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| 物件概要 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番） |
| 交通 |
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩3分
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
44.92m2～193.87m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:10.36平米～46.12平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（367戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
422戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年04月下旬予定
入居可能時期：2026年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
奥村組 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー岡山口コミ掲示板・評判
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484
通りがかりさん
住宅ローン減税措置、13年間も優遇されるのですから十分でしょう。昔は６年間しかできなかったぞ。
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485
口コミ知りたいさん
金利が1%上がるとローンの毎月の返済額を考えた場合は物件価格は10%～15%下がります。まだ0.25%ですから物件価格は3%くらい下落くらいでしょう。
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486
eマンションさん
坪単価は下がらないし、下げれない
人件費も物価も上がってるので
地方都市や不人気エリアの地価は下がるかもね
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487
マンコミュファンさん
物件価格を下げない場合は売れ残りが増えるだけだと思います。今後金利上昇し物件価格が下がりやすい時勢になると考えれば購入検討者も厳しい姿勢に転じるでしょう
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488
通りがかりさん
今の株価の動きを見れば明らか、冷静な論理的の動きではなく、動揺した心理的な動きの方が圧倒的に大きいですね。一般大衆なんてそんなもんでしょう。ただし今後落ち着いてきたらどうなるでしょうか？
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489
匿名さん
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490
匿名さん
>>487 マンコミュファンさん
ここの物件価格の希望を述べるのではなく、自分が検討する物件価格を下げれば？
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491
通りがかりさん
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492
マンコミュファンさん
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493
通りがかりさん
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494
マンション検討中さん
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495
評判気になるさん
次回の利上げは12月がメインシナリオみたいですね不動産融資はきつくなるよ
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496
評判気になるさん
日銀総裁が金利上げる気満々だから長期異次元緩和による不動産は終了間近でしょうね。誰かが歴史的高値を掴むことになるｗ
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497
マンコミュファンさん
地方は地価の高騰はそれほどなく普通に物価と人件費の分が住宅の価格高に反映されてる訳で、バブル時代のような競争に煽られて発生した歴史的高値とは違うんです。
それに金利が上がったとしても住宅ローンには相応の減税措置が当たり前のように用意されるよ。自動車と住宅産業には多くの産業が関わってるので息の根を止めるようなことはしない。バブルのときほど企業が乱立してる訳でもないから淘汰・集約する必要もないし。
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498
通りがかりさん
>>497
既に色々と減税措置されてますが……
・住宅ローン控除期間６年→13年
・不動産取得税の減免措置
まだこれ以上するの？
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499
マンション比較中さん
>>497 マンコミュファンさん
だいぶん一生懸命な書き込みですね。お仕事お疲れ様ですｗ
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500
マンコミュファンさん
自分が買えないからって皆も買えなくなればいいと願うのはカッコ悪いよ
駅前のタワマンなんだからさ、金利が多少上がったくらいで手が届かなくなる人は最初から手を出さない方がいいよ
買える人は金利がどうであれ買えるから手が届かない人は指咥えて眺めときなよ
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501
通りがかりさん
なんか金利上がればいいと願ってる人おるねw
惨めなことよのうw
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502
マンコミュファンさん
唯一無二の立地だから金利がどうであれここを買う人はいますよ。けれど岡山市民の収入考えたら早期完売するほど売れるかは微妙だと思うわ。
しかも金利が上がると更に岡山市民には高嶺の花となるよ？
要するに大幅値下げを宜しくお願いします！
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503
通りがかりさん
プラウドタワー岡山
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所在地：岡山県岡山市北区駅前町1丁目3番（地番）
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交通：山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：44.92m2～193.87m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 422戸
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