広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー岡山」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 12:06:22

プラウドタワー岡山

所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:JR山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
JR山陽線 「岡山」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.92平米~193.87平米
売主:野村不動産株式会社 JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:奥村組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/w131130/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154984

2020年8月再開発組合設立認可
2021年度権利変換計画認可(予定)
2022年度本体工事着工(予定)
・駐車場棟 2022年度着工(予定)
・住宅棟 2023年度着工(予定)
・ホテル棟 2024年度着工(予定)
2026年度 竣工引き渡し予定

地上31階、地下2階

多様な人々が集い賑わう 岡山駅前の新たな顔となる複合施設
岡山市の玄関口となる立地に、住宅、ホテル、商業、コンベンション施設などの拠点機能をもち、地域コミュティの活力を高め、周辺地域との連携により賑わいを創出し、岡山市のランドマークとなるまちづくりを目指します。

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『プラウドタワー岡山』ついに発表!待望の岡山駅前再開発マンション【ぼっけーマン】
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プラウドタワー岡山

[スレ作成日時]2021-03-31 09:33:52

プラウドタワー岡山
所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~193.87m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 422戸

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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判

  1. 732 マンション検討中さん

    >>650 買い替え検討中さん
    >こんなのもここを買うと思うと、なんだかこの物件の魅力もかすんできますね

    同感です
    とくにまともに根拠も示さずに「中心の人口はは増えてる」を連呼されておられる方などは常軌を逸していると感じますので

  2. 733 匿名さん

    >>609 匿名さん

    地価は益々上がりますし、固定資産税も岡山No.1に相応しい額になっちゃいそうですねー

  3. 734 マンコミュファンさん

    一次取得者より他のマンションからの住み替えが多いんじゃないかな
    特にシンボリックな市内のタワマンを好んで買ってた層はここは無視できないっしょ

  4. 735 マンション検討中さん

    そうそう。
    別にムリやり人口が増えてると強弁しなくても、岡山は魅力的な街だと思います。
    ここはそんな街のトップタワマンなんですから、それで良いじゃないですかという。

  5. 736 匿名さん

    >>596 坪単価比較中さん

    ありがとうございます
    中心市街地の人口が増加傾向にあることはこれで一目瞭然ですね

  6. 737 評判気になるさん

    資産性を重視するなら市内中心部にしとけってことね。

    このマンションは販売価格が高いので値上がりを期待して買うのは賭けになる(時勢による)。
    しかしここなら買い手も借り手も時間かけずに見つかるのでそこらのマンションに比べて換金性が高いのは間違いないだろ。

  7. 738 eマンションさん

    岡山市は人口減少傾向、減少地域のマンション購入は得策ではない

  8. 739 マンション検討中さん

    値上がり狙いはさすがに無いな。
    そもそも、市が公式に「人口衰退期に入った」と言ってるのに、駅近エリアだけを指して「ほら増えてるだろ!」みたいに736みたいな1人が定期的に頑張ってる時点で、人口面ではもう終わり。

    でもだからこそ、「発展していく街のタワマン」じゃなくて「衰退していく街で現状維持できるタワマン」としての価値があると思う。
    岡山が好きでブランドもののタワマンが好きなら、ここは随一じゃないかな。資産としては目減りしづらいし。
    相続対策で買う方もいると思うけど、個人的には趣味が良いと思う。

  9. 740 通りがかりさん

    これから金利も上がるのに、値上がりの見込みは薄い。岡山は家賃安いしむしろ値下がりに備えるべき

  10. 741 買い替え検討中さん

    人口とか投資とか、全国レベルで語る人と岡山レベルで語る人が言い合ってる
    少なくとも投資は岡山目線で語る話じゃない

  11. 742 匿名さん

    まぁ事実は変わらんので
    どのように認知するかそれをどう表現するかでまぁお好きなように

  12. 743 評判気になるさん

    >>738 eマンションさん

    そう、だからこそ岡山市内でマンション買うなら人口増加傾向にある市内中心部がオススメなんよ

  13. 744 通りがかりさん

    >>739 マンション検討中さん

    ほら、増えてるだろ?とは書いてないよ
    岡山市の人口は減ってるのは承知の上で、市内中心部は増加傾向にあるのは事実としてしめされてるだけよ。

  14. 745 マンコミュファンさん

    どっちの言い分も理解してる私が、客観的に見た結論を書いてやろう。

    資産性や換金性を第一義に考えた際、岡山で一番"マシ"なマンションはここ。
    なぜなら岡山駅に最も近く、かつ人口減少期に入った岡山で一番人口が減ってないエリアだから(むしろ市内中心部は増加傾向)
    これでファイナルアンサーね。

  15. 746 匿名さん

    >>745 マンコミュファンさん
    うーん、増加傾向ではないな。駅近に限定してわずかに上昇してるだけで、市が「人口衰退期に入った」って言ってるんだったら、その通りなんでしょ。
    ネットのよーわからん呟きよりも、行政の発信を信じる。
    どちらにせよ、岡山で一番マシなのがここってのはわかるw

  16. 747 買い替え検討中さん

    ここはどの方角も決め手に欠けますが、何向きを検討されていますか?

  17. 748 口コミ知りたいさん

    岡山市が人口衰退期に入ったと言ってるのに、市中心部の一部地域は増えていると強弁するのは良くない。

  18. 749 ご近所さん

    もうどうでもいいじゃん!
    この変な正義感はなんなんだろう?

  19. 750 匿名さん

    >>746 匿名さん

    確かに岡山市の合計としては減少してるね。
    そんな中で市内中心部は人口増加傾向にあるのも事実だね。

    行政は市内中心部の人口が減ってるとは発信してないですよ。市内中心部の人口が減ってると行政が指し示したものがあるなら提示してよ。

  20. 751 匿名さん

    行政としては県・市の総人口が減少している状況下において市内中心部へ人口が集中しつつある今の現状はインフラ維持の観点からもありがたいだろう。

  • [スムラボ]20241015「プラウドタワー岡山」のレビューもチェック

プラウドタワー岡山
所在地:岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番(地番)
交通:山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.92m2~193.87m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 422戸

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プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.92平米~193.87平米

未定/総戸数 422戸

ブランシエラ岡山

岡山県岡山市北区錦町8-101、123

4,098万円~7,928万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

59.11平米~96.57平米

総戸数 127戸

ポレスター岡山幸町

岡山県岡山市北区幸町9-101

3,530万円~5,340万円

1LDK、2LDK、3LDK

43.46平米~68.61平米

総戸数 70戸

プレミスト岡山ザ・レジデンス

岡山県岡山市北区昭和町145-17

4,348万円~7,108万円

2LDK~4LDK

65.45平米~90.86平米

総戸数 293戸

ポレスター岡山運動公園

岡山県岡山市北区絵図町365-2

3,249万円~1億1,999万円

2LDK、3LDK、4LDK

52.50平米~122.85平米

総戸数 130戸

Brillia(ブリリア) 岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下1丁目

3,878万円~8,998万円

2LDK~4LDK

60.36平米~92.91平米

総戸数 194戸

サーパス岡山南方グランオアシス

岡山県岡山市北区南方3丁目

4,328万円・4,358万円

3LDK

70.96平米

総戸数 48戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

総戸数 44戸

ロイヤルガーデンシティ学南町

岡山県岡山市北区学南町三丁目

3,110万円~6,240万円

2LDK+WIC+SIC~4LDK+WIC+SIC

56.65平米~102.01平米

総戸数 139戸

ヴェルディ古京町

岡山県岡山市中区古京町一丁目

3,658万円~4,918万円

3LDK

71.50平米~82.79平米

総戸数 34戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,588万円~5,188万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~85.57平米

総戸数 117戸

ビ・ウェル大元一丁目

岡山県岡山市北区大元1丁目

3,130万円~4,580万円

2LDK~4LDK

62.69平米~84.47平米

総戸数 27戸

アルファステイツ青江II

岡山県岡山市北区青江2丁目

3,060万円~4,480万円

2LDK、3LDK

63.73平米~76.41平米

総戸数 45戸

アルファスマート新保

岡山県岡山市南区新保101番8

2,880万円~3,460万円

3LDK

66.74平米~72.74平米

総戸数 36戸

ロイヤルガーデン今パークサイド

岡山県岡山市北区今四丁目

3,190万円~4,990万円

3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

70.02平米~89.28平米

総戸数 56戸

ビ・ウェル平井六丁目

岡山県岡山市中区平井六丁目

2,480万円~3,950万円

2LDK~4LDK

63.18平米~84.47平米

総戸数 42戸

ポレスター中仙道ザ・ブライト

岡山県岡山市北区中仙道55-128

3,890万円~5,390万円

3LDK

71.40平米~84.00平米

総戸数 52戸

ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

岡山県岡山市南区福富西二丁目

3,088万円~3,908万円

3LDK

72.02平米~84.52平米

総戸数 102戸

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

3,428万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米

総戸数 43戸

ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

1,980万円~3,850万円

1LDK~3LDK

47.92平米~84.70平米

総戸数 67戸

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未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

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ロイヤルガーデン道後南町

愛媛県松山市南町一丁目

未定

2LDK+WIC~3LDK+WIC+SIC

65.64平米~111.54平米

未定/総戸数 35戸

アルファスマート三条

香川県高松市三条町字悪所21番4、22番1、23番1、24番1、25番1(合筆予定)

未定

2LDK、3LDK

68.86平米~81.30平米

未定/総戸数 89戸

プレサンス ロジェ 岡山番町

岡山県岡山市北区番町一丁目

未定

3LDK・4LDK

60.13平米~86.17平米

未定/総戸数 44戸

レーベン山口徳山PROJECT

山口県周南市みなみ銀座二丁目

未定

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オーヴィジョン新山口スクエアガーデン

山口県山口市小郡令和三丁目

未定

2LDK~4LDK

63.03平米~86.91平米

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グランドパレス防府タワー

山口県防府市中央町185番1

未定

2LDK、3LDK、4LDK

63.00平米~120.75平米

未定/総戸数 74戸

レーベン新居浜 MID COURT

愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4

未定

3LDK

65.70平米~125.43平米

未定/総戸数 62戸