広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー岡山」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-06 22:52:06

プラウドタワー岡山

所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:JR山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
JR山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.92平米~193.87平米
売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

2020年8月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可(予定)
2022年度本体工事着工(予定)
・駐車場棟 2022年度着工(予定)
・住宅棟 2023年度着工(予定)
・ホテル棟 2024年度着工(予定)
2026年度 竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう 岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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『プラウドタワー岡山』ついに発表!待望の岡山駅前再開発マンション【ぼっけーマン】
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プラウドタワー岡山

[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52

プラウドタワー岡山
所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~193.87m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 422戸

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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判

  1. 797 eマンションさん

    日銀が利上げしてきてるから、マンション投資は慎重にならなくてはいけない。マンション価格が下がる恐れがある。高値掴みは取り返しがつかない。

  2. 798 検討板ユーザーさん

    >>795 マンコミュファンさん

    損失覚悟?
    住めない期間の損を少なくするのに有利だと書いてんだけど?
    理解できませんかぁ??
    見識の狭い頭の悪い人とは議論なんてしたくないです。
    勘弁してくださいよ。

    買ったあとで転勤になる、また戻ってくる予定あるから、その間貸しておこうって話はザラにある話ですよ。
    その間のローン返済の足しにさえなればいいのです。
    ここは家賃さえ調整すれば借り手はすぐ見つかる好立地ですから。

  3. 799 検討板ユーザーさん

    投資投資って、マンション投資で儲けようと考えるならもっと他のとこで検討するでしょ。住まないのにわざわざ岡山に限定して選ぶ必要ないんだし。

    実需目的で買って住み、その後で転勤など事情で住めなくなったり、子に譲りたくなった時にこのマンションはすごく有利だと書いてるの。

  4. 800 検討板ユーザーさん

    このマンションを投資目的で買う人がいると思ってる奴はバカ。投資目的で買っても儲からないと書いてる奴はもっとバカ。

  5. 801 マンコミュファンさん

    そうそう、岡山のマンションなんて、実需はともかく投資では儲からないよねえ~人口衰退期に入ってるんだし。

  6. 802 マンコミュファンさん

    岡山市の人口は減ってるけど市内中心部は増加傾向なんですよ。

  7. 803 周辺住民さん

    再来年の夏以降には更に800人前後の人口増が見込めるね

  8. 804 職人さん

    >>803 周辺住民さん
    800人?なんだそれ笑

  9. 805 職人さん

    >>798 検討板ユーザーさん
    家賃調整?
    それが損失覚悟ってことか笑

  10. 806 マンション検討中さん

    800人は草
    そりゃ市のトータルだと減るわ...

  11. 807 検討板ユーザーさん

    おれはこのマンション買う人は損とか考えてない人も多いと思うよ
    実際自分がそうだし
    キャッシュでも買える金あるし岡山で1番利便性高いマンションだから買っておこうと思うだけ

    将来は賃貸で回してもいいけど他にも不動産あるからここで利益出なくても別に関係ないんだよね
    数ある不動産の一つってだけ

  12. 808 匿名さん

    >>806 マンション検討中さん

    市のトータルどころか日本のトータルが減ってるし。

  13. 809 職人さん

    >>807 検討板ユーザーさん
    利益でなくても関係ない?
    意味不明
    それがわかっていても敢えて買うんだ
    もしかしてマゾ?笑

  14. 810 マンコミュファンさん

    >>809 職人さん

    利益?
    なぜ家を買って利益を得ようとするんだ?
    こいつ頭がフドーサンバブリーに染まりきってるな・・・
    収入は働いて稼げばいいんだよ。

    家はそこで暮らすことに意味があるんだから、
    そのうえ更に利益まで得ようとするのはがめつすぎるだろ
    家は暮らすために買うんです

  15. 811 口コミ知りたいさん

    >>809 職人さん

    減価償却とれたらそれでいいって感じかな
    他で利益あるからこのマンションで利益とか考えないんだよね
    毎年3,000万ずつ家賃収入でキャッシュ残るんだから自己満足で買ってもいいんじゃないかと思うよ

  16. 812 デベにお勤めさん

    ここ買う方は、不動産投資利益とかは追求しない実需向きタワマンでしょうね。
    とはいえ資産性もあり、買値から大きく下がることはないのもメリットだと思います。
    人口の部分的な増減はあれど、残念ながら市全体が縮小傾向にあることから、他の都市部タワマンのように資産性が大きく伸びることはなさそう。
    それでも岡山ナンバーワンに住みたい、一番良いタワマンに住みたいという方向きだと思います。

  17. 813 坪単価比較中さん

    まともに利益でないのに、あえて買う投資家はいないだろ
    価格高くても住む人は除いて

  18. 814 マンション検討中さん

    >>811 口コミ知りたいさん
    ここを検討している人は他でも損してると思うわw

  19. 815 検討板ユーザーさん

    >>814 マンション検討中さん

    おまえは何のために働いてるんだ?
    稼いだお金は何に使ってんだ?

  20. 816 検討板ユーザーさん

    マンションの中古が新築購入時より高く売れることもあるから頭がおかしくなってる人がおる。
    そんなのを相手にする時間こそが損だよ。そっとしといてやれ。

  • [スムラボ]20241015「プラウドタワー岡山」のレビューもチェック

プラウドタワー岡山
所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~193.87m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 422戸

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プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

未定/総戸数 422戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

4,098万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,380万円~5,340万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,418万円・4,548万円

2LDK

70.80平米

総戸数 293戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50㎡ ~ 128.42㎡

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円~5,028万円

3LDK

70.96平米・78.79平米

総戸数 48戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,560万円

3LDK

66.74平米~74.79平米

総戸数 36戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02m2~89.28m2

総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

5,290万円~5,390万円

3LDK

84.00平米

総戸数 52戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,428万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米

総戸数 43戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

1,980万円~3,850万円

1LDK~3LDK

47.92平米~84.70平米

総戸数 67戸

ビ・ウェル フレックス 倉敷沖新町

岡山県倉敷市沖新町101番3

2,680万円~4,280万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.66平米・97.90平米

総戸数 36戸

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レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

3LDK

70.11平米~93.23平米

未定/総戸数 70戸

オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

未定/総戸数 65戸

グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜project

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸

ロイヤルガーデン中吉野 ザ・グラン

徳島県徳島市中吉野町三丁目

未定

2LDK+2WIC+SIC~4LDK+2WIC+SIC

65.23平米~94.00平米

92戸/総戸数 92戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

未定

2LDK・3LDK

71.68平米~85.75平米

未定/総戸数 51戸

アルファスマート松前公園

愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又955番5・955番9・955番10・984番・988番・989番

未定

2LDK、3LDK

68.50平米~81.72平米

未定/総戸数 62戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~85.04平米

未定/総戸数 62戸