【契約者専用】レ・ジェイドつくば

>>879 住民さん4さん
管理会社対応ではなく、各自で解決？
注意したことが原因で過去に殺傷事件が起きた事もあるし怖いですね。

子供の足音は仕方ない、制約もないので我慢しろと…。
加害者なのに申し訳ないと言う気持ちは少しもないのだろうか。

>>886 住民さん1さん
申し訳ないとは思っていても、完全に消すことは出来ないという意味です。
我慢しろとは言いませんが、逆にどうしたら納得されるのですか？
引っ越しして欲しいなら、引っ越し代金と売却費用もてますか？

この手の話題はどのマンションも同じだと思います。
・管理会社対応の案件ではない
・各家庭で出来る対策と躾を行うこと
・気になる場合は直接お願いする
それでもどうしても音が気になるなら、転居するしかない
のが現状かと。
以上

>>886 住民さん1さん

気持ちはわかりますが、子供がいるご家庭では下の階に音が響いていないかは気にされていると思いますよ。

子供がいるので対策はしていますが、どの程度下に響いているか気になります。

ロピアのカートを家の前に置いてある人いるんですが、OKなんですか？

>>891 住民の人に質問したいさん

アルコーブに収まってれば問題なさそうだけど。通路を塞ぐようだとよくないね。

騒音問題に管理会社は関わらないと宣言してるみたいだけど、まずは相談してみましょ。
でも注意喚起を掲示するくらいだと思うよ。

あまりにも悪質だどまた違うだろうけど…

置き配も必須だけど、管理規約上はNGなんですね。総会で決めるのかしら。

キックボードも立たないから倒れたら邪魔ですね。

>>893 住民さん4さん

同感です。
片方だけが我慢するのも辛いので、先方には事実をお伝えするのが宜しいと思います。
それだけでもだいぶ変化しますよ。

>>891 住民の人に質問したいさん

規約的にか、ロピア的にか、どの意味でOKか聞いているのですか。

>>896 住民さん2さん

見た目とかも気にして欲しいですが、いずれにしても何日も置いてるのでなければ許容範囲では。

足音は前のマンションでは上が男の子二人でしょっちゅうドカドカ聞こえていたけど、そんなもんかとそんな気にしなかった。今は超静かなので、今思えば酷かったんだなと。

このマンションで悩むほど上階がうるさいって、常軌を逸した活動してると思ってしまうし、直接いいに行かない方がいいよさそう。
管理会社は関与しないと言ってはいるけど、あまりにもひどかったら、やっぱり管理会社経由でなんらか通知してもらうように相談してみたほうがいいんじゃないかなー
（住民同士でお願いしますと断れるかもしれないけど）

個別に言いに行って、後でトラブルになったら嫌ですよね。
賃貸なら引越しで良いけど、分譲はそう簡単に引っ越せないし。

管理会社の注意喚起の張り紙ほど効果ないものないですよね。
騒音出している人は、自分だとは気づいていない事が多いものです。

>>891 住民の人に質問したいさん
規約的にはNGの筈です。
台風が来た際に上階から下に落下する危険のあるものは置いてはいけないのが原則です。（椅子とか机が台風で飛ばされた事案があるそうです。）
駐車場の屋上階に落ちたら大変な事になります。
その場合、傘立ては？ベビーカーは？キックボードは？置き配は？
などなど個別の問題が出てきます。
それが大変なので、どのマンションも通常はアルコープだろうと私物を置くことはNGとなっています。（実際には守っていない人が多いですが。）
これを決めていくのが管理組合や総会になるんだと思います。

アルコーブの使い方は以前にも話が出ましたね

管理規約から抜粋します。
アルコーブは専用使用部分に該当し、専用使用者は住居の区分所有者や占有者。アルコーブに一切のものを置いていけないとは書いてありません。

ただし、建物利用細則にアルコーブに置けないものが具体的に記載されています。危険物とか強風、突風の際に飛散または落下のおそれのある物とか、そんなとこです。

>>901 匿名さん
ありがとうございます。
アルコープに置いた場合に、倒れて廊下側の通路を塞ぐ可能性のあるものは置いてはならないと認識しています。
突風だと何でも飛びうるので、基本的には置かないというのが原則です。
例えばものが飛んでしまって、人や車を傷つけてしまったら所有者の責任になります。
ロピアのカートも部屋の前までもってきたとしても置き放しは原則NGでしょう。
細かいこと言い出したらキリないですよね。

通路をふさいていなければカートやらキックボードやストライダーが置いてあっても気にならないですね。規約違反ではないですし、飛ばされるものでもないし、どっちでもいいです。
そんなに神経質にならなくても…

>>903 匿名さん
神経質とかそういう問題ではなく、カートやらキックボード置いてあるマンションないでしょ。
風で動いたら道ふさぎますよ。
車椅子の人や小児は通れなくなりますよ。
基本的に自分勝手で考えが浅いんですよ。

>>904 住民さん4さん
まあまあ。私はどちらかというと見た目重視で何も置きたくないですが、一時的に置かれている程度ならいいんじゃないかと思います。常にアルコーブを自転車置き場にするとかはダメでしょ。

>>904 住民さん4さん

規約の細則に書かれている禁止事項も常識的な範囲ですし、普通に使用する分には（ストライダーを置くくらい）は許容範囲かなぁ。
お子さんがいらっしゃらないご家庭にはいいようには見られないかもしれませんが・・・

見たことないんですが、階によるんですかね

学園線向いの筑波銀行ビルですが、夕方になって明かりが見える部屋は一部。そこしかテナントが入っていないのかしら。
視界に入るのでテナントの入り具合が気になってしまうものの、ガラガラなのも確信がもてなくて。

子供は元気よく遊んでok

騒音や物置を気にするならば集合住宅は向いてないかもしれないですね。
もちろん配慮は必要ですが妥協も必要です。
神経質になりすぎるとお互い大変です。
それで事件に至るケースも鬱病になるケースもありますから。

細則に「物を置くのは禁止」とではなく「置いてはいけない物」が書いてあるなら置けるものもあるのかな、と読んでしまいました（もちろん910さんのおっしゃるように配慮の上で）。購入するときの間取図に専有面積〇平米、アルコーブ〇平米と書いてあるのにアルコーブが全く使えないとなると、ん？？とも思ったり…

うちは上の方が子持ちですが騒音（足音含む）はありません。おそらく配慮していただいてるんでしょうね。有難いです。

>>911 マンション住民さん
もしかして、アルコーブ＝共用部分、としているマンションがありそこでは物を置くことがNGなのかもしれませんね。ここはアルコーブ＝専用使用部分でベランダと同じ扱い。

ちなみに、一軒家でもミニ戸建てぐらいだと隣家で子供が全力で暴れていると振動がくるし、道路族がわくと最悪な環境になる。
広大な土地に一軒家であればだれにも迷惑はかけないでしょうね。

参考ですが、、、
以前、豊洲のタワーマンションに住んでいました。ファミリーも多いマンションでした。

傘１本おいておいても張り紙がされておりました。。。内廊下だったのもありますが、警備の方が張り紙をしておりました。雨でぬれた傘を玄関内に置くのもなぁ、と思っていましたが、とにかく徹底していました。でもそれも慣れるもので、皆さんきちんとされていましたね。

そのおかげ？で、景観としては非常によかったですね。

>>914 匿名さん
その情報 どうしても伝えたかったんですか？

>>913 通りがかりさん
違ったじゃないですかー

契約駐車場に明らかに規格外の車がとまっていますが良いのですか？
横の人が文句言わなければOKなんでしょうか。

>>918 住民さん1さん

ここで聞いてどんな答えを期待されてるのでしょうか。

>>918 住民さん1さん

そうであれば管理人にすぐに報告すべきです。あとは親族なのか、同じ駐車スペースに違う車停める方いますね。

>>919 住民さん2さん

答えを期待ではなく皆さんどう考えているかです。
個人的には困っていないので。

ただ、あれが認められるならうちも大きいの買いたかったなあという気持ちはあります。

>>919 住民さん2さん
いちいち面倒な人だね。
そもそも掲示板なんだから意見や質問を自由にしていいんじゃないの。
隣の人はたまったもんじゃないね。

明らかにサイズ違いのとまってましたね。
規約違反だから管理人に通報します。

>>923 住民さん1さん

タイヤが白線からはみ出ちゃってるくらい？

>>921 住民さん8さん

うちも引っ越しを機に車を新しくしようとしたら、特に輸入車は横幅が規格を超えることが多く、あれもこれもと諦めました。ガッカリ…
今後の運営で、区画を見直して広い区画を作るのはかなり難しいですよね、

ゴールデンウィーク中にバルコニーでバーベキューをした強者がいる事に驚きました!!!

>>926 住民さん
個人を特定できるような事をこういうところで書くのは常軌を逸していると思います。あなた、大丈夫ですか？

>>922 住民さん5さん
>>918も面倒な人だと思うぞ。

>918では「～は良いのですか？」「文句言わなければOKですか？」と「良いか悪い」「OKかNG」という答えを求めている質問をしているにも関わらず、いざ意に沿わない返答があると「答えを期待していない」という矛盾。挙句の果てに「個人的には困ってないので」と質問しておいてどうでもいいような捨て台詞。

小学生でもわかるルールを守らない住民がキッカケで掲示板荒れてきましたねー

>>928 住民さん1さん
その個人が悪かったらしかたなくね？

そういえばなのですが、事前に車検証を届け登録しておくといった手続きを済ませておけば複数の車を借りている区画に停められるように規則を変更するのはありですかね？理事会にかけるのですよね。

複数台車をお持ちの方がいると聞いており、つくばでの生活スタイルに合うように規則を考えていければいかなと思ったのですが。

>>932 匿名さん
どちらかというと私としては賛成ですが、名義人が誰かをきちんと確認できるのかとか、たまーにくる親戚の分も一応登録しておいてお客様用駐車場を使わないなんて人も出そうなので、不正駐車防止が争点になりそうですね。

後その場合大きな区画がより人気になりそうですよね

自分名義と会社名義どちらの車も持ってる場合もあるから、区分所有者＝車使用者とはならないからなぁ。。車の納車までの間に親戚から借りるもあるだろうし。。。
パターンを考えるとキリがないから「登録されている車」で区切ってしまうのが簡単かも。

具体的な管理方法は管理会社に考えてもらうことになりそうですが、違反を見つけた際に区分所有者の郵便受けに注意喚起の手紙を入れることは減るので、管理会社にとっては減る仕事もある。。。