プレシス本厚木セントルについての情報を希望しています。
住みたい町ランキングに最近入ってきている本厚木に新しくマンションがたつようです。
角住戸も多くとられているようです。
所在地：神奈川県厚木市中町三丁目665番2、他（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅徒歩5分
間取：未定
面積：46.29平米・54.27平米
売主：一建設株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-04-02 15:03:33
>55
>金額も2700万円台?が2400万円台?に下がってますし。設備が安価なのはあるかと思いますが、ゼネコンが安く作っているのが一番の理由だと思います。
そうなんですか？
今はマンションが高騰している時期だけにこの価格帯は魅力を感じましたが
価格だけで飛びつかず、しっかりと見定める必要はありそう。
総戸数も少ないですし、それが良いのか悪いのかも検討しないといけないですね。
3LDKでも50㎡台だとファミリーには手を出し辛いですね。
売りやすく貸しやすくと公式サイトは宣伝してますが、実需だと4畳台の部屋がいくつもあっても…という感じだし。
ですがテレワーク需要で小さめの部屋があるのが人気らしいので、一時期借りるのには良いのでしょうかね。
駅から徒歩5分の立地で販売価格が安いのは良いと思います。
単身者やDINKSターゲットなら、50m2の1LDKならいいけど、3LDKとなると部屋が狭すぎて売りにくく、貸しにくいと思う。
>>55 購入検討中さん
売れてない→金額を下げる
ゼネコンが安く作る→結果、今裁判中
色々調べましたがこのような感じでしょうか。
確かに本厚木の中だと安い物件だと思いますが。。
これくらいの平米数だと1LDKではちょい贅沢気分になるだろうし、2LDKくらいがちょうどいいのではと個人的には思います。
とはいえ、Bタイプのような2LDKだと3帖の部屋は寝室というよりはテレワーク用の部屋とか書斎とかダイニングの一部にする感じになっちゃうかな。
なので二人暮らしにはちょっと狭いのかな。一人暮らしと思えば十分だと思うけれど。
キッチンの向きが微妙な感じ。3帖の部屋にも採光を取り入れるとなるとこうなっちゃうのかな。
地元民ですがこの立地で子育て?単身女性?
冗談でしょう?という印象です。
風俗、居酒屋キャッチで本厚木の中でも特に治安悪いエリアですよ。
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
