マンション検討中さん
[更新日時] 2023-09-04 01:00:16
メイツ上新庄 SHIN-CITYについての情報を希望しています。
208戸の大規模マンションが建つようです。
駅からは少し距離がありますが、共有施設も充実していそうなので気になっています。
所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-05 15:45:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩11分
おおさか東線 「JR淡路」駅 徒歩12分
阪急千里線 「下新庄」駅 徒歩16分
阪急京都本線 「淡路」駅 徒歩16分
阪急千里線 「淡路」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
208戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]名鉄都市開発株式会社 関西事業部
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
名鉄コミュニティライフ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツ上新庄 SHIN-CITY口コミ掲示板・評判
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223
匿名さん
>>222 通りがかりさん
この物件は208戸に対して駐車場台数105台であり、足らない位でしょう。
既に契約者に対し1回目の駐車場抽選終了しており、只今、2回目の抽選が近々行われます。残り3期分は僅かでしょう。
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224
通りがかりさん
足りないくらいだから、安心ですね。
大阪市は、分譲マンションの駐車場は、戸数に対して、だいたい半数のようですね。
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225
匿名さん
間取りをみると、割とどのプランも広そうですね。
各部屋に窓があるので、通気性が良さそうなのかなと感じました。
駅まで距離がありますが、苦痛に感じるほどではないかと思います。
でも、できれば駐車場は全戸分あればよかったですね。
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226
通りがかりさん
>>222 通りがかりさん
条例なので、最低割合が決められている地域もあります。
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227
名無しさん
吹田市で、マンション買えば、全戸に駐車場ありますよ。
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228
名無しさん
ローレルは、生ゴミ以外のごみは、24時間いつでもすてていいわけでないみたいだけど、メイツは、どうなのかな？
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229
マンコミュファンさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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230
評判気になるさん
すぐ近くに大きな公園有るのにマンションに公園が必要?
それこそ駐車場にすればいいと思うのに。
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231
マンコミュファンさん
>>230 評判気になるさん
確かに、同感です。しかも、隣接するイオンでの買い食いで、施設公園での飲食や喫煙でのゴミ散乱が予想されます。
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232
通りがかりさん
敷地に対して緑化の割合が決まってるので、仕方ないのでは。
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233
マンション掲示板さん
>>232 通りがかりさん
自走式立体駐車場にして、台数多く取り、屋上を緑化すれば良い。
機械式の維持費考えたら、そちらの方が将来的に安くなる。
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234
通りがかり
>>233 マンション掲示板さん
こんどは、建ぺい率ってのにひっかかるよ。
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235
マンション検討中さん
イオンスタイル東淀川区に
タリーズコーヒーが入るのが確定しましたが
スタバを予想してたので残念です。
ここらへんにスタバ無いので入れば集客の見込みがあるのになぁと思ったのですが
まぁしかし、それなりの規模のイオンが目の前に出来るのは利便性が良いには決まってますし
テナントもコロコロ変わるのでいづれスタバが入ってくれる事を祈ってます
メイツ事態は価格と対比して何も申し分ありません。
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236
通りがかりさん
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238
マンション検討中さん
>>235 マンション検討中さん
スタバよりも淡路には老舗のコーヒーショップがたくさんありますよ。
スタバというブランドに味負けしてませんか？
ぜひ淡路商店街へいってみてください。
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239
通りがかりさん
どんどん価格を上げてるみたいですね。利益追求の会社ですね。地元還元事業とか営業さんが話をしてましたが、ただの営業トーク。残念です。
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240
匿名さん
>>239 通りがかりさん
物価上昇のこのご時世、販売期を追うごとに価格が上がることはどこも同じ。
値上がり避けるなら、出来るだけ販売期の浅い物件を探すべきです。
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241
匿名さん
イオンスタイル東淀川の公式サイトってまだ出来てないんですね。
オープンが11月頃という記事もあったんですが確定事項なんでしょうか。
大きめのイオンだとカフェが数軒入ることも珍しくないので、
これからスタバの発表があるかもしれませんね。個人的にはドトールとかも好きですが。
販売、今は四期ですが五期もあるんですかね。208戸という大規模物件なのでそれ以降も続きますか？
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242
通りがかりさん
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243
匿名さん
>>242 通りがかりさん
タリーズで決まりみたいですよ。
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