エクセレントシティ宮前平II ザ・アベニューについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11番27～30（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.63m2～80.30m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
公式URL：https://www.ex-ms.com/miyamaedaira2/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-29 16:07:37
普通借地権ってどうなんでしょうか？
場所はいいですし、値段も安いので気になっています。
借地権のマンションなんですね。
検索したら普通借地権だと30年、更新ありとあったので50～60年ほどは更新続けられるものと思って良いんでしょうか。
それ以上になると建物にも不都合が生じてくるので、頃合いとしてはちょうど良いかと思うんですが。
ところでルー大柴さんがこのマンションのイメージキャラクターなんですね。完成披露会にやってきたりするんでしょうか…。
>>2 匿名さん
普通借地権は定期借地権と違い何回も更新が可能みたいですね。
スーモに特集みたいなのがありましたので参考まで
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishimiyamae/nc_677210...
100円の回転寿司みたいな激安価格でお願いします。
普通借地権は更新できる可能性があるってだけで後はその時の地主の状況・考え方次第。
購入額は抑えられるけど地代あるし売る時の売却額もそれなり。
にしてもご当地芸人使って“トゥギャザーしようぜ！”ってターゲットどこ目指してるんだろ。
モデルルーム行きました。もうほぼ売れてますね。。
スーモを見ると南向き3LDKはGタイプだけになってますね（三階と四階）。
そういう部屋って他にもあったんでしょうか。Gタイプだと下り天井が多いのと部屋の形が独特なので結構好みが分かれる感じです。
妥協点とするならBタイプでしょうけど、この部屋だとちょっと小さいのも否めず。色々難しいですね。
他の間取りの掲載も欲しいところ…。
権利形態が違うのね
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
