マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-04 01:00:16
メイツ上新庄 SHIN-CITYについての情報を希望しています。
208戸の大規模マンションが建つようです。
駅からは少し距離がありますが、共有施設も充実していそうなので気になっています。
所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-05 15:45:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩12分
阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩16分
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩16分
阪急千里線 「淡路」駅 徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
208戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ上新庄 SHIN-CITY口コミ掲示板・評判
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244
匿名さん
検索したら、一般の人のサイトでイオンスタイル東淀川の情報をまとめていて
タリーズの他に飲食店はサイゼリヤとかパン屋が入るようでした。
なにげに自転車屋も入るので
それも便利だなぁ、とも思いまして。
自転車修理をお願いできるところがあるのはうれしい。
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245
マンション検討中さん
まだ売れ残ってるくせに値段上げるなんてえげつないな。結局レジェイド買った方が良かったわ。自分も含めてほんと馬鹿だなと思う。いっそどこも買わないかローレルの更なる値引きを待つほうが賢い選択かもな。プレサンスみたいに＊＊＊な会社から買うのも嫌だし。
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246
マンション掲示板さん
>>245 マンション検討中さん
このご時世値上げなんて当たり前。
気になったら即決しないとねー。
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247
匿名さん
>>246 マンション掲示板さん
>>このご時世値上げなんて当たり前。
聞いた話では、1期と2期で価格が違うこともあるようです。
それが本当の話であれば、人気によって価格が違うこともありえそう…
気になって、今が買いと思ったら買う勇気も必要そうです。
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248
名無しさん
>>247 匿名さん
期が変わる毎に100万円単位で値上げしてました。
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249
マンション検討中さん
メイツご購入された方、検討中の方、その他の方
イオンがプレオープンしてますが正直言ってどうですか？
一階は大きなスーパーとして綺麗な内装で通路も広く買い物しやすく感じた方も多くおられるんじゃないでしょうか？
まだグランドオープン前なのにも関わらずすごい人で溢れ返ってました。
恐らく二、三ヶ月もすれば人は落ち着き二階は閑散とするでしょうが
二階はほぼほぼイオンの店舗が占めてますので今後の店舗の移り変わりは必ずありますので
各店舗がなかなか良いものなのでメイツは買いかもしれませんね。
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250
匿名さん
>>20 匿名さん
イオンスタイル東淀川 プレオープン見に行きました。やはりイオンモールには敵いませんが、最低限何でも揃う規模は魅力的です。メイツ総戸数208戸中、残り約50戸との事です。徒歩0分イオン利便性考えると、この後直ぐに売り進むでしょうね。検討中の方はお早いご決断を！
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251
eマンションさん
このご時世値上げが当たり前とかおっしゃってますが、他にどこの物件が値上げしてるのでしょうか。
値上げの正当性もなく、話題をイオンに切り替えて、本気で検討してる人を馬鹿にしてるんですかね？
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252
匿名さん
期によって価格が上がるなんて
正直知りませんでした。
階や間取りの広さということはわかるのですが
同じ間取りでも後のほうが価格が上がるとかあるってことですよね。
値下げは聞いたことがありますが、それも営業方法なのかなぁ。
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253
マンション検討中さん
結果売れてるなら値段を上げる。
そして様子を見る。
まだ売れるならもう少し上げる。
買う側からすると100万円大きいですが企業は利益出るようするのは自然かと。
とはいうものの、ここだけしか値段を上げてないんですかね？
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254
名無しさん
>>252 匿名さん
その通りです。
予定より売れ行き良ければ、期の変わりで値上げして、売れれば売手儲け。売れなければ、値上げした分の値引きオプション付ければ、割安感に見え売れて、売手は損なし。
そんなもんです。
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255
eマンションさん
>>249 マンション検討中さん
イオンスタイル東淀川
11/26(火)平日行きましたが、既に2階は2階は閑散としてました。ゆっくり買い物できると言えばそれまでですが、集客に100均のお店は必要ですね。
1階のスーパーは広さ、品揃え申し分無いです。後は、どれだけ特売で客引けるかですね。
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256
マンション検討中さん
>>255 eマンションさん
100均は要りますね。無駄にイオンの生活雑貨広げても魅力なく、ニトリや無印に買いに行く！
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257
通りがかりさん
本屋さんが欲しかったです。
いまからでも、つくってほしい。
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258
マンション検討中さん
ローレルとどっちがいいですか？
駅近なのはローレルですね
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259
eマンションさん
>>258 マンション検討中さん
建物コスパではメイツ。
最寄り駅、利便性ではローレル・下新庄駅(阪急千里線)より、メイツ・上新庄(阪急京都線)、買い物スーパー徒歩0分(イオン)のメイツが軍配！
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260
通りがかりさん
>>256 マンション検討中さん
ご存知とは思いますが
モール＞タウン＞スタイル
ですから。
スーパーよりは手広い、位の位置づけです。
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261
通りがかりさん
>>256 マンション検討中さん
ご存知とは思いますが
モール＞タウン＞スタイル
ですから。
スーパーよりは手広い、位の位置づけです。
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262
マンコミュファンさん
>>261 通りがかりさん
モール＝週末周辺渋滞混雑
スタイル＝スーパー品揃え充実で十分
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263
デベにお勤めさん
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