- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
ももあい
[更新日時] 2024-06-10 08:09:37
高槻市の今後新築される分譲マンションの情報交換がしたいです。
数年後に予定されている、JR高槻北側マンションなど情報あればお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-12-22 16:20:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
高槻市の新築物件情報交換お願いします
-
345
マンション検討中さん
>>323 マンコミュファンさん
残念ながら特にどこ向きという感じではないですね。建物は正方形に近く、かつかなり東に偏ってます。
-
346
マンション検討中
-
347
マンション検討中さん
既出でしたら申し訳ないのですが、芥川町の牡蠣小屋があった向かいに細長いマンションのようなものが建ちカバーも外れましたが賃貸でしょうかね?
-
348
名無しさん
>>347 さん
賃貸です。
高槻駅北側はしばらく分譲無さそうです。
-
349
ご近所さん
>>348 名無しさん
ジオ高槻天神町残り1軒。これが最後のJR北側の新築分譲物件となります。
-
350
マンション検討中さん
>>349 ご近所さん
狭小物件だし、日照条件も悪くて、住環境悪いからパス。
購入者が営業活動しないといけないなんて、悲惨だね。
-
351
名無しさん
>>350 さん
残りの一軒は6階東向き66.98㎡の3LDKで日当たりや眺望は問題なさそうです。この広さならシニア層のある程度資産のある夫婦とか、比較的若くても高収入のサラリーマン夫婦がターゲット層だと思います。なんせあと10年くらいは高槻駅北側徒歩5分以内の新築分譲物件はでない模様ですのでその稀少価値だけで営業活動なんかしなくてもすぐに売れるでしょう。因みに私は購入者ではありません。
-
352
評判気になるさん
>>351 名無しさん
世の中一般的に
60m2 台 3LDK 狭小
東向き 日照条件が悪い
と言うんです。
購入者様も大変ですね。
-
353
評判気になるさん
>>352 評判気になるさん
君の一般は世間の非常識だよ。
ちゃんと勉強しようね。
-
354
ご近所さん
高くて買えなかった人か、抽選で外れた人じゃない?実は本人はもっと狭いマンションに住んでたりしてね(笑)
-
-
355
通りがかりさん
>>348 名無しさん
賃貸なのですね、バルコニーが横長に見えたので分譲の可能性もあるのかなと少し期待してしまいました。
教えてくださりありがとうございます。
-
356
評判気になるさん
-
357
通りがかりさん
さすが駅の北側は人気ですね、若いご家族も多数見られましたが皆さん購入できる資金があって羨ましい限りです。
次は北園町ですねー!8ヶ月ほどで完成予定ですが竣工後販売ですかね?
-
358
匿名さん
北園町も高いんでしょうね。茨木市駅付近のマンションは結構、残っているみたいなので阪急ご利用の方は茨木市で探すのも良いかもしれません。
-
359
口コミ知りたいさん
-
360
匿名さん
>>359 口コミ知りたいさん
不適切な言葉を使ってるとお里が知れまっせ(笑)
-
361
通りがかりさん
阪急も利用しますが、やはり新快速が停まるという点と環境と静かで、そして駅前で必要なもの全て揃う(選べる幅があり、店舗数も多い)のが高槻駅近辺の魅力なだけに一度慣れてしまうと高槻にこだわってしまいます。私も含め高槻出身ではない同世代(30歳前後)の友人達も駅前に移り住んでる層多いです。
-
362
マンション検討中さん
-
363
検討板ユーザーさん
>>362 マンション検討中さん
言いたいことは伝わるんやからわざわざ訂正言わんでもええやろ~
-
364
マンコミュファンさん
>>357 通りがかりさん
もう10階くらいまでできてるようですね。
-
365
マンション検討中さん
シーンズ南松原(仮)は1,2週間前に上棟したようです。工事期間1/19までになっていますが、完成してから発表ですかね。
-
366
匿名さん
>>365 マンション検討中さん
乾太くんはもれなくついてくるんでしょうか?
あれがなければいいのですが。
-
367
匿名さん
>>366 匿名さん
乾太くんあった方が便利ですけどね。
お金に余裕があれば。。
-
368
匿名さん
>>366 匿名さん
乾太くんあった方が便利ですけどね。
お金に余裕があれば。。
-
369
評判気になるさん
>>364 マンコミュファンさん
こんな感じです。
-
-
-
370
口コミ知りたいさん
別所付近にマンションが完成間近なんですが、なにも情報がなくて、、誰かご存知ないですか?
-
371
評判気になるさん
>>370 口コミ知りたいさん
あれは社宅じゃないですか?
-
372
名無しさん
>>371 評判気になるさん
社宅の建て替えですか?
-
373
名無しさん
しばらく駅の北側ってマンション計画ないんですかね。今建設中の芥川以外で。
-
374
マンコミュファンさん
>>373 名無しさん
芥川に建築中マンションありますか?
-
375
口コミ知りたいさん
>>373 名無しさん
VIVRE高槻のことかなぁ?あそこは単身者向け賃貸でしょ。
-
376
eマンションさん
>>372 名無しさん
現地に生命保険会社の社宅って看板出てますよ
-
377
名無しさん
-
378
評判気になるさん
-
379
名無しさん
まさかの老健施設。。
ありがとうございます!
みなさんお詳しい涙
全然JR北側マンション建ちませんね。。もう建設しないのかなぁ。
もう少し活気づいてほしいのですが、、、
-
-
380
名無しさん
>>379 名無しさん
もう開発スペースがありません。
できても坪330万以上とかになるんじゃないですか。
-
381
マンション検討中さん
>>380 名無しさん
やっぱりそうですよね。涙
あとは山奥だけですかね
-
382
マンション検討中さん
>>381 マンション検討中さん
戸建てなら別所の方とか建設計画ありそうですけどね。高槻市への届け出を見る限りですが。
-
383
マンション掲示板さん
>>382 マンション検討中さん
確認していただきありがとうございます。高槻では諦めました。
-
384
マンション検討中さん
松原小学校地区に引っ越し考えています。
こちらの効果はどんな感じですか?
桃園、奥坂あたりがやっぱ良いんですね?
-
385
通りがかりさん
シーンズ高槻のチラシが入ってたね。
人気の阪急側、レジェイドに続き売れそう
-
386
マンション検討中さん
西国街道沿い古曽部の、前にレジェイドのマンションギャラリーがあった場所だと思いますが、これは賃貸ですよね
-
-
387
匿名さん
>>386 マンション検討中さん
え!すごい!古曽部一丁目のモータープールとか東レの社宅とかにマンション建たないかなぁと思っていたらこんな看板が!
賃貸かなぁ。。。でもすごい情報ありがとうございます!
-
388
マンション検討中さん
>>386 さん
ネット漁りましたが、全く情報ないですね。
-
389
マンション検討中さん
https://sumaity.com/chintai/osaka_prop/prop_359548236/これかな
-
-
390
マンション掲示板さん
>>389 マンション検討中さん
看板の場所はまだ更地なので賃貸情報には出てないと思います。場所もちょっと違うようですが、似たような賃貸でしょうね。
シーンズのサイト見てきたのですが、乾太くんついてないですね。個人的にはエネファームより乾太くん欲しかったです。。
-
391
通りがかりさん
>>390 マンション掲示板さん
わかります。かんたくんほしい。
-
392
通りがかりさん
-
393
マンション掲示板さん
>>392 通りがかりさん
最近のジオはジオ高槻、ジオ高槻天神町と板マンしか建ててない。もうタワマン建てられるだけの場所が駅近には残ってない。
-
394
評判気になるさん
-
395
マンション掲示板さん
グリーンプラザが再開発で商業施設+タワマンになったりしないかなーと思いますが。いつまであの形なんでしょうね。。
-
396
マンコミュファンさん
>>395 マンション掲示板さん
市長の公約にもJR高槻駅南側再開発がありましたので、いつかはタワマンできるかもしれませんが、早くて10年後じゃないですかね…
-
397
検討板ユーザーさん
>>396 マンコミュファンさん
み、南側。
理想はもう土地がないけど北側にタワマンほしいな。
アドレスが駅南はJR側でもあまり嬉しくない。
-
398
マンション検討中さん
気になるのはあの駅前のタワマン、存在感はすごいけど電車の音とかすごくて窓あけれないのかな?
タワマン住んでもまた開けれない、音がうるさいってやっぱり住みにくいのかな。庶民の独り言です。
-
399
名無しさん
-
-
400
マンション掲示板さん
>>398 マンション検討中さん
うるさいけど慣れますよ。
他の音もいろいろ聞こえますので(笑)
-
401
匿名さん
確かに慣れですね。
でも季節のいい時に窓を開けてという生活はできません。
煩いのを我慢して便利さをとるかでしょうね。(便利さだけは高槻でピカイチだと思います。)
ここ最近、中古で売りだしてるジオタワー多いので検討はできますよ。
(フロントの方が、地区10年を超えていきなり中古物件が増えているので何かあったのかなー?と思ってます。)
-
402
マンコミュファンさん
そのマンションがどうかは分からんが何かあるとしたら基本的には修繕費の値上げとかかな
タワマンは維持費が苦しくなる人もいるし
-
403
通りがかりさん
>>401 匿名さん
確かに最近フロントちょくちょく中古でてますね。ただ、リビングが真ん中の間取りばっかりで惹かれないんです笑
北側の騒音はやばそうですが、南側だとまだマシなんですかね?ご存知でしたら教えていただきたいです!
-
404
マンコミュファンさん
>>400 マンション掲示板さん
他の音?
救急車ですか?
-
405
評判気になるさん
>>401 匿名さん
修繕積立金など上がる前にうりたいとかですかね
-
406
検討板ユーザーさん
>>401 匿名さん
住宅ローン控除が終わったから
-
407
住民さん6
ジオタワー住めているだけ羨ましい。
ここ売り払う人はさらなるタワマンとか行くのかな。
-
408
検討板ユーザーさん
価格的に住める人は多いんじゃね
もはや大阪市内はタワマンじゃなくても億の世界だし
ただ中古が全然動いてる感じない
-
409
マンション検討中さん
>>408 検討板ユーザーさん
タワマン住んだことがないんで少し気になるのが、やはり10年くらい過ぎると修繕積立金はあがってしまうんですか?
もちろんタワマン住まれる方々なのであまり気にする値上がり額ではないと思うのですが、ローンと別に仮に管理費、修繕積立金で五万こえるとなるとしんどそうだなぁと思ったり。
-
410
eマンションさん
>>409 マンション検討中さん
確か30年あたりだと超えてました。
仕事を引退して、維持費が高いので、引っ越すというケースも皆さん検討されていると思いますよ
-
411
匿名さん
>>409 マンション検討中さん
ジオタワーは5年毎に少しづつ上がっていってたんじゃないかな。
-
412
検討板ユーザーさん
-
413
eマンションさん
>>411 匿名さん
なるほど。5年ごとですか。大規模マンションだし
上がり幅は緩やかなのだろう。。
-
414
マンション掲示板さん
>>412 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。本当に高槻は間新しい物たちませんね。。。これから家探しとなると、戸建てなのか?
-
415
匿名さん
阪急高槻市駅の真ん前で結構な広さの土地を整地してましたが、誰か何が建つのか知ってますか?ここにマンションが建てば駅まで徒歩1分の駅近マンションになると思いますので興味あります
-
-
416
匿名さん
-
417
評判気になるさん
>>415 匿名さん
反対側に医療用テナントビルという看板が立ってますが??
-
418
匿名さん
171のつるやゴルフと三菱自動車の間の空き地で何かの工事始まってました。看板出てないしマンションではないかな
-
419
評判気になるさん
>>414 マンション掲示板さん
7500万用意してプレディアへgo
-
420
住民さん7
老人ホームやら医療モールやら、、やはり高齢化によってマンションがたたなくなってる
-
421
住民さん7
高槻のくせに中古で億で売り出してて草生える。
東京で新築に億出す方がよっぽどいいやろ。晴海フラッグとか買えるレベルやん。この値段で売れたらいいと思って強気でどの物件も出してるんやろけど、そんな価値ないやろとおもってしまう。
-
422
住民さん7
駅までまぁまぁの距離、築16年で5000万超えですからね、、、、、購入時よりも高い値段で売りに出してるのが丸わかり!言っとくけど政令指定都市じゃなくて、一地方都市だからね?中核都市!関西のすみたいところランキングも圏外な高槻にしてはありえない値段!!
-
423
匿名さん
>>422 住民さん7さん
なぜ、そんなに怒ってる?
-
424
匿名さん
>>421 住民さん7さん
今は不動産バブルのピークだから。あと数年は下がらないというのが一般的な見立てですので10年待てるのであれば今は買わずにバブルがはじけて値が下がるのを待てば良いと思うけど、待てないのであれば頑張って高い中古物件を買うか、賃貸でしのぐかしかない。
-
425
検討板ユーザーさん
>>423 匿名さん
買えないんでしょ。
ようこそ島本総持寺へ
-
426
マンション検討中さん
>>425 検討板ユーザーさん
今買う必要がないので買わない。
-
427
eマンションさん
>>425 さん
○イオンズくらいなら買えるが、中古であの値段はアホらしくて出したくないな笑
-
428
マンション検討中さん
みなさん、あまり市場原理がわかってなさらない様で…
欲しい人がいるから、中古でも購入金額より高い値付けにしても売れるのです。
中古でも買う人がいてるなら今の新築マンションの販売市況に合わせて高く設定するのは当然の事です。
まっ、あくまでも立地条件の良いマンションの話に限りますが、なのでやっぱり駅チカの築浅マンションは人気なんでしょう
-
429
マンション検討中さん
>>428 マンション検討中さん
いやそうなのよ。
駅から徒歩20分かかるのに、築16年5000万はお話になりませんって。
-
430
eマンションさん
-
431
検討板ユーザーさん
>>430 eマンションさん
2SLDKっって微妙じゃない?笑
-
432
通りがかりさん
>>431 検討板ユーザーさん
◯イオンズ4ldkよりマシやろ。
-
433
通りがかりさん
>>430 eマンションさん
早速、問い合わせてみます。
-
434
検討板ユーザーさん
こうしてみると、惹かれる中古マンションもないなぁ。
-
435
検討板ユーザーさん
>>434 検討板ユーザーさん
貧乏人はもう住めないのよ
-
436
通りがかりさん
>>435 検討板ユーザーさん
住む場所にこだわってないからそれなら他の地域の新築買うかな笑笑
-
437
検討板ユーザーさん
>>436 通りがかりさん
金がないからの間違いやろ?
-
438
名無しさん
>>437 検討板ユーザーさん
出したいと思えるような物件がないから、あえて買うものでもないってのが答えやな。
-
439
名無しさん
だってこれから西宮とか宝塚に新築タワマンたつし、西北駅前も低層マンション新築でたつし、いざとなったら京都でも新築マンション立つからあえて高槻で値段に見合ってない人の使い古した古いマンションを買う必要なくない?笑
会社の借上社宅で分譲マンション住めてるからあえて古くて価値に合わないマンションを買わなくていいんです笑
-
440
評判気になるさん
>>438 名無しさん
6000万弱の◯イオンズしか買えないなら、高槻も西宮も京都も無理やで。
宝塚は知らん。借り上げ住んでる割に金ないのね。
-
441
匿名さん
>>440 評判気になるさん
駅前のマンションに住んでるから、わざわざ駅まで遠い○イオンズは買いたくないって言ってんの笑
真上も道狭いし!
借上でマンションに住んでると、大金叩いてわざわざ中古を買おうと思えないの笑
ごめんね、借上だと負担割合激少だし、駐車料金無料だから、あえて中古の住宅買って修繕積立金やら管理費とか出したくないの笑
-
442
匿名さん
高槻も高齢化すごいからマンションなんて建たない。高槻バス乗ってると無料パス持った老人のオンパレード
-
443
匿名さん
>>441 匿名さん
君の文脈的には6000万出せないとしか読めんが。
金ないのはわかったから、落ち着け。
今買えないなら、もう、高槻、西宮、京都の新築には住めないよ。
-
444
マンション検討中さん
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件