【契約者専用】レ・ジェイドつくば

1億2800万円でここの中古物件が出ていて驚きました！

そんなに売る気が無くてもとりあえず高い値段で売りに出す方もいらっしゃいますから…約定価格がどうなるやら

>>821 内覧前さん
プレミアム住戸なので、購入額とあまり変わらない気がします。

中古一戸目ですし様子見の値段でしょうね。ここの約定によって今後の売値の相場が分かりそうですね。
所有者としては出来るだけ高く売れて欲しいところですが、1.2億はグロスがきつい印象です。

住居には困っていなくて（高い値段で）出すだけだして売れたらラッキーというパターンか、ホントに売りたいのか、どのみち売りに出されたばかりなので分からないけど。
ちなみにプレミアムだけど5階だから購入額は1億しないよ。

9700万円台＋諸経費で大体1億円くらいですね。

3,000万円の特別控除を狙いに行ったかんじですね！

外構ですが、石材とタイルの境界部がかなり雑でビックリしました。
他のマンション知らないんですがこんなものですか？
入り口横の壁下に垂れ下がっているゴムはなんですか？
新築ですでにこんな汚いものなのでしょうか。

>>828 住民さん4さん

私も気付きませんでしたが、植栽のあたりってこんな感じなんですね。
エントランスまでの道も結構汚れていますし、ある程度仕方はないんでしょうね。
管理組合が発足したらこういった話題が解決されると良いです。

>>829 ご近所さん

管理組合で意見言ったら追加で対応してもらえるんですかね？

>>828 住民さん4さん

これはひどいですね。

石は固定されてないのかな？管理組合なくても相談したら補修してくれるんじゃないかな。石とタイルの隙間はコンクリか何かで埋めないとな感じします。

>>824 住民さん

つくばの中古価格の相場からすると最上階でもなければ億は厳しいですよね。

>>828 住民さん4さん

夏は草生えるのかな？？

>>833 住民さん2さん
プレミアムかどうかは中古では関係ないですならね。ただ、広さと質と利便性はピカ一なので、コ◯◯スのあのお高い部屋よりは競争力ありそうね。

掲載無くなりましたが、売れたということですか？

売れたならすごいですね！
それか掲載期限が過ぎただけかもしれませんね。

全住戸に対する生活音に対する注意喚起のチラシが入っていました。
管理組合に寄せられた騒音についてですが、子供の走る音や重低音の音楽などは理解できますが、「トイレの扉を閉める音」「引き戸を閉める音」も記載ありましたが、聞こえる方いらっしゃいますか？
トイレの扉を閉める音まで指摘されていたら、生活できませんし、そこまで気になるのであればそもそも集合住宅に向いていないのではないのかと思ってしまいます。
皆さんの部屋ではいかがでしょうか？

神経質な方がいらっしゃるのかと思ってしまいました。
固いものを落とす音、だったかな。これたぶん日常的に聞こえてるのではなく、その一回ですよね。わざわざ報告したのかと

固いものなんてフローリング傷になるし、誰だってわざと落とすわけないですよね。
どこのマンションにも一定数共同生活に向いていない人はいますよ。