高槻市の新築物件情報交換お願いします

ジェイグラン高槻って名前のマンションなかった？

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地図上で見たら細長い土地にしか見えませんが、どうなんでしょうね。分譲でも狭そう。

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>>306 マンコミュファンさん
だいぶ細長いですね。
まぁこれくらいなら建つことは建つでしょうけど！

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隣の同じくらいの広さの土地には５階建25戸のマンションが建ってますね。
15階建だったら、ワンフロア3邸くらいになるのかな？

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>>308 マンション検討中さん
ですねぇ
70㎡6500万～くらいですかねぇ

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あの辺に15階建てが立つのが少しびっくりです。
周辺の戸建は少しかわいそう

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>>310 マンコミュファンさん
戸建のリスクやね

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>>309 マンション検討中さん
仕様や設備によりますが、いかんせん土地が狭いのでどうでしょうね。

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>>302 匿名さん
あなたは言葉使い悪すぎ。

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>>308 マンション検討中さん

隣は4階建てですね。

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ワンフロア3邸ということは
土地の形状からも横長の間取りになるんでしょうかね？
普通に考えても南側がバルコニーですよね。

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>>316 eマンションさん
グランアッシュの土地はここと同じような向き、形状ですが、バルコニーは西向きですね。

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今の寮は南向きですか？？
それと同じになるでしょ

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>>318 マンコミュファンさん
レジェ○ド民が西向き後悔して書いてるだけでしょ。

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>>318 マンコミュファンさん
グランアッシュと同じなら西向きじゃないですか?

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>>320 マンション検討中さん
西にマンションある時点で、南か東で確定です。
眺望も悪い&わざわざ資産価値が劣って高く売れない西向きにする必要がないです。

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>>319 ご近所さん
ずっとレジェイド云々言ってますが、何がしたいのですか。
レジェイドのスレ行って下さい。

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>>320 マンション検討中さん
土地みれば分かりますが、南向きです。

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>>321 ご近所さん
隣よりも、東側の病院の建物の方がはるかに威圧感があるので、東向きはないでしょう。

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>>315 口コミ知りたいさん
建築面積300m2に駐輪場も入っているなら65～70m2　3戸でしょうね。
シニア、DINKS　向けかな。

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>>315 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
二種住居地域やのに、容積率を200％→約400％程度に緩和？
北側道路幅員もそんなにないのに、建ぺい率を30％程度にすると緩和が受けられるとか技があるのかしら？

この地域にペンシルマンションとか似合わんと思うけど反対とかないのかしら。

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>>326 ご近所さん

前の道路が狭いので、さらに容積率の制限を受ける気がします。
12mあるのかな？

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北園町の路線価は高槻一番なので
かなりの価格で出てくるでしょうか？
固定資産税とかも高そうですね。

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上田辺町の東屋さんの横に四角い空き地ができてました。
看板も何もないですが、マンションかな？
情報ありますか？

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>>278 マンション検討中さん

残念ながら医療系テナント主体の賃貸のようです。
高槻町の積水と同様です。

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171号線のスズキが移転するみたいですが、跡地は何になりますかね。

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>>331 通りがかりさん
小さいマンションなら立てれるかもしれないなあ。（３０戸くらいかもしれんけど）

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アデランス寮跡は15階建30戸とでているので1フロア2戸ではないですか？
シーンズ南松原は延床面積3500m2で46戸だとあまり広くなさそうですかね。
古曽部のタイムズ（高槻病院駐車場）だったところに建ててるのは分譲マンションでしょうか？13階建181戸というのを見ました。

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171のスズキの前を通りましたが、元の建物の中を掃除してるみたいだったので、そのまま使うのかもしれません

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>>333 匿名さん
古曽部は単身用の賃貸だったような。

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>>335 マンション掲示板さん
180戸で？？？

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>>336 北摂検討さん
ここにあったわ
https://www.l-place.jp/property/2429

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>>337 マンション比較中さん
いい場所だなと思ったんですが賃貸なんですね。ありがとうございます！

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>>337 マンション比較中さん
ありがとうございます。
分譲のが儲かりそうなのに

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>>339 北摂検討さん

いやいや、税金対策が大半なんですよ。

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>>340 匿名さん
大半→大変

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ブックオフから天神さんの道路に面した古曽部2丁目でマンション建設中みたいです。
賃貸かな？

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グランアッシュ北園の近くの角地が、更地になってますね。マンションになりそう。

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>>327 マンション検討中さん
プレディア高槻　24年秋販売開始だそうです。
もう5階まで骨組みはできているので、三菱のように完成後販売かな？

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>>323 マンコミュファンさん

残念ながら特にどこ向きという感じではないですね。建物は正方形に近く、かつかなり東に偏ってます。

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間違えました。
西です

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既出でしたら申し訳ないのですが、芥川町の牡蠣小屋があった向かいに細長いマンションのようなものが建ちカバーも外れましたが賃貸でしょうかね？

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>>347 さん

賃貸です。
高槻駅北側はしばらく分譲無さそうです。

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>>348 名無しさん

ジオ高槻天神町残り１軒。これが最後のJR北側の新築分譲物件となります。

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>>349 ご近所さん
狭小物件だし、日照条件も悪くて、住環境悪いからパス。
購入者が営業活動しないといけないなんて、悲惨だね。

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>>351 名無しさん

世の中一般的に

60m2 台 3LDK 狭小
東向き　日照条件が悪い

と言うんです。

購入者様も大変ですね。

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>>352 評判気になるさん
君の一般は世間の非常識だよ。
ちゃんと勉強しようね。

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高くて買えなかった人か、抽選で外れた人じゃない？実は本人はもっと狭いマンションに住んでたりしてね（笑）

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