〈契約者専用〉ルネ横浜戸塚

追記：
うちはリビング側が中庭に面していますが、窓を閉めた状態であれば外の音はよっぽど大きい音でない限りは聞こえないです。

>>881 住民さん7さん

前にお隣の方が「赤ちゃんが産まれたのでうるさくなるかもしれないです」とわざわざご挨拶に来てくださったのですが、挨拶がなければ赤ちゃんがいる事すら気付かなかったくらい泣き声が聞こえませんでした。
外の廊下を歩いたりしている時は確かに色んなお家から泣き声が聞こえる事もありますが、家の中にいる分には夜間でも気になる事はないですね。

確かに窓をあけていると中庭でよくかくれんぼをしているお子さんの「もーいいかい？まーだだよ！」という声がよく聞こえますが窓をしめると、びっくりするくらい声が聞こえなくなります！笑
防音はしっかりしているので、窓を開けない限りは赤ちゃんの泣き声も聞こえないかと思います！廊下側に面している部屋だとちょっとは聞こえるかもしれませんが、そこまで気にしなくても大丈夫かと思います！

イオン向かいの「大成」というお好み焼き屋へ家族4人で行きました。リーズナブルで美味しくて量も満足です。ピザも美味しかった。すぐ近くに美味しいご飯屋さんがあるのは嬉しいですよね。皆さんのオススメや発見も是非教えてください。

>>889 住民さん1さん

大成さんのお隣の「元町食堂」さんも、リーズナブルで美味しく、量にも満足しています。ご家族連れも結構いらっしゃいますが、一人客でも入りやすいです。(個人の感想です)

夏休みにゲストルームを予約したいのですが、どこで予約できますでしょうか？
今まで利用したことがなく無知ですみません。

>>891 住民さん1さん
「素敵ネット」というWebサービスから予約できます。
https://www.suteki.haseko.jp/resident/login
もしユーザ登録がまだの場合、最初にログインする前に、入居時に鍵と一緒に渡された「認証キー」を使ったユーザ登録が必要です。
その他、サイト内の手順書か入居時の関連書類をご覧ください。

ゲストルーム、週末はかなり埋まっている印象です。空いているといいですね。

>>892 住民さん3さん
詳しくありがとうございます！
結構利用される方多いんですね。
書類みつかるかな…笑

マンションのエントランスに「犬のフンはお持ち帰りください」とべたべたべたと3枚くらい同じ内容の張り紙があります
新築マンションにも関わらずフンだけに外観もクソもなくみっともないのではがして欲しいのですが
はがすとまたクソまみれになるという根拠のない反論をここで見かけました
犬のフンを玄関前に放置するような人が張り紙を見て「持ち帰ろう」と改心すると思いますか？私には思えません
ひょっとしてまたマンションの資産価値を下げようとする競合の業者が意図的に書いているのでしょうか？

今フンが無いのは張り紙とは無関係だと思います
ただただ無意味で（しかも、同じ内容を何枚も何枚も何枚も！）本当にみっともないだけなので無くしていただきたいです

みなさんはどう思われますか？

いつもサブエントランスから出てきて、ブリヂストンの前でタバコ吸ってる方いますが、どうにかならないんですかね。そんなにも喫煙ルームに行くのが億劫なのですかね。

>>894 住民さん3さん
その２択の文章には違和感があります。
下の方を選ぶ人は、極めてみっともないと思っていないかも。
「剥がした方が良い」「剥がさなくても良い」でアンケートを取った方がすっきりするのではと思います。
また、ここでアンケートを取っても、入居者以外の人も入れられますが、何のために行っているのでしょうか。

>>892 さん

無事に希望日に申し込むことができました！
教えて頂いたおかげです！ありがとうございました！

最近玄関前に子供用自転車を停めているお宅を見かけるのですがこれってナシですよね？

ここを見る人って、購入検討の方もいますよね。
自分だったらそうします。

発言には気をつけた方がいいと思います。

内部の相談は然るべきところへ相談一択じゃ無いですかね。
管理側もここをみているかも知れませんが。

あっ特定の方へのメッセージではありません。
久々にここを覗いたものでm(__)m

売出し中の方ですか？

>>895 住民さん1さん
こんなところで個人を攻撃するのではなく、ブリジストンや警察へ通報すれば良いのでは？
何も解決しませんよ？

>>896 マンション住民さん
そうですよね。カーブミラーの件のように、全戸にアンケートを取るべきですよね。ま、結果は火を見るよりも明らかですが。

最近、とある事で管理側へ相談を入れたのですが、翌日には対応してもらえました。

内容にもよると思いますが、ご参考まで。

>>902 住民さん1さん
せっかくの情報を潰す気ですか？

>>901 中古マンション検討中さん
いえいえ、違いますよ。

ただここの住民なら、いずれそうなる可能性はあると思うので。

オススメのお店の話題が出ていましたが、お隣のCafe Kottiもいいですよ。落ち着きます。
9:00-からのモーニング、安いです。

隣にイオンがあるのは本当に便利ですねー。

テレビ放送を4Kでご覧になっている方がいらっしゃいましたらお教えください。

ルネでは，4Kチューナー内蔵のテレビ(と4K対応のTVケーブル)を購入すれば4K放送を見られるでしょうか？(有料のものはさておき，無料の民放のBS4K放送などを)
マンションによっては，4K対応のSTB(セットトップボックス)が必要なところもあるそうですが，ルネでもそういうものが必要でしょうか？

もしご存じの方，すでに4K放送を見ているという方がいらっしゃいまいたらお教えいただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。

>>907 住民さん7さん
4Kチューナー内蔵のテレビで４K放送を見ています。
STBは必要ありません。

洗面台の白っぽい汚れがなかなか落ちなくて困っております。クエン酸など色々試してみましたが、しぶとく残っております。
よく効く洗剤をご存知の方がいたら、教えていただきたいです。

>>908 マンション住民さん
STB不要なのですね。お教えいただきありがとうございます！

>>905 住民さん6さん
ちょっと何言ってるかわからないんですが、直接通報するとその「貴重な情報」とやらが消えるのですか？
あの、失礼ですが、大丈夫ですか？

ずーっとマウンテンバイクを家の前の廊下に置いてる人は駐輪場借りてないんですかね
管理人さんに言ってしばらく経ちますが何も変わらないです・・・

戸塚近辺ネットで宣伝していないお祭りが多いんですね。先週はUR、今週はトンネルの丘公園、ブリジストンでしょうか。他にもあれば情報いただけると嬉しいです

ブリヂストンの納涼祭はなんの掲示もなかった（気づいていないだけ？）わりに、とても多くの人出がありましたね！
個人的にはどぶろっく見る前に子供が帰りたがって見れなかったのが残念でした。。

>>914 入居前さん

コロナ前は毎年やってたようで、地元民はみなさん知ってたようですね。一応、会社のイベントという位置付けなので昔から宣伝はしてないと聞きました。

私も行ってみたかったのですが、子供が大きくなってしまったので付き合ってくれず...楽しそうなので、来年は一人でも覗いてみようかな(笑)

>>898 住民さん5さん

遅くなりましたが、ナシです！
通路は共用部となるので、ご家庭のものは置かないお約束ですよね。
玄関の中に入れて頂く必要があるので、然るべきところに話を持っていくことをおすすめします！

中庭のブランコ撤去されたら何になるんですかね。個人的には子供用のビニールプール出来るスペースとか迷惑がかからない程度に遊べるスペース欲しいですが厳しいか

いつもお祭り等イベントの度に食べ物の事前予約がありますが、もうちょっと事前予約できる期間を増やしてもらうことは難しいんでしょうかね？
いつも日曜日の昼間だけ受け付けていると思いますが、日曜日は仕事や出掛けることが多く毎回事前予約できません…もちろん今回も

>>918 住民さん2さん
住民8さんの意見もとてもよくわかります。
しかし受付をやってくださっている方々も住民の方で、貴重なお休みの日にこういった対応をしてくださっています。正直日曜日の数時間でも子供のいる家庭だと、こういったお手伝いはきついなと思ってしまいます。

当日も買えないわけではないですし、共同住宅で生活する以上我慢も必要なのかなと個人的には思います。

初めまして。
ベランダの掃除をするとき、水を流したいんですが
みなさんどこの蛇口からホースを繋げていますか？
やはりシャワーヘッドですかね？
コネクトは何か使われておりますか？
バケツリレーがもうしんどくて‥‥

>>920 住民さん8さん

こんにちわ。ベランダ掃除大変ですよね。

うちでは使っていないですが、アイリスオーヤマの製品でシャワーヘッドにつながるホースリールがあるようです。

https://www.irisplaza.co.jp/index.php?KB=SHOSAI&SID=G251167

関連して、ベランダ掃除についてお聞きしたいことがあります。
うちはベランダに排水口がなく、お隣の家のベランダにある排水口と共用なのですが、
排水口がないベランダの家の方は、ベランダを掃除する際にどのようなことに気をつけていらっしゃるでしょうか？
排水口に詰まったりしそうなゴミを流さないのは基本として、それ以外に気をつけていることなどあるでしょうか？？
もしくは逆に、排水口がある家の方の意見でもいいのですが。こうしてくれるとありがたいなど。
ありましたらご意見いただけると嬉しいです。

>>920 住民さん8さん
amazonで洗濯機の水栓部分が一般のホースと繋げられるようになるコネクターが500円くらいですので、それを付ければ普通のホースでベランダ掃除出来ますよ！https://store.shopping.yahoo.co.jp/largo1991/fk15605-a2109.html?sc_e=s...

夏祭りの住民抽選会13時過ぎにルーフに行ったらやってなかったのですが、全員参加できる物じゃありませんでしたっけ？

>>921 住民さん1さん

お返事ありがとうございました！
参考にします！
ホームセンター行ってきます★

うちは排水溝があるんですが、つまりそうなものさえ流れてこなければ
ほぼ何も気になりません！

>>922 住民さん4さん

お弁当ありがとうございます！
洗濯機の水栓ですか！
検討しますー！！

921さんが紹介してくれてるリールホースが気になって購入を検討してるのですが、使ってる方いてますか？

我が家のシャワーヘッドが外せなくて、普通の蛇口につなげるか説明書を見てもよく分からず...

分かる方いましたら、よろしくお願いします。

>>924 住民さん3さん

お返事ありがとうございます。参考になったら幸いです。
排水溝のことも、お返事いただきありがとうございます！
参考にさせていただきます。
排水溝のこと気にしていたので、気持ちが少し明るくなりました。

>>926の住民さん1さん

私もこの商品が気になりつつ持っていないので、なんとも言えないのですが(すみません)、説明を見る限りだと、ルネのキッチンや洗面所の蛇口には「使えない」気がしています。
シャワーヘッド、結構かたいですよね。わがやでは別のシャワーヘッドに交換した時はゴム手袋など滑りにくいもので掴みながら回しました。

>>927 住民さん1さん

ありがとうございます！
私も蛇口の形状上使えないだろうなと思って、シャワーヘッドならと考えてたんですけど...外すことは可能なんてすね！

壊れやしないかとビクビクしながら外そうとしてたので、再度ゴム手袋してやってみます。

先日自転車に乗ったままコーチエントランスから入り管理人室の前を通って1階の廊下を通り駐輪場まで行く方を見ましたが、とても危ないですよね
常習的にしているのかわかりませんが、いつかその廊下に面する玄関から出てきた方とぶつかってしまわないか心配です
管理人室の目の前を通っていますが、管理人さんは気付いているのでしょうか…

>>926 住民さん1さん
私はtakagiメーカーさんのシャワーホースからホースにつなぐっていうシャワーニップルとtakagiメーカーの20mリールホース細めタイプを使っています。細いホースを選んだのでアダプタが100均で売っていました。
うちはキッチンの蛇口が一番ベランダに近いため、キッチンの浄水フィルターが入る部分を外し、そこにシャワーニップルを回し取り付け、リールホースのもとをカチッとすればもう使えます。浴室シャワーも同じ規格サイズなので、シャワーヘッドを取れば浴室からも使えるはずです。最近のリールホースは色はブラウンでとてもコンパクトです。このtakagiメーカーのリールホースはヘッドが交換でき、別売りで柄の長いデッキブラシや車洗浄用のやさしいブラシがあって、ブラシから水が出てきてこれ一本でお掃除できます。リールホースに元々付いているシャワーヘッドは手元に水を一時ストップできる機能がついているので、誰かに水出していいよー、はい止めてーみたいなお願いをすることなく便利です。キッチン蛇口はお湯も出るので冬もいいです。夏は花にお水をあげたり、子どもプールに少し温い水が入れられたのでよかったです。キッチン蛇口のヘッドを取る時は乾いたタオルで水気を取ったりしないと硬いです。ヘッドを外したあと、引き伸ばせる蛇口が中に戻っていかないように気を付けています。全部Amazonで買いました。リンク必要でしたら貼り付けますね。

>>929 住民さん2さん
見たことないけど、やばすぎ…

>>930 住民さん7さん

詳しくありがとうございます！
キッチンからのほうが直線で使いやすいかもです。気になるので、ぜひリンク貼って頂けたら嬉しいです！

よろしくお願いします。

>>926 住民さん1さん

下記に私がやっている方法を書きました。

>>932住民さん4さん
この2点です。100均のアダプタは不要だったかもです。

タカギ(takagi) シャワーニップル... https://www.amazon.jp/dp/B0876YV337?ref=ppx_pop_mob_ap_share

タカギ(takagi) ホース ホースリール NANO NEXT... https://www.amazon.jp/dp/B07N87C5V5?ref=ppx_pop_mob_ap_share

>>932住民さん3さん

参考までに写真も載せます。

>>935 住民さん5さん

写真まで載せて頂き、ありがとうございます！
実際に使ってる方のお話と写真で、とてもイメージできました。

あとは、長さが３種類あったので、何mにしようか考えます。

あくまでも私の判断でやっていることなので、何かに不具合が生じたなどの責任は負えません。
ただ、規格のサイズの商品を購入しているので、やり方や購入品としては合っていると思っています。
このあたり、ご理解して頂ける方にのみご参考にして頂きたいと思います。

計画停電のお手紙が入ってて、Wi-Fiのルーターとモデムの電源をoffにしないと初期化される可能性があると書いてました。

やはり、電源を抜いといたほうが良いんでしょうか？
ただ、コンセントを抜くだけで大丈夫てしょうか？

また、録画をしてるHDD？とかテレビとかの電源も落としたほうが良いんでしょうか？

夫が長期出張でその頃には帰ってきておらず一人で対応なので変にならないか不安です...

>>938 さん

>>938 計画停電さん
可能性ならいくらでもあります、

>>940 引っ越ししました。さん

電力会社は、NEXT POWERになります。契約するとIDとPWが送られてくるので、ネットから使用量や金額など確認ができます。

爺「騒ぐな！！！」

>>938 計画停電さん

こんにちわ。
いきなりコンセントを抜くのではなく、機器側で電源をオフにできるようであれば先にそうして、そのあとにコンセントを抜くようにしたほうがベターだと思います。

テレビなどは、リモコンでは電源オフではなくスタンバイになるものが多いと思いますので、本体の電源ボタンで電源をオフにしてからコンセントを抜いたほうが丁寧だと思います。

ただ、そこまでしないといけないのか？というと、なんとも言えません。
機器・機種、環境、運次第かと。
壊れたり設定が消えたら困るものは対処しておいたほうが後悔しないと思います。

爺「静かに」

久々にルーフ行ったら、夕方の時間帯だからかも知れないが子ども達に長テーブルを独占されていた。

あの環境で仕事してる人々、逆にすごいなぁと思ってしまった。

ルーフの張り紙、見ました？「子供は騒ぐな!!黙れ!!」のような暴力的・脅迫的な張り紙です。
ご高齢だからか、このように感情が制御できない彼らの現状を見ていると「子供たちが騒ぐのを次に見かけたら、彼らは暴力を振るうのでは？」と気が気ではありません。
張り紙についてはこの掲示板でも以前から大問題になっおり正面玄関の犬のフンの張り紙が汚いので剥がして欲しいと話題でしたが、今はそれに加え川側玄関にもフンの話が貼られています。ルーフ個室入り口にもエチケットに関する貼り紙が1mおきくらいに同じ内容のものがベタベタと何枚も貼られていますし、本当に見ていて頭が痛くなります。そんな近くに汚く何枚も貼る意味あります？
彼らの蛮行を放置した結果が今回のSAWAGUNA事件なのですが、流れとしては至極当然で起きるべくして起きたといいましょうか。今後何も起きなければ良いのですが。
決して安くない維持管理費を払っている身からすると、新築マンションが毎月汚され続ける現状に強い憤りを覚えます。
とにかく汚い！！！同じ内容のビラを何枚も何枚も同じ場所に貼るな!!!
（日頃の管理業務については感謝しています）

新築間もないマンションなのに、これだけ中古が出回る理由が分かる希ガス

■爺日記■
ここ1週間の変化

1. 騒ぐな！！！
2. しずかに
3. オ・シ・ズ・カ・ニ
（ブレーキランプ 5回点滅）

作詞：ルネKIDS合唱団

卒園してから　もう3度目の春
相変わらず　そばにある　爺の笑顔（怒

あの頃走って　飛ばした家までの道
今はルーフからの紙を　見ながら走ってる

>>950 住民さん1さん

原曲だと「ルーフからの星を見ながら走ってる」ですが、そんな細かいネタ一部のおじさん・おばさんしかわからないと思うので、そろそろ荒らさないでいただけますかというか騒ぐな

ここ、相当におかしな人がいますね。あー嫌だ。

めちゃくちゃ効いてますね。
震えて眠れ。

ルーフの「お子供たち静かに」の張り紙は見ていないのですが…先日久々にルーフに行ったら子供たちがソファでジャンプしたり、大声を出していて唖然としました。

親御さんはどこに？
監視して見守る人がいなくて子供たちが怪我をしたら？？ルーフの備品や家具をもし壊してしまったら？？（それらは壊したご家庭で弁償してくれるの？それとも管理費で支払いになってしまうの？？そんな使い方して欲しくない）

色んな思いがしました。。

コンシェルジュの方が見かねて、危ないよ静かにしてねと何度も声をかけていて気の毒でした。。恐らくコンシェルジュの方の業務にそんな事は入ってないでしょうに。。

私は子供たちを注意できず管理室に向かい、子供たちが親御さんなしで騒いで危険なこと、コンシェルジュの方が困っていること、代わりに注意して頂けないかと相談しました。すぐ向かってくださったようで管理室の方にもご迷惑をおかけしました。自分で注意できず後ろめたかったです。。

ルーフには、その時、個室利用の方や仕事や勉強で使用してる方もいました。

ルーフはカフェや図書館みたいな場所だと思うのですが、体育館みたいな使い方をされると困ります。。
お互いの様子を伺いながら気持ちよく利用できる場所にするにはどうしたらいいんでしょうね？管理室の方の負担が大きく申し訳ないです。

>>954 住民さん5さん
わかります。
僕自身も小学生の子供がおり、よく騒いでいる子たちを見かけた時にあの子たちはお友達？と聞いたところ、あの子たちはルネじゃないと言っていたのが気になりました。
ルネ居住者以外の子供達だけでルーフを使用していることもあるのかなと思います。
どうしたらいいのですかね。親と子供のマナーは家庭差が激しく難しい問題ですね。

>>955 さん

>>954です。情報ありがとうございます。
それは複雑…住民以外のお子さんの可能性があるのですね。

状況だけ見れば、マンション共用部で騒音や器物損壊の危険性がある行動をしている人がいて、それは住人以外かもしれないということ。静かに本を読んだり宿題をしてくれれば住人以外の人が利用するのもいいと個人的に思いますが、スペースを独占もしているので、それも人によっては問題と捉えるかもしれないです。とても深刻度が増しました。

親御さんが不明なら学校に連絡して先生に注意して頂く方法もあるでしょうかね。監視カメラは既に設置されてたと思うので照会は出来そうに思います。同級生のお子さんがいるご家庭はそれは避けたいものでしょうかね。。

ルーフ利用者は、入室時に必ず部屋番号か住人以外かをコンシェルジュに伝えるとか…閉鎖的な考えしか出てこなくてほんとに難しいです。

>>956 住民さん6さん
流石に学校の先生に連絡はやり過ぎだと思います。学校外での行動だし、コンシェルジュの方以上に無関係な方かと。

「マンショントラブル 通報」で検索して知恵袋や発言小町の意見を読んでみました。
賛否両論ありましたが
抑止力にはなるかもしれないですね。

私も何度か騒いでる子供たちを見ました。鬼ごっこをしたり奇声をあげたりで、やはり周りに親御さんは見えなかったです。

ルーフは住人が利用するためのものであって住人と一緒に使うにはいいですが、住人でない子供たちが勝手に使うのは違うかなと思います。

面倒ですが、ルーフ利用時は部屋番号と名前を台帳に記載するなどすれば抑止にはなるのかなとは思います。適当に書かれたらどうしようもないですが...

2023/10/13 21:06
パーティルームに自転車入れて騒いでる奴らなんなの

>>956 住民さん6さん
何でもかんでも学校…こういう発想する人いるんですね。

ここ投稿元が同じ環境ばかりですね

台帳記載？狂気の沙汰というか、社会人経験のない人が発言してるとしか思えませんね。
お前の部屋番号と名前を晒すのかよ？

>>960 住民さん

私も昨夜思いました。電動時電車2台パーティールームに入れていて、びっくりしました。靴を脱ぐところだと思っていたので、あのような使用をされると残念です。

張り紙のネタで思い出したんですが、ルーフのトイレ前のゴミ箱にも強い命令口調の警告文が書かれていて、ゴミを捨てる度に凄く嫌な気持ちになります。あれってみなさんどう考えられてるんですかね？

>>955さん
外部の子供達がルネの子供と一緒に遊んでいるわけではなく、単独で共用の場を荒らしているということなんですね？それは大問題ではないでしょうか。
もしそれが事実ならば、再び管理サイドから「でていけ！」といった脅迫じみた掲示が張り出されるのでしょうか。それとも前回の反省を踏まえ「でていこうね」なのでしょうか。

他所の子供とはいえ最終的に彼らの罵倒や暴力に晒されることを懸念しています。

ルーフの入口にオートロックの鍵をかける等になりそうですね。費用対効果を考えるとつらいものはありますが。
近所の公園と河川敷が広いのでそちらに行って欲しいのですが、子供の数が多くて遊べない子供もいます。なので、日の出ているうちくらいは中庭で騒いでもいいというのが私の感想です。
舞岡町公園が完成すれば少しは改善するのかな？

>>967 住民さん2さん

パーティールームは土足ではないんですか？
キッズスペースは絨毯なので土禁、パーティールームは玄関のようなスペースもないので土足と認識しています。普段からベビーカーもそのまま出入りしていますし、ルネのイベントも土足で開催されておりました。
土足かどうかは置いておいても、自転車はだめだと思います。
ベビーカーや車椅子は歩行補助車の類い、自転車は軽車両ですよね。駐輪場以外のスペースを引っ張ることすら如何なものかと思っています。

>>966 住民さん1さん
台帳記入がどうかは置いておいて。社会人経験があれば、そのような言葉は選ばないと思います。
批判的な意見でなく、逆にこうすればいいなど、提案はないですか？
そもそも、ここの掲示板を使う理由がよくわかりません。前向きに何か働きかけたいなら、別に手段ありますよね。住民なら議事録みれば分かるはず。

このマンションの配達業者の配達時間が遅すぎると感じるのですが、皆様も21:30以降に荷物届きますか？

拙宅では遅い時間の配達は経験ありませんが配達業者さんには遅い時間まで頭が下がる思いです。

このマンション廊下の溝が多いので台車の音が気にはなります。
以前住んでいたマンションは静音正の高い台車を皆さん使われていてほとんど気になりませんでした。

>>976 住民さん3さん

川沿いのことですか？
あそこ、私道だったんですね。駐車禁止のポールが立ってたので駐車禁止区域だと思ってました。

>>976 住民さん3さん

駐禁切ってましたね。
でもあそこの私道を複数台同じ車が駐車場代わりのように長時間停めてあったので、それは何か対策して欲しいなとは思っていました。

>>977 住民さん2さん

イベントでフードトラックを呼べるのは私道だからですね
駐禁ポールは出入り口やガスの設備向けで、それ以外は警察に言われてつけたもののようです
標識は立ってないし駐禁切るのはおかしい(自分の車を置いていたわけではないです)
今は車寄せに長時間停車する車は私道に停めてと案内していますが、今後対応どうするのだろうか

ここを不平不満の捌け口にしてる人たちって、野次馬に餌を与えてるだけで、マンションにとって何らいいことがないことに気付いてないのかな～？

>>980 住民さん6さん
> その状況を放置していた管理組合にも責任
私も全く同じことを考えていました。そうですよね、管理組合が絶対100%悪いですよね。駐車した人が被害を被るなんてことは考えられないし絶対に許されることではありません。仰る通りマンションと警察が完全な悪です。管理組合は全責任を負い駐禁の罰金分管理組合が全額補填するべきですよね。さあ早急に裁判を起こして白黒つけましょう。
> 県警察本部に直接の苦情を入れるべきです
正にその通りだと思います。法的に考えても100%確実に100:0で警察に完勝ですね。こちらも早急に苦情をお願いしますね。

自分も管理組合の一員という自覚がない住民がいるようだけど、なんなんすかね。自分はお客様とでも勘違いしてるのかしら。

「チューリッヒ生命のホームページ」より抜粋しました

道路交通法は第1条において「道路における」危険を防止し、その他交通の安全と円滑を図り、及び道路の交通に起因する障害の防止に資することを目的」としています。

この道路交通法上の「道路」に、私道があたるかがポイントになります。

道路交通法2条で、道路とは「道路法、道路運送法に規定する道路などの他、一般交通の用に供するその他の場所」と規定しています。

それについて判例は「たとえ、私有地であっても、不特定の人や車が自由に通行できる状態になっている場所は、同法上の道路であると解すべきである」という見解を示しています。

つまり、私道であっても、不特定多数の人や車が自由に通行できる状態の私道は、道路交通法の規制の対象になると考えられます。

私道であっても、対象となる私道が一般交通の用に供するその他の場所として道路とみなされれば「自動車の保管場所の確保等に関する法律」（いわゆる車庫法）が適用され、同法第11条で以下のことが禁じられています。

道路上の場所を自動車の保管場所として使用すること
自動車が道路上同じ場所に12時間以上駐車することとなるような行為
自動車が夜間（日没時から日出時までの時間をいう）に道路上の同じ場所に8時間以上駐車することとなるような行為

>>982 住民さん1さん

絶対100％とか、簡単に言わない方がいいですよ。普通の感覚だと、そんなはっきりした状況で、取締りのプロが間違う確率は小さいと思うものだけど。あと、管理組合を他人事のように言ってますが、あなたも管理組合ですから。

>>985 住民さん1さん

マジレスやめたれ笑

>>985 住民さん1さん
どう見ても皮肉では？明らかに自分が悪いのに責任転嫁してるのが可笑しくて皮肉っているのでしょう。
そもそもよその場所に駐車していいわけがなく。

そもそもこのマンション、来客用駐車場が無いですよね。長時間停めたい時は駅前のコインパーキングに停めてもらったりしてなんだかなぁ、とは思ってました。そもそもその問題になっている私道を来客用駐車場として機能させれば良いや、とマンション側は計画していたのかな。

>>982 住民さん1さん
駐禁反社「県警察本部に直接の苦情を入れるべき！訴えてやる！！」

ジィ「どうぞどうぞ」（ダチョウ倶楽部風）

>>988 住民さん5さん

私も来客用の駐車場や駐輪場がないのが残念だなと思ってました。

入居したてのころに近くのコインパーキングを探したんですが、AEON向かいのセカストがタイムズになってたので、そこに停めたことはあります。

他にはなかったので、不便っちゃあ不便ですよね...

私道を駐車場等に利用すると固定資産税がかかるので出来ないようですね。
立体駐車場と駐輪場はそこそこ空きがあるので、来客用に貸し出せればいいのにと思いますが、現実には難しいんでしょうね。

なにそれこわい…

今日も私道の取り締まりをしてましたね、、、どなたかが通報したみたいですね。マンション住人じゃないとしたら、周辺住民からも目をつけられてるのかもですね！

AEONのレイアウト変更、どうなるのか楽しみにしていますが
飲食店が入るんでしょうか？
何かご存知の情報あれば教えて欲しいです！

>>995 住民さん1さん
以前イオンの意見コーナーに類似の質問が出ていました。ただ、残念ながら、飲食の出店は難しいというような回答だった気がします。バックナンバーを見るとまだあるかもしれません。
私も飲食店がきてほしいと思っていましたが、おそらく採算が取れなくて撤退したことを思うと、難しいのですかね、、、

23:30を過ぎて、小学生ぐらいの子供を共有スペースで遊ばせている親は何を考えているんでしょうか？

ごみ収集場のダンボール回収ラックの特大のラックでいつもラックのサイズに平置きで正確に収まるように時間をかけて一枚一枚裁断を行っている清掃スタッフがいます。
マンションが住居可能になってからずっと同じスタッフです。
あの作業は必要な作業なのでしょうか。
清掃スタッフの人件費は住民の管理費から賄われていると思いますが、あの作業を行われている時間をもっと他の作業に回したり、作業分の人件費をカットできるように管理組合が是正するべきだと思いませんでしょうか。

>>998 契約済みさん

みなさんが、きれいに畳んできれいに並べるなら必要ないと思いますが、他のサイズの段ボールもそうですが、かなり適当に置いてグチャグチャですよね？

それをいつもきれいにしてくれて、私はありがたいと思ってました。

ゴミの分別ができてないこともそうですが、もう少し住民一人一人がルールを守ってきっちりやることができたら、それが経費削減に繋がると思います。

こんにちは。皆様のお知恵を借りたく初めて投稿いたします。

隣人のベランダ喫煙について悩んでいます。
洗濯物や窓を開けるともちろんですが、
換気扇、換気口からもニオイが入ってきて毎日迷惑しています。

ベランダ喫煙するような方なので直接関わりを持ちたくなく、
管理会社を通して何度も注意をお願いしてきました。
全くやめる気配がありません。

家を綺麗に使いたいからベランダで吸うのでしょうが、
こちらは吸ってもいないのに汚されて不快です。
また持病もあり喫煙の影響を受けたくありません。

皆様ならこのような場合は、どのように対応しますか？
引越し以外でお知恵を貸していただけますと幸いです。

管理会社は、通常の近隣トラブルには介入しませんが、管理規約違反となれば別です。ベランダ喫煙が管理規約違反なら、管理会社から徐々に注意のレベルを引き上げてもらって、最終的に行き着くところは、相手への退去勧告ですかね。ただ、現実問題として、証拠集め含めそこまでできるかどうか。共用部の破損の繰り返し行為とかなら事例はありますが、喫煙ってどうなんでしょう？

>>1001 匿名さん
ご返信いただきありがとうございます。
このマンションはベランダ喫煙は規約違反だと認識しております。認識に誤りがありましたらご指摘いただけますと幸いです。

また、規約違反としても、そこまで強い注意を管理会社が対応して下さると思えないのですが、こちらからその旨希望すればいいのでしょうか。以前「管理会社からは注意は可能だが本人同士で話すと解決したりもする」と言われたため少々対応に不安を抱いております。

調べたところ理事長を通して忠告も可能だと知ったのですが、ルネを調べても分からず、ご存知の肩いらっしゃいますでしょうか。

>>1002 住民さん3さん
ここでは細かくは書けませんが、「共同の利益に反する行為」（建物の棄損などの他、騒音や悪臭の発生も含まれます。）に対する措置は、区分所有法で手続きが定められています。１）行為の停止請求、２）専有部分の（一時的）使用禁止、３）区分所有権の競売請求（建物から終局的に排除）などがあります。請求主体は、管理会社ではなく、他の区分所有者全員または管理組合法人です。また、請求内容で、普通決議か特別決議か、訴訟が必要かどうか、などが違ってきます。おそらく、喫煙程度だと１）行為の停止請求までだと思いますが、手続きについては、管理会社の管理業務主任者であれば知ってるはずなので、組合をサポートしてくれるはずです。（あるいは、管理組合でマンション管理士と契約してるなら、その方でも大丈夫です。）

話題は変わりますが、今年こそは地区の運動会にマンション単位で呼ばれるんですかね。呼ぶ方も呼ばれる方もあまり積極的ではない？

>>1003 匿名さん
返信が遅くなり申し訳ございません。
ご教示いただきありがとうございます。
内容拝見し初めて聞くものもあるため、一つずつ確認しいたします。
隣人のベランダ喫煙で少々気が滅入っていましたため、お知恵を貸していただき助かりました。ありがとうございました。

>>1004 住民さん3さん
どうですかね。
呼ばれたらうちは参加したいです。

>>1004 住民さん3さん

教えてください、地区の運動会って何ですか？

吉田矢部地区健民体育祭で検索すると出てきます

>>1005 住民さん2さん
タバコの臭い、本当につらいですよね。
私も何度か管理人さんに相談させていただき、ポスター掲載などしてもらいました。
当事者がちゃんと自覚してくれるといいですが…

イオンのレイアウト変更で飲食店は入りませんでしたが、個人的にコージーコーナーが入ったことが嬉しいです。パン屋も広くなりましたね！

今、南向きの6階の廊下をキックボードで走る女の子がいました。
危ないのでやめてほしいです。

中庭で子供がビニールプール出来るようになったら面白いと思いますがどうでしょう？ブランコ撤去して、プールは持ち込みまたはレンタル、水道代と場所代で1時間200円くらい。背反は騒音と、廊下が水浸しになることだけど、なんとかならないかなー。近くに暑い日に遊べる場所ないから欲しい

中庭でプール、現実的では無いかと。
単純に通る人もいる訳で水かかる可能性もありますし、玄関側が中庭に面しているご家庭はより騒がしくなりますよね。
やるとしたら最低でも1時間2,000円ほど取らない限り反対です。

久々にルーフへ行ったら、子ども部屋状態でした。
本当にテーブルが一つも空いてなかった。

夕方の時間帯だけかも知れませんが、大人が使いたくても使えません^_^;

ご存じであれば教えて頂きたいのですが、キッチンに吊り戸棚を設置する場合には、管理組合に申請が必要なのでしょうか？
専有部分の改修に該当しますでしょうか？

>>1015 住民ですさん
お子様が静かに使っていればいいのですが、荷物や靴だけ置いてどこかに行ってしまっているケースが多いのが気になりました。
使っているのであれば大人子供関係ないと思いますが、友達と遊んでいるのであれば席を一つにまとめて欲しいです。
そもそも荷物を置き去りにして行くことがとても不用心ですね。

>>1018 じぃさん
管理費は相場レベルですが確かにゴミ箱がないと不便というか、このクラスのリッチな共用エリアで置かれていない（というか、あるにはありますけどタオルペーパー専用になっていますね、一体何なんですかね）のは明らかにおかしいですよね。そんなだからゴミが放置されてしまうという悪循環に陥るんだと思います。もちろんだからといってゴミを放置して良いわけではありませんが。管理人の方々には最低限の仕事だけはしていただきたいところです

>>1018 じぃさん

なんか、選択肢の内容が怖いです...

ルーフでゴミってそんなに出ますか？
そこで買って出たゴミはカウンターに戻せば良いと思いますし、みんなそんなに持ち込んで食べたりしてるんでしょうか？

ゴミ箱設置して分別もせずに捨てる人も出てきそうですよね

ゴミ庫もあることだし、部屋に戻る前にまとめて捨てに行くのも手間ではないような気がします

1020さん

選択肢は確かに怖いですが、ちょっとしたゴミを捨てるために、みんなゴミ庫に行くってか？

いやいやいや

そんなわけないだろ

あなたひょっとして爺たちの関係者ですか？

>>1020 住民さん

部屋に戻る前にまとめて捨てに行く？
全員が全員、部屋の方向が同じでもないし、流石にお話に無理があることはわかりますよね？

>>1021 住民さん2

これは間違いなく管理側の人間でしょうね

＊＊＊

そう言えば、ゲストルームにもゴミ箱は置いてないんですよね

一度だけ利用したんですが、ゴミ箱なくて管理人室に聞きに行ったらゴミ箱は置いてないので自分でまとめてゴミ庫？に持っていってって言われました

仕方なく、ビニール袋何枚か用意して分別しましたが捨てにくいし不便でした。捨てに行くにしてもゴミ箱はぐらいは置いといて欲しかったです。

>>1024 住民さん99さん
嘘ですよね？
そこまで来るとネタでしょう　どんだけ仕事したくないんだよ　怠慢やろ

>>1025 住民さん4さん

1024です
私が借りたのは昨年の7月辺りだったと思います。
今はゴミ箱あるんですかね？

私もゴミ箱置いてないって聞いて、嘘だろ？って思いましたよ

歯科矯正をしている方にお勧めの歯医者を教えて頂きたいです。
戸塚って結構歯医者が多く悩んでおります。
子供も大人も通える所が良いと考えています。

>>1027 住民さん1さん
わたしはお隣のイオンのオハナ歯科さんに、
虫歯と治療をして貰ってから、歯のお掃除で数ヶ月ごとに通っています。

若い優しい先生で、治療も無駄がなく的確かと思います。
矯正も行っているようです。

自販機横のペットボトル回収箱の惨状を見るに、ゴミ箱設置したら大変なことになるでしょうね。
変なもの入れられ虫湧いたり匂いが充満しても嫌なので、ゴミ箱はなくていいと思います。仕事増やして管理費上がっても嫌ですし

ゴミ箱を設置するとウジが湧き出すのですか。
そもそも以前は設置されていたはずですが、その際も沸いていたということですね。
あまり適当なことを言わないほうが良いかと思います。
ゴミ箱を設置すると管理費が上がるのですか。
それで住民が納得すると思いますか。

以前から管理員の関係者が書き込んでいるようですが、どれだけ仕事をしたくないんでしょうか。

>>1028 住民さん3さん
教えて頂きありがとうございます！
近くて便利ですよね。
以前行った時に矯正はしていないと聞いたのでまた確認してみようと思います。

管理関係の方が書いているかは分かりませんが、ゴミ箱別に要らないと思うけどなぁ

ルーフは時間帯によってうるさいのは諦めていますが、個人的には中庭が暗くなってもうるさい方が気になる。

以前、ルーフの個室のデスクに足を投げ出してる奴がいた。
今度見かけたら写真を撮ってここに晒しますね。

>>1034 住民さん6さん
そんなモラルない人がいるんですね。
共用部でなぜそんな事ができるのか不思議です。

>>1035 住民さん6さん
写真晒すとか、それはそれでモラルがないと思うが。

写真晒すとか絶対にやめて下さい。
（削除されるとは思いますが）

久々に見に来たのですが、この掲示板はどういう方々が書いているのか気になってしまった。
多分、極一部の方しか存在を知りませんよね。

初期は外部の方では？という書き込みもチラホラ見かけましたし。

公式が早く出来るといいのですが。

>>1037 住民さん
一部の方しか存在を知らないと思います。
私自身も知りませんでした。

写真を晒すのは良くないですが、
（本当に晒す気だったのか？そう言いたくなるくらい酷かったのでは）
モラルがない人、ルールを守らない人、
そういう方々がいることは事実ですね。
なぜ集合住宅を選んだのか不思議ですし非常に不快です。

>>1038 住民さん2さん
おっしゃる通りです。
それこそいっそ管理人さんも含め、建設的に解決できるような場所があるといいですよね。

個人的には、最近ではイオンのカートな件が1番衝撃でした。
なかなかあり得ない方がいらっしゃる。。。

>>1039 住民さん
大勢の方がいるからそういう場は必要ですよね。
私もイオンのカートは衝撃でした。まず、そんな事をしようとする発想もなかったので、そういう方がいるのが恐いなと感じております。

他、相変わらず喫煙マナーが悪いですね。ルールを守れば皆が気持ちよく生活できると思うのですが。

カートの件は外部の人間の犯行ですよね。
わざわざ防犯カメラあるのに住人がするわけもなく。鍵壊してるし。警察には被害届けを出してるんですよねえ。


窃盗罪は刑事事件になる？ 逮捕された場合の流れと科されうる刑罰
https://kanazawa.vbest.jp/columns/criminal/g_property/304/

カートの件は、住民でも外部でも他とレベル違いの大問題ですよね。
窃盗は犯罪ですからね。

今さら「自分がやりました」と名乗り出る人はいないでしょうけど…
エントランスの掲示板に告知がありましたが、対策はされるようです。

風化させてはいけない問題だと思いました。

話が変わってしまうのですが、みなさんアンケートは出しましたか？正直アンケートの内容以前に今あるルールを守れない人たちをどうにかしてほしいと思ってしまうのですが。今あるルールが守れていないのに新しいサービス等いつも提案が来ても…と思ってしまいます。(今回のアンケート内容はサービスの話ではないですが)

>>1043 住民さん1さん
どうにかする方法があるならとっくにやってますよ

今更難しいですが、車寄せもっと欲しかったですねー

>>1045 住民さん3さん
めっちゃ分かります！あと車寄せの屋根ももう少し欲しかったですねー

もしおすすめがあれば教えて欲しいです。
玄関の下駄箱とまだの間の微妙なスペースどうしてますか？今まではベビーカーの収納をしていましたが、ベビーカーを処分することになりましたので
その後あのスペースの活用方法に悩んでます。

>>1047 住民さん1さん

うちは、傘立て置いてます
六本入る大きさでちょうど良いのを見つけたので
高さも傘の半分いかないぐらいなので圧迫感もなくて良いです

>>1048 住民さん8さん

教えて頂きありがとうございます！

>>1050 住民さん2さん

うちは、調味料とかオイルポット置いてます
入居の時に色々探してたら、ロフトだったかな？でジャストフィットの調味料(砂糖.塩.片栗粉)いれを見つけました。

位置的にも結構使い勝手が良いですよ
↓のタイプなんですが、大きさがもう一回り小さかったような…

https://www.loft.co.jp/store/g/g4976404273622/

>>1051 住民さん3さん
詳しくありがとうございます！
ぜひ参考にさせていただきます。

中庭で、何時になっても奇声を発している子らは何とかならないもんですかね。。。

夜ギターを弾いてる人やめてほしい…。

大人で、ルーフで静かに過ごしたい方は14時くらいまでに行くといいそうです。
コンシェルジュさんが仰ってました。

↑平日の話。
土日はどういう感じなのでしょうか。
最近、行ってないなぁ。

>>1057 住民さん6さん
同じ人がいて嬉しいです。住人6さんと同じ棟なのか別棟かは分かりかねますが、うちは夜中も弾いてる時あります。独身者が好き勝手に過ごしていてうんざりしてます。

>>1058 住民さん6さん

本当ですね。
挨拶した時は家族だったと思いますが引っ越したのかな。
うちはエアリーコートで弾いてるバカがいて真実から聞こえるからまじで迷惑。

>>1059 住民さん3さん
違う棟ですね。世帯数が多いから変な人も多いんですかね。何度も引越し経験がありますが、こんな非常識な隣人は初めてです。ストレスがひどくてどうにかなりそうです。

>>1060 住民さん2さん

管理人さんに相談して注意の投函とかしてもらった方がいいですね

我が家は恐らく上の階か右隣り

これなら一軒家の注文住宅の方がましでした。

>>1061 住民さん7さん
詳細は書けませんが騒音以上の問題があり別件で相談済みです。周りに迷惑かける頭のおかしい人です。消えてほしいです。

>>1063 住民さん7さん
わかります。ほとんどの人が普通の人なのに、たまたま変な人にあたってしまい最悪ですよね。

>>1064 住民さん6さん
しっかりマンションの管理人で職務として対応してほしいし会議の議題で出してほしいですね。
たまにゴミみたいな人間が紛れてるんですよね。

>>1066 住民さん2さん
しっかり対応してくださっていますが、相手が非常識なので通じません。規約を守れない残念なゴミ人間です。

そんな変な人がいるんですね…
騒音以上の問題って想像つかないです。

お子さんの足音、隣にも結構響きます。
成長を待つしかないのかな…苦笑。

中庭向きの部屋なんですが、中庭ってお子様が遊び回るのが前提なんですかね。
かなりうるさいです…

昼間のならいいと思いますが、夕方遅くなってからも声が響きます。

管理人さんに相談するしか無いんですかね。

>>1070 住民さん2さん
外の椅子を引き摺ってる音なども響きますよね

>>1070 住民さん2さん
あ、お子様たちが引き摺り回して遊んでいる音のことです。

購入したりUFOキャッチャーで取ったぬいぐるみがたくさんあるんですが、マンション内で譲ることができたらみなさん貰ってくれますかね…

ぬいぐるみとかは、あまりあげたりしないほうが良いのかな

もし貰ってくれる方がいそうなら、譲渡会的なのを開催できないか投書箱で質問してみようかなと思ってます。

みなさんのご意見お聞かせください

イオン側、ベランダでタバコ吸ってる方いますよね。民度が低い。

イオンの駐車場からいつも見えてます

>>1075 住民さん7さん
ですよね。毎日朝から晩まで1日中吸ってますね。

駐車場から見えてるってことは、部屋は特定できてるんですよね？管理人さん、注意してくれてるんでしょうか…

ベランダで吸ってはいけない規約だから、規約違反で何かできないんですかね？さすがに、出て行ってとは言えないと思いますが何かしらのペナルティがないときっとやめないですよね…

>>1077 住民さん
注意されると、こそこそ見えないように吸ってます

>>1079 住民さん2さん
えっ、自覚というか注意されててもなんですね。

証人が多いと大変助かります。見かけたら管理人さんにお願いします。

>>1078 住民さん5さん

ピンポイントでは入れないものです。怪しい部屋の上下左右の何部屋かに入れて注意するのが普通です。

最近転居してきた者です。みなさんは自治会には入っていますか？小さい子供がおり、子供小学生になる時に登校班があるのか、お祭りなどの行事があるのかなど、気になっており、お聞きしています。