ルピアコート越谷についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目627-2
交通：東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：30.14㎡～80.37㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-29 16:44:44
>>22 通りがかりさん
単身用がほぼ大半を占めているのでファミリー向け物件の管理費が他の物件の倍以上でしたよね。それに見合う価値のある物件だと思う方が申し込みしたのでしょうが、それにしても高すぎますね
>>28 マンション掲示板さん
ガス乾燥機標準装備の一番のメリットは後からの工事手配だと非常に厄介なガス配管処理がされている事かと。乾太くん自体は家電とかと同じ機器なので、保証期間外の不具合対応は自己負担で仕方ないでしょうね。(保証期間内なら自己対応と言っても連絡するだけなので管理会社連絡と大差無いかと)
価格高すぎ、立地周りに囲まれすぎ、「越谷」ですよ？
設備仕様を良くして、そのあたりをぼやかしているんでしょうけど・・・
立地環境も、内廊下にしてぼやかしてんでしょうね・・・
高いですよね。
販売状況どうなんでしょうか、苦戦する事を予想されますね。
高いと思う人は他のもっと安いマンションを探す。この値段なら良いかと思う人が買う。
マンションなんてそんなもんです。
完全ビルトインの駐車場は車を炎天下や極寒に放置せずでいいですね。エレベーターが住む階にしか止まらない、内廊下で天候のみならずセキュリティから守られ、単身で女性にはウケがよさそう。
値段の高さにその辺りのセキュリティが含まれているならいいかも。
なんかベランダがすごい広そう。1.8mはお外飲みが叶いますね。
収納が半端ない。
ここまでほかの単身マンションと差別化してれば価格が高いのを悪いとするか、見えないものを買うか、人によりますよね。
良い物件だとは思うのですがあまり伸びないですね。
コメント数と物件の価値とは比例しないので気にしなくても良いかと。こじんまりした物件はこうした掲示板でもコメント残さないで閲覧のみされる方も多いようですしね。
確かに同じルピアの三郷もコメント数は少ないですがすぐ完売していましたね。
なんだかんだで３期に入ろうとしているので半分程は売れているでしょう。順調っぽいですね!
値段高すぎワロタ
都内のマンション買えるやん
これは値段設定強気すぎるやろ
はやく越谷ナンバーつけたいつけたい
ルピアコート越谷を検討されてる方って、他の方の意見や見解を潰そうとしている方達が多いんですね……
マンションは住民の質が大切なのに……
これじゃあ購入後が心配です。
ルピアコート越谷について､ネガティブなコメントがあると､すぐに反論してくる方がいらっしゃいますが､ポラスとかの関連会社の方ですかね？
どこの物件も同じような人出て来るので気にしないでいいと思います。まあ5000万が高いどうたらもホームページ見る限りあと２部屋なので勝手に売れるでしょう。
まだ1/3ぐらい残っているんでしょうか。
ルピアは間取りは好きなんだけど、音が響くっていうのをよく聞きますね。
スラブ225～、戸境壁180はちょっと薄いのかもね。
半分くらいかと。1LDKとかで単身も多い事が予想されるので普通の生活をするのであれば問題ないと思いますね。
たのしみ
だいぶ出来上がってきましたね!!
先日からコメント書いたり消したりの方いるようですが自分の家のオプションは自分の好きに決めたら良いのではないでしょうか。
そのほか検討にあたり知っておいた方がいい情報有れば教えてください
現地は囲いが外されてきましたね。日当たりは良さそうです!
私も確認してきました。思ったより低層階も陽が入っていましたね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
