ジオ伊丹鈴原ってどうですか？

販売戸数が67戸から8戸に変わってますね。

58戸成約ってめちゃくちゃ売れてますね

一期一次で79戸中67戸？
それが本当なのであれば、期を分ける必要がないくらいの販売方法ですね。
今、物件概要を見ると先着順販売分が8戸とありました。
もう59戸も売れてしまったということ？

隣の団地気になりません？

マンション内覧会行きました。
1期1次で59戸契約済との事でした。
値段少し高いから足が遅いかなとのんびりしてましたが相当人気だそうです。
あとは1期の残りと2期ですが即完売しそう

>>64 マンション検討中さん

気になる方は気になるでしょうね。
隣に面してない棟の方は基本あまり接点ないので気にならないかと、

>>66 匿名さん

けど西向きでしょ？

>>67 マンション検討中さん
西向きのウエストコートと、南向きのノースコートですかね。サウスコートは目の前にあるから気になる人多いかもですけど。
もうサウスコートもほぼ空いてないみたいな感じでしたけど。

>>68 匿名さん
ノースコートでした

西向きは夕日が暑い、南は古い団地で微妙

一期一次の人気は、ノースコート＞＞ウエストコート＝サウスコート

西日と県営住宅避けたらノースコートしか選択肢ないですからね。

あと残ってる部屋サウスコートしかない

>>72 匿名さん

もしあの団地がマンションになれば陽当たり最悪だなー

>>73 評判気になる

第一種低層住宅地域なので建替があったとしても日当たりの心配はないのではないでしょうか？

>>73 評判気になるさん

第一種低層住宅地域だから10メートル以上の高さの建物は作れないので問題ない。
そこもウリの一つだからね。公式のトップ画面に書いてるけど。

伊丹まで10分で行けるか？

>>75 匿名さん

10mなら5階建て立ちますよ！

10mで5階建てなら、1階あたりの天井の高さ1.7m位になりませんか？

伊丹駅10分は不可能だよ！

>>89さん
実際は何分ですか？

1期の2次は3戸のみの売り出しとの事で、やっぱり伊丹の人気がどんどん上がってきてるみたいですね！
近くのプラウドにしようか当時迷っていましたが、今回ここに決めようかどうか、かなり迷っています。
ジオの評判は調べる限りかなり良い評判ですが実際他のジオに住んでいる方の口コミ聞きたいです。

駅前にワコーレもできプラウドとかなり伊丹の人口は増えたのに駅前や東側の商店街などさびれており再開発してほしいなー

>>91 マンション検討中さん

ジオもワコーれもプラウドもそんな大差ないよ

>>91 マンション検討中さん

ジオに住んでます。ワコーレとか他も検討しましたが、内装設備が全然違いました。クローゼットのバーの取り付けや、収納の多さ、シンクや洗面台の高級感、トイレと手洗いが別になっていること、law-Eガラスなど少々高くてもジオの方がいいと思いましたので。それと完成前に契約すると、ジオは床やドア、キッチン等の色、バスタブの型など全て何パターンから選べるようになってました。リビングに隣接している部屋も洋室から和室に変更してもらえました。

>>94 匿名さん
ありがとうございます。
ジオは他のマンションより価格も高くて格式も高いイメージです。
色々と選べるのでは良いですね。
モデルルーム行きましたが、高級感ありました。
随所のこだわりが非常に感じられました。
決めるなら早めの方が良さそうですね。

設備仕様が良いのですね。
なかなか比較するのって面倒そうなので、ご意見拝見できて良かったです。
特にクローゼットのバーの取り付けなんて、実際に見られた方でないとわからないことなので、
とても参考になると思います。
そういう細かい点が重要だと思うのです。
毎日使っていて使いやすいのって、そういう部分かなと思うのです。
たぶん、他の部分でも細やかな心遣いがあるのだろうなと想像します。

プラウドシティ伊丹の方がいいな！

今何部屋くらい売れてるのでしょうか？
人気の部屋はもう残ってないのでしょうか？

>>97 マンション検討中さん

プラウドシティ伊丹知り合いがいますがすごく良かったですよ^_^

プラウドもこちらのジオも検討しました。

ここの良いところ、新築、平面式駐車場、低層で高級感あり落ち着いた雰囲気

プラウドの良いところ、オアシス目の前、24時間ゴミ出しドラム、南側に建物有だが距離があるのでかなり日当たり良い

プラウドも高いと思いましたけど、それ以降もずっとマンション価格の高騰が続いているので妥当な価格だと思いました。私はどうしても眺望が気になったので見送りました。
敷地面積に対して戸数が少ないので固定資産税はこちらの方が高そうかな

伊丹市は人気がますます上がると思われます。
そもそも土地が少ないのでマンションも出づらいのが現状です。

>>90 匿名さん
近くに住んでます。
北側の敷地を出てからですと15分ですね。
駅までの経路で時間がかかる信号が2個(五号橋線と阪急の西側)
そこに引っ掛からなければ10分はギリギリ。


でも阪急伊丹駅改札が3Fなので、南西の入口から入りホームまで3分です。



なのでドアtoドアで20分は必要かと

購入候補の為話を聞きに行ってきました。
ノースコート、ウエストコートは完売。
サウスコートも残り僅かみたいなので少し出遅れてしまった感はあります。
こんなに早く売れていくのですね。
多めで広めの収納、平面駐車場完備、阪急オアシスなど近めのスーパー、第一種低層住居専用地域や広めの敷地が人気の理由ですかね。
その分月々かかる費用は他より割高ですが納得だと思います。
内装も間取りも今なら色々選べるのは良いですね。
正直そこまで期待せずにと思って行きましたが、非常に良い物件でした。

購入された方、もう駐車場の抽選の連絡って来ましたか？

108さんのご意見を拝見すると、とても好感がもてそうです。
たしかに良い条件がたくさん揃っているように思います。

月々かかる費用というのは管理費や修繕積立金のことかなと思うのですが、
ほぼ平均的な金額ではないかと思いました。
駐車場が平面式の割には少し高いかなとも思いました。

要所要所に庭があるのは良いなと思います。
ほとんどがプライベートガーデンのようですね。