プラウドタワー岡山

事故についての説明がされるのか気になりますね
死者も出ているので誠意ある対応が望まれます

>>782 デベにお勤めさん
またこの話題
しつこい
前にも書いただろ？

岡山は家賃安いから、住まない人の投資目的は割が合わないですね。

投資より実需のが多いでしょ
飽きたら貸せばいいしね

県内No.1マンションなので多少高くても借り手に困ることはないでしょうし、駅近ですから転勤族の需要も見込めそうです

同じような書き込みを繰り返す愚

日銀はまた利上げしそうだし、利払いが厳しくなる。見送りが賢明かな

誠意とは何をさす？？？
謝罪及び原因究明と再発防止を示す先はご遺族と職人さんをはじめとする工事関係者、またマスコミ報道等で迷惑がかかる近隣に対してではないでしょうか。
マンションの購入（検討）者に対しては、心配かけて申し訳ない。完成が遅れる事になり申し訳ないという通り一遍のリリースで充分かと。
どうしても事故に嫌悪感があるという方は買わなければ良いだけで。
もしも誠意、誠意と騒ぐ事で売出し価格が下がる事を期待するならそれは徒労に終わる事でしょう。
報道では価格は3000万台から3億台とありました。このように書く場合下限はありえないので真ん中の3500と見た場合、低層階の一番安価な部屋で坪250。300～のスタートも十分ありえます。そして上は500くらいはあるかもしれません（まあ地権者枠でしょうから一般には流れませんが）。中層階のファミリーで300後半から400台？
そして管理費と修積が相当高いと思われます。
心配しなくてもここに書き込む方々は購入者どころか検討者にも値しません。もちろん私もただの賑やかしです。買える方が素直に羨ましいし、もし生まれ変われるなら地権者になりたかった。
余談ですが、売りきれなかった場合入居開始後もダラダラ売るのはイメージが悪くなるので管理会社？売主？がいったん登記をし賃貸に流すケースもあるそうです。
長文、駄文失礼。

>>788 地権者にうまれたかったさん

なんだかクセの強い既視感のある文章だなぁ
まあいいけどね

地権者地権者って…
生まれ変わるなら自分でがっつり稼いで買おうや！

>>785
は、何言ってる？こんなマンション、多くの購入者が富裕層の節税対策か投資目的ですよ。貸せばいいって……家賃いくらに設定するの？

>>790 通りがかりさん

は？
住まずに投資目的のマンションなら貸すことで購入価格を上回る利益を上げなきゃダメでしょ。
このマンションでその運用は無理ですよ。価格が相場より高くなるから。

ここはそういう投資目的のマンションではなく、住むために買い、適当期間に住み、飽きたら子に譲るか売るか貸すの。このケースで貸す場合は購入価格を賄えるほどの利益を得ることができるほどの家賃を設定して貸すのではなく、資産の足しになればいいって感覚で借り手が普通に現れる程度に家賃設定して貸すの。

生まれ変わるなら地権者とは情けないね、自分で稼げば済む話だろ

>>793 通りがかりさん

は？儲けようと思うと難しいが、
そうでない賃料設定すれば借り手はすぐ見つかるよ！

損失覚悟すれば貸せる、なんていう極論をここに持ち込んで何の議論がしたいの？

岡山エリアは家賃が極端に低いので、投資では無理だと思う。

日銀が利上げしてきてるから、マンション投資は慎重にならなくてはいけない。マンション価格が下がる恐れがある。高値掴みは取り返しがつかない。

>>795 マンコミュファンさん

損失覚悟？
住めない期間の損を少なくするのに有利だと書いてんだけど？
理解できませんかぁ？？
見識の狭い頭の悪い人とは議論なんてしたくないです。
勘弁してくださいよ。

買ったあとで転勤になる、また戻ってくる予定あるから、その間貸しておこうって話はザラにある話ですよ。
その間のローン返済の足しにさえなればいいのです。
ここは家賃さえ調整すれば借り手はすぐ見つかる好立地ですから。

投資投資って、マンション投資で儲けようと考えるならもっと他のとこで検討するでしょ。住まないのにわざわざ岡山に限定して選ぶ必要ないんだし。

実需目的で買って住み、その後で転勤など事情で住めなくなったり、子に譲りたくなった時にこのマンションはすごく有利だと書いてるの。

このマンションを投資目的で買う人がいると思ってる奴はバカ。投資目的で買っても儲からないと書いてる奴はもっとバカ。