【契約者専用】プレミスト横濱反町

ネットの速度ですが私も少し気になっています。
単純計算にはなりますが、1Gbpsを約100世帯で使うので、1世帯あたり安定した速度が出せるのは10Mbpsかと思います（1世帯で複数人が同時に接続すれば更に下がります）
一方で、それなりの画質の動画をストレスなく見るには安定して20から30Mbpsは欲しいので、そう考えると足りなくなりますね...。
ただ、もちろん全世帯が同時にネットに接続する確率はかなり低く、その辺りも大和さんが他のマンション等の経験も踏まえて試算してると思うので、使ってみたら20Mbpsは安定して入るのかなーとも思うのですが、こればっかりは使ってみないと分からないのかなって気がしています...。
どうしても遅くてストレスに感じる人が多かったら管理組合で話し合って、合意が得られればプラン変更とかになるのかなって勝手に想像してます（インターネットの料金は上がると思いますが）

>>275 契約者さん7さん
「1Gbpsを約100世帯で使うので、1世帯あたり安定した速度が出せるのは10Mbpsかと思います」
否定する意図は全くないのですが、どういう計算で戸当たり10Mbpsになるのでしょうか？この辺の話に疎く、後学の為に是非教えて頂きたいです。

>>279 周辺住民さん
私もこの辺り専門ではないので、もしかしたら認識が間違っているかもですが、1Gbpsは1秒間に1GB（ギガバイト）のデータをアップロード（上り）orダウンロード（下り）できるということになります。ここで1GBは1000MB（メガバイト）なので、この1000MBを入居者全員で分け合うことになる認識です。
本マンションの世帯数を約100世帯とし、全世帯が同時に接続した場合、1000MB÷100で、1世帯あたり1秒間に10MBのデータを送受信できることになるので、1世帯あたりは10Mbpsとなります。
あくまで単純計算で、100世帯が同時に通信したとしても均等に10MBずつになるかどうかはわからないので参考程度にしかなりませんが...

ちなみに1GBを1000MBではなく1024MBとする場合もありますが、10進数でカウントした場合と2進数でカウントした場合の違いで大した差はないので計算しやすい1000MBで計算してます。

南東側も5階以上が幕取れてました！エントランスはまだ先ですかね。楽しみです！

14時ごろ現地に見にいってきました。
南東側もほぼ全て幕が取れていましたよ。
残すはエントランスのみですね。
14時ごろだと南東側に光が入っていました。

住宅ローン減税少なくなっちゃいましたね、、、

>>287 契約者さん8さん
R3.11月まで契約かつR4.12月まで入居は、現行制度(1%,13年)だと思います。違ってたらごめんなさい。

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1212.htm

>>289 契約者さん4さん
提携のやつでやろうかなって思ってます
どれをとか具体的にはまだ決めておりませんが。

アクセントクロスをどうするか、超迷っています。
ショールームに行ったら物凄い種類があって圧倒されてしまい・・。

>>294 契約者さん6さん
リビングと寝室、トイレを考えています。

>>296 口コミ知りたいさん
それを迷ってるんですよね?。寝室は暗めの色、トイレは少し遊ぼうかなとは考えているのですが。

本日見に行きましたが、エントランス付近の幕も取れていました！

>>304 契約者さん6さん
9時前に見たときはまだ幕がかかったままでした・・。残念。
でも、来月には内覧会が始まりますから、いよいよですね！

>>305 匿名さん
表現の仕方が間違ってました、すみません。
正確には、１階のエントランス部以外の幕は外されている形です。やはり重厚感があり、とても素敵な印象でした！

エントランスも幕が取れましたが、まだコンクリ剥き出しでした。
エントランスのほぼ目の前に電柱がありますが、あれが緑道側に移動してくれるのはありがたいですね。

フローリングのコーティングはみなさまどうされますか？
おっちょこちょいで掃除が得意な方ではなく、コーティングはする方向でかんがえておりますが、ガラスコーティングとUVコーティングで迷っています。
UVコーティングはお値段もそれなりですがいちばん長持ちしそうでよいように感じていますが、せっかくの無垢っぽい床材に対して光沢が強すぎるかもしれないのを懸念しています。艶抑えUVコーティングもあるそうですがお値段がさらに張ってしまうようで・・・。ガラスコーティングは光沢はなさそうでもとの風合いが活かせそうですが、耐久性がUVには劣るようです。
もし似たような検討をされている方がおられましたらご意見伺えれば幸いです。

かながわPayでドラム型洗濯機買いました！
新居に配送できるし、量販店のポイントとは別に10%ポイント付与はお得。
ポイントでスティック型掃除機でも買おうかな。

>>312 匿名さん
量販店でも神奈川ペイ使えるなら、とてもお得ですね！
ちなみに、横浜駅近辺の家電量販店で使えるところがあったら教えていただきたいです。

ビックカメラは使えます。あとはみなとみらい、ららぽーと横浜のノジマですかね。

ノジマは店のポイントがつかない分、ビックより安くなることが多いようです。

>>314 匿名さん
ありがとうございます。ヨドバシが使えれば最高でした。

修繕費の積立、均等積立にならないかなぁー。
ついでに、少しでもインデックスで運用するといいと思うんだけどなー。

>>317 契約者さん2さん
終の住処なら、均等積立のが安心ですよね
途中で住み替える方は、今の方式の方がよいですよね
結局はどっちも同じですが

>>318 入居前さん
人生何があるかわからないので、途中で住み替える場合も考えてますが、
おっしゃる通り、住み替えの場合、今の方式がお得に見えますね。
でも、購入する側にとっては、均等積立の方が安心できそうですが、どうでしょうか、積立分は売却時の価格に反映されませんかねー。

>>319 契約者さん2さん
途中で売る時の価格は市況に左右されるのと、
同年数のマンションは後期に傾斜されているマンションばかりなので、均等積立のこの流れが加速しない限りは、影響は出ないんじゃないかなと想定します。

いよいよ引き渡しまで2ヶ月少々ですね！引っ越し作業は憂鬱ですが、新居は楽しみ?

>>323 契約者さん4さん

施工日の調整とかめんどくさくて、
オプションのやつを頼もうかとしてました。
オプション会のは微妙なんでしょうか。