【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

>>1597 契約者さん1さん

？
別に利便性も落ちないし投資回収が早いんだからやればいいのでは？
管理は経営と一緒だから、思考停止したら負けだよ。

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私もモデルルーム見学行きます。全部屋インテリア入ってるんですかね？ぜひ参考にしたいです。購入者に気を使ってというより、アプローチの仕方を変えた営利活動でしょう。住民も楽しめて一石二鳥ですね^ ^

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>>1598 契約者さん8さん

私は売主の株主ではないので、売主の損得には関心なく、自分にとって有り難ければそれで良いですし
同じく自分がこれから買う側であれば皆が見学した部屋は買わないと思いますが
それで私は損も得もしないので、気にせず参加します！

極端な言い方をすると、別に売主が特損を出そうが倒産しようが、住宅瑕疵担保履行法があるので気にしないです

それより、最近は朝のこの時間帯でもネットがパケづまりし始めてませんか…？

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まだ100～150世帯くらいしか入居していないと思われますので、住民が増えるにつれ日を追うごとに繋がらない時間帯が広がっていくでしょうね…

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>>1598 契約者さん8さん

性格悪そうな書き方でワロタ。
そんなイラついてどーすんの笑

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お隣や上下階の方に挨拶行かれた方いらっしゃいますか？挨拶するのも迷惑かなと思って躊躇しています。

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>>1606 契約者さん1さん
お隣や上下階に挨拶しに行くのは決して迷惑ではないですよ。
人によっては近所付き合いが苦手だったり望んでない人もいるとは思いますが
別に挨拶されることを嫌がる人はいないんじゃないかなと。
いますかね？。。。
私もしたほうがいいのがしない方がいいのか悩みながらまだ何にもしてないです。
来られたら私からもきちんと挨拶はしようと思いますが。

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私は挨拶は行かないつもりなので、お菓子とか持って来られたら困ってしまうかも。お返ししなきゃってなりますもんね。。

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インターネットが遅すぎて仕事に支障をきたすのでフレッツ系の光回線を導入しました。
何階かごとに光回線の設備が既に設置されているようで、うちは数階下のフロアと光ファイバを接続する工事でした。工事の方は手慣れていて本物件でもすでに何軒も施工していると言っていました。

回線速度は劇的に改善し、満足です。

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うちは子どもがいるのでお隣にはご挨拶に伺いました。
泣き声等ははほとんど聞こえていないとのことで安心できました。

個人的には、緊急時やトラブル時のことを考えるとお隣や上下階の方のお顔を拝見しておくのは、相手に迷惑かどうか以前に自宅を守るために必要かなと思ってます。

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>>1595 契約者さん7さん

あ、センサーのない当マンションで、時間制で止めた場合を想定して投稿しました。

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>>1608 入居予定さん
私も挨拶行かないですよ。廊下ですれ違ったら挨拶しようと思いますが、お相手のご都合もありますしインターホン押してまでは。。そういう方が多いのでは？

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みなさん聖蹟の飲食店は開拓されましたか？
京王のレストラン街は何度か行ったのですが、路面のお店はほとんど行けてなくておすすめがあれば教えていただきたいです。
ラーメン屋GYUTONがある通りにお店多いですが、どうなんでしょうか。。

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もったいない夜の暖房消しましょう理論の人は
もったいない夜の屋上ライト消しましょう理論の人が現れたらどんな反応するのかな　設備違うけど重要度は人それぞれだったりします
課題解決でわだかまり残らないよう民主主義できめられたらいいなーって思います

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>>1613 契約者さん1さん
魚虎食堂のランチは1000円以下で定食の質が良くておすすめですよ。よく使います。

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>>1615 契約者さん

虫で苦労しているので、屋上の照明消して改善するなら是非消して欲しいです。
民主主義、多数決でぜひ照明消しを通したいですね。

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屋上のライトアップが消えると、どれほどの修繕費の改善が見込めるでしょうか？

微小であるなら私はライトアップされたままが良いです。

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>>1615 契約者さん
せっかくの照明…
24時間ついていて欲しいとは思いませんが消灯時間によっては賛成できません。

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周囲から目立つことでリセール時に有利になるみたいですよ

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>>1620 契約者さん1さん

確かにそれはありますね。
節電効果も微小だと思います。

やさしいマンションですし、各戸で節電する方がよっぽど節電効果は高いと思います。

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>>1620 契約者さん1さん
「ああ、あのマンションね」となりますならね。
地域No. 1のマンションに住むわけですから、王冠？ティアラ？のようなライトアップを住民の皆さんが誇りに思えるといいですね。

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周囲から目立つことでリセールが有利ってのは立地や規模感という意味では分かふけど、ライトアップで変わるようなデータあるのかな？
私は知らないけど。

エスカレーターの年間数百円で節電と騒いでいたのに、さらに大きな節電が期待できる部分には関心なし。
周りには光害。
なんだかなぁ。

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節電じゃなくて虫対策でしょ？
早く消して欲しい。虫多すぎ。

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検討版が静かになったと思ったらこちらにいらしたようですねー

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>>1616 契約者さん2さん
いつも素通りでしたのでランチ行ってみます！
ありがとうございます^ ^

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>>1622 契約者さん7さん

ここは、地域No.1だの、誇りだの、如何にもタワマン住民然としたギラギラした独特の住民プライドがない、自然体で住めるマンションだと思っています。

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自分が住むマンションを誇りに思えるって素敵なことだと思います。
>>1622 契約者さん7さん のご意見からギラギラしたものは感じませんけどねえ。

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VPNを張ると昼間快適に通信できているときでも極端に通信速度が遅くなりますね。。。

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>>1629 匿名さん
住民の立ち位置での書き込みではないですね。
ここは住人板なのでお引き取りを。

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>>1619 契約者さん6さん

同じく。同感。

節電したいなら、自分の部屋の玄関入口の、ライトはすぐ外せるので、虫対策としても、まず、外して効果あるか様子みてほしいですね

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>>1629 匿名さん

GoogleMapのレビューに本名載せて星1つける度胸は凄い。
ともあれ。ネットは個別契約できますから。
お好きに個別契約すればいいだけの話です。
あと、住民じゃない人は書き込まないでくださいね。

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住民ですが何か？
HNだけで判断するなら貴方も住民じゃない認定でしょ？

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>>1634 匿名さん

じゃあ荒らすなよ。
何が自意識の高さが滲み出ちゃってるだ。
喧嘩売ってんのかコラ。

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>>1613 契約者さん1さん

悪い店ばかりではない印象ですし、知り尽くしてる訳でもないですが、聖蹟のピンク通りの代表格なので他もオススメします。蒸し料理の専門店とかかなり推しです！個人的には流行って欲しくないくらいでお気にですが5年は行けてない…泣笑

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>>1637 匿名さん
知らなかったかもしれないけど、エスカレーターにはセンサーつきましたよ。
試しに正面玄関で確かめてきてください。

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エスカレーター、動きが人の有り無しで変わるようになりましたね。でも、ダレクのような環境意識高い系は、あれじゃ納得しなそうですけど

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>>1618 契約者さん1さん

付加価値も視野に入れて民主主義議論したいですね

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>>1615 契約者さん

光害ですか、考えたことすらなかったです。考慮すべきですよね、やさしい謳うなら。

ただ、東京市部で違いを見せ23区にしか関心ないような人も少し取り込む、昔の川崎市的な攻め方するなら、あのライトアップも微力過ぎるかもですがプラスかもなぁとは思います、個人的に。

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ライトアップは今のままで良い。
東京建物もここ見てるだろうし
ここの意見なんかで
変に消灯なんかされたらたまらん。
虫対策だけ別で考えればよろしい。

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週末楽しみですね。土日どちらに、見学行くか、楽しみです。

あのレベルで光害なんて、もはやクレーマーだし、多分住民じゃないのでスルーした方がいいですよ。エスカレーターの件と言い、楽しんでるんですよ。

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>>1642 さん
ほんとですわ。
消灯なんて有り得ないですよ。地域のランドマークで、ほかの敷地のと兼ね合いもあるのに、嫌なら一軒家かってくれ レベル。

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>>1644 契約者さん8さん
住宅設備お取り扱いの手引きに冷蔵庫の下に
板等の敷物をして荷重が集中しないようにと書いてあったのですが、具体的にどのような物を敷いたら良いのか分かりません。シート張りのフローリングは弱いのでしょうか？

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>>1645 契約者さん4さん
Amazonで「冷蔵庫　マット」で検索すれば透明なマットが出てきます。ビックカメラとかでも扱ってるかも。
冷蔵庫の大きさにもよりますが、脚の部分が窪むことがあります。

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冷蔵庫の下に敷く物の素材は何が良いのでしょうか？板等と書いてありますが、アマゾンで探したらポリカーボネートがありました。
入居はこれからなので準備しなくてはと思っています。入居された方はどうされていますか？

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>>1647 契約者さん2さん
私はポリカーボネートのシートを敷きました。
聖蹟桜ヶ丘のビックカメラでも取り扱っております。

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エアコンを聖蹟桜ヶ丘のビックカメラで購入予定です。行った時に見てみます。
情報ありがとうございます。
エアコンは量販店で買う予定ですが、Iタイプの北側でドレン配管がされている部屋なので工事が難しいかもしれません。
少し高くても電気屋で購入した方が良いですか？換気ができるエアコンを設置できないので残念です。

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>>1644 匿名さん
そのうちロビーや廊下の照明も減らして低層階は階段使ったら良いと言われそうな勢いですね。

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>>1649 契約者さん5
柔軟に対応してもらえる工事業者なら多少費用が掛かっても対応してもらえるかもしれませんよ。
図面集を改めて見てみましたがエアコンのドレン配管から室内機までの距離はそれほど無いようなのでエアコン取り付け部分(CH=1990)の一部を一旦開口して新たに配管を行えば出来そうな気がします(勝手な想像ですが・・)
どうしても導入したいのであれば図面や現状の写真を見せて相談してみることをお勧めします。

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>>1647 契約者さん2さん

私は電気屋で冷蔵庫を購入した際に相談したら「最近引っ越し屋などから冷蔵庫の下に敷くものをオススメされる事もあると思いますが、全体が凹んだりするケースもあるので個人的にはお勧めしません」と言われたので購入をやめました。

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>>1638 匿名さん

付きましたね。付いてたのか分かりませんがタイミング良すぎですよね。この掲示板の力？笑

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ここにもいらっしゃいましたが、エスカレーターは常時フル稼働で大丈夫です、という「物分かりの良い所有者」ばかりだったらセンサーもつかなかった、またはついていても使われなかったかも知れないので、
他の物件に運用で劣後しているところがあれば今のうちにどんどん指摘した方が良いのかも知れません。

それが掲示板が良いのか直接言った方が良いのかの議論はあるのですが…ただ、良くも悪くも掲示板の方が特に分譲中は目立つんですよねえ。。

個人的な不満は１にも２にもネット速度なので、２月以降の工事にひたすら期待です。

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東京建物の方から「エスカレーターはどちらにしても電気代は変わらない」と説明を受けたのですが、なぜ今回仕様が変わったのか説明はないんですかね？それとも一時的にお試しなのか…

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>>1655 匿名さん

たまたまなだけでしょ。設定を見直したとか、運用して問題点が見えてきたとかそういうののひとつかと。

掲示板なり見て、クレーマーに対応した訳では無いと思います。

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あまり内情を書きすぎると部外者が調子に乗るから
ほどほどにして欲しい。
なぜかここに執着しているアンチもいるので。
住人がみんな見てるわけでもない
この掲示板の意見が通ってしまっているのであれば
それはそれで問題。

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以前にもどなたかが書かれていましたが、外扉と内扉の間に虫いますね…どこから入ってきたのか…
「これ効果あったよ！」というベランダの虫対策があれば教えていただきたいです…！

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>>1658 匿名さん
うちは　>>1427 の方の書き込みを参考に気をつけるようにしたらその後は無くなりました。

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>>1659 契約者さん
何を気をつけるようにされたんでしょうか？詳しく教えて頂けますと嬉しいです、、！

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以前どなたかも書かれていましたが、ホームモニターに届く新着メッセージを確認しようとしても、常に読み込みエラーとなります。1-2か月様子見したけれど、改善されず毎度イライラします。3ヶ月点検の時に言うのがいいのかな。
本当に初期の動作チェックをやったのか疑わしい。

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>>1647 契約者さん2さん
私はポリカのマットは使わずホームセンター等で売っている１×４の木材を冷蔵庫の脚部分の長さに合わせてカットした物を下に敷いています。
ポリカのマットは価格が高いし冷蔵庫の脚に接触する部分以外は効果が無いと思ったので１×４の木材を敷いて使用しています。
引越し前の住居でも使っていましたが何の問題もありませんでした。
設置が多少難しいかもしれませんがコスパは良いです。
ホームセンターで必要なサイズにカットしてもらっても千円以下で済むので検討してみてください。

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>>1661 マンション住民さん

先日、そこに書かれているパナソニックのフリーダイヤルに電話しました。既に多数の方から指摘があったそうで、改善するようにしますと言われました。具体的に何をするかや、いつ直るか聞いても曖昧な回答しか来なかったです。

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>>1661 マンション住民さん

これ、めっちゃわかります！
なんなんだよ！！と思いますよね。

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ネット回線にしてもインターホンにしても不具合。
こうも不具合が多いとちゃんと竣工前確認をしてないんだろうなぁ…。

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>>1661 マンション住民さん
通知のタブからわざわざいかないと見れないのは地味にストレスですよね。あと夜中に更新されて部屋が青くなるのが嫌ですね。音が鳴らないにしても、夜中に通知するのって非常識だと思うのですが、、

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パナソニックがインターフォンに入れてくるというお得情報などのメッセージについては「うちには入れないで欲しい」と入居前に要望しておきました。おかげでうちは余計な通知に煩わされることはありません。もしかしたら本当にお得な情報を逃しているのかもしれませんが。

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住人の挨拶の件もそうですがもう少し心に余裕を持たれたほうが良いのではないでしょうか？
エスカレーターやインターホンの件など読んでいますが些細な事にここまで拘るのは余裕が無いのかな？と思ってしまいます。住民じゃない方も一部紛れ込んでいるようなので何とも言えませんがもう少し豊かな気持ちになれる情報交換が出来ればいいなと思います。

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>>1669 居住者さん
おっしゃる通り!

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>>1668 契約済さん
それ、あなたの感想ですよねw
些細かどうか、住人同士で確認したい内容は人それぞれ。
他に情報交換する掲示板が無い以上、人それぞれの困り事など書き込んでも良いのではないでしょうか。
掲示板ルールに沿っている限りは。
ルールに反しているなら削除依頼出せばいいこと。
それとも貴方がルール?

もう少し心に余裕を持たれたほうが良いのではないでしょうか？

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>>1661 マンション住民さん
>>1665 居住者さん
動作確認してないですよ。うちは水が出るものが壊れていて来てもらったのですが、その時に事前確認していないと言っていました。設置したらそれで終わり、動作確認しないのが普通なんでしょうか…

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モデルルームをみてきましたが
さすが、インテリアは参考になることがたくさんありました。
特に、壁紙は今の安っぽい白いのじゃなくて
変えたいと思ってましたが。
ただ、どのタイプの部屋もテレビ置く場所に困る間取りでした。
Ｇタイプだったのか、68平米の部屋だけ、ちゃんとテレビがおける感じでした。
インテリアで部屋の雰囲気が全然違うので
さすがプロは違うなと、お金もかかるんだと改めて思いました！

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モデルルームの余計なプレゼンテーションにお金をかけるのも結構ですが、ちゃんとお金をかけて専有部の確認をしてから引き渡してよ…とは思いますね。このマンションに限ったことではないのかもしれませんが。

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モデルルーム見てきました！
Gタイプがとても使いやすそうでインテリア的にも好みでした。
Fタイプは流石の高級感。廊下が長いのが気になりますが、それはそれで高級感につながるのかなとも思いました。

他２つはウォールドアを解放しないと少し使いにくそうに思いましたが、住人の皆様はどう使われているか気になります。

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西向きのお部屋、眺めがとても良かったですね！昨日は富士山が見られなかったのが残念でしたが、工事の進捗もしばらく楽しめますね。欲を言えば東向きのお部屋も見たかったなー今回の西向きと似たような眺めなのでしょうか？

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うちでは、GとFが間取りも雰囲気も評価高かったです。

CとEは間取りのせいか思ったより狭く感じましたが、眺めは良かったですね！

やはりプロはすごいですね。

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Gの壁際に設置されてた、鏡と収納が一緒になった様なインテリア商品が気になっています。
あれはどこで買えるんでしょうか？

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Gのリビング広々としていてよかったですね！
でもどの部屋もウォールドア開けっ放しでリビングを広く見せてますけど、最初からそういう作りで売ってくれたらいいのに。あのウォールドア解体するリフォームすごく高いんですよね…
ウォールドアが今すごく人気ですって言っていた営業の人、どのアンケート結果なんだろう

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モデルルーム見学楽しかったです♪
色々なタイプの部屋を見れたのも新鮮でしたし、インテリアも参考になりました。

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皆さん換気口開けてますか？あれずっと開けてたら寒すぎません？音も筒抜けだし。二重窓の意味がない、、

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>>1681 契約者さん2さん

寒いですよねー、しかし高気密住宅なので開けないと空気がこもってしまうので開けてます。
24時間換気を冬期モードにすれば少しマシになりますよ。

それを差し引いてもこのマンションの断熱性の高さは予想以上に良いですね。家を出て外はこんなに寒かったのかって最近は気付きます。

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>>1679 契約者さん6さん
１つの部屋として使いたいニーズにも２つの部屋として使いたいニーズにもハマるので、人気が高いとおっしゃったのかもしれませんね。中途半端と言ってしまえば中途半端なので、人気と言っていいかは疑問ですが。

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>>1682 契約者さん7さん
24時間換気を冬季モードというのはお風呂場の換気扇ですよね？
あれとお部屋の換気口が繋がっているということでしょうか？
私も換気口との付き合い方に悩んでいるので教えていただけますと幸いです。

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>>1678 匿名さん

オーダー品でしょうかね

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>>1684 匿名さん
そうです、浴室の換気設定のことです。
このマンションは浴室天井の排気口から室内の空気を排気し、
排気した分の空気を各部屋の給気口から取り込むことで24時間換気を行っています。
（各部屋の扉の隙間から少しずつ空気が浴室に流れ、排気をしている）
なので、浴室の排気を強くするほど各部屋に入ってくる外気の量も増えます。
冬期モードは排気量を少し弱めて各部屋に入ってくる外気量を減らすモードです。

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>>1686 マンション住民さん
分かりやすい説明ありがとうございます！
理解できましたm(_ _)m

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断熱、凄いですよね。
無人の部屋、もちろん暖房もつけていませんが、外気温6℃で室温17℃です。
昼間に太陽熱で20℃くらいまで上がり、夜中も逃さずそのまま保温できています。

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>>1688 契約者さん4さん
これはなんのアプリですか？
私も室内を測ってみたいので教えていただきたいです！

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>>1689 匿名さん

panasonicの「スマートHEMS」アプリです。
初期設定は少し時間がかかりますが、各部屋の電気使用量やガス使用量のグラフ、温度のグラフ、エアコンや床暖のネット経由の遠隔操作もできて面白いです。
（ちなみに、今は室外温度4℃、室内温度17℃でした。）

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>>1690 契約者さん5さん
ありがとうございます！早速入れてみます。

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(外から見る限り)まだ半分も入居してないのに、宅配ボックス満杯で入らないですね…。全戸入居したらネット、エレベーターに続き不安ではあります。

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>>1692 契約者さん5さん

宅配ボックス満杯問題は他のマンションでもよく起きていますね。
こまめにチェックして、早く受け取るようにしています。

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>>1692 契約者さん5さん
荷物が入ってないのに、入ってようになってるのもあるみたいです。
私も開けたら空っぽだったのが今月2回ありました。
宅配ボックスの管理会社に電話したら調査するとは言ってますが。

そして、私の場合は荷物が消えたまま手元に届いてないのもあります。
郵便局は届けました、私が空けたら空っぽでした。。
このやり取りのまま荷物は消えてます。
監視カメラみたいと管理事務所に聞いたら警察に届け出を出して
マンションの理事会で許可が出ないと見せてくれないということでしたので
あきらめました。
今回は高価なものではなかったので諦めましたが
これは納得がいかないです。

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>>1694 入居済みさん

それはあまりにもひどいですね。
システム誤動作でしょうか？

個人的には、警察に被害届を出して捜査してもらうのが確実かと思いました。
もし私の荷物が同じ状況になれば被害届を出します。

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トリセツアプリにエアコンなどの取説が載っていますが、字が小さくて読むのが一苦労です。紙の取説が欲しいです。

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>>1696 契約者さん5さん
マンションのエントランスで東京建物の人にトリセツアプリをDLするように言われ、その時に「単純に見にくいしお年寄りなんて絶対無理じゃないですか？」と訴えましたが、ものすごい塩対応をされ、まあ東京建物の名札をつけたどこからか派遣されただけの女性にこれ以上話しても無駄だと思って諦めました。東京建物を名乗るのであれば、ここに住む人の気持ちになって対応していただきたかったです。

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>>1696 契約者さん5さん

エアコンだけは紙の取扱説明書が渡されましたよ、確か。
それ以外はトリセツが強制ですね。。

しかも、トリセツ、情報が不十分なんですよね。
例えばAtermは説明ほぼゼロ、SSID名の変更方法や無線チャンネル変更方法の記載もありません。

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エアコンの紙の取説、渡されていません。
キッチン関連の取説はありましたが、毎日使うトイレ、エアコン、床暖房、給湯器、お風呂の取説はスマホで見ないと分からないので困っています。小さいスマホで指で拡大しても全体が見られないので使い物になりません。
スマホを持っていないお年寄りの方は本当に困ると思います。
せめて使い方を口頭でも良いので教えてくれたら理解しやすいのですが。
オーナーズクラブに電話して担当に繋いでもらいましたが、紙の取説を全員に配布する予定は無いと言われてしまいました。
やさしくないマンションです。

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>>1699 契約者さん3さん

全員に配布する必要はないとは思いますが、せめて、希望した人には紙の説明書を渡さないと、、とは思いますね。

お金出して専有部の設備を購入したわけですから。

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