プレシス本厚木セントルってどうですか？

>>19 匿名さん
風俗違いですしね

中学校や公園が近いので子育て環境として悪くない立地かなと思いましたが
間取りを見ると３ＬＤＫでも専有面積が６０㎡もなくて狭いですね。
ファミリーで住むのはちょっと厳しいかな。夫婦のみ世帯向けかもしれませんね。
最寄り駅にも近いので、もう少し広い間取りがあればよかったかも。

お子さん一人だったら、行けそうな広さだとは思います。ただ、収納は少し考えないといけないかも知れませんね。ちょいちょい細かいところに収納を作るとか何かしらオプションで付けるとか。
子供も、電車に乗って通学するようになることを思うと駅まで近いのはかなりいいと思う。中学受験考えている方ならば特に。

3LDKの54平米って、ターゲットはどのような人なんでしょうか。ご家族2、3人って感じでしょうか。2LDKの間取りも特にリビングが少し残念に思いますね。

子育て世代でお子さんがまだ小さい方なら十分な広さなんじゃないかと思いますが、どうでしょう。お子さんの成長と共に引っ越ししないといけなくなるかもしれないけれど、そのときは売るとか賃貸にするとか。そこまで考える人もいないかな？駅徒歩5分だから売れやすかったり借り手がつきやすかったりというのはありそうに思うので。価格的に見ても若い子育て世代にとって買いやすいような価格に思えます。

54㎡の３LDKは、3人家族に丁度いいのでは？と思っています。
子供部屋と、親のメインベッドルーム、あとはテレワーク用の部屋みたいな感じで。
最近のライフスタイルの変化で、部屋数を重視しているところはあるなー、と全体的に感じています。
ここからだと横浜や中には都内まで通勤しつつ
普段はテレワークも、という層は一定数いると思います。

住みたい街ランキングに厚木って入っているんですね。公式サイトのトップにそう表示されていました。
厚木って、結構ファミリーを見かけるなぁって思っていたけど
人気があったからそういう年代の方たちが多く引っ越してきているのだろうか。
ここから都内までの通勤だとそれなりに距離ありそうだが、
県内の通勤だったら、例えば横浜までもそこまで遠くはないですよね。

>>21 匿名さん
子育て環境としては悪くない？！
ベランダから風俗の看板丸見えで、黒服お兄さんめちゃめちゃいますよ。
独身男性にはウケがいいのかもしれません！

厚木市内で子育てするなら、本厚木駅前は避けるでしょ。

たしかに駅前の中でも、こちらは立地があまり良くないイメージです。

郊外の大きめの駅なんて駅前になんでもかんでも集約されるんだから、そりゃなんでもあるでしょうに。
市役所あって、公園あって、銀行あって、スーパーあって、風俗あって笑

ここのマンションだと子育て世帯向きの広さがないのが答えだと思います。
本厚木よりは寂しいかもしれませんが駅前で商業施設が色々揃いつつ、
そういったお店ののない（表向きは隠されている）場所もたくさんありますからね…。
もしくはもうちょっと学校よりの方のマンションが出るまで待つとか？
ですがこの生活環境、良いんですよね。お店がいっぱいあって。魅力的なのは確かです。

そうそう、便利なんです
さすがに本厚木で4000万オーバーはありえないので検討の価値あるかと。

3LDKで55m2は家族で住むには狭すぎる。

地元の方じゃないとわからない情報のカキコミとても参考になります。
子育て世帯には無理な立地なんですね。
だったら、余計に使い勝手の悪い狭い部屋にせず
２ＬＤＫにすればよかったのに。

第1期は完売とのこと。何戸販売されたんでしょうか。いずれにしても良かったですね。
第2期は6戸販売になってます。

ＨＰトップの下の方に「20・30代シングル女性のマンション購入が増加」というバナーあり。
ファミリーだけじゃなく、そのようなターゲットも想定していての平米数の小ささかなとも思いました。
部屋数はあってもいいけど、そんなに広さはいらないかもという一人暮らしとか。
平米数を小さくすることで、単身でも買いやすい価格になりますし。

総戸数３９戸とかなり小規模なマンションですよね。
間取りをみると部屋数があっても面積が狭いのでdinks中心の物件かなという印象。
本厚木駅まで徒歩圏内の立地なのにもう少しプラン数があってもよかったかな。勿体ないな～。

南向きで角住戸っていいなと思います。窓の方向は西がいいのかな、東がいいのかな。西日が嫌なら東、朝日が好きなら東、午後も明るさが欲しければ西って感じかな？
第1期は完売とのこと、第2期は6戸販売。総戸数が少ないので、残りはどれくらいかわからないけど。買いやすい価格と利便性の良さで順調に売れるのではと思います。

第1期、結構あっという間に売れていったんですね。
駅までのこの距離なら便利だし、
厚木の場合は駅に近くても、都心みたいなガヤガヤ感は少なめだから子供がいる人も
検討しやすいところは良かったんだと思います。
あとそもそもどれくらい残されているのだろう。

>>45 匿名さん
ガヤガヤ感少なめ。。。？無料案内所も○俗も近くなのに、子供いる人も検討しやすい。。。？
プレシスの担当さんでしょうか。

近くの団子屋さん安くておいしいですよ。
帰宅までに大人のお店の横通らなきゃいけないのが微妙。キャッチがうろうろしてるの気になる人は気になると思います。
市役所もバスターミナル側にそのうち移転しちゃうみたいですし。

担当の方からは女性が多いと言われましたが、女性としては、嫌がる環境だと思いました。年配の女性の事でしょうか？
風俗が好きな男性ばかりの環境かと。
私は、現地を見て検討を断念したいと思いました。

駅まで徒歩5分は魅力的ですよね。
ただやはり駅からの道に黒服のお兄さんがいるのが気になっています。
気にしなければいいと言えばそうなんですが…
気にしすぎなのでしょうか。

同じ広さの他の新築マンションよりも価格がかなり安く抑えられている印象ですが、どうしてでしょうか。
設備面で抑えられているのでしょうか

>>54 匿名さん
立地も魅力的では無さそうですし、売主さんも安くしないと売れないとわかっているんでしょうね。
金額も2700万円台?が2400万円台?に下がってますし。設備が安価なのはあるかと思いますが、ゼネコンが安く作っているのが一番の理由だと思います。
まぁスカスカって事ですね。
入居後に分かるケースでは手遅れですが。

今マンションは高騰しているので、これくらいの価格帯で購入できるのは
子育て中のファミリー層には、かなり朗報なのかなと思います。
立地も魅力がないという意見もあるようですが
駅には近いですし、買い物もしやすくてお値打ち感があるなと自分的には感じました。

狭いからファミリーは買わないだろうな！
シングル、ディンクスとかじゃないかな。

>55
>金額も2700万円台?が2400万円台?に下がってますし。設備が安価なのはあるかと思いますが、ゼネコンが安く作っているのが一番の理由だと思います。

そうなんですか？
今はマンションが高騰している時期だけにこの価格帯は魅力を感じましたが
価格だけで飛びつかず、しっかりと見定める必要はありそう。
総戸数も少ないですし、それが良いのか悪いのかも検討しないといけないですね。

3LDKでも50㎡台だとファミリーには手を出し辛いですね。
売りやすく貸しやすくと公式サイトは宣伝してますが、実需だと4畳台の部屋がいくつもあっても…という感じだし。
ですがテレワーク需要で小さめの部屋があるのが人気らしいので、一時期借りるのには良いのでしょうかね。
駅から徒歩5分の立地で販売価格が安いのは良いと思います。