【契約者専用】Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

最初はいいマンションかなと思ってはいたのですが最近の検討板を見ていると自分は選択を間違ったのではないかと少し不安になります。
検討板でいま話題になっている近隣住民との協議内容についてはたしかに疑問です。
でも従わないとマンション買えないわけですからね。難しいところです。

客観的に考えてなぜ公道である京王線高架下を住民が通ってはいけないのかが理解できませんね。重説でその条文を見るたびにため息が出ます。通行禁止を示す標識も敷地内に設置され内容の変更も位置の変更も許されない。なんと屈辱的なことか。
なのに近隣の方はマンションの施設を自由に使える。やっぱおかしいよ。

みなさん、オプションはどうされますか？
ダウンライトの位置が難しくて、悩んでます

有償オプションの資料もらいましたが、全体的にバリエーションが少なくて困っています。
インテリアオプションのほうはまだ準備が先になるとのことなので、三井住友建設の担当の方と相談して、悩んでいる最中です・・・

オプションはたいていの場合、他で依頼したほうが安いし種類も選べる。相場くらいは調べておいた方がいいかな。

ここは住民スレですよ。
それとも、うんちくおじさんもここのマンション買ったんですか？

有償オプションは少ないですよね…
インテリアオプションも早く知りたいです。
例えば、ホスクリーンをつけたいと思った場合、これはインテリアオプションとして出てくる可能性はあるものなんでしょうか？

三井住友建設の人にインテリアオプションについて聞きましたが、業者が違うのでなんとも言えないって言ってましたね（私はホスクリーンではないオプションでの話でしたが）
私は自分で手配する部分もありますので、その部分の壁に下地は入れてもらおうかなとかは考えております。

全体の予算も含めて、有償オプション、インテリアオプションは決めたいので、有償オプション決める前にはインテリアオプションの情報欲しいですね！間に合うんでしょうかねー

入居予定の皆様、
どうぞよろしくお願いいたします

オプションカタログを見るとあれもこれも取り入れたくなってしまい困ってます^^;
特にキッチンやリビングなどは来訪者の目に触れる機会もあるのでよく考えて決めたいと思っています。

≫3 マンション掲示板さん
ダウンライトの位置、私も悩んでいます。
8個は多そうなので少なくしようかな…とか、そうなると付ける場所を厳選しなくてはならなくて本当に悩ましい。
それに窓に近いと梁が邪魔になったりしそうでなかなか決められません。

>>10 住民板ユーザーさん8さん

これからよろしくお願いいたします。
わたしもです。しかも、提案してる人があんまりセンスがない気がしてて。。

インテリアカタログの完成は来年とかそんなレベルのようですが、どんな商品があるのかは他物件のカタログを参考として用意してくれるそうです！

入居予定のみなさまよろしくお願いいたします。
初めてのマンション購入、初めての有償オプションなのでもっと業者の人にガツガツ来られるのかなと思ったんですが、何かにつけて「今の設備でも充分だと思いますよ」とばかり言われており、あまりお金がないと思われているのかなと悲しくなっております(笑)
有償オプションの締切が割と早いので、必死に情報収集しているところです。
とりあえずお風呂のドアは曇りガラスにします(笑)

>>13 住民板ユーザーさん3さん

自分は、あまりに坦々としてて、つまらないです笑

みなさん、キッチン換気扇横の吊り戸棚、どうします？いらないかなぁ。迷いまくってます。。
リビングとお風呂のダウンライトと、浴槽のグレードアップはしようかなぁと思ってます。

>>11 マンション掲示板GNMさん
お返事ありがとうございます。
こちらこそよろしくお願いいたします。

壁紙の変更ならともかくライティングって失敗できないので本当に悩んでいます。
調光式にしたいのですが調光スイッチは部屋のスイッチの近くに設置らしく、壁がスイッチだらけになるのかと思うとどうしようと思ったり(汗）
でも悩むのも楽しかったり(笑)

>>14 マンション掲示板GNMさん
レシピホルダーの付いてる棚ですか？

それでしたら私はいつもタブレットと睨めっこしながら料理を作るので是非とも取り付けたいと思って今のところ二重丸の優先度高めです。
あと、浴槽もお手入れの楽な有機ガラス系浴槽にしようか酸素美泡湯にしようか迷ってます。
迷った挙句、予算の関係もあるのでシーリングバスオーディオは落選となりました(泣)

>>16 住民板ユーザーさん8さん

コメントありがとうごさまいます。そうです！
コダワリスタイル選ぶ予定で、追加の費用もそこそこなので、迷ってます。

あと、洗濯機の吊り戸棚と食器棚つけて。。と、やってるとあっという間に金額上がるので。。困りますね。。
わたしも、浴槽は、ガラス系素材は確定です。いま、実家のトイレがアラウーノなので、とても楽なので。笑

ダウンライト、本当に難しいです。また、シーリングとも共存させようとするとさらに。。みなさん、シーリングライトとっちゃいますか？

取っちゃうと暗かった時に困りますし売りづらくなると聞いた事もあります。残しておいてカバーをつけるという選択もアリかと。

入居予定のみなさまよろしくお願いいたします
担当の方はオプションはローンに組み込めるメリットはありますが価格は高いので一緒に工事しないと後から追加するのが難しいオプション以外は完成後に付けたほうが安く出来ますよと話していました。
バスタブの仕様変更やシーリングライトとかは一緒のほうが良いでしょうね。

>>17 マンション掲示板GNMさん

私はリビングのシーリングライトは付けない予定でダウンライトを検討しています(ですがまだ未定で決定ではありません。とてもとても悩んでいます)
ダイニングは悩みましたが付けようと思います。

>>19 契約済みさん
こんばんは。
どうぞよろしくお願いいたします。

後から付ける方がお安いのありますよね。
調べてみたらガスコンロのグレードアップやIHへの変更もオプションでない方がお値段が安かったので後から変更しようか悩んでいます。
本当は入居時に希望通りのオプションが取り付けられているのがいいと思いますが予算が?(汗)

皆さんよろしくお願いします。
ところで住民版のカテゴリーがなぜか埼玉/千葉になっていますね、そのせいで掲示板を見つけるのが少し遅くなりました・・・。
売主オプションは先日皆様もいただいたと思われる冊子「有償セレクト　PHOTO&PRICE」で確定なのでしょうか？　今後インテリアオプション会もあるかと思いますが早めにインテリアオプションの内容がわかっていないとなかなか頼めないものもあり、かといって締め切りもありますので悩ましいです。
自分はとりあえずダウンライト、美泡湯、有機ガラス浴槽、トイレグレードアップ(手洗い場もどきみたいなのがついているので)、全室ダウンライト、カップボード、コンログレードアップ、シーザーストーンなどとりあえず欲しいものを全部いれてみたら400万円越えました(笑
なお以前、野村のマンションを買ったことがあるのですが同じような組み合わせでも300万くらいだったので東京建物さんって高いですよね・・・。

2回マンション買ったことありますが
何故か営業さんはオプションをそれほど薦めず
後から業者探して自分でつける方が安いですよと言いますね。

でも、知り合いの建築士に相談したら
補償が一括で管理できるから
購入時に付けておいた方が楽と言われました。

前もそうでしたが、今回も購入時にオプション付けて、欲しいオプションがない場合だけ別の業者にたのもうかとおもっています、

話は変わりますが、小さいお子さんのいる方は多そうなのかな。

私達は娘と引っ越してきます。
モデルルームは何回か行きましたが、小さい子連れの方はあまり見かけなかったです。

今後周辺の方と仲良くやっていけるか心配とかありませんか？
多摩市って意外と排他的な風土なんですね。

検討板の話ですか？
あれは周辺住民を装ったネガだと思います。
事実、周辺住民から反対運動や陳情は出されていません。
職場に聖蹟桜ヶ丘に住んでいる知り合いが何人かいるので話を聞いてみました。
まとめると、多摩川河川敷と一帯の再開発に期待しているとのことでした。
多摩川河川敷は草ボーボー、一ノ宮公園は2年前の台風で壊れたままで復旧の目処立たずということで、正直見るに耐えないそうです。
今回の再開発で公園も商業施設もできて、河川敷も整備されるということで、楽しみにしてるって言ってましたよ。むしろ早く整備して欲しいぐらいということでした。
マンションも、府中側のつまらない板マン群の景色に比べたら充分立派で良いとのことでした。
周辺住民にも良い人がたくさんいます。
周辺住民のみなさんと、お互い仲良く暮らしていけると私は信じています。

色々調べてみたんですが、例年河川敷ではKAO FESというものをやっているようで、住民みんなで河川敷を盛り上げようという機運は高そうです。
https://www.townnews.co.jp/0306/2021/04/01/568109.html

このフェスをマンションの公開空地で出来たら素敵ですよね。

難点は駅から公開空地までのアクセスですが、多摩市議会の議事録なども読んでいますが、あいおいビルとせいせきC館の通路と公開空地をつなげる議論は前向きに進んでいるということですよ。

特定されないか少し心配ですが
聖蹟桜ヶ丘の賃貸からの引越しです。

飲食店の方達は、ブリリアが出来る事をすごく楽しみにしていますね。
救世主みたいな（笑）

でも、普通の主婦の方はやっぱりよくは思っていないかな。保育園も人気の園は倍率も高いし、これ以上人が増えると住みにくくなると思われるのは仕方ないかな。だから私も周りに話し難いところです。

引っ越しまであと一年半もあるんですねー
たのしみです！
色んな年代の方が購入されてるようなので、
生活スタイルがバラバラでエレベーターの待ち時間も心配なさそうかな？と思ってます。

>>28 住民板ユーザーさん3さん
あとはC館出たとこ道路（公開空地との間）に横断歩道ができればいいですね。
ないと、事故多発しちゃいますよね

独身の購入組ですがよろしくお願いいたしますm(_ _)m

>21 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは。
こちらこそよろしくお願いします。

オプションはビルドインなどユニットで交換可能なものはその気になれば自分でも
交換可能なものなので後から交換するほうがかなり安く出来ますよ。
工事が必要な比較的金額の張るオプションは先にお願いして自前で出来るものは後で対応するのが良いんじゃないかな。
私はそういう対応で進めています。

>>33 契約済みさん

なんだか、IHは、分電盤からひっぱってくるから、後からやるとかなり高いといわれました。
私はキッチンはグレードアップ予定してませんけど。お風呂のグレードアップしたいですが、使い倒して、後で豪華にリフォームもいいなぁなんて思ったり。。

>28 住民板ユーザーさん3
はじめまして。
私も成績桜ヶ丘の北側の再開発がどういう方向に向かうのかを知りたくて調べていました。
駅からのアクセスに関しては「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画」と言うものがありその計画の資料にも書かれていますね。
https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000003/3085/seisekikita...

この資料でも多摩川への人のアクセスやこのマンションと駅へのアクセスとして歩行者回遊軸と言うのを定めていて(P11、14)公開空地から駅へアクセスしやすくするためにあいおい損保とＣ館駐車場の間の通路を指定しているようです。
ですのでこの通路をベースに今後の再開発に合わせて横断歩道ないし歩道橋の整備がすすむのではないかと思います。
この辺りは非常に期待しています。

>34 マンション掲示板さん
たしかにそうですね。
すみません。
このマンションはガスだったのでＩＨの視点を見落としていました。
ガスのビルドインなら安く出来ますがＩＨは電気工事が必須なのでその部分
を考慮する必要がありますね。それと、ＩＨの場合は建物の電源容量の関係
で制約もあるようなのでオーブン等についても電気式の採用を検討している
ようだとと要注意ですね。
※電気式は要注意
※ガスなら後でも安く出来る
と、言う感じでしょうか。

>>36 契約済みさん
>>34 マンション掲示板さん
住民板ユーザー8です。

詳しく教えてくださって感謝します。
電気工事の必要なIHを考えるなら最初に工事した方が良いのですね。
申し込みの際、よく話を聞いて進めてまいりたいと思います。
ありがとうございました。

>37 住民板ユーザー8さん

補足内容です。
分電盤から先は占有部分の工事範囲になるのでどう言う工事内容になるかによりますがこのマンションの熱源はガスがメインなのでＩＨや電気オーブンを採用すると電源
工事が必要になるのでその工事費用がどの位になるかでしょうね。
機器の価格は後で購入するほうが圧倒的に安いのですが電源工事(配電盤からキッチンまでの配線)がどの程度掛かるのかによると思います。
オプション価格と本体の実勢価格の差額が工事費より安ければ後で工事をするのが良いですが高ければオプションで依頼するのが良いでしょうね。
それと、オプションだと入居後すぐに使えますが後で工事する場合は日程調整などがあるのでそれを許容出来るかだと思います。
悩ましいところですが良い方法が見つかると良いですね。

>26 住民板ユーザーさん3　さん

多摩川の一宮公園は台風で被害を受けましたが復旧工事も進んで今は被災前の状態に戻っていて利用者も見た感じですが以前の状況に戻ったかなと感じています。
気になるのはマンションが建設されている近くの河川敷がどのように整備されるかですね。現状は草が生い茂っていますが駅までの通路とどんな形で整備されるのかとても気になるところですね。
時々堤防の歩道を散歩していますがどんな形になるのか期待しながら見ています。

気になることがありますが、
タワーですと戸数が多いため、来年の１０月になって皆さんが一斉に引っ越すことになると大変なこと（エレベーター・引っ越しトラックの駐車スペースが混雑）になるから、
引っ越しの順番はどのように決めるでしょうかね...？
どなたか営業さんから何か聞きましたか？
（千葉の幕張ベイパークとかは抽選だと聞きました）

>39
そうなんですねー。今日職場の人に改めて聞いたら、コロナになってから行ってなかったので復旧してるって知らなかったとのことでした(笑)
私は他市からの転入なのですが、今度の重説の帰りに河川敷を散歩してみ用途思います。。

>40
重要事項説明書の57番に記載があります。
引っ越し開始後しばらくの間は、売主または売主委託の引越業者が1日あたりの上限引越件数の設定、引越日時の抽選を行うとのことです。
抽選を行う場合の抽選方法、抽選日、場所は後日お知らせするとのことです。

>>34 マンション掲示板さん

グリーン住宅ポイントでオプション代を支払いできるのでしょうか？
ご存じの方、居られますか？

住民板ユーザー8です。
最初は住民板ユーザーさん8だったのを修正したら、
42の住民板ユーザーさん8さんと、見分けがつかなくなったので名前を変えました^^
これからもよろしくお願いいたします。

>>38 契約済みさん
住民板ユーザー8です(↑名前を変えました)

詳しい補足までいただきありがとうございます。
私もあの後、調べてみたら工事が大変そうであとから変更するのは厄介なことになるかもしれないと思っていたところです。
少しでもお安く…なんて気軽に考えてしまいましたが勉強させていただきまして素直にオプションに申し込もうかと思います。
ご近所さんになられる方にこのような親切な方がいらして心からホッとしております。
ありがとうございました。

>>41 住民板ユーザーさん3さん
私も転入組で説明会等で週末等に聖跡へ来ています。
その際に周辺の環境を色々と知りたいと思い府中四谷橋、関戸橋の間を散策したり高幡不動方向まで脚を伸ばしたりしています。
先週MRに説明を聞きに行った時は府中四谷橋の先まで散策してきました。
浅川の合流地点にある程久保川は八重桜が丁度見頃でとても綺麗でしたよ。
私は街育ちでは無かったので今回住むことになる聖蹟桜ヶ丘は自然も多いのでとても心地よい場所だなと思っています。
是非色々なところを散策して良いところを見つけてください。

>>44 住民板ユーザー2525さん
いえいえ。
これから住む家の事ですからやはり色々と考えて悩みますよね。
私も今住んでいるところはオール電化なのでどちらが良いか悩んでいます。
災害の復旧の速さや安全性でいけば電気が有利だと思うのですが再生エネルギーの賦課金を考えると価格が安いガスもアリなのか？
災害に関してもこのマンションは災害に強い中圧管が来ているようなので復旧も早いのかなと思ったりしています(結果は判らないですけどね・・・)
階数にもよりますがオプションの期限まで沢山悩んで良い選択になるようにしましょう。こう言う時間は楽しいですよね。

皆様お知恵をお貸しください。
A'とC'タイプのキッチンは流しの前が壁になっているのですが、
手元が暗くなりそうだなと思っています。
あと上部の空間がもったいないなと思うので、吊り戸棚を追加してその下に蛍光灯を付けられたら完璧なのになと思っていますが、
そのようなオプションはありません。
こういった場合は、似たような板の吊り戸棚を探して個人的に業者に依頼するしかないのでしょうか？
せっかくキッチンボードはオプション予定でドア等と雰囲気を合わせられるのにここだけ色味が少し変わるのは残念だなあと思っています。

>>44 住民板ユーザー2525さん
わたしも、またオプション説明いってくるので報告します！

いい人が多そうで安心ですね。管理費だけもう少しなんとかならないか。。。と固定費の増大に不安を感じてます。。

>>47 住民板ユーザーさん5さん
図面集を見てみましたがシンクとコンロにはダウンライトが付いているので暗くなる感じはしないですけどね。
Ｃタイプは2LDK仕様ならステージスタイルになってシンク部分の壁が無くなるので開放的になってより明るくなる感じはしますね。
希望的にはAタイプで２ＬＤＫ仕様があってキッチンがステージスタイルを選択出来ても良かった気はしますね。

>>49 契約済みさん

わざわざ図面集を見ていただきありがとうございます。
そうですね、横からも光は入ってくるので大丈夫な気になってきました。
ありがとうございました。

>>47 住民板ユーザーさん5さん
もう一つの問題に回答し忘れていました。
吊り戸棚の色についてはコダワリスタイルが専用の色のようですがそれ以外
はメーカーの色のようですよ。
有償セレクトの資料ではメーカーはクリナップなので後付け前提でリフォー
ム会社に相談してみたら良いのではないでしょうか。
私は後付けにしたい部分があるので色々と業者に相談しています。
色合いについても相談に乗ってもらえるのでカラーサンプルを持って行って行くと良い回答が出てくると思いますよ。
私はアフターフォローを考えて聖蹟桜ヶ丘の駅周辺で長くやっているリフォーム会社にお願いしようと思ってます。

皆さまこんにちは。

先日の重要説明会を終えいよいよ契約会を迎えます。
どのような住まいになるか今から楽しみでワクワクが止まりませんっ！
こちらのマンションはお優しい方が多くいらっしゃるのでここに決めて本当に良かったと思っています。
来年の入居が待ち遠しいです。

契約会のあとはオプションのお話になると思いますが、カラーセレクションを含めモデルルームをよく見て最終決定をしたいと思っています。
ドアの鍵や壁紙とかの選定はもう少しあとになるのでしょうかね…
決めることがたくさんありますが、楽しいことを決めるのでこんなに嬉しいことはありません。
(嬉しくてテンション高くてすみません)

皆さまこれからもよろしくお願いいたします。

テンション上がっちゃいますよね。私も楽しみで仕方ありません。
しかも予算より数百万下で買えてしまったので、奥さんが有償オプション張り切っちゃってます(笑)
毎日京王線の車窓から工事現場眺めてますが、毎日ワクワクです！
街のシンボルですからね！まさかシンボルに住むことになるとは(笑)
ここまでリバーサイドでドデカい広場があるタワマンも珍しいので、ドラマの撮影とか来ちゃうかもね！とか、アニメの聖地なので住んでるタワマンがアニメに出てきちゃうかもね！とか、奥さんや子供と毎日楽しく話しています。
家族の会話が弾みに弾んでいるので、もはや元は取れたようなものです。
インテリアオプションも早く詳細がみたいですね。
営業の方に、「インテリアオプションは内覧会のあとぐらいでずっと先かも」と言われていますが、本当のところはどうなんでしょうかね？

>>53 住民板ユーザーさん3さん

ワクワク&ハイテンションとのことで文字がダンスしてるように見えました(^^)♪
それにしても、京王線の車窓から毎日このタワマンを眺められるなんて幸せですね！
私は路線も地域も異なるところからの引っ越しなので眺めることができないので羨ましいです。

そうなんですよね、
あの有名なアニメの聖地ですよね。
鼻歌出ちゃいますっ(＾ｰ^)♪
カントリー・ロードこの道ぃぃぃっ♪♪♪
ワクワクが止まりません。

インテリアオプションに防炎カーテンなどの注文もあるのか気になりますが、インテリアオプションのことを担当の方に全く確認してなかったので契約会の時に確認してみようと思います。
(お役に立てずすみません)


ありがとうございました。

ゲストサロンで自転車を借りれるって知ってましたか？土地勘が無い方は是非近隣をサイクリングする事をお勧めしますよー　多摩川サイクリング今の時期最高です！

本日、頭金も振込みました。やはり資金計画見てると、どうしても管理費が高く感じるので、東京建物の利益がたんまりのってるんでしょうね。もう少しスケールメリットある改定を期待しつつ

より一層のこの付近が便利になれば、文句もありませんけど。
駐車場がどうか当たりますように。

管理に関する説明書に管理委託費の金額も載ってますよー

検討スレでＣ館との連絡通路の情報載っていましたね。
未確定なところではありますが情報を総合するとかなり確立は高そうです。

>住民板ユーザーさん3
有用な情報ありがとうございました。
連絡通路が出来たら本当に便利ですよね。
再開発と言う事もあるのでしょうけどここまでとは思っていなかったので選んで本当に良かったです。

>>42 住民板ユーザーさん8さん

これ私も気になります！

>58

いえいえー、お役に立てて良かったです！
このマンション購入にあたってはありとあらゆるところから情報を仕入れて膨大な資料を読み漁りました。
ところが私の住戸は抽選住戸になってしまいまして、抽選前に紹介すると倍率が上がってまずいと思い情報の書き込みは控えておりました(笑)
そして先日、無事に抽選に当選しましたので、もう隠すこともないかなと思いご紹介いたしました！
本当に資料はたくさんあるんですが、どう紹介しようか悩んでおります。
例えばこういう資料とかです。
この資料については、ここを読んでほしいという場所が無いので、資料の紹介という形で単体で紹介するのが良いかなと思いました(笑)
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/ken_sinsa/pdf/gijiro...

検討版で「ライバルは二子玉川」とか言うとバカにされちゃうのでこちらで紹介しようと思うのですが、多摩市は二子玉川を意識して計画を策定したという側面もあったようです(笑)
どこまで本気かは分かりませんが、多摩市は本当にこの再開発に前のめりで、がんばっていただいているんだなあと感じます。
以下は2017年11月の「平成２９年度第２回多摩市都市計画審議会」の議事録です。
https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000005/5457/291117toshi...

以下の部分がなるほどという感じで特に好きです。

「計画系の人間からちょっとお話しさせていただきますが、多摩川を、右岸、左岸といいますね。下っていく方向に対して右側が右岸で、左側が左岸なんですが、先ほど先生が言われた二子玉川は左岸にあるわけでして、左岸にあるということは、非常にこう、川が南側にあるのは明るい街の状況が設計上、計画上、やりやすいんですよね。右岸のほうは北側に多摩川があるので、非常にデザイン上は難しくて、先ほど電車でこう上がってきたときに、下って聖蹟桜ヶ丘の駅は裏側を見るイメージがすごく強いわけですね。
皆さんでイメージできるのは、多摩川をずっと下っていって、川崎周辺に行くとマンションがずっと川沿いに並んでいるんですけれども、あれはみんな裏側を、多摩川沿いの右岸側、川崎側はマンションの駐車場側がばーっと見えるという、デザイン上あまりよろしくない状況が非常につくりやすいので、さっき面整備担当部長がおっしゃったように、違う形にするにはやっぱりタワー状にしたほうが私もいいと思いますし、どうしてもそういう具体的な景観上の配慮というのは置かれた位置によってまた違ってきますので、十分その辺も配慮した形が必要かなと思っています。
ですから、二子玉川と戦うには、もうちょっとすごい、もう一段上のデザイン上のテクニックを使わないとうまくいかないのかなと私は予測していますので、その辺も含めて、いろいろご協力できる範囲はご協力したいと思いますけれども、非常に計画上難しい立地の地域だと私は思っています。」

凄いです。ありがとうございます。資料請求が始まる半年も前にここまでの情報を知ることができたんですね。改めて総合設計制度を利用した土地区画整理事業の凄さというか、パワーを感じました。

みなさん、建具と床はどの色にされますか？
広く見せるならドアは白がいいけど。。とか考えてると日が暮れそうです

>63

無償のカラーセレクトのことですかね？
特に根拠とかあるわけじゃないんですが、我が家はメロウグレージュにします。

>>64 住民板ユーザーさん3さん

私もグレーか、ナチュラルのどちらかの予定です。

>>63 マンション欲しいよね さん

皆さん選ばれてる方が多いようですが、私もメロー・グレージュの予定です。

明日ついに契約です。行ってきます。

初心者マークついてた契約済です。
先日、重説を聞いて契約を済ませてきました。
帰る時にマンションの建設現場を見てきましたが違う部分の工事がだいぶ終わって地上部分の柱が見えてきましたね。
一年半待つとあそこにマンションが出来るんだ?って楽しい気持ちになります。

キッチンの仕様が決まらない。。。

皆さんはキッチンの熱源は何にしようと思いますか？
私は以前IHを使っていました。
ガスと違って余計な熱が出ない事や火を使わない安全性を考えるとIHは魅力的なのですが料理が好きな自分の視点から見たらやっぱり火力がイマイチところがあったりします。
炊飯器はガス炊きは凄く美味しかった。
でも、長時間煮込んだりする時は電気が安全で便利だった。
ガスと電気併用の物件なので防災面を踏まえてどっちが良いかなとまだ悩み中です。

わたしは普通に標準のRB31AW28U32-VW(品番)のガスコンロを使う予定です。　いまの自宅はIHですが火力不足やIH対応の調理器具なども割高なのとピークカットでないと導入できないのがその理由です。価格も高いですし・・・。
ほかですと高さは90cmに、食洗器はパナソニック製の深型にグレードアップしようかと思います。標準でもよいのかなと思っていたのですが標準のリンナイ　RKW-D401LPMの評判がかなり悪くて変えようかと思いました。
悩んでいるのがキッチン天板をシーザーストーンにグレードアップする
かしないかですが、キッチンの大きさに関係なく一律で+49万円とあまりにも高すぎてこちらは見送るつもりです。なんで天板こんなに高いんでしょうかね・・・。

みなさん、キッチン高さは90cmにします？85だと圧迫感あるか、少し悩んでます。たかさ、洗面台も悩んでます。。
熱源は、ガスにしたいと思ってます。見た目はすっきりしてて、IH羨ましいですが、お金に限りがあるので?

私はリセールを考えて、キッチンの高さは標準にしました。
キッチン90cmにしようか悩んだんですが、家は85cmで特に困っていないですし、変に自分向きにカスタマイズするのもなーと。
熱源はガスにします。
食洗機はパナソニックにしようかと思ったんですが、型番調べたら2017年モデルのもので、市場価格も見てしまったので、なんだかもやもやしてしまって、結局は標準のものになりそうです(笑)

>>71 購入経験者さん
IHの値段凄く高いですよね。
電気工事の追加料金を考えても高すぎる。やっぱり標準が一番良いのかも知れないですね。
キッチンの高さは標準の85cmにしました。MRで検討しましたが90cmって結構高い感じがして妻の身長考えたら標準がやっぱり良いと言う事になりました。
90cm選ぶ方はやっぱり背が高いのでしょうか。

ダウンライトの配置ってみなさん、満足いくものできてますか？アドバイスしてくださるかたが、ご年配で、ちょぅとセンスが心配。。。

契約が無事に終わりました。
この先はいよいよオプション決定になりますが、あれこれ悩み頭が痛くなりそうなw
楽しいですけどね^ ^

有償セレクトのカタログを見て導入したいもの、予算の関係で断念するものなどある程度決めてモデルルームを拝見したのですが、実際に見るとアレコレ付けたくなってどうしようもなくなりますねw
物欲に勝てそうにありませんwww
締め切りまではまだ余裕があるのでゆっくり考えようと思います。

ちなみにここまで決定してるものは、
・トイレグレードUP
・浴槽有機ガラス系弓形浴槽
・アクセントクロス(これは有償セレクトにはないですが決定しています)
・ピクチャーレール
・レシピホルダー付き吊り戸棚
のみ。
検討してるのは、
IHコンロ
キッチンの形状
ダウンライト
シーリング移動と増設
コンセント増設
エステケアシャワー
食洗機深型
カップボード
です^ ^
悩みますーっwww

インテリアオプションの冊子もらったけど全然参考にならなくて笑いました。
ゴールデンウィークはパナソニックのショールームを見学してきます！

インテリア(ガイドブック)ではなくてお引き渡しの半年前位に送付すると言われているインテリア(カタログ)が欲しいですよね。
すでに配布している系列のブリリアシティ西早稲田のものとかでもよいので参考までに欲しいと思いました。

はじめまして、先月契約しました。

セレクトプラン1（洋室コミュニケーションカウンタープラン）
カラーはスロー・ナチュラル
キッチンはテキパキスタイル85cm
洗面台は三面鏡85cmにしました。

私は身長158から159cmで、どの高さがよいのか営業の方に相談したら、包丁でかぼちゃなど硬い物を体重を乗せて切る時に高いとやりづらいので、85cmをお勧めされました。
実際立ってみると90cmは高い印象でした。
洗面台は、高い方が洗顔の時に腰を丸めなくてよいかなという思いで選択しました。

有償オプションが高すぎてめちゃめちゃ悩んでいます。
シャワーヘッドは後付の方がよさそうと考えています。
ふかし壁にしてTVを壁付けしたいのですが、初めてなので悩みます。
ピクチャーレールの方がいいのかな…と思ったり。
何かアドバイスありましたら教えてください。

わたしは
セレクトプランは普通のコミュニケーションカウンターでもない和室でもなプランにしました。
カラーはメローグレージュ
キッチンはテキパキスタイル90cm
洗面台は三面鏡85cmにしました。
同じく洗髪をするときに85cmのほうが腰が痛くないのが理由です。

有償セレクトはとても高いですよね。。。いま検討しているのが↓

カップボードモデルタイプ
廊下・洗面室・トイレのタイル
全室ダウンライト化
食洗器アップグレード
トイレアップグレード
各種コンセント増設
キッチン・洗面台のシーザーストーン
WIC・トイレの人感センサー
浴槽アップグレード
各室ピクチャーレール
天井キッチン等の木目クロス

以上ですがパンフレット記載の価格で確定であれば500万を超えました(笑
以前新築マンションを5年前に買ったときも上記と同じようなオプションをいれましたがそのときは300万くらいで済んでいたので東建のオプションが高すぎるのではないかと思います。
これとは別にインテリアオプションもありますがこちらもガイドブックを
見た感じではやはり高いです(笑

あまりに価格差が大きいので後付け可能なものは後付けのほうがよいかと思います>シャワーヘッド

>>80 購入経験者さん

ありがとうございます。とても参考になります。
最初こんなにするんだ…と衝撃を受けましたがお高めと聞いて納得しました。
インテリアオプションは手元にないのですが、今度貰えるのでしょうか。
ますます考えてしまいますね。

私はカップボード開戸タイプを検討中ですが、スライド棚付きの方が炊飯器の湯気とか考えるとおすすめと言われ迷っています。

ダウンライト、標準とモデルで全然かっこよさが違いますが、実際暮らすと天井は見ないかなぁとも悩んだり…。
全室という選択肢もあるのかと目から鱗が落ちました。

>>81 マンション初心者さん
同じこと気にしてきいたら、逆に、「そんな話聞いたことないし、み？な炊飯器は普通に置いてますよ、気になるなら蒸気レスかうとかもいいかも」といわれました。

ダウンライト、全部の部屋は必要な気もしますね笑

>>81 マンション初心者さん
インテリアオプションのガイドブックは契約会のときにいただけるかと思います。全然ぺらぺらの薄い冊子なのであまり役に立たないと思います(笑

>ダウンライト、標準とモデルで全然かっこよさが違います
あっこちらはダウンライトのアップグレード(山田照明製)にするとかで
はなくて、引きかけシーリングライトを一切使わないでダウンライトのみで全室の照明にしたいという意味で全室ダウンライト化とかきました。
とくにLDは天井高が2,450mmといたって普通なのでダウンライトにすれば天井もすっきり広く高く見えるというので結構日常からメリットを感じやすいオプションだと思います！

>>82 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます。
あまりスライド棚は気にしなくてよさそうと思えるようになりスッキリしました。
有償セレクトカタログ、カップボードの横幅のサイズ記載ないので
炊飯器とレンジとトースターなど
自分が置きたい物を測ってから営業さんに聞く感じなのかなと疑問に思いました。
ピッタリサイズなのはわかりますが、物を置ける幅を記載してくれれば参考になるのになぁと思ってしまいました。
個人的にはカップボードの開閉収納を引出しに変更したいですが、この金額を出すほどか躊躇します。
この代わりに何か家電買えそう…ですよね。

>>83 購入経験者さん

ガイドブック、契約会の時にいただいたネイビーのぶ厚いファイルに入ってなかったので、今度聞いてみます。

このマンションしか見ていなかったので、天井高が高くないことに気付きませんでした。
なんとなくタワマンはシャンデリアのようなキラキラした照明のイメージがありましたが、
圧迫感なく過ごせるダウンライトに心掴まれました。
営業の方にも、ダウンライトは傘がないので掃除も楽でお勧めと伺ったので、前向きに検討します。
勇気を出して質問してよかったです。
ありがとうございます。

いつの日かどこかで質問されていたグリーン住宅ポイントですが、ここはZEHの補助をマンション全体で受けているので、ポイントは貰えないそうです。
そのかわりにダイキンのエアコンが標準で付いてたりするそうです。
ご参考になれば幸いです。

>>86 住民板ユーザーさん3さん
それは本当ですか？めっちゃ申請しようと資料集めていたところなのですが・・

>87
この間の契約会の後にそういう質問もあったなあと思って営業の方に聞いてみたところそういう話でした。
ご自身でもぜひ営業の方に聞いて確認してみてください。

結局、エコポイントは不可なんですかね、自分は全く案内無かったです。

オプションですが、もし部屋を中古で買う人が標準でつけてくれてると嬉しいと思いそうなものを中心に入れました。抑え目でいきましたが、それでも130万円ほどになっちゃいました(笑)

主なところですと

・カップボード(引き出し追加変更・ダウンライト付き)
・キッチンカウンター側面大理石貼り
・トイレ床タイル
・洗面室床タイル
・お風呂ダウンライト
・浴槽有機ガラス
・洗濯機上吊戸棚
・各種手すり

です。
参考になれば幸いです！

トイレのグレードアップの値段をリクシルのカタログで確認したんですが、メーカー希望小売価格と変わらないんですね。
もともとあるトイレに対するグレードアップだから少しは安いかと思いましたが、そのような価格付けにはなっていないんですかね…

>>91 住民板ユーザーさん2さん
どのマンションもそうですが、グレードアップと言っても差額ではなく一旦取付けして再設置する前提の価格設定ですよね。購入者の立場からすると全く納得出来ないですが、施工側からすれば一律施工に比べて管理工数が増えるのでそうでもしないと割りに合わない、あとは正規オプションだと中間マージンが幾重にも入るので、定価販売しないとそれぞれの実入りが割に合わない。。。って感じですかね。

>>92 匿名さん

ありがとうございます。
そういうもんなんですね。
トイレとかは別で、入居後に付け替えしようと思います。

皆様おはようございます。
朝からすみません
少し質問させていただきたいのですがよろしくお願いします。

オプションのカップボード(材質は人工大理石)を設置したいと考えています。
その人工大理石の天板の変色についてなのですが友人からこんなことを聞きました。人工大理石のカウンター部分にスチームオーブンレンジを設置していた際、オーブンレンジが壊れたために取り替えようと持ち上げてみたらカウンター部分の天板が茶色く変色してたと言うのです。
熱が下にかかったのか何なのかわかりませんが、人工大理石はこのように変色するのは仕方ないのでしょうか？
もしそうなるとしたらそうならない対策って何かありますか？ご存知でしたら教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いします。

それと、同じくカップボードについてなのですが、カップボードには引き出しをつけるオプションがありますが通常は棚になっているのかゴミ箱置きに対応で何もない状態なのか教えていただけないでしょうか。
引き出しを付けるか悩んでいるのですが、棚になっているなら収納ボックス対応でいいかなと考えたりしています。

どうぞよろしくお願いします。

>>94 住民板ユーザー2525さん

カップボードの部分回答致します。
ゴミおき対応になってるので、収納ボックス可能です。自分も収納ボックスを置く予定です?

>>94 住民板ユーザー2525さん

あくまで自分の経験ではないのですが、
人工大理石は汚れの色移りなどすると思います。置いてる場所の定期的な掃除は必要に感じますし、実際に取れない色移りを見たこともあります。
家電の下にガラスを挟ませると良さそうですがレンジとの相性は文系なので保証できかねます。家電屋さんに聞くといいかもしれません。ご参考までに。

>>95 マンション掲示板さん
お返事ありがとうございます。

なるほど！収納ボックス置けるなら引き出しにしなくてもいいかなと思ってきました。
今度モデルルームに行った時にカップボードの幅や奥行きなど採寸してこようと思います。

>>96 住民板ユーザーさん
お返事ありがとうございます。

やはり色移りするのですね。白くてキッチン周りが明るくなるのでいいかと思いましたがカップボードの天板だけでもシーザーストーンにしようか考えてみます。
キッチンシンク側の作業する場所には汚れ防止のシートを貼ってる人を見たことがあるのですが、カウンターなどに敷く熱に対応のものがあるのか調べてみようと思います。

カップボードやその他タイプによってサイズが違うのでコーディネーターさんに聞いた方がよいですよ！

>>99 住民板ユーザーさん8さん
そうですね！オプション相談会の時に訊ねてみます。モデルルームのタイプと同じものが入るのかも確認してきます。サイズによっては異なる場合もあるかもしれませんものね。

ありがとうございました。

設計変更なしでスタンダードなものにしたのですが、他のブリリアであるようなバルコニーの蛇口が出来ないかと営業の方に聞いてみようと思ってます。有償オプションも含め、少しでも変えるとけっこう費用がかかるし、一方で、全く標準のままだと味気ないし、難しいですね。

バルコニーの蛇口はできないマンションが多い印象も、オプションでできるのであれば良いですね。
カップボードの色うつりですが確かにシーザーストーンにすれば移り難いのでしょうが確か価格が10万円くらいと高くまたこの部分はレンジやらオーブンやら置くのでほとんど下も見えないから良いと思ってそのまま標準の人工大理石の奴にしようと思っています。
結構高いのが「ふかし壁」のオプションでエコカラットを施工するためにはふかし壁が必要みたいでどうしようか悩んでいます。

>>102 購入経験者さん

ふかし壁自分も気になっています。
いくらくらいでできるんでしょうかね。

堤防沿いなので虫が気になりますね。川の反対側の中河原のマンションの住人は虫がひどいと言っていたので対策しないといけないですよね。ちょっと憂鬱です。

>>104 入居予定さん

戸建てや低層マンションで川沿いは虫多いでしょうね。
虫から離れられるのもタワーマンションのメリットですね。
ちなみに同じ多摩川の下丸子の川沿いマンション高層階には虫いませんでしたよ。

このご時世なのでトイレに手洗いカウンターがほしかったです。別で用意することってできるんですかね？

>>106 契約済みさん
有償セレクトの便座のグレードUPでリフォレH4に変更すれば、なんちゃって手洗いカウンターがつけられます。もちろんプレミアムフロアにあるようなちゃんとした手洗いカウンターではありませんが、これはこれでキャビネット部に掃除用具をしまったり配管も見えなくなるのでなかなかお洒落でよいかなと思って自分は入れる予定です。

はじめまして。
いつも参考にさせて頂いております。
シューズインクローゼットに、
有償セレクトにある、ナノイー発生器の
エアイーの設置を検討しているのですが、
私が調べた範囲では、2012年以降製造されていないもののようで古くて心配で。。。
でも窓や換気扇もないですし、何も対策しない訳にはいかないのかなあ…出来ればコート等も置きたいし…と悩んで決められずにおります。
同様に、食洗機もパナソニックの深型にしたいのですが、こちらも2017年製のようで、決められません。。
アドバイス頂けたら助かります。
よろしくお願いいたします。

>>108 住民板ユーザー初心者さん
はじめまして。
よろしくお願いします。

私は現在の住まいで玄関にナノイーの空気清浄機を置いてます。数ある空気清浄機の中でこれを選んだ理由は、リビングで同機種を使用した際、焼肉の匂いもカーテンについたタバコ(来客が喫煙者)の匂いも翌朝には無くなっていたのに驚いたからです。
うちのマンションは玄関に窓がないため空気が濁りがち…なのでナノイーを置くことにしました。
お悩みの2012年以降製造されていない…ですが、うちのリビングのナノイー(空気清浄機付き加湿器)は10年前の機種で途中一度フィルター交換しただけですが効果は変わらず使用できています。有償オプションのエアイーと同じタイプのものではないので比較にならないかもしれませんが古い機種での効果はどうなの？ということであれば効果はありますとお答えできます。

私も食洗機、悩んでいます。
Panasonicの深型の新しいモデルにするとなると後からリフォームのような形で取り付けするしかないのかなぁと。
あとIHも後から取り付けにするか悩んでいるので、後からを選ぶならその時に深型の食洗機にリフォームにしようか…と考えています。できないならリフォーム無しでオプションを申し込みます。ですが、どちらも＂できる・できない＂を確認してないので三井建設さんに確認して決めたいと思います。

アドバイスにならず申し訳ありませんがこのように考えております。
オプション悩みますよね、私もすごく悩んでいます。
でもこの貴重な＂悩み＂の時間を楽しみたいと思っています。

>>109 住民板ユーザー2525さん
お返事ありがとうございます。

エアイー設置後数年使用し壊れてしまった場合、その時点での修理や交換が可能なのか、
不安で決めかねていたのですが、(後継機は現時点ではなさそうですし)
ナノイーの空気清浄機なら移動も手軽ですし、とても良いですね!!
大変有益な情報をありがとうございます。

また、食洗機を深型にグレードアップすることは、有償セレクトでなくても別で頼めば、
かなりお安く出来るのではと思うのですが、その場合、食洗機の扉部分は、
キッチンタイプの仕様と同じくは出来ないのかも…と悩んでいます。

有償セレクト、本当に悩みますね～
私はまだ、有機ガラス系浴槽・戸当りグレードUP・コンセント増設しか決めていませんが、
カップボードと洗濯機上吊戸棚には色々希望があるので、造作家具にしようかなと考えています。

今後も決めることは沢山ありますが、おっしゃる通り、こんな時間も楽しみたいですね。
アドバイス頂き、本当にありがとうございました。

>>109 住民板ユーザー2525さん
110は「内覧前さん」ではなく、「108 住民板ユーザー初心者」です。
間違えてしまいました。。よろしくお願いいたします。

コンロ、ガスオーブン、食洗機、どれも型落ちにしては古すぎるモデルで、明らか今なんて生産してると思えないんですが、それを本当に一括発注してるんですかね。在庫余っているの使ってるとしか思えないです。今さらメーカーが生産してるとは思えないんですが、、、(108のレスにも記載の通りPanasonicの食洗機なんて2017年です)
三井建設もお客を舐めているとしか思えませんでした。同じ様な気持ちを持った方、疑問を持った人いますかね。。

2022年に完成なのに、2017年モデルの食洗機なんて、、、私はありえないと思いましたしオプションでは付けるつもりないです。

>>112 住民板ユーザー3333さん
オプションの追加に旨みはないんでしょうね。型落ちの傾向はあると思います。
業界を詳しく調べたりしていないのですが最新モデルって現状だと少ないんですかねぇ。正直なところ人材も含めて余裕がないのかなって思いました。それくらい日本全体が余裕なくなってきている印象です。
物件価格もこれからはもっと高くなり中古が活性化していくような気もしています。だからこの物件はアリだと思うんです。管理費は判断に悩みましたが、やはり上記理由で仕方ない気がしています。

気になっているのがダウンライトの取り替え方法でして、もしこの辺に詳しい方がいらっしゃったら教えていただきたいのですが、ライトが一体型だった場合、交換の時に個数（掛ける）工賃となってしまうのでしょうか。ネットで調べると二級電気工事士がマストとあり、LEDの場合は一体型が主流なようで気になっています。

オプション相談会に参加してまいりました。
そこでいくつかわかったことをお伝えいたします。


1、ピクチャーレールは長さに関係なく耐荷重10kgまでとのことです。

2、IHコンロのリフォームについては、専用の電源を引くため大掛かりな工事になり、将来的にIHにするのであれば先につける方がお勧めということでした。
大掛かりな工事とは、一例ですがどうやら天井を剥がすらしいです。

3、浴室のラックはマグネットタイプも市販品でありますがマグネットだと乗せるものによって落下する場合があるそうです。

4、ダウンライトは壁や梁から何センチ離さないといけないの制約あります。
取り付ける数ですが、このダウライトは1個で1畳と考えるそうです。
あと、引掛けシーリングは撤去することも可能です。
私は将来この部屋を手放す時のことを考え、引掛けシーリングは残しますがダウンライトの配置でどうしても初期設定の場所ですと都合が悪いため移設することを検討しています。

5、壁はピンも刺してはいけない壁なのでピンを刺したい壁には下地を入れた方が良いとのアドバイスありました。

6、マルチメディアコンセントは増設はできないが今ある場所から違う場所への移設なら可能とのことです。

7、有償セレクトカタログに掲載されていることのみ施工可能だそうで、掲載のないものは施工できないとのことです。


あと他にも確認したことがあったと思いますが思い出せず、思い出せた分だけご報告いたします。
ご参考になれば嬉しいです。
長々と失礼いたしました。

>>113 契約済みさん

調光式のPanasonicダウンライトXAD1110LCB1でしたらメーカーサイトに取説がありました。
赤丸の箇所が取り替え方法だと思いますが、これを読む限り自分でできそうです。
私もホッとしました^ ^

>>115 住民板ユーザー2525さん
早速のレス本当に助かります！ありがとうございました！！
Bluetoothのダウンライトなども検討していたのですが、交換できない一体型の使い勝手の悪さを感じて迷っていました。有償オプションの調光タイプは交換型と分かったので（取説見るという考えがありませんでした。。。）Bluetoothを諦めスイッチ型にしようと思います。改めてありがとうございました。

LEDでも使い方次第では10年も持たないでしょうし、電球の生産終了に気をつけながらストックしようと思います。

>>113 契約済みさん

人材に余裕が無くてもあんな型落ちのを提案してくるのはちょっと虚しい気分になりますね。
2017年モデルなんて廃盤で絶対に発注しても作成すると思えないのですが、その辺どなたか詳しく知っている方がいたら教えてもらいたいですね。

>>117 住民板ユーザー3333さん

製造開始が17年でモデルチェンジしてないだけでしょ？
普通に現行品なので、設計は古いかもしれませんが、後継機もないのでは？

>>117 住民板ユーザー3333さん
食洗器は毎年モデルチェンジするようなことはあまりないんですよね。なので2017年モデルとはいえ型落ちではないんです・・・と言おうと思っていまパナソニックのHPを見たら後継機である45KD9Aシリーズが2021年4月8日発売とありました。建物の完成が2022年なのでこの新しい食洗器に変更とかしてくれたらアップグレードしたいですね。

先月発売とは微妙なタイミングですね。。一括発注でしょうからメーカー在庫次第では切り替えもあるかもしれませんね。
一応パンフにはメーカー生産終了の場合同等品で対応と記載がありますし。

検討板は荒れておりますし、すぐに流れてしまいますので、今後はこちらの住民板の方に現場写真をあげていきたいと思います。
毎週末現場の写真をアップロードしますので、楽しみにしていてください！
とりあえず先週土曜日の写真を上げておきます。

>123 住民板ユーザー2525さん
こちらこそよろしくお願いします！
聖蹟桜ヶ丘本当にいい街ですよね。
私は空きテナントを見つけては、「ここにどんな魅力的なお店が入るんだろう」とワクワクしております。
毎週スクエアやOPAの中を散策しております(笑)
こちらの板は、穏やかに進めていきたいものですね。
写真のほう楽しみにしていてください！
今後ともよろしくお願いいたします。

>>122 住民板ユーザーさん3さん
久しぶりに検討スレを覗いてみたら相変わらずネガ投稿とそのやり取りで埋まっていますね。
いつも定期的に写真の投稿ありがとうございます。
当方、家族は所に住んでいるのですが私は仕事の関係で地方住まいで妻が写真を定期的に送ってきてくれていますが、それとは別に写真を投稿してくれて別の視点から見る事が出来て助かります。
写真はクレーンが畳まれているから土曜の夕方ですね。
Ｃ館の通路は丁度撮影位置の直下あたりになるんですよね。
少しずつですが実感が沸いてきました(笑)
京王デパートの店舗入れ替えや周辺には新しい店舗が出来る計画だったりと再開発に合わせた？今後も色々変化がありそうでとても楽しみです。

明日雨が降ると言うことで、今日現地に行ってきました。

>125
ありがとうございます。今後も写真の方楽しみにしていてください！

>>126 住民板ユーザーさん3さん
スクエアのくら寿司は看板が出たんですね♪
先々週帰省した際はまだ看板は出ていなかったので。
聖蹟桜ヶ丘に初めて来た時に比べて京王デパートも含め再開発側の新陳代謝が進んでいる気がします。今後も更に変化があると思うので私も散策して変化があれば報告させていただきます。

OPAのGUがあったところには
何が入るのか楽しみです！！

>129

cocaというファストファッションストアのオープンが決まったようです。
私はあまりピンとこなかったんですが、どうなんでしょうかね…？

聖蹟桜ヶ丘オーパ2階にファストファッションストア「coca(コカ)」が7/30(金)オープン予定！
https://tamapon.com/2021/06/20/coca-seiseki-openday/

今日の建築現場の写真です！

いつもありがとうございます！我が子の成長を見守るようですね！1年後が待ち遠しいです！！

>>131 住民板ユーザーさん3さん
毎週ありがとうございます。
タワークレーンが設置されましたね。
今後はどんどん上に伸びて行く事を想像すると楽しみです♪

あいおいさんの所は駐車場になると聞いていますが、連絡通路の件も含め、もしかすると何かできるのではと思って写真を撮っております(笑)
一応毎回パーキングの3階にも立ち寄って、特に進捗がないことをチェックしています。
何か連絡通路周りで変化がありましたら随時お知らせいたします！

本日見てまいりましたが、北側から工事現場が見えまして（写真撮って来ればよかったんですが…）、どうやらまだ2階部分までしか建設されていないような感じでした。ぱっと見４階まで出来ている印象なんですが足場の数的に4階に見えるようで、実際1・2階は住居フロアと比べると大分天井高なんですかね、そのように見えました。
あ、北側は駐車場の出入り口あたりです。

タワークレーンも設置されて、下地となる1・2階もできて、いよいよ一気に作られていくのではと少しワクワクしてしまいました。
くれぐれも手抜きが後から分かるみたいなことがないよう心からお願いしたいです。

ちなみに聖蹟の川辺は本当に気持ちいいです。今日は朝出かけたのですが、いつもの夕方とは違って。数値では出ない良さがこのマンションにはあると常々感じています。

いずれまた散歩行った時には写真もアップできればと思います。

確かに、足場の数的に4階ぐらいまでできてそうに見えますよね！
おっしゃるとおり、実際にはこれから3階って感じですね。
今回北側の写真は無いんですが、電車の車窓から撮った東側の写真がありますので、参考にしていただければと思います。足場の奥がうっすら見えます。

階高は、
1階部分：4.35m
2階部分：3.95m
3階?：3.14m
なので、1階部分、2階部分はだいぶ高いですね。

上の3階?は「3階-：」の文字化けです。すみません。
なお、最上階、その下の階は一般階よりも階高が少し高くなっています。

ここってグリーン住宅ポイントの対象ですよね？
https://greenpt.mlit.go.jp/new-house/

認定低炭素住宅 and ZEH-Mなので40万ポイント貰えると思うのですが、関連する資料が引き渡し時じゃないと貰えないので、このままだと申請期限を過ぎてしまいそうな気がします。
営業さんに確認された方いますか？

>>140
グリーン住宅ポイントですが、ここはZEHの補助をマンション全体で受けているので、ポイントは貰えないそうです。
そのかわりにダイキンのエアコンが標準で付いてたりするそうです。
ご参考になれば幸いです。

もう少し詳しく説明いたしますと、本件は超高層ZEH-M実証事業に採択され、事業全体で上限10億円の補助金を受けて建設されております。
https://sii.or.jp/moe_zeh03/uploads/zeh03_pamphlet1.pdf

この補助金を利用して、二重サッシやLow-Eガラス、ダイキンのエアコンなどを標準装備しております。
https://www.b-seiseki.jp/zeh-m/

このZEH補助金とグリーン住宅ポイントは併用不可となっております。
こちらホームページ上だと記述が無いため分かりづらいですが、FAQのNo.3に併用不可である事の記載がございます。
https://greenpt.mlit.go.jp/doc/faq_overall.pdf

という話を営業の方からいただいたという次第です。

>>142 住民板ユーザーさん3さん

詳細にありがとうございます！
大変クリアになりました！
貰えないのは残念ですが、それ以上に別に補助金もらっているということですね。

こんにちは。
いつも参考にさせて頂いております。

最近になって、オプションのピクチャーレールを検討し出したのですが、取り付けされるご予定の方、どのような場所に取り付けなさいますか？
是非参考にさせて頂きたく、お願いいたします。

また同様に、コンセント増設されるご予定の方、オススメの場所などありましたら、是非教えてください。
どうぞよろしくお願いいたします。

今日の建築現場です！

>>144
私は有償オプションのほうで天井からぶら下げるやつをつけました。
無償でいただけるカウンターの部屋につけてます。
あまり参考にならないかも…
インテリアオプションの話が来たら考えようかなーと悠長に考えております。

>>147 住民板ユーザー2525さん

キッチン増設するか迷っていて、
タップを買えば事足りるのかな…と思ってるのですがどうなのでしょうか？
増設も、電力？を増やすわけじゃなくてタップみたいに分けるだけですよね？
安全性など考えると増設がいいという感じなのでしょうか？

>>148 住民板ユーザーさん4さん

タップの電力にもよると思いますが、私が使いたい家電(ティファールの電気ケトルなど)が直挿しでも先っぽのとこが熱くなってるのでなんとなくタップだと怖く感じたことと、あと、カウンターを置く予定なのですがコンセント位置がオーブンレンジの背中側に当たり抜き差しするとき少し大変かな？と感じたので、そこは差しっぱなしの電源専用にしようと考え追加することにしました。

三井建設の担当の方も、なにをどこに置くか考えてコンセント増設を検討した方が良いと仰っていました。
リビングに増設するのを考えたのもテレビボードの側にあるコンセントだと加湿器置くのどうなの？と思って反対側に置くと仮定してコンセント増設を検討しています。

後からできない工事はほんっとに悩みますよね。
かと言ってコンセントだらけになるのもみっともないような気がしますし…

どうか良い結果になりますように。

>>146 住民板ユーザーさん3さん
いつも大変参考になるご投稿をありがとうございます。
写真も毎回楽しみにしております！

モデルルームのカウンターの上に棚が設置してありましたが、
ピクチャーレールで吊るすことが出来る棚もありますね。
机を置く予定の場所の天井にも設置しようかと考えています。
お返事ありがとうございました。

>>147 住民板ユーザー2525さん
いつも大変丁寧で有益なアドバイスをして頂きありがとうございます。
前回アドバイスして頂いたナノイー空気清浄機をシューズインクローゼットに置くことに決めました。教えて頂き感謝しております。

ピクチャーレールを廊下に設置されるとのこと、全然思いつきませんでした！
絵画等を飾るだけでなく、コートやバッグ等吊るしてもいいなぁ(我家の場合です)と思いました(^^)

家族が3枚つなげて完成になる絵を飾りたいとのことで、3ｍのピクチャーレールを設置しようと思っているのですが、その場合、3ｍは耐荷重10㎏ですが、1ｍのピクチャーレールを3つ並べて取り付ければ30㎏まで可能ということかなと思ったのですが、そういう設置の仕方は変でしょうか。。。

壁に下地を入れるのも良いですね～その方が自由に設置出来ますね。
想像力がなく、思い浮かびませんでした。地震対策とばかり考えていました(恥)
こちらも検討しようと思います。ありがとうございます。


コンセントのアドバイスもありがとうございます。
我家はキッチン・洗面所・各部屋に増設検討中です。
空気清浄機やお掃除ロボット等のためのコンセント、確かに必要ですね!
リビングも増設しようと思います。すっかり抜けていました。。


それとマルチメディアコンセントについてなのですが、その中のインターネット端子とパソコンを有線でつなげば、インターネットが使えるのでしょうか?
可能だとすると、無線より有線での接続の方がつながりが安定と聞きますし、
マルチメディアコンセント移設したい・・でもかなり高額ですね。。

考え出すと、あれもこれもとなり・・・
お返事頂き、大変感謝しております。これからもよろしくお願いします。

> それとマルチメディアコンセントについてなのですが、その中のインターネット端子 とパソコンを有線でつなげば、インターネットが使えるのでしょうか?
> 可能だとすると、無線より有線での接続の方がつながりが安定と聞きますし、
マルチメディアコンセント移設したい・・でもかなり高額ですね。。

こちらそのとおりですが、間取りによって「マルチメディアごと移設できる」「マルチメディアごと移設できない」「マルチメディアごと移設できないがLAN端子だけ移設できる」の3パターンありまして、技術検証が必要なようです。
私も書斎で有線LANで仕事をしたい人でして、技術検証していただき、「マルチメディアごと移設できないがLAN端子だけ移設できる」事になりまして、それでお願いしました。
費用は5万円ぐらいでした。

検討版で話そうか迷いましたが、一応こちらで…
玄関前インターホンを、今からでもインテリアオプションなどでカメラ付きにできないか聞いてみました。
その結果、現在のところインテリアオプションでカメラ付きにするオプションを用意する予定は無いとのことでした。

インテリアオプションでつけないとなっても、その後管理組合主導でつけることは可能との話もいただきました。
家に帰って調べてみたところ、管理組合が入居後にアンケートを取って希望を取りまとめ、希望者の方に実費を負担していただいてまとめて交換するという事例もあるようです。
希望される方はそれなりにいらっしゃるという認識ですので、入居後に管理組合に提案してみようかなと考えております。

>>151 住民板ユーザー初心者さん
いつもピンポイントに悩み具合が似ていてお答えできてホッとしております(^^)

3枚で完成する絵、素敵だと思います♪
1枚あたり1mで10kgでしたら3箇所でトータル30kgになると思います。

マルチメディアコンセントは増設はできないそうで、移設のみとなるそうです。
うちはリビングのマルチメディアコンセントをバラバラにしてその中のLANのみリビング脇の部屋に移すことにしました。
リビングに残された2口コンセントと電話とテレビはひとつのボードというのかな…ひとつにまとめて元の場所に設置されます。

壁下地、これが悩ましくてここの壁は下地を入れたよね？って何十年も記憶しておかないといけないので全壁に下地を入れようかと壮大な計画に（笑）
ピンも刺せない壁ですからね…
後からここに時計を！とかカレンダーをなんてことにならなければいいのですがこればかりはなんとも言えないので真剣に検討します。

そうですよね、考え出すとオプションが物凄い額になってこれなら部屋をグレードアップできたのでは？なんて話になってます（笑）
少しずつ決まり始めていますがもう少し悩んでみることにします^^;

>>154 住民板ユーザー2525さん

ピンが刺せないところの壁はピクチャーレールはいかがでしょうか？
ピクチャーレールであれば、下地を入れずとも時計やカレンダーが吊るせます！

>>155 住民板ユーザーさん4さん
お返事ありがとうございます(^^)

そうなんですよね…そこが悩ましいところでカレンダーなどの他に棚なども考えているので壁下地を検討しようかと思っていますが金額が^^;
確かに、10kgまでの耐荷重なので時計やカレンダーならピクチャーレールで十分足りますものね(^^)
ちなみにピクチャーレールは有償オプション時にオーダーすると天井からのレールになって見えにくいそうで、後からのインテリアオプションのオーダーになると白ペイントされるものの天井からのタイプに比べると若干目立つそうです。

壁の下地にするにも、ピクチャーレールにするにもきちんと場所を決めないとメーター数が嵩んで高額になってしまいますものね。
早く決断しなくちゃ(ﾟoﾟ;;

>>152 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとうございます。

マルチメディアコンセントの移設には技術検証が必要で、
間取りによって3パターンの移設方法があるのですね!
技術検証をお願いしてみようと思います。

詳しく教えて頂き、どうもありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。

>>154 住民板ユーザー2525さん
お返事ありがとうございます。

マルチメディアコンセントについてもお答え頂きありがとうございます。
洋室でインターネットを使用したいので、我家も移設しようと思いました。

確かに、壁下地も全壁一面、ピクチャーレールも全天井の端から端までなどと、
他の有償オプションと合わせてお願いしたら、お部屋のグレードアップ出来そうな金額をたたき出しそうですね(^^;)

我家の場合、予算に応じて、どれをやめるかを決めていかねばならないのが悲しいです。その上、取り付けたイメージがわきづらい部分のオプションのことを検討するのが難しい。。
けれどこうやって悩んでいる時間も楽しかったり・・(^^♪

今回も大変参考になるアドバイスをありがとうございました。
これからもよろしくお願いいたします。

素朴な疑問なのですが、
下地をいれると部屋が狭くなりますよね？
どのくらい狭くなるのでしょうか？

>>159 匿名さん
こんばんは。

これは三井さんに確認したことではなく私が勝手に思っていることなのですが、下地は部屋が狭くならないと思います。
部屋にせり出してくるのはふかし壁のことかな？と。
ふかし壁は下地と違って部屋側にもう一枚壁を立てるイメージなので5cmから7cm、狭くなるような気がします。
お時間が間に合うようでしたら来月もオプションの相談に出向くのでそのときに確認してみます。

有償オプション、まだ話し合いできてるんですか？
皆さん高層階なのでしょうか？

無償オプションの締切は階数によって明記ありましたけど、
有償オプションは明確化されてましたか？

無償も有償も締切日は同じですよ。現在15階までは既に締切済です。

>>164 匿名さん

同じなんですか？初耳でした。
では二期で購入の15階以下の方はキッチンボードなどのオプションつけられないんですね。

なんか高層階早めに買ったのに、2期でも間に合うのが少しショックです。。

高層階は300万ほど上がってますので、300万貰ったと思えば気が楽になるかもです…？

2期でも間に合うのは24階以上ですね。2期は値上げしてますし、残念がる必要はないと思いますが？

たしかに、オプション120万くらいつけたので、その分もチャラになったと思えば気は楽です

あと、悩む時間もほとんど無いので、結構急いで決める必要ありますよね。

今週の建築現場です！

横向きの写真だとクレーンが見切れるようになってきました

検討板は書き込みの伸びが凄い事になってますね。
２期の募集が始まった事もあるのでしょうね。
私は抽選も無くあっけなく決まったしまったので抽選になった事や今の検討板の騒ぎは隔世の感があります。何はともあれこのマンションが完成した後もこのスレのような穏やかなコミュニティになってほしいと願ってます。

>>172
ちょっと凄まじいですよね。
先週までここまで言われなかったのでかなり驚いております…
まあ私が最近しゃしゃり出ていたのを快く思っていなかった人もいたかもしれませんね。
マンションが完売すれば検討板は閉じますし、私も検討板への書き込みは基本やめにして、こちらの住民板を穏やかに盛り上げていければいいかなと思いました。

明らかに変なのが一名常駐してるので巣に帰るまでは反応せずに放置が良いかと思います。

正直あと1年3ヶ月も今のペースで書き込むのは厳しいなーと思っていたところでした。
いい休憩と割り切って、検討板の通知はオフにしてのんびりしてます。
ほんともう、何でもいいのでマンションの事を話してください、契約者の事は忘れてくださいって感じです。
一向に検討が始まらないので、私が検討者のフリをして書き込んでやろうかとも思います(笑)
他の人の目線で悪いところなど教えて欲しいですし、私自身マンションの比較には興味がありますので、ぜひ他のいいマンションの紹介などして欲しいです。
検討者のみなさんもおそらくここを見ていると思いますので、あえて気持ちを書き込みました。
私も先日営業みたいな書き込みしたの反省してます。
でもそれをずっと言い続けるのも違うのではないでしょうか？
他の契約者の方も昨日は書き込んでいましたが、なんとなく空気が変わったのを察知して書き込みを控えていることと思います。
なにとぞ、マンション検討のほうお願いいたします。
私は昨日おとといで疲れましたし、ここの悪い所は把握しているので、特に反応はしません。
安心してください(笑)

3051さんの書き込みにも、そうそう、多摩市の議事会か都市計画審議会かどっちかで、二子玉川は南向きが川で聖蹟桜ヶ丘が北向きが川なので、どうしても暗い雰囲気が出てしまうって話が出ていたので、かわまちづくりはその問題も認識したうえで話が進んでいるかもしれませんよとか言いたい(笑)
どうせ書いても検討の邪魔、出て行けと言われるでしょうけど…

あえて住民板で、私の持っている情報を出していくというのもありかなと思ってテストです。
上記の話は、「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」と「平成30年予算決算特別委員会［予算審査］（第３日）」の議事録から引用しております。

特に「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」はやや古い情報ですが、今後この敷地とその周辺をどうしていきたいのかが具体的に書かれていますので、住民の皆さんも読んでおいて損はないと思います。
https://www.city.tama.lg.jp/cmsfiles/contents/0000004/4977/290824tosik...

駅への連絡通路についてはモデルルームでも話が濁される部分ではありますが、
水面下では色々と動いております。

■ 1枚目 「平成２９年度第１回多摩市都市計画審議会」(2017年8月24日)
本マンションに公開空地を設けることで、あいおいさんにも歩行者連絡通路を整備していく法的な話し合いを多摩市ができるということ

■ 2枚目 「平成30年第２回定例会（第１日）」(2018年06月11日)
連絡通路については、今の予定では保険会社の敷地と京王の駐車場の敷地の間を道路で行って階段で上って、横断歩道橋的なところで事業地に入っていくというような動線が予定されていること

■ 3枚目 「令和２年度 第４回 東京都大規模小売店舗立地審議会」(2020年9月30日)
京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター駐車場の一部を廃止して、建設予定のマンションにつながる連絡通路の建設が予定されていること
https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/chushou/ffc03aa82c8557289832...

そういえば皆さん、京王百貨店の外商カードってお作りになられました？
契約会もあったようなのですが、聞きそびれてしまいまして…
調べてもなかなか情報が出てこないですが、案内を見る限り凄そうなカードで、作っといた方がよいか悩んでます(笑)
年間いくらぐらい使えば維持できるんだろうかとか、限定イベントの詳細とか、もし聞いている方がいましたら教えて欲しいです。

実は他の掲示板で初心者マークがどうやったら付くのか色々実験してまして、色々検証してたんです。
今日は流れの速い湾岸系のマンションに色々書き込みして遊んでいました。
アプリ再インストールすると付けられるみたいですね。色んなマンションをお気に入りに入れてましたので、復旧するのが大変でした(笑)

>>179 住民板ユーザーさん3さん

契約後にいただいた書類一式に、外商カード申込書やゴディバ千円券がありましたね。
カード、入手しています。

ほぼ京王百貨店でしか使用できませんが、割引率はポイントをもらうより良いようです。1階で数百円のお惣菜を買う時でも使えます。
が、京王ストアでは使えません。百貨店の一部テナント（成城石井など）でも使えません。
お惣菜に限らず、衣服、靴、家具等を京王百貨店で購入する予定があれば、申し込んでおいてもよろしいかと思います。

なお年間使用額が少ないと没収、という情報はなさそうです。

>>181
ご返信ありがとうございます。
非常に参考になりました。
入居したらなにかとお世話になりそうですので、早速申し込んでみようと思います！

>>179 住民板ユーザーさん3さん

以前、ゲストサロン入口の一角で、京王百貨店の外商の方からカードの説明を受けました。

うろ覚えで申し訳ないのですが、カード維持については、カードを使わなくてもすぐに使えなくなってしまうことはないと聞きました。(2・3年くらいは大丈夫ではないかとおっしゃっていたような・・？?)

京王パスポートカードとどちらがお得ですか?と質問したところ、
その時々の割引で使い分けて頂ければ・・とのことでした。
また、電話注文で自宅に届けてくださるとのことで、京王百貨店新宿店の商品のお買い物でもお願い出来るそうです。口紅一本でもお届けしますとおっしゃっていました。

>>183
ゲストサロンにいらっしゃったという話は聞いていたんですが、毎回ゲストサロンで長話してたせいか、会うことが出来なかったんですよねー(笑)
新宿店の商品を取り寄せられるのは凄いですね…
新宿まで行く手間もありますし、なかなか魅力的です。
さっき書類に必要事項書いてポストに投函しました！
情報ありがとうございます！！

先週末に聖蹟桜ヶ丘に行ってきました。
いつも住民板ユーザーさん3様が写真を投稿してくださっていますが、この日、青空がとても綺麗でしたので真似して一枚撮ってきました(^^)
赤白クレーンが3機そびえ立っていました！
圧巻！
早く33階まで延びた姿が見たいですね?

>185
お写真ありがとうございます！3階からでしょうか？
きれいな青空でとても良い写真ですね！
先週色々あった中で、住民板をやや私物化してしまっていたかなーと気になってしまった所もあったので、今後はここではなくてツイッターにあげようと考えていたところでした。（そしてアプリを消してまた入れた所初心者マークが付きました(笑)）
住民板ユーザー2525さんが写真を上げてくれて、本当に嬉しいです（涙）
契約者の皆さんでワイワイ仲良く写真を上げたり情報交換したりするのが理想ですので、気兼ねなく書き込んでいただき、どんどん盛り上げていってくださると大変うれしいです！

>>179 住民板ユーザーさん3さん

父が外商カードを持っていて、私は家族会員として外商カードを持っています。
外商カードは1割引で買物ができるのでお得ですが、京王のポイントは付きません。
ポイントアップキャンペーン時にはパスポートカードの方がお得な時があるので、支払時に選択します。
ポイントは付かないけど年間の購入金額は記録されます。
聖蹟桜ヶ丘は専門店では使えず百貨店のみです。
新宿は外商サロンでカードを提示すると、テーブルと椅子のある席に案内され休めます。
無料でお茶のサービスがあり、冷たいのと温かいのと選択できて席まで運んでくれます。
おかわりもできます。
相談室みたいな部屋も二部屋あり、そこで欲しいものを言うと持ってきて貰えて店に行かずにゆっくり選べるなど、地味に特別感があるカードです。
年に数回冊子が届いて、さらに2割引で買える時期もあります。
普段割引しないハーブティーなんかも外商カードは対象となります。
全然買い物してなくて外商カード切られるのは聞いたことありません。

私は家族カードから本人のカードに変更しようと思っています。
父宛に冊子が届いて、家族会員全員に冊子が届かないし、クレジット払いにすると当たり前ですが父の銀行口座から支払われるからです。
カードを申込むタイミングは、住宅ローンがおりてからの方がよいと営業さんにアドバイスいただきました。
何故かというと、審査の際にローンの契約があることが信用のある証拠となるからだそうです。
なので、資料はいただきましたが、申込みは引っ越してからでも全然よいとお話を伺いました。

長文ですが、ご参考までに。

>>187 マンション初心者さん

追記すると、京王友の会もおすすめです。
例えば毎月5,000円の積立をすると、1年後に13ヶ月分の金額が友の会カードに入金されます。
3,000円からできますが、銀行口座から毎月自動で支払してくれるのは5,000円からです。
入金されたお金の有効期限はなく、友の会カードの更新は年一回なので、もう積立やめようと思ったらやめやすいです。
友の会カードは支払は専門店では使えませんが、飲食店で提示することでソフトドリンク一杯無料や、天ぷら1個サービスなど、専門店でも使えるサービスがあります。

>>186 住民板ユーザーさん3さん
お返事ありがとございました。
たまたま晴天に恵まれて青空に赤と白のクレーンが際立ってカッコよく見えたので真似して写真に撮ってみました(^^)
私はなかなか行く機会がなくて工事の進捗状況が気になっていますので、住民板ユーザーさん3様がいつもお写真の投稿してくださるのを楽しみにしております。
わざわざ写真を撮りにあの場所に出向くのも大変なことだと思います。いつもありがとうございます。
あと、駅からの通路などの情報も感謝いたします。

住民板は少し立ち寄らない間に3000を超える投稿数に驚きました。
第二期の契約が済むとあちらの方もこちらでお話しする機会が増えるのかな？と思いますが、ご近所様になる方々ですので穏やかに意見交換できることを乞い願います。

みなさんに「さん」を2回書かせて「さかなクンさん」みたいになってましたので、「住民板ユーザー3さん」にしました(笑)

>187 マンション初心者さん
京王百貨店の情報ありがとうございます。
私の住んでいる街は百貨店が遠くて、いまいち馴染みの無い感じでしたので助かりました！
新宿店でお茶しながら商品持ってきてもらえるの嬉しいですね！
奥さんに話したら喜んでおりました。
友の会カードも作りたいと思います。
ありがとうございます！！

>189 住民板ユーザー2525さん
ご返信ありがとうございます！
毎週末聖蹟桜ヶ丘に行くことを楽しみにして仕事など頑張っておりますので、生きがいみたいになってます。
本当は写真を複数枚上げたいんですが、バグなのかうまく上がらないので、いつも1枚だけ上げております。今週末も行きますので楽しみにしてください！
検討板も突然落ち着きましたね。ホッとしています。
この掲示板が穏やかであり続けることを願っております。

今日の建築現場です。
現在3階までできていまして、4階部分に着手しております。
最近は暑くて写真を撮ったらすぐ室内に逃げ込んでおります(笑)

今日の建築現場です。
クレーン3基体制となり、建築のピッチも上がってきました！

>>192 住民板ユーザー3さん
いつもありがとうございます。
私は来月まで行く予定ないので現場を見ることができてとても嬉しいです。
そんな私は未だにオプションのこと悩んでいます。
住民板ユーザー3さんもご家族の皆様とオプション悩まれたと思いますが、私は欲という厄介な感情に翻弄させられ電卓片手に頭を捻っております（笑）
あれをつけるならここにも欲しい…と、欲に負けてエライ金額になってしまってます^^;
さあ！ここから本気で篩に掛けていきます（笑）

>>192 住民板ユーザー3さん
いつも写真ありがとうございます。
私も週末は帰省してＭＲへオプションの相談をした際に現地を見てきたのですが余りの暑さに早々に退散してしまいました(汗)
本当なら徒歩圏内に自宅がある私も写真を上げたいのですが仕事で遠隔地に居るため上げられないところを上げて頂いて状況を知る事が出来て感謝です。

そう言えばスクエアに新しく出来たくら寿司は週末大盛況ですね。
あの場所はコロナの影響もあったのか空きテナントになってしまい寂しい感じだったのですが賑やかになって良かったです。コロナで今は混雑を避けていますが落ち着いたら行ってみたいなと思っています。

連投すみません。
先日自宅に居たらマンションの営業の方が訪ねてきて聖蹟桜ヶ丘で新しくマンションを建設していて売り込みに来たのですがそのマンションはパレステージ聖蹟桜ヶ丘Ⅱでした。これとは別に妻が対応した事があったのですが名前まで覚えていなくて恐縮なのですが私が対応したマンションとは別のようでした。
近隣で新しくマンションの建設が増えているようで競合が多く売り込みに力を入れているんですかね。

> 住民板ユーザー2525さん

用事がないとなかなか行くことは無いですよね(笑)
私は今住んでるところに何もないので、買い物ついでに毎週行ってるって感じです。
オプションは我が家は大してつけませんでしたが、つけようと思えばすごい金額になるまでつけられそうでしたね…予算の許す限りがんばってください…！

> 契約済さん(初心者)さん

最近本当に暑いですよね。先月は北側の河川敷まで散歩していたんですが、今はとてもそんな気分ではないです(笑)
くら寿司は大盛況ですね。私も食べに行きたいんですが、待ちが多くてなかなか行けない状況です…
競合の売り込みはすごいですよね。特にパレステージがすごいです。先月営業の方となぜか長話をしたんですが、広告費をかけない代わりに街中で捕まえたり近隣住民に飛び込み営業したりすることに力を入れているみたいでした。お気をつけて…

あらっ、すみません。
違うPCで投稿したら、間違ってマンション検討中さんで投稿されちゃいました(汗)
来週も現地に行って写真を撮ってきますのでお楽しみに…

>>198 住民板ユーザー3さん

毎週楽しみにしております。いつもありがとうございます。
住民板の皆様は大変親切で、今から引っ越すのが楽しみです。

完成や入居をうきうき楽しみにしているところ、つまらない話かもしれませんが、買って終わりではなくて、むしろスタートなわけで、自分が住む部屋だけでなく、全体を運営していくことが求められます。
管理会社に任せるだけでなく、理事会の役員になることも考えなければなりませんが、皆さんその辺はいかがでしょう？
なかなか大規模な物件ですので、けっこう大変になると予想します。
幸い？、多摩市内にはブリリア物件が他に2つありますので、そういったところの管理会社や理事会から色々情報をもらって参考にしていくのも良いと思います。
皆でもりあげましょう。