【契約者専用】レ・ジェイドつくば

近くで見ると柔らかい印象の色彩ですが、
完成予想図のように遠目で見ると締まった印象ですね。

>>160 入居前さん シャンパングレーだと素敵なんですけど、手前のペデの柵とあんまり変わんない感じしません？
ペラボーも残念ですね！最上階も割とペラボーですもんね…Fと1階の方が本当羨ましいです～

>>162 契約者さん5さん
ペデから部屋の中が丸見えなんですね。。
もう少し目隠しみたいな工夫があれば良かったと思います。。

丸見えでした。
ほとんどカーテン開けられないですよね。

>>164 契約者さん1さん
防犯面も少し心配ですね。

>>165 契約者さん8さん
このペデとAタイプの間に植栽の予定があったかと思いますが、丸見えにならない程度まで成長するのには時間がかかりそうですね

ぜんぜん詳しくなくて推測なのですが、建物の階層によっても、ベランダの仕切りがコンクリかペラボーか変わってくるとか。。？
いま、600世帯くらいの高層マンションに住んでいますが、ベランダにコンクリあったら躯体が重くなちゃうし、いろいろ大変そう。

>>166 住民板ユーザーさん3さん
2,3階までカバーする植栽って相当だと思いますが
何処情報でしょうか。

>>162 契約者さん5さん
この写真の色がちょっと変ですね。ここのペデの手すりは完全なシルバーですが、この写真だとゴールドぽくみえますので。

レジェイドの窓枠の色はシャンパングレーでモデルルームで見たときは良い色だと思いました。

黒は古くなると砂ぼこり等で超汚くなるからなあ。

>>167 入居前さん
契約時に貰った図面を見ると、1FとFだけはコンクリかしっかりとした間仕切りですが、なんと最上階のエグゼクティブなお部屋もペラボーのように読み取れます。他の部分の仕様のまともさ、高さから比べると、何故ここだけ？という違和感があります。何か理由があるのかしら？

サッシはシャンパンゴールドっぽい感じです。
悪くは無いのですが、私も黒の方がよかったと5000万回ぐらい思ってます。

>>168 契約者さん1さん
モデルルームの模型には植栽がありましたが、大きな木ではなさそうです。

南側棟の足場解体はほぼ完了。南側にあったクレーンも解体中され無くなりました。現在、西側棟の足場を解体中。

Fの上の方は黒では無い様に見えますね。モデルルームの模型の写真を撮っておけば良かったと思いました。最終形態が分かりませんね。

>>174 契約者さん6さん

あまり良い角度ではないですが、参考までにいかがでしょうか

>>175 契約者さん

どうもありがとうございます！

>>174 契約者さん6さん
https://www.a-monde.co.jp/work/gallery_condominium.html
貼っておきますね

駐車場の希望届が郵送されてきましたね。

横幅1850以上の区画が少ないような
充電電源のある区画は７つ。
将来的に、管理組合で議論して、電源のある区画を増やしていけるんだろうか。

そうですね、電源増やしていかないとEV購入
出来ないですよね。エスコンには将来を見据えて
初めから全ての区画に電源確保しておいてほしかっ
たな。

将来的に電源工事する時は、管理組合とおして住民投票行って、皆で出資して増設するようになりますよね。賃貸出しているオーナーとかだと反対票ありそうだし、当面実現は難しいですよね。

たしかに、電気自動車対応が台数すくないですね。

検索してみると、マンションで電気自動車の電源を設置した事例はいろいろと出てきますので、ハードルは低くないかも。
でも、請け負い業者がたくさんあって、どこに依頼するかなどでは揉めそう。

事例あるんですね！良かったです。
今後EV化進めるうえでどこのマンションでも問題になってくるでしょうし、国からの補助なども出るんでしょうね。

駐車場の倍率はどれぐらいになるんだろう…。
みんな1階が希望ですかね？

出口に一番近い区画はどこなんですかね？
この価格帯だったら200くらいの外車に対応できる区画が欲しかったです。

>>179 契約者さん1さん

エレベーターって後から購入できるものなのですか？

>>186 契約者さん2さん
今回のEVはエレベーターではなく、電気自動車のことです。

間取り図にベランダ水栓があった部屋なのですが、外から見た限り無さそうです。これから付くってことあるんでしょうか？

>>188 契約者さん1さん

水栓ある部屋もあるのですね。
我が家は水栓ない部屋です。
担当の方に聞いてみたほうがいいですよ。

>>189 契約者さん7さん

188です。

今日見に行ってみたら、水栓がついていました。
大変失礼しました。返信ありがとうございました。

>>185 ご近所さん
No.217やNo.12といった区画は、駐車場にはいってそのまま駐車できるのでツボにはまりました。楽そう

おはようございます。
マンションが建って景色が変わりましたね。
入居が楽しみです。

今日のレジェイドつくばです。
Fタイプの色合いは格好いいですが、ベージュは微妙な気がします。
全部を黒にした方が良かった気がしました。

以前、皆様が心配されていたトナリエ屋上のバーベキュー場からのレジェイドの風景です。
仕切りはされており、煙や騒音など問題にはならなさそうです。
夏から10月までの営業とのことです。

>>193 契約者さん1さん
言葉足らずですみません。
Fタイプと17,18階はバルコニーの壁が黒ですが、それ以外の部屋はベージュという意味です。

>>184 契約者さん5さん
うちは週末しか車を使わないので上層階を希望しました。使用料の節約と、毎日使われる方が1階使いたいだろうなと思いまして。

既に複数件の賃貸募集がありますね

>>197 契約者さん1さん
あまり増えないで欲しいですね。。

駐車場ですが、駐車場の3階とマンションの3階廊下がつなっていれば、3階や2階の区画への希望がでて、多少は分散されると思うのですが、、、
こちらは、1階を経由しないと駐車場には入れないんでしたからしら

そういえばですが、みなさん、冬はスタッドレスタイヤに替えるものですか？
主に県南～東京あたりを行き来するのに車を使うことになりそうなんですが、、スタッドレスタイヤの装着期間は12月～3月ぐらいですかね。？

>>200 入居予定さん
スタッドレスはほとんどいらないと思いますが、数年に一回大雪に降られて困ることがあるので、履いたほうが安心ですよね。ただまわりに聞いてみても半数以上は履いていません。

駐車場のサイズが小さくて自家用車停められないのが残念すぎる

>>199 入居予定さん

駐車場は完全独立してたような…。
なので1階の経由が必須になります。

トナリエの2階から駐車場見ると、直接行けたらいいなぁと思ってしまうのですが…。

>>200 入居予定さん

うちは雪山に行くのもありますが、毎年履き替えてます。
ここ最近ドカ雪はあるので、車通勤なら履き替えていた方が安心ですが、雪が積もったら乗らないというのもアリですね。
履いていない車が多くて、事故が多いです…。

>>200 入居予定さん
オールシーズンタイヤがおすすめです。
アイスバーン以外はオーケーです。
夏冬の履き替えが不要です。コストメリットが高いです。

スタッドレスタイヤへの返信ありがとうございます。
車通勤ではないので、とりあえずは、履き替えなくて大丈夫そうです(^^)よかった

マセラティレバンテ、まさかの入らず。。。涙

急遽、電気自動車を購入予約。

>>207 契約者99さん
参考までに教えて下さい。
別車種で、スペック的にはアウトだけど実際は置けるかなと思ってるんですが、車検証で指摘入る感じですか？

マンションの駐車問題、うちは大した車ではないのですが、深刻です。
皆さん、2台目、3台目はどうなさるのでしょうか！？元々あの辺りで育ったので土地勘はある方ですが、近隣で月極めが見つからなくて…。

もうみなさん入居手続会終わりましたか？駐車場はその場で分かるものでしょうか？それともくじ引きのみですか？

>>208 契約者さん

スペックではじかれました。車幅が規定外との指摘でした。

高級車が停められる駐車場にするべきですね。大型区画なのに車幅が1850以下って、、、

>>210 さん

くじ引きのみでその場では結果わかりませんでした。

みなさん駐車場のくじ引きは何番台でしたか？ウチは190番台で期待薄です…涙

>>214 契約者さん7さん
190番だからといって優先順位が190番目というわけではないみたいですよ。この番号が個人に与えられた番号となり、さらにその与えられた番号を抽選して順位が決まるみたいです。
優先区画が24戸くらいあるかと思うのでそれ以降にはなってしまうと思いますが…

>>207 契約者99さん
レヴァンテ格好いいですよね！
1985で断念しました。
この価格帯なら205まで用意してほしかったですね。
テスラやタイカンも入らないし、EVにせよビミョーです。

>>215 住民さん7さん
どこにそのような説明がありました？希望申込書の説明を読む限りは抽選での番号順に希望場所を埋めていくようですが。

230番台はどうなるのでしょうか?

>>217 契約者さん2さん

入居説明会の時にタカラレーベンの方に聞きました。
この番号をもとにさらに抽選するから、引いた番号が純粋な順位になるわけではないと言われました。
優先区画が4桁の番号、それ以外の方が3桁を割り振っているそうです。
担当の方が言っているのが本当であればですが。

>>219 契約者さん8さん
私も、190番台だったので、がっかりして、優先順位がこの順番なのか聞いたところ、優先順位と、札の番号の対応はランダムで、優先順位が190番台というわけではないと言われました。具体的には、優先順位を決める抽選をやると言うことだったのですね。

>>219 契約者さん8さん

うん？うちは2桁番号でしたよ。

うーん、やはり希望申込書の説明を見る限り、今回引いた番号が優先順位で、その後、優先順位順に決まった区画の範囲内で実際に区画を決めるのは売り主側(これのことを営業さんは次の抽選と言っているのかも？)となると思われますが。。。

もし今回のクジと優先順位が関係ないなら、わざわざ本人にクジを引かせる意味がなく、売り主側で勝手にやれば良いだけなので、それは無いのかなと。間違っていたらすみません。

私も220番以降でしたよ
駐車場の数より番号が多いという事は特に数に意味が無いような気もします。

>>222 契約者さん2さん

たしかにそうですね。
つべこべ言ってももうどこになるかは運ですしね、結果を待ちましょう！

カーテン購入のために、窓のサイズってどこかに記載ありましたでしょうか。
覚えている方いたら教えてください。

>>228 契約者さん

窓のサイズは記載はないです。
内覧会の時に測るしかないと思っています。

いよいよカフェ(手前店舗)のベールも解かれました。まだガラしかありませんが、全容が見えつつあります。上部は透明、下側は白くグラデーションのかかったバルコニーガラスといい、色々おしゃれですね。

現場の皆様は、駆体完成以降はお盆返上、週末返上で頑張ってくれています(感謝！)。内覧会が楽しみです。

>>230 ウオッチャーさん
ありがとうございます！
私も今日現場に行きましたが、皆様休みを返上して作業されていました。
本当に感謝ですね。
夜のレジェイドです。

カフェは大きいなとは思ってましたが、ベランダがあるのですね。そこもお店のフロアなのですかね。
素敵なカフェになるといいですね

粉塵どのくらいかしらね。
ベランダでちょっとした野菜つくるには気にならない程度かしら
我が家は大通り沿いではあるけど、つくばおろしで汚い空気は吹き飛ばされるものかしら。

そろそろ駐車場の結果が来ると思いますが、もう連絡きた方はいますか？

郵送で結果来るとのことでしたが、まだ
ですね。調整に時間かかってるのですかねー

駐車場の抽選結果が本日到着しました～
抽選番号は1○○番でしたが、幸運な事に、希望していた枠が当選しました。

>>236 契約者747さん

おめでとうございます。私はまだ届かず。絶望的な3桁の番号だったので、期待はしていませんが…

駐車場の抽選がブラックボックス！シンプルに引いたクジの番号順に選ばせれば良いのに、と思う。

駐車場抽選結果、まだ届きません。ドキドキです。毎日22時過ぎても、あちらこちらの部屋に灯りと人影が、、、急ピッチで工事が行われているようです。工事関係者の皆様に感謝。ペデからメインエントランスへのアプローチ部にも植栽が施されてました。内覧楽しみです。

駐車場の抽選結果が昨日か本日に届きましたよ、ちなみにプレミアム住戸です

遅くまで工事感謝ですね。ただ急ピッチで工事行われている＝急いでいるから、どうしても設備や内装にキズなどが出来てしまう。納期優先だから仕方ないですね。内覧会で確り不具合確認したほうが良さそうですね。

うちはまだ結果届きません。
部屋も駐車場の抽選も最後までブラックボックスでしたね。

エグゼクティブのお部屋内見してみたい

駐車場の結果全然来ない…

一般住戸ですが、駐車場の抽選結果届きました。
ここなら最高だよね、と家族と話していた第一希望の枠が当選してました。

>>238 契約者さん6さん

実際はそうなっているかと。

>>245 契約者さん1さん
参考までに抽選番号は何番でしたか？

駐車場の結果、昨日届きました。
一般住戸、2桁番台で、第2希望の枠が当たりました。

>>247 入居前さん

たしか、60番台だったかと…半分よりは前だった気がします。覚えてなくてすみません。

>>249 契約者さん1さん
ご丁寧にありがとうございます。
第一希望当選おめでとうございます^^

駐車場、一周目の抽選は全ハズレ。二周目の抽選で軽に入れと営業担当に脅されてます。軽じゃないのに。
おまけに駐車場契約したらサイズオーバーは自己責任で、事故があった時は全責任を負えという誓約書を書けと。
残り人数+一台しか空きがなく、そのうち残り三台が軽で、誰も軽の人がいないから生け贄を探してるっぽい。
元々戸数+一台しか用意してないとはいえ、全戸が誰一人欠けることなく希望出したとは、いくらなんでも無理筋では？
ほんとがっかり。

私も再抽選組です。普通乗用車持ちです。
普通車なのに軽駐車場に入れるのは辛いですよね。
そういう状況なら2回目の抽選を公開して納得のいくものにして欲しいです。

>>252 契約者さん1さん

入居説明会のあとに再抽選があったんですか？
知りませんでした。。再抽選は何名くらい参加されたのですか？

>>252 契約者さん1さん
ありがとうございます。
主様も再抽選組でしたか。
ですよね。公開してほしいです。
普通郵便で通知→締切までほぼ次官がないのに返送用の封筒も普通郵便とか…色々と悪意を感じてしまいます。

>>252 さん

>>252 契約者さん1さん
ありがとうございます。
主様も再抽選組でしたか。
ですよね。公開してほしいです。
普通郵便で通知→締切までほぼ次官がないのに返送用の封筒も普通郵便とか…色々と悪意を感じてしまいます。

>>253 契約者さん3さん

郵送で結果通知→再抽選はこれからですが、普通郵便で必着締切で手元に届いてから締切まで一週間すらなかったです。自腹で追跡付けて返送した方が良かったかも。
そもそも説明会も選択肢もなくこの日に来いと通知&来た順にクジ引かされる感じでしたし、その時点で優先度を篩にかけてたのでは。

そもそも論で、今更言ってもですが、駐車場150%に
しなかったのが不思議。確実に２台置きのニーズあるのに。かかるコストは駐車場代なり、管理費で対応すれば良かったのに…

うちは普通車ですが大型区画になりました。
無駄に料金高いのがもやもやしますが普通車区画空いてないならしょうがないですね…

今どきなぜ185以下が主体なんでしょうかね。ファミリーカーが軽自動車の方は少ないのでは？車社会のことを理解していなさすぎですね。

>>258 契約者さん
大型車を所持していないと希望できないと理解していましたが、普通車なのに大型区画になることがあるんですね?