高槻市の新築物件情報交換お願いします

>>430 eマンションさん

へぇー、こんなん出てるんですね
シーズンズ上田辺も確か7000万円位で早々に売りに出てて、もう無いと思いますが、真上のこれも売れますよ
マンションマニアの俺が言うから間違いない！

むしろたまっていってるというのがわからんのか笑

>>445 口コミ知りたいさん
私もこれは売れると思う。2024の人件費でさらに新築は値上がりするから。
プレディアは7000万かたいからな。

>>446 通りがかりさん

借り上げで金貯めてる金額より、マンションの値上がりの方が速かったって、まだ気づいてないの？
VOOに全ツッコミしとけよ。5000万ごときじゃどの新築マンションにも住めなくなるぞ。

>>448 評判気になるさん

新築のマンション買おうとしてるのに、5000万あたりを見るわけないでしょ笑

もっと上見てますわ笑
なんなら豊海とか晴海もみてたもん

真上は嫌だな笑
田辺もごちゃごちゃしてる笑
家族いたらむり！

>>450 通りがかりさん
田辺って何？
上田辺だよ。
真上の道は狭くないよ。狭いのは芥川町だけど。
ほんと高槻知ってるのか？

>>452 マンション掲示板さん

しってるよ。その近くの小児科によくいってるもん笑
あおまつ小児科は人が多すぎていつも予約取れないから真上まで行ってる笑

>>452 マンション掲示板さん

真上狭いよ。というか、高槻って狭い道多い！湾岸エリア行ったことある？街並みがすごいゆったりしてて、マンションからの眺めもオーシャンビューだしいいよ。あそこなら億の価値ある。高槻の駅前のタワマンだと、沿線沿いだから貨物列車夜中もバンバン走っててさ、タワマン住んでるのに窓も開けれないとか辛すぎる。。

成金趣味がないもののお金はもっていて地に足をつけて生活したい人にとっては高槻はちょうど良いんだろうけど、貴方みたいに一億出すつもりで華やかなものが好きな方には高槻より大阪市北区や西北や京都市内の方が魅力に映るだろうね。

>>456 検討板ユーザーさん

関東出身のため、華やかなものが好きです。否定しません。。中之島や夙川、西北、京都洛中エリアが魅力的に見えちゃいますね。。千里中央はなんか廃れてるってよく見るのであまり何も思いません。
ここに住んでる！って高揚感を持てるエリアに家を買いたいです。高槻駅前に住んでる方はそういう人が多いと思ってたんだけど、、違うのかな。。

いろんな土地に住んだ方が考え方も変わるし楽しいと思うよ。まぁ普通の人はそんな何度も引っ越ししにくいと思うけど。
子供の中学受験とか考えた時に関東だと、筑駒、渋渋、開成だけじゃなくえ、早慶、MARCH附属中学も選択肢にあるし

>>460 マンション掲示板さん

私も元転勤族で海外駐在2回してますが。

大変よね転勤族だと一馬力でマンション購入予算が制限されて。5000万の予算だと新浦安、幕張のど田舎の中古に住めるんじゃない？

社宅制度終わる前に早く千葉の海沿い買ってください。

>>461 マンション掲示板さん

すみません、共働きです。笑
一馬力ではないですね。夫婦で正社員です。関東だとそれが普通ですので。五千万の予算とか低すぎません？関西の人の予算ってかなりリーズナブルなんですね。
その倍は予算持ってますが。。。

ちょっと関西の方々って関東と気質が違うんですね。
いいところのエリアに住んで、いい中学に子供を入れて、って目には見えない幸福感があると思うんですが。。
関東のスレだと、ここのマンションだともっといいよ！とかワクワクする提案があるんですが、関西の人は下げ傾向でこれも地域差なのかな笑
五千万とかそんな安い予算で自分の理想のマンションなんてないんじゃない？あ、関西なら地価も安いしあるのか？笑
あと千葉と都内って違うからね笑
子供に早慶とか御三家の中学いかせたいって思ったらそんな東京以外に住むメリットなんてなくない？なぜ千葉が出てきてるのか謎すぎる笑
千葉とか超肩身狭いからね。
あと、関西の埋立地と湾岸のレベル違いすぎてわらけてくる。
HPとか見てみたら？街並みが本当に違うし、そういうのって住んでないとわからないことも多いし、知識が狭いってだけでいろんな選択肢が全然違うから可哀想になってくる。

>>463 検討板ユーザーさん

長いねよっぽど5000万しか持ってないのが悔しいのね。

関西の方は独特だなぁ。
関東出身の身としてはそんな低レベルなマンションをスレで勧めてくること自体驚きです。。ラウンジもジムも併設されてないじゃん！
関東側だと、億に近いマンションだとしっかり設備は整っているので値段相応なだなと思うので買おうとしますが、関西はそんなマンションがまず少ないですよね。あるのかな？
都内でパークタワーのようなマンションとか見てきた自分としては、関西は惹かれないマンションばかりなので関西にいる間は借上分譲マンションでいいかなとなりました！
掲示板とはいえ、関西は人を卑下する発言も多く、スマートではないですね。関東と関西の地域差なんでしょうね。面白いですね。

>>469 マンコミュファンさん

ですね！低収入って本当に可哀想！

都内出身だから、マンションの予算五千万とかめっちゃ安く感じるけどそんなんじゃいいマンションとかあるわけないし、関西はもう土地もないから新しいものも建設されないんだね、、、

>>471 マンション掲示板さん

まぁ子供の中学受験前には東京に戻るので、早慶附属、筑駒、開成を受験することになると思いますが、その頃にマンション買うと思います。

>>442 匿名さん
統計を見ると高槻は大阪府の平均ですよ。
ここ15年の高齢化率の上昇率は、箕面、吹田、茨木の方が高く、10年後には逆転しそうです。

>>474 匿名さん

今後を平仮名で書くのが関東風かい？

>>476 通りがかりさん

なんか面倒になってあえて変換しなかったんだよね。

>>477 通りがかりさん

そのセンスはさては千葉か茨城やな（笑）

>>478 通りがかりさん
ごめん、ちょっとその表現よくわからないわ笑
東京住んでた時は千葉なんてディズニーの時くらいしかいかないし、茨城とか足を踏み入れたことがないんだけど笑
豊海タワーが売り出してるんだけど、共用施設見てるとやっぱ夢あるよ。関西の人もさ、少し関東に目を向けてみるのもいいんじゃない？言葉も綺麗だし、ガツガツしてないよ笑

>>479 マンコミュファンさん

図星だったみたいで顔を真っ赤にして反論してきたな（笑）

>>481 名無しさん

ないだわとはどこの方言なんだ？東北か？それともお得意の豪州か？東京の人間ならないんだわって書くよね。

>>481 名無しさん

駐在も含め仕事でヨーロッパとか何回も行ってるから別にもういいんだけど。

日本人学校に子供入れてたけど、お弁当必須だし、日本のような食材簡単に手に入らないからお弁当つくりも大変だったしね。

>>483 マンション検討中さん

そんな言い方初めて聞いたんだけど笑
申し訳ないけど、茨城って何があるのか全然わからないわ笑

>>481 名無しさん
ちなみに仕事で海外行きすぎて、航空会社のカード、ダイヤモンド会員だったから。あなたよりかは広い世界みてると思う。
人にこれしたら？と提案してくるなら、まずご自身はどうか考えて発言したらどうかな？
何でもかんでも噛みついてくる気質があるよね。笑

>>487 評判気になるさん

五千万なんか予算にして家探しなんてしないでしょ？笑
笑わせないでほしいね。生きてる世界が違うから、まぁ見る景色も違うんだろうけど。

この辺に住んでる人は予算五千万なんだね。地元帰った時のネタにさせてもらうね！

>>490 検討板ユーザーさん

うそ？事実だからまぁいいけどね。

そちらこそ頑張って、他人にいちゃもんをつけたがる性格のまま今後も過ごしてくださいな笑
やっぱり言葉が汚いだけあって心もやばいね笑

>>491 評判気になるさん

行間から滲み出る知性の無さ。匿名掲示板でなんぼでも盛れる環境で、いくら自分の見てきた世界がすごいと熱弁しても、なんの証拠もないんだから、書くだけダサいってこと分からないんだなぁ。本当のセレブならそんなマウントはしないし、第一、そんなこまめに返信できない。プロファイリングではらネットの中でセレブごっこしている時だけが幸せな30代高卒派遣社員といったところだろう。

>>492 マンション掲示板さん

羨ましいんだとおもうけど、証拠だせは笑えるね。

>>493 eマンションさん

読解力ないみたいだから教えてあげるけど、証拠出せとは書いてないよ。証拠のない匿名掲示板でマウント取ろうとするのが笑えるって書いてるんだよ。

出ましたね！
https://www.predear.jp/pj/takatsuki/outline/?gad_source=1&gclid=EAIaIQ...

>>495 マンション検討中さん

早速ありがとうございます。
66㎡と72㎡の2つですか。
ええ所ついてきますね。

>>496 評判気になるさん

495です。
私的には80㎡欲しかった！

階に二部屋で角部屋だけか
内廊下と書いてるし小規模なのも含めてランニングコストも含めて恐ろしい金額になりそう

立地はいいですね。
東側に大阪医科薬科大学病院がそびえ建っているので圧迫感はどうなんでしょう？
音はジオタワーほど気になる場所ではないと思いますが。。。。
60㎡台と72㎡台となると家族３人か２人暮らしがターゲットですね。

72は狭いよ、、4人家族だと住み替え必須になるからここを検討する人は3人家族or2人家族かな。ここは奥坂ではなく、桃園小学校かな？

建物が敷地内の西側に寄ってたはずなので、病院の圧迫感はあまりないのではと思います。北園町は高槻小学校区ですかね。小学生が歩くにはちょっと遠いし通学路も微妙な道ですね、、

66㎡の低階層の一番安い部屋で6,500万と予想
7,000万スタートもありえる

駐車場13台は少ないなー
背面は魅力ですが。
近隣はタイムズしかないから、外で探すのは大変そう。

高槻って本屋さんなさすぎじゃない？全部駅前に集中しすぎ。

>>504 マンコミュファンさん

駅前にジュンク堂、紀伊國屋、大垣書店があって、それで十分。北摂の中でもピカイチ。

もう高槻では80平米以上のファミリー向け物件は出ないんですね。DINKSかシニア狙いの70平米前後のマンションばかりで嫌になります。島本か総持寺に行けって言われそうだけど、やっぱり高槻に住みたいので中古を探します。

>>506 評判気になるさん
80平米超えたら、下手すりゃ億りますよ
東京じゃあるまいし、買えないよ

>>504 マンコミュファンさん

書店自体がオワコンだからな。高槻に限らず全国で昔ながらの書店は潰れていってる。残るのは大手チェーン店のみかネット販売のみ。

>>508 マンション検討中さん

昔ながらの車で行ける文房具屋兼本屋がいいんやけどなぁ。文房具屋の規模が小さすぎて、欲しい文房具はどこで見に行けばいいんや？

2024年竣工予定の高槻駅・高槻市駅最寄りマンションのあくまで個人的な販売価格予想

プレディア高槻北園町
66平米：1階7,300～15階8,800万円
72平米：1階7,900～15階9,500万円

シーンズ高槻
70.51平米(Aタイプ)1階5,700～7階6,400万円
54.35平米(Bタイプ)1階4,500～7階5,200万円

>>510 通りがかりさん

そんな価格差あったらシーンズはプレディアに被せてくるわ。プレディアはもう少し安いし、シーンズはもう少し高い。プレディアの坪単価はジオ天神よりちょい高いくらいか同等でしょ。

>>343 通りがかりさん
7階建33戸のマンションになるようです。分譲かな？

>>510 通りがかりさん
ジーンズはあと500万円ずつ高いですなぁ。

https://www.constnews.com/?p=132819

なんかでてますね。

すいません、投稿初めてなもので泣いた絵文字打ったら？になってしまい、態度がわるい感じになってしまいました

>>514 マンコミュファンさん
高槻病院北側の戸建てだと思います

https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/38747.pdf
たぶんこれです。
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/39267.pdf
こっちは分譲マンションかも？

>>517 検討板ユーザーさん

駅に近いですし、高くなりそうですね。

>>514 マンコミュファンさん

古曽部のところでしょうか？
戸建てが建つようですよ。

よりによって戸建て、、、マンションでいいよ！

高槻に比べて茨木分譲マンションの予定多すぎません？茨木ってまだ土地あるのかな…

SUUMO住みたい街ランキング2024関西版発表されましたね！
高槻市健闘！
https://suumo.jp/journal/2024/03/07/201197/

マンション建ててって！JR北側！！！！！

>>524 匿名さん

JR北よりも、JRと阪急の間が立地としては最高じゃないかな

>>525 名無しさん
同感です。北園町・高槻町・上田辺町・八丁畷町あたりが最高だと思います。

>>526 検討板ユーザーさん

JR北の方が綺麗でファミリーに人気。
グリーンプラザ再開発が終わればいいんだけどね。

>>527 マンコミュファンさん

そうそう。校区的にも奥坂エリア希望。

>>528 マンコミュファンさん

人気なのは芥川やで。

>>529 評判気になるさん

そーなん？　
二中とおない？

老人ホーム多すぎません。

>>524 匿名さん

63平米で19.9万円て高すぎない？

https://www.homes.co.jp/archive/b-46265459/

グランアッシュの前の東西向きの道路の角のところに南北両方に何か建物ができるようです。
南側は事務所のようですが、北側は7階建てのマンションのようですね。

>>430 eマンションさん

シーンズ真上売れましたね。

古曽部のフジ住宅の戸建てが建つという話だった土地、高槻病院が買ってしまって10F建てのほどの何かが建つらしいですよ。
最初から、そういうシナリオだったんでしょうか・・・？

JR高槻駅西口　キーエンス隣の駐車場です

>>537 名無しさん

https://www.constnews.com/?p=136198
これですね

>>499 匿名さん

東バルコニーやん

北園町のアーバンコンフォートの南側の駐車場が、更地化してますね。
マンション立つのかなあ？

>>298 匿名さん
残念ながら、東向きでしたね。

>>540 マンション掲示板さん

これですよね
https://www.city.takatsuki.osaka.jp/uploaded/attachment/40631.pdf

シーンズの説明会に行ったときに、これから予定されてる分譲はプレディア北園町とJR西口のキーエンスの隣のとこだけって聞きましたよ

駅前にあるアイランドが閉館するみたい。土地の所有者が土地を売って、そこにマンション建つのかな？