11日)
連絡通路については、今の予定では保険会社の敷地と京王の駐車場の敷地の間を道路で行って階段で上って、横断歩道橋的なところで事業地に入っていくというような動線が予定されていること

■ 3枚目 「令和２年度 第４回 東京都大規模小売店舗立地審議会」(2020年9月30日)
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター駐車場の一部を廃止して、建設予定のマンションにつながる連絡通路の建設が予定されていること
https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/chushou/ffc03aa82c8557289832...

そういえば皆さん、京王百貨店の外商カードってお作りになられました？
契約会もあったようなのですが、聞きそびれてしまいまして…
調べてもなかなか情報が出てこないですが、案内を見る限り凄そうなカードで、作っといた方がよいか悩んでます(笑)
年間いくらぐらい使えば維持できるんだろうかとか、限定イベントの詳細とか、もし聞いている方がいましたら教えて欲しいです。

実は他の掲示板で初心者マークがどうやったら付くのか色々実験してまして、色々検証してたんです。
今日は流れの速い湾岸系のマンションに色々書き込みして遊んでいました。
アプリ再インストールすると付けられるみたいですね。色んなマンションをお気に入りに入れてましたので、復旧するのが大変でした(笑)

>>179 住民板ユーザーさん3さん

契約後にいただいた書類一式に、外商カード申込書やゴディバ千円券がありましたね。
カード、入手しています。

ほぼ京王百貨店でしか使用できませんが、割引率はポイントをもらうより良いようです。1階で数百円のお惣菜を買う時でも使えます。
が、京王ストアでは使えません。百貨店の一部テナント（成城石井など）でも使えません。
お惣菜に限らず、衣服、靴、家具等を京王百貨店で購入する予定があれば、申し込んでおいてもよろしいかと思います。

なお年間使用額が少ないと没収、という情報はなさそうです。

>>181
ご返信ありがとうございます。
非常に参考になりました。
入居したらなにかとお世話になりそうですので、早速申し込んでみようと思います！

>>179 住民板ユーザーさん3さん

以前、ゲストサロン入口の一角で、京王百貨店の外商の方からカードの説明を受けました。

うろ覚えで申し訳ないのですが、カード維持については、カードを使わなくてもすぐに使えなくなってしまうことはないと聞きました。(2・3年くらいは大丈夫ではないかとおっしゃっていたような・・？?)

京王パスポートカードとどちらがお得ですか?と質問したところ、
その時々の割引で使い分けて頂ければ・・とのことでした。
また、電話注文で自宅に届けてくださるとのことで、京王百貨店新宿店の商品のお買い物でもお願い出来るそうです。口紅一本でもお届けしますとおっしゃっていました。

>>183
ゲストサロンにいらっしゃったという話は聞いていたんですが、毎回ゲストサロンで長話してたせいか、会うことが出来なかったんですよねー(笑)
新宿店の商品を取り寄せられるのは凄いですね…
新宿まで行く手間もありますし、なかなか魅力的です。
さっき書類に必要事項書いてポストに投函しました！
情報ありがとうございます！！

先週末に聖蹟桜ヶ丘に行ってきました。
いつも住民板ユーザーさん3様が写真を投稿してくださっていますが、この日、青空がとても綺麗でしたので真似して一枚撮ってきました(^^)
赤白クレーンが3機そびえ立っていました！
圧巻！
早く33階まで延びた姿が見たいですね?

>185
お写真ありがとうございます！3階からでしょうか？
きれいな青空でとても良い写真ですね！
先週色々あった中で、住民板をやや私物化してしまっていたかなーと気になってしまった所もあったので、今後はここではなくてツイッターにあげようと考えていたところでした。（そしてアプリを消してまた入れた所初心者マークが付きました(笑)）
住民板ユーザー2525さんが写真を上げてくれて、本当に嬉しいです（涙）
契約者の皆さんでワイワイ仲良く写真を上げたり情報交換したりするのが理想ですので、気兼ねなく書き込んでいただき、どんどん盛り上げていってくださると大変うれしいです！

>>179 住民板ユーザーさん3さん

父が外商カードを持っていて、私は家族会員として外商カードを持っています。
外商カードは1割引で買物ができるのでお得ですが、京王のポイントは付きません。
ポイントアップキャンペーン時にはパスポートカードの方がお得な時があるので、支払時に選択します。
ポイントは付かないけど年間の購入金額は記録されます。
聖蹟桜ヶ丘は専門店では使えず百貨店のみです。
新宿は外商サロンでカードを提示すると、テーブルと椅子のある席に案内され休めます。
無料でお茶のサービスがあり、冷たいのと温かいのと選択できて席まで運んでくれます。
おかわりもできます。
相談室みたいな部屋も二部屋あり、そこで欲しいものを言うと持ってきて貰えて店に行かずにゆっくり選べるなど、地味に特別感があるカードです。
年に数回冊子が届いて、さらに2割引で買える時期もあります。
普段割引しないハーブティーなんかも外商カードは対象となります。
全然買い物してなくて外商カード切られるのは聞いたことありません。

私は家族カードから本人のカードに変更しようと思っています。
父宛に冊子が届いて、家族会員全員に冊子が届かないし、クレジット払いにすると当たり前ですが父の銀行口座から支払われるからです。
カードを申込むタイミングは、住宅ローンがおりてからの方がよいと営業さんにアドバイスいただきました。
何故かというと、審査の際にローンの契約があることが信用のある証拠となるからだそうです。
なので、資料はいただきましたが、申込みは引っ越してからでも全然よいとお話を伺いました。

長文ですが、ご参考までに。

>>187 マンション初心者さん

追記すると、京王友の会もおすすめです。
例えば毎月5,000円の積立をすると、1年後に13ヶ月分の金額が友の会カードに入金されます。
3,000円からできますが、銀行口座から毎月自動で支払してくれるのは5,000円からです。
入金されたお金の有効期限はなく、友の会カードの更新は年一回なので、もう積立やめようと思ったらやめやすいです。
友の会カードは支払は専門店では使えませんが、飲食店で提示することでソフトドリンク一杯無料や、天ぷら1個サービスなど、専門店でも使えるサービスがあります。

>>186 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとございました。
たまたま晴天に恵まれて青空に赤と白のクレーンが際立ってカッコよく見えたので真似して写真に撮ってみました(^^)
私はなかなか行く機会がなくて工事の進捗状況が気になっていますので、住民板ユーザーさん3様がいつもお写真の投稿してくださるのを楽しみにしております。
わざわざ写真を撮りにあの場所に出向くのも大変なことだと思います。いつもありがとうございます。
あと、駅からの通路などの情報も感謝いたします。

住民板は少し立ち寄らない間に3000を超える投稿数に驚きました。
第二期の契約が済むとあちらの方もこちらでお話しする機会が増えるのかな？と思いますが、ご近所様になる方々ですので穏やかに意見交換できることを乞い願います。

みなさんに「さん」を2回書かせて「さかなクンさん」みたいになってましたので、「住民板ユーザー3さん」にしました(笑)

>187 マンション初心者さん
京王百貨店の情報ありがとうございます。
私の住んでいる街は百貨店が遠くて、いまいち馴染みの無い感じでしたので助かりました！
新宿店でお茶しながら商品持ってきてもらえるの嬉しいですね！
奥さんに話したら喜んでおりました。
友の会カードも作りたいと思います。
ありがとうございます！！

>189 住民板ユーザー2525さん
ご返信ありがとうございます！
毎週末聖蹟桜ヶ丘に行くことを楽しみにして仕事など頑張っておりますので、生きがいみたいになってます。
本当は写真を複数枚上げたいんですが、バグなのかうまく上がらないので、いつも1枚だけ上げております。今週末も行きますので楽しみにしてください！
検討板も突然落ち着きましたね。ホッとしています。
この掲示板が穏やかであり続けることを願っております。

今日の建築現場です。
現在3階までできていまして、4階部分に着手しております。
最近は暑くて写真を撮ったらすぐ室内に逃げ込んでおります(笑)

今日の建築現場です。
クレーン3基体制となり、建築のピッチも上がってきました！

>>192 住民板ユーザー3さん
いつもありがとうございます。
私は来月まで行く予定ないので現場を見ることができてとても嬉しいです。
そんな私は未だにオプションのこと悩んでいます。
住民板ユーザー3さんもご家族の皆様とオプション悩まれたと思いますが、私は欲という厄介な感情に翻弄させられ電卓片手に頭を捻っております（笑）
あれをつけるならここにも欲しい…と、欲に負けてエライ金額になってしまってます^^;
さあ！ここから本気で篩に掛けていきます（笑）

>>192 住民板ユーザー3さん
いつも写真ありがとうございます。
私も週末は帰省してＭＲへオプションの相談をした際に現地を見てきたのですが余りの暑さに早々に退散してしまいました(汗)
本当なら徒歩圏内に自宅がある私も写真を上げたいのですが仕事で遠隔地に居るため上げられないところを上げて頂いて状況を知る事が出来て感謝です。

そう言えばスクエアに新しく出来たくら寿司は週末大盛況ですね。
あの場所はコロナの影響もあったのか空きテナントになってしまい寂しい感じだったのですが賑やかになって良かったです。コロナで今は混雑を避けていますが落ち着いたら行ってみたいなと思っています。

連投すみません。
先日自宅に居たらマンションの営業の方が訪ねてきて聖蹟桜ヶ丘で新しくマンションを建設していて売り込みに来たのですがそのマンションはパレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱでした。これとは別に妻が対応した事があったのですが名前まで覚えていなくて恐縮なのですが私が対応したマンションとは別のようでした。
近隣で新しくマンションの建設が増えているようで競合が多く売り込みに力を入れているんですかね。

> 住民板ユーザー2525さん

用事がないとなかなか行くことは無いですよね(笑)
私は今住んでるところに何もないので、買い物ついでに毎週行ってるって感じです。
オプションは我が家は大してつけませんでしたが、つけようと思えばすごい金額になるまでつけられそうでしたね…予算の許す限りがんばってください…！

> 契約済さん(初心者)さん

最近本当に暑いですよね。先月は北側の河川敷まで散歩していたんですが、今はとてもそんな気分ではないです(笑)
くら寿司は大盛況ですね。私も食べに行きたいんですが、待ちが多くてなかなか行けない状況です…
競合の売り込みはすごいですよね。特にパレステージがすごいです。先月営業の方となぜか長話をしたんですが、広告費をかけない代わりに街中で捕まえたり近隣住民に飛び込み営業したりすることに力を入れているみたいでした。お気をつけて…

あらっ、すみません。
違うPCで投稿したら、間違ってマンション検討中さんで投稿されちゃいました(汗)
来週も現地に行って写真を撮ってきますのでお楽しみに…

>>198 住民板ユーザー3さん

毎週楽しみにしております。いつもありがとうございます。
住民板の皆様は大変親切で、今から引っ越すのが楽しみです。

完成や入居をうきうき楽しみにしているところ、つまらない話かもしれませんが、買って終わりではなくて、むしろスタートなわけで、自分が住む部屋だけでなく、全体を運営していくことが求められます。
管理会社に任せるだけでなく、理事会の役員になることも考えなければなりませんが、皆さんその辺はいかがでしょう？
なかなか大規模な物件ですので、けっこう大変になると予想します。
幸い？、多摩市内にはブリリア物件が他に2つありますので、そういったところの管理会社や理事会から色々情報をもらって参考にしていくのも良いと思います。
皆でもりあげましょう。

> 住民板ユーザー1さん

みんなで良いマンションにしていきたいですよね！
維持管理の事については検討板でも出てくる話ですので色々と勉強しております。
他マンションの管理の実態などはなかなかネットに出てこない話ですので、情報交換などもできるといいですね。
大変みたいな話はよく出てきますが…
理事会の役員になるかどうかに関係なく、毎日管理規約集とにらめっこしながら、マンションの、そして聖蹟桜ヶ丘の未来について考えているところです。
実際に私が理事会の役員になる（なれる？）かについては、ここで表明してしまうと何か危険な香りを感じますので、明言は避けておきます。
私はインターネット上に痕跡を残しすぎましたね(笑)

購入者のインタビュー記事を見て我家は多分本物件に限りなく近い戸建と23区内マンションの二拠点生活をしている未だ現役ですが近い将来リタイア組になるシニア世代ということで色んな観点から一言　言えるかなと思いまして。子育てを聖蹟で終えましたがとても良かったと思ってます。今はどうなっているかわかりませんが当時は関戸・一ノ宮・桜ヶ丘の一部が学区で昔からの地元住民さんには農家の体験や神社の行事に誘って頂いたりして温かい交流をさせてもらいました。老後は都心のマンションでと思っていたのですが何と言っても多摩川の自然と駅前の便利さを捨てきれず今回の購入を決めました。多摩川に上る朝日、沈む夕陽　数分下流に行くとバードウォッチングのポイント(それだけ野鳥が来るのです) 以前は聖蹟花火大会があったのですが今でも遠くまで見渡すことができるので遠くの花火大会がシーズン中何回も見ることができます。後ここ数年は虹?も。北側の夜景は何もないとか言ってる方がいましたが暗闇に走る京王線　私は銀河鉄道だと見るたび感激してます。ダラダラとこの地の良さを書き連ねてしまいましたが多くの皆さんにこの良さ共有していただける日を楽しみにしております

>>201 住民板ユーザー3さん
理事会は持ち回りなのか立候補なのかどっちになるんでしょうね。立候補だと理事の固定化になってしまい弊害が出たりするようですし、持ち回りだど元々関心の無い人は欠席が増えてしまったり管理が業者任せになってしまう問題になりますからね。
ただ、感覚的には近隣地域の方やこの地域が好きて住む方も多い事と、マンションとして地域の活性化に参加するイベントも事前に説明された上で購入されているようなので上手く機能しそうな感じはしています。
私と妻は田舎育ちだったので地域活動に参加することがどちらかと言うと楽しみにしています。

>>203 契約済さん(初心者)さん

マンション選びのとき、地域活動はあまりプラスに考えておらず、街開きイベント・知育イベントなんて必要なのかなーと思っておりました。
先日SHINTO CITYの街開きイベントの記事を読みまして、「あっ、いいなー」と思ったんですよね。
SHINTO CITYはさいたま新都心駅からやや離れた所にありますので、「SHINTO CITY」の街開きって感じですが、ここは駅も近いので、「聖蹟桜ヶ丘駅北地区の街開き」となって、聖蹟桜ヶ丘北地区全体が、このマンションから明るくなると言いますか、明るい未来みたいなものが想像できました。
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000083.000052843&g=prt

こういう事ができるのも、大規模マンションならではですよね。
私も地域活動やイベント、とても楽しみにしています。

>>204 住民板ユーザー3さん
なる程！
今までの地域に組み込まれると言うよりは新しい街(コミュニティ)が出来て今までの地域と交流すると言う形ですね。
以前住んでいた街も大規模に開発されて周辺地域より世帯数が多くなり新しく出来た地域で独自のイベントを行ったのを思い出しました。
悪い意味では無く既存の地域とは別の視点で地域全体を盛り上げる取り組みを考えるのはとても良いですね。
大変な部分はあるけどやりがいは凄くありますから。

また連投すみません。
確か以前、検討板だったかに東建さんがマンション住民主体のイベントを支援してくれるような事が書かれでいたのを思い出しました。
それが本当なら折角だから新しく出来る地域のPRと周辺地域との今後の交流と発展を考えて有効に活用したいですね。

>>206 契約済さん(初心者) さん
公式ホームページに記載があります！
2年間のイベントスケジュール、画像でも貼っておきます。
https://www.b-seiseki.jp/design/

桜ヶ丘商店会連合会の会長さんの話が載っていました。

宣言延長下、市内の景気は 桜ヶ丘商連会長に聞く
https://www.townnews.co.jp/0306/2021/08/05/585849.html

「聖蹟周辺には複数の大型マンションの建設が進んでいる。都心へ電車１本で行けることや子育て環境に優れた点などに需要があるようだ。それぞれ完成すればおよそ７００世帯分。コロナ後に人が増え、より活気が増していくと期待することができると思う」

とのことで、私も一住民として、聖蹟桜ヶ丘が活気づいた街になるよう、協力していきたいなと思いました。
入居が楽しみです。
今週末は台風が接近しているとのことですが、三連休のどこかでタイミングを見つけて現地の写真を撮ってきたいと思います。
みなさんも体を第一に、元気にお過ごしください。

理事会の役員は、やはり立候補を中心とすべきではないかと思います。
やる気のある人の方がいいです。それでその人あるいは複数名がずーっとやり続けて何か弊害が出てくるようであれば、総会で賛成しなければいいだけですし。
世間では理事会のなりてがいなくて管理が破綻している集合住宅がたくさんあると問題に鳴ってますからね。
なかなか難しい問題です。

>>207 住民板ユーザー3さん
今までに頂いた資料見直したら確かに有りました。見ているようで見ていないんだなと改めて感じました。
教えてくれてありがとうございました。
しっかり資料を見てこれから住むところの将来を考えないといけないですね。