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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番) |
交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分 山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩3分
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
44.92m2~193.87m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.36平米~46.12平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(367戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
422戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年04月下旬予定 入居可能時期:2026年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
奥村組 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判
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797
eマンションさん
日銀が利上げしてきてるから、マンション投資は慎重にならなくてはいけない。マンション価格が下がる恐れがある。高値掴みは取り返しがつかない。
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798
検討板ユーザーさん
>>795 マンコミュファンさん
損失覚悟?
住めない期間の損を少なくするのに有利だと書いてんだけど?
理解できませんかぁ??
見識の狭い頭の悪い人とは議論なんてしたくないです。
勘弁してくださいよ。
買ったあとで転勤になる、また戻ってくる予定あるから、その間貸しておこうって話はザラにある話ですよ。
その間のローン返済の足しにさえなればいいのです。
ここは家賃さえ調整すれば借り手はすぐ見つかる好立地ですから。
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799
検討板ユーザーさん
投資投資って、マンション投資で儲けようと考えるならもっと他のとこで検討するでしょ。住まないのにわざわざ岡山に限定して選ぶ必要ないんだし。
実需目的で買って住み、その後で転勤など事情で住めなくなったり、子に譲りたくなった時にこのマンションはすごく有利だと書いてるの。
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800
検討板ユーザーさん
このマンションを投資目的で買う人がいると思ってる奴はバカ。投資目的で買っても儲からないと書いてる奴はもっとバカ。
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801
マンコミュファンさん
そうそう、岡山のマンションなんて、実需はともかく投資では儲からないよねえ~人口衰退期に入ってるんだし。
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802
マンコミュファンさん
岡山市の人口は減ってるけど市内中心部は増加傾向なんですよ。
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803
周辺住民さん
再来年の夏以降には更に800人前後の人口増が見込めるね
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804
職人さん
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805
職人さん
>>798 検討板ユーザーさん
家賃調整?
それが損失覚悟ってことか笑
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806
マンション検討中さん
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807
検討板ユーザーさん
おれはこのマンション買う人は損とか考えてない人も多いと思うよ
実際自分がそうだし
キャッシュでも買える金あるし岡山で1番利便性高いマンションだから買っておこうと思うだけ
将来は賃貸で回してもいいけど他にも不動産あるからここで利益出なくても別に関係ないんだよね
数ある不動産の一つってだけ
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808
匿名さん
>>806 マンション検討中さん
市のトータルどころか日本のトータルが減ってるし。
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809
職人さん
>>807 検討板ユーザーさん
利益でなくても関係ない?
意味不明
それがわかっていても敢えて買うんだ
もしかしてマゾ?笑
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810
マンコミュファンさん
>>809 職人さん
利益?
なぜ家を買って利益を得ようとするんだ?
こいつ頭がフドーサンバブリーに染まりきってるな・・・
収入は働いて稼げばいいんだよ。
家はそこで暮らすことに意味があるんだから、
そのうえ更に利益まで得ようとするのはがめつすぎるだろ
家は暮らすために買うんです
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811
口コミ知りたいさん
>>809 職人さん
減価償却とれたらそれでいいって感じかな
他で利益あるからこのマンションで利益とか考えないんだよね
毎年3,000万ずつ家賃収入でキャッシュ残るんだから自己満足で買ってもいいんじゃないかと思うよ
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812
デベにお勤めさん
ここ買う方は、不動産投資利益とかは追求しない実需向きタワマンでしょうね。
とはいえ資産性もあり、買値から大きく下がることはないのもメリットだと思います。
人口の部分的な増減はあれど、残念ながら市全体が縮小傾向にあることから、他の都市部タワマンのように資産性が大きく伸びることはなさそう。
それでも岡山ナンバーワンに住みたい、一番良いタワマンに住みたいという方向きだと思います。
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813
坪単価比較中さん
まともに利益でないのに、あえて買う投資家はいないだろ
価格高くても住む人は除いて
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814
マンション検討中さん
>>811 口コミ知りたいさん
ここを検討している人は他でも損してると思うわw
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815
検討板ユーザーさん
>>814 マンション検討中さん
おまえは何のために働いてるんだ?
稼いだお金は何に使ってんだ?
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816
検討板ユーザーさん
マンションの中古が新築購入時より高く売れることもあるから頭がおかしくなってる人がおる。
そんなのを相手にする時間こそが損だよ。そっとしといてやれ。
プラウドタワー岡山
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所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
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交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:44.92m2~193.87m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 422戸
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