プラウドタワー岡山

希望的観測

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>>481 マンション検討中さん

住宅ローン減税措置

ないと思う？
あると思う？

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どちらでもいいです笑

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住宅ローン減税措置、13年間も優遇されるのですから十分でしょう。昔は６年間しかできなかったぞ。

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金利が1%上がるとローンの毎月の返済額を考えた場合は物件価格は10%～15%下がります。まだ0.25%ですから物件価格は3%くらい下落くらいでしょう。

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坪単価は下がらないし、下げれない
人件費も物価も上がってるので

地方都市や不人気エリアの地価は下がるかもね

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物件価格を下げない場合は売れ残りが増えるだけだと思います。今後金利上昇し物件価格が下がりやすい時勢になると考えれば購入検討者も厳しい姿勢に転じるでしょう

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今の株価の動きを見れば明らか、冷静な論理的の動きではなく、動揺した心理的な動きの方が圧倒的に大きいですね。一般大衆なんてそんなもんでしょう。ただし今後落ち着いてきたらどうなるでしょうか？

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東証株式分布状況調査の調査結果
https://www.jpx.co.jp/markets/statistics-equities/examination/mklp7700...

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>>487 マンコミュファンさん
ここの物件価格の希望を述べるのではなく、自分が検討する物件価格を下げれば？

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日銀、この調子じゃ当分上げれないな

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ほとぼり冷めたら、また金利上がりだすよ～。

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いやいや、かなりの期間無理

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何年のローンをお考えですか？
まさか1～2年？笑

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次回の利上げは12月がメインシナリオみたいですね不動産融資はきつくなるよ

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日銀総裁が金利上げる気満々だから長期異次元緩和による不動産は終了間近でしょうね。誰かが歴史的高値を掴むことになるｗ

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>>497
既に色々と減税措置されてますが……
・住宅ローン控除期間６年→13年
・不動産取得税の減免措置
まだこれ以上するの？

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>>497 マンコミュファンさん
だいぶん一生懸命な書き込みですね。お仕事お疲れ様ですｗ

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自分が買えないからって皆も買えなくなればいいと願うのはカッコ悪いよ
駅前のタワマンなんだからさ、金利が多少上がったくらいで手が届かなくなる人は最初から手を出さない方がいいよ
買える人は金利がどうであれ買えるから手が届かない人は指咥えて眺めときなよ

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