評判気になるさん
[更新日時] 2024-02-27 12:26:13
第1期1次契約終了とのことで、住民スレを立ててみました!
購入された方々、情報交換しましょう。
管理組合総会もオンラインになってしまうようなので、住民の皆さんとお話できる機会が大分先になりそうです。
新居への熱い想いや、周辺環境のオススメ、MSD利用の状況など、なんでもござれ!
イントロ長くなりましたが、よろしくお願い致します!
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
第1期2次先着順申込受付中(※4月3日現在)
[スレッドを、横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板に移動しました。R3.4.6 管理担当]
[スレ作成日時]2021-04-03 23:27:23
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「反町」駅 徒歩4分 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩8分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合) 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 (きた西口から 徒歩16分/約1,230m※高島山トンネル(通行可能時間6:00~21:30)経由の場合 徒歩18分/約1,380m※高島山トンネルを経由しない場合)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸(非分譲住戸4戸含む(別途管理事務室1戸、事務所1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト横濱反町口コミ掲示板・評判
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473
契約書1
>>472 住民板のスレ主ですさん
どんな人物か分かったので、写真の削除依頼したら全部消されちゃいました。
ありがとうございます。
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474
契約者さん☆
サカイに段ボール回収を依頼した方いらっしゃいますか?
私は本日電話したところ、4月中旬と言われてしまいました。約1ヶ月放置するのは極力避けたいのですが。
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475
契約者さん8
>>474 契約者さん☆さん
そんなに遅いんですか?
提携なのに異常ですね、、、
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476
契約者さん8
>>474 契約者さん☆さん
私先日依頼しましたが、2日後に引き取ってくださいましたよ。
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477
契約者さん6
>>474 契約者さん☆さん
駐輪場近くに待機されてるサカイの方に伺いましたが、繁忙期で4月中旬頃まで段ボール回収のサービスは一旦停止してると仰ってました。
段ボール回収の相談もフリーダイヤルにお願いするようにと仰ってましたが、駐輪場の人に相談してタイミングが合えば数日後に回収頂けるパターンもあるみたいです。
私もたまたまサカイの作業とタイミングが合ったので、2日後に回収してもらう予定です。
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478
住民板のスレ主です
>皆さん
夜分すいません!
大きめの地震でしたが、ケガはありませんか?
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479
入居前の人
>>478 住民板のスレ主ですさん
現居が都内ですがなかなか長い地震でした。
横浜はいかがだったでしょうか?
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480
契約済み→入居済み
>>479 入居前の人さん
結構揺れましたが家具やテレビが倒れるかもというほどではなかったです。
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481
入居前の人
>>480 契約済み→入居済みさん
神奈川区で電柱が倒れたというニュースがあったので
心配でしたが、ご無事そうで何より。
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482
ここのマンションの住人
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483
契約者さん8
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484
契約者8
>>483 契約者さん8さん
今はTVに内蔵されていたり、Google Chromecastを使用すればこれ以上の事ができますもんね。
在庫処分でついてきたんでしょうね。
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485
ここのマンションの住人
HEMS自体対応してる家電少ないですしね、、、
付属のリモコンが、セットアップ後、簡易的なTVのリモコンになったので、リモコンだけ使うことにしました。笑
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486
契約者さん7
騒音注意のチラシ、出ましたね 汗
気をつけなくっちゃ
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487
契約者さん2
ゴゴゴゴゴって地響きみたいな音しませんか?
うちだけですかね?
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488
契約者8
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489
契約済みさん
>>488 契約者8さん
子供が走る音や体を動かすゲームなどは夜間は特に響くので配慮を、というものでした。
あとは廊下に物を置かないように、というのと2種類でした。
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490
契約者さん8
>>477 契約者さん6さん
サカイさんも早めに回収できるように方針転換されたようです。今日確認致しました。まずは営業に電話して回収依頼してほしいとのことです。
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491
契約者さん6
今日テレビを繋ごうと試みたのですが、「アンテナが受信できません」と表示され、接続し直しやカードを入れ直したり設定し直したりと、ネットで調べたことはやってみたのですが、まったく改善されません(;_;)
皆さんはすぐに受信できましたか?(^^;;
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492
契約者さん1
>>491 契約者さん6さん
アンテナは特に問題ありませんでした。
インターネットがやや不安定で起動の際に切れてしまうことがありますが。。
テレビ側の問題でしょうか?
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493
契約者さん1
>>487 契約者さん2さん
我が家低層階ですが、特に感じたことはありません。
騒音注意についても廊下や上階から気になる音があったことはないのですがどの程度の音がどのくらい響いてるんでしょう?
うちも下の階に迷惑かけてないか心配です。。
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494
購入経験者さん
>>487 契約者さん2さん
フラワー緑道の下は東横線が走っておりその音は外に出ると良く聞こえてきますが、室内に居ても響きますか?
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496
契約者さん
>>487 さん
うちは洗濯機をかけていると、となりの部屋でゴゴゴゴという自分の洗濯機の音がします。
前は直床のマンションに住んでいたのですが、二重床のが自分の足音が気になります。ですが、上の階からはほとんど聞こえないので、下の階にも自分が思っているより響いていないといいなと思います。実際ご迷惑をおかけしていないか心配です。
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499
契約者さん7
[NO.497~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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500
マンション住民さん
携帯の電波状況ってどうですか?部屋によっては圏外になってしまっており。。。キャリアによるんですかね。
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501
内覧前さん
>>500 マンション住民さん
docomo回線使っていますが、問題ないですね。
wifi電波は安定しないですが。
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502
契約者
>>500 マンション住民さん
南西側ですが、
docomo(会社用)、au(自分用)、SoftBank(奥さん用)共に
問題ないですね。
付属のwifiは弱いですが。
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503
契約済みさん
>>500 マンション住民さん
エレベーター内はとても弱いですね。エレベーター降りてすぐのところも非常に弱いです。
おそらくフラワー緑道側にアンテナがあまりないのかなと。
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504
マンション住民さん
早速ありがとうございます!参考になりました。
こちらは南東側でdocomoと格安SIM(au系)を利用していますが、いずれも共用廊下側の部屋だと電波が1本か圏外になってしまうので困っていました。共用廊下~エレベーター周辺も同様ですね。。。
格安SIMはどうしようもないらしいのですが、大手キャリアであればレピータなど設置できそうなので、いろいろ試行錯誤してみたいと思います。
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505
契約者さん7
>>504 マンション住民さん
うちはauのレビーターを取り寄せましたが、廊下近くは届かずレビーターをもう一台増設依頼しましたが1世帯一つと言う規程の為、これ以上貸し出せませんと言われてしまいました。涙。
マンションのプロバイダーはフェムトセルは対象外との事で、残るは小型アンテナを窓の外につけると言う案も頂きましたが、共用部であり、確認を取るのも難しいので、諦めモードです。
レピーターを増やせばいいとおもうのですが、電波干渉する可能性があるので。とも言われました。しかし、電波がそもそも届かないのに…とガッカリです。まさかこんな街中で電話が通じないなんて考えにくく、固定電話も転居と同時に廃止してしまったのでしくじりました。
Wi-Fi でLINE通話に頼らないとです。残念です。
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508
契約者さん
[NO.506~本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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509
契約者
>>506 契約者さん
お怪我とかはなかったでしょうか。
不注意ですが、ご報告・謝罪ありがとうございます。
こちら、修理が終わる目安が分かりましたら、再度こちらにご報告頂けますと幸いです。
(入居前で今週末荷物の搬入で、伺おうと思っていたので)
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510
契約者
>>509 契約者さん
投稿が被ってしまいましたね。
上記承知いたしました!
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511
中古マンション検討中さん
>>510 契約者さん
承知いたしました、ダイワライフネクストの方からご連絡があったので
今後の対応につきましては、駐車場使う方にご不便が無いよう
ゲート交換の日時を皆様にご連絡できないか相談してみます。
破損した部分はすべてきれいに修復させていただきます。
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512
契約者さん6
>>492 契約者さん1さん
返信いただいていたのに遅くなってしまいすみません。
テレビ、無事に映りました!私の接続が間違っていたようです。お騒がせしましたm(__)m
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513
契約者さん7
>>511 中古マンション検討中さん
気になさらないでくださいね!!
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514
契約者さん29
>>505 契約者さん7さん
最近のマンションだと電話がつながりにくいっていう人結構いますね、、、
テレワークの電話会議の相手の音声が聞こえづらかったり、、、
対応しないのかなって普段思ってましたが、対応もなかなか難しいものなんですね。
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515
契約者さん8
住まいの給付金を申請された方はいらっしゃいますか?
今申請書を期待しているのですが、不動産売買契約書のコピーが必要になってくると思います。こちらは手元にあるものが右上に(未完成物件用)との記載があるのですが、こちらのコピーでいいのか分からずにいます。
誰かわかる方がいましたら教えていただければと思います。
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516
契約者さん29
>>515 さん
そちらです!
グリーンポイント完了前ポイント発行をしていれば、
そちらに既にアップロード済みのファイルがあると思うので、そちらを印刷してもいいかもですね!
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517
契約済みさん
登記が終わったらお知らせが来るのでしょうか?そろそろ書類を送ってから3週間くらい経ちます。
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518
住民さん
>>517 契約済みさん
いつごろ通知が届くかってどこかに書いてあるかわかりますでしょうか。
手元に書類がないので、ホームページ上の情報だと、だいたい5月上旬ごろなのでしょうか。
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519
契約済みさん
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520
中古マンション検討中さん
皆様wifi問題なく使えてますでしょうか?
遠隔で会社のPCと繋いで作業するのですが、21時頃の混み合う時間帯だと回線が途切れることが多いです。
ついでにDAZNも。。
高速ポケットwifi契約しようかと思っています。
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521
中古マンション検討中さん
>>511 中古マンション検討中さん
駐車場ゲートの交換ですが、部材の納期が遅れてて半年くらい修理完了まで掛かるそうです。ご迷惑おかけしますが、よろしくお願いいたします。
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522
契約者さん7
>>520 中古マンション検討中さん
在宅勤務なのですが、午前9-12時頃は繋がらない状態が時折有り、auのテザリングで乗り切ってます。
電話、ネットと余り良い環境では無さそうですね汗
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