ルピアコート津田沼ってどうですか？

>>399 住民さん1さん

良かったです！夜のライトアップされた植栽と外観は凄く気に入ってます～(*^^*)

>>401 住民さん4さん
ライトアップ素敵ですよね♪
夜帰ってきた時ついつい見渡しちゃいます(^^)

>>401 住民さん4さん
>>402 住民さん3さん
私も夜のライトアップ気に入っています♪
ゴミ捨てや駐車とか他の出入口が近い時でも、ついつい正面エントランスに回って、見渡してしまいます(^-^)

明日は転居してから初めての良い夫婦の日ですね！
良い夫婦、良いご近所さんでいられるように頑張ります

住んでてペットなどの生き物の気配しないですが、ワンちゃんをこの前初めて見かけました！
泣き声も聞こえないのは躾の良さなのか防音性なのか分かりませんがびっくりでした。
うちも飼いたいな

皆様のお部屋にはもう給湯器の清掃方法のガイダンスの方いらっしゃいました？
清掃方法のガイダンスの際に浄水装置の営業をいただいたのですが、皆様どうされたのか気になっている次第です。

>>406 マンション住民さん
おそらく悪質業者だと思います。うちにも来ましたが、丁重にお断りしました。
京葉ガスと契約していれば、京葉ガス以外の人が給湯器のことで訪問することはありえない認識でいます。

>>406 マンション住民さん
お節介ですが、今、京葉ガスへも連絡・確認しました。
外部へ委託等・訪問はしていない。給湯器の清掃は不要。不具合があれば京葉ガスへ連絡すれば良い。で再確認しました。

>>406 マンション住民さん

私の家にも来ました。
夜中にいきなりきて、予約アポの話されたので怪しいとおもって、お断りしました。

>>406 マンション住民さん
業者の名前覚えてます？怪しくないか調べたほうがいいですよ。

ただいまー

>>407 >>408 >>409 >>410
皆様ご返信ありがとうございます！
うちにも夜遅くに来ました。
業者の名前は株式会社ダップルス さんというところです。

ご案内いただいた内容としましては、
・給湯器のフィルターの掃除の仕方
　・フィルターを掃除しないと、フィルターに付着したサビやゴミで水の供給が悪くなり、給湯器が空焚き状態になる
　・空焚きになると給湯器に負担がかかり、給湯器が壊れやすくなる
・浄水装置を部屋に水を供給する最初の部分に設置すると、サビやゴミがつきにくくなり、給湯器が空焚き状態になりにくくなるため、給湯器が壊れる確率を下げれる
　・浄水後の水は塩素が少ないためフィルターが錆びにくくなる
・現状シンクに浄水装置があるが、あれを使わずとも部屋のすべての水が浄水になる
・また、部屋に供給される水にゴミが入らなくなるので、床暖含む配管が壊れる確率を下げられる

というような内容でした。
契約自体は月々3,300円で、浄水装置をリースするというかたちです。
35年契約で、解約時は残りの金額を一括で支払いとの事でした。
（要は総額約140万を35年払い）

業者の方いわく、浄水装置のカートリッジを毎年買い換えるなら、こっちの方が安く済むとの事。

皆様と同じくだいぶ消極的な気持ちではあるのですが、他の部屋の方が契約されたと聞きまして、皆様のご意見を伺ってみたかった次第です。

ちなみに紹介された浄水装置はこちらでした。
https://kensetsu.ipros.jp/product/detail/2000537781/

エクセレントシティ系のマンションはこのようなものの大型タイプがマンションの根本に設置されているとの事です。

>>413 マンション住民さん

エクセレントウォーターのようなものを各住戸ごとに付けられるという訳ですね。
現状シンクの浄水器も使ってないので、うちは見送りですね…

>>412 さん

35年契約はリスク大きくないですか？
あまり良くない業者のように感じます。
絶対お得・他の方も契約・残り僅かなんて常套句です。
契約するまで居座る質の悪い業者もいますし、業者を装った悪意を持った人の可能性もあるのでご自宅に上げる際は十分に気を付けた方がいいと思います。
正式な点検等でしたらお知らせがあると思いますのでアポ無しはスルーしています。

あくまでシンク下の浄水装置を買い換えるなら…の部分についての話ですが、シンク下のものは一年に一回の交換目安ですよね？
一つが18700円ですので35年買い続けたとしても65,4500円ですので他の方もおっしゃるように少し怪しげな気がしてしまいます。

35年契約って、、自ら品質悪いですって言ってるようなもんですね

株式会社ダップルズについて検索したところ、企業ホームページには外構工事をしていると記載があります。
しかし、国交省の建設業許可検索に株式会社ダップルズは出て来ません。
https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/kensetuKensaku.do
企業ホームページに記載されている業務をするためには、建設業法により建設業許可が必要です。明らかに矛盾しています。
このことから、怪しい会社であると言わざるを得ません。私ならどんな良い商品を勧められたとしても、この会社と契約をしません。
契約は個人の自由かと思いますが、同じ住民として私見を書き込みさせていただきました。

この人です？11/12に来ました。

>>418 住民さん1さん

国土交通省のガイドラインによると、500万円未満の小規模工事は許可不要みたいですね
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000080.html

事前に連絡の上、うちにも営業に来られましたよ。
メーカーの取扱い説明書に書いてある通りの、お手入れを丁寧に教えてくれて参考になりました。

製品の案内についても良いなとは思いましたが、時期的にも出費が重なっているため見送らせてもらいました。
しつこくされる事もなく、印象悪くなかったです。

おっしゃる通り、各部屋にオプション品を付けるも付けないもまさに自由選択ですね～。

>>420 住民さん9さん
仰るとおり、500万円未満の小規模工事は建設業許可不要です。企業ホームページを見ると超過していそうな施工事例がありました。言葉不足により、誤解を与えてしまい申し訳ございません。

良かったですね。業者は連絡先をどのように入手されたのでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

お近くルサンク津田沼、だいぶ苦戦してるみたいです。
ルピアにして良かったんだな、きっと！

6ヶ月点検の結果、よかったら教えてください～

>>423 住民さん7さん

何事もなく終了です

>>423 住民さん7さん
我が家は直してもらうところは直してもらうって感じです。

越してきて初めてのクリスマスですね！
ロビーとかに小さくてもツリーとか飾られると子供たち喜びそうだなと思ったり(^^)
ただそれだけでも管理料かかっちゃいますかね。
皆様良いクリスマスを～

この物件で粗大ゴミを出したことある方いらっしゃいますか？
年明けに出したいと考えているのですが、決められた時間に出しても回収まで数時間かかるケースもあるので、邪魔にならない場所はないかと悩んでおります。
もしも出された方がいらっしゃったらどこに置かれたのかお聞きしたいです。

夜になると大きい音が聞こえるので何かと思っていましたが、お風呂の中のイスとかフタを引きずる音ですね。
昼間の音は気になりませんが、やっぱり夜中は…
管理人さんにも相談してみてますが、皆様も少しだけご配慮いただけますと幸いです～。

こんにちは～！
久しぶりに掲示板覗いたら雰囲気良くなってて嬉しいです(^^)

粗大ゴミは、ここに引っ越してきた頃はごみ捨て場の隣に置かれているのをよく見かけたので、たぶんそこに置けば大丈夫かと思います！管理人さんに聞いてみても良いと思います(^^)

お風呂の椅子引きずりの音もそうですが、シャワーベッドやお風呂の蓋をうっかり落としてもなかなかの音ですよね(；；) 夜中だとびっくりしますよね・・・。あらためて気をつけます。

>>429 住民さん8さん
ゴミ出しの場所、教えてくださりありがとうございます(＞人＜;)
とても参考になります♪

6ヶ月点検が終わったタイミングで、我が家はキッチンから繋がっているテーブルの端にヒビが入っていたことに気づきました…。
ぶつけた覚えもなく乾燥して木がひび割れたという感じです。
次の1年点検の時に言うしかないかなと思ってますが、この間取りの場合テーブルは元々備え付け？なので今後壊れた時はどこに言えばいいのかと心配になりました…。
同じような方いませんかね？

6日に可燃ゴミ回収だからそれまでは出さないようにと貼り紙があるのに、今朝5日朝もういくつか出されていて残念な気持ちになりました。しかもペットボトルも分別せず入れてあるし…。とても残念でした。きっと何か明日出せないご事情がお有りなんでしょうね。

フローリングと壁の隙間があいてきて冷気が侵入するためにすごく寒いんですがこれ普通なんですかね…
早急に修理お願いしてみますが他にも問題多数で施工に不信感しかないです。

>>432 住民さん4さん
そりゃこんだけ住んでたら守らない人もいますよ(笑)
治安いい方だと思いますけどね。気にしすぎです。

>>434 住民さん8さん
まあ残念ながらどこでも一定数いますよね。。こうゆうのはやったもん勝ちなんでしょうけど、だからって悪い方に合わせずにマナー良くいきましょう!!

皆さんどの家庭も結構寒いですか？
床暖房だけで過ごしていますがゆかが冷えるタイミングは少し寒いなと感じます。
光熱費も上がる一方ですがどんな対策していますか

>>436 住民さん3さん
うちも床暖房で凌いでますが、本当に寒いときは、換気口を閉めたり、24時間換気を止めたりしていますね。

>>436 住民さん3さん
遅い解答ですが、、
我が家の床暖房は問題なく作動することを確認しただけでほとんど使っていないです。コタツかエアコンをちょこっと使うだけですよ。

そろそろ確定申告の期間なのでみなさん忘れずに^_^

>>439 住民さん1さん
初めての手続きになるので不安もあります。既に準備を行なった方がいましたらアドバイス等いただきたいです。

すでに確定申告終え、還付金も受領しました。
内容的には、
給与収入(年末調整済)
医療費控除
寄付金控除(ふるさと納税)
住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)
です。
手続き等でお困りの方がいらっしゃいましたらわかる範囲でコメントします。

いきなりですが、マンション、周辺環境など皆さんのルピアコートの好きなところはどこですか(^^)？ふと聞きたくなりました。

>>441 住民さん8さん
書類系は全て手元に集めたのですが、e-taxでの申請ちゃんと出来ましたか？

>>442 住民さん4さん
私は公園が近いこと、駅前まで出ればある程度のものは揃えられることでしょうか。
訳あって別の場所に住んでいますが早く帰りたいです

>>443 住民さん3さん
はい、e-Taxで手続きを終えました。
ちなみに私はマイナンバーカードを使用してます。
なお、住宅ローン控除の必要書類は送付する必要がありますのでご留意ください。
申告は後になればなるほど還付のタイミングが遅くなりがちなので、還付金の振込は早めがいいか方は、早めの申告をおすすめします。

>>442 住民さん4さん
目の前の公園から子供たちの声が聞こえてくるの癒されますよね。日当たりも眺めもいいですし、駅から少し歩く分静かで気に入っています！駅前で何でも揃いますしね♪

参考までになんですが、訴訟を考えられている方はいらっしゃいますでしょうか？
業者の施工や対応について見過ごせない点があり質問させて頂きました。

>>447 住民さん1さん
実施予定はないですが、同じ住民として賛同支援しますよ。具体的にはどのようなことがあったのでしょうか。直接の契約関係がないかと思うので、売主→元請の経路かと思います。

個人的には、入居当初は疑問に思う点が多かったですね。
現状は、是正指示・指摘に対して速やかに対応頂いているため困りごとはありません。

理事会主催で住民の意見交換会や懇親会を企画したら良いのではないかと思いつつ、主催は手間なので声をだすのは面倒だなと思っております。笑

>>447 住民さん1さん
当方は、売主側に申入れをしようと丁度悩んでいたところです。
訴訟とまではまだ考えておりませんが、6ヶ月点検にて申し送りした内容の回答が一切無い、是正されない、当日業者が来ない、施工管理の管理者が立ち合わず業者だけ手配するなど重なっておるところでtotalして対応を問題視しており、とりあえず近々回答を預けて1ヶ月になるので、節目と考え連絡予定です。

>>448 住民さん2さん
賛同頂きありがとうございます。
具体的には連絡して業者がくるも何日も日程と時間だけが取られ、来る業者も毎回違えば意見も二転三転しております。
その上、当初直す予定であった場所も当日になって直されず素人の日曜大工レベルの応急処置で終わりました。
既に直した箇所についてもその中でミスが重なったりと不信感が募り、もはや改善は望めないと考えております。
ただ訴訟を起こす手順によっては他の住民さんを巻き込んでしまうと思い、悩んでいる状態です。

>>445 住民さん8さん

残高証明と売買契約書の写しですね。
PDF化して送付も可能だったと思います。ですが、しっかりと受け取った等の連絡がないので不備があれば連絡くるとおもいます

>>451 住民さん4さん
一週間ぐらい連絡がなければ大体問題なしのことが多いです。
なお、よくある不備は、残高証明でなく償還予定表を提出、売買契約書に印紙が貼られていない状態の写しを提出とかだそうです。

>>450 住民さん1さん

私自身、本業が建設業で設計施工をしているということもあるせいか、
入居依頼指摘した項目はすぐに是正してくれています。。。
多数が見れる掲示板に素性を晒したくないですが、
住民間の集まり等があれば出来る限り協力します。

現在、玄関横の窓がある部屋を寝室にしています。
ただ上の階の方が土日祝日の朝走り回るので、毎回その音で起きてしまいます。
管理人さんにお願いして何回か掲示物を出していただきましたが改善しないため、寝室の移動を検討しています。
窓がない部屋を寝室にしている方はいらっしゃいますか？
ずっと真っ暗なので起きる時つらい、逆に眠りが深くて良い等あれば教えてください。
皆さんの部屋の配置を知る機会がないので知りたいです。

ネットスーパー使われてる方いますか？今生協を検討中です。不在時食品などは宅配ボックス使えないと思いますが、玄関前に置いておいてもらうことはできるんでしょうか。。？管理人さんに何か手続きなどすればできますか？ご存知の方いましたら教えていただけると嬉しいです(>_<)よろしくお願いいたします。

>>455 住民さん7さん
旦那というネット環境がなくても欲しい食材を買ってきてくれるシステムを導入しています

>>456 住民さん8さん
経済的で1番いいシステムですねw

>>455 住民さん7さん
コープは特に何も言わずとも玄関前に置いといてくれますよ。保冷剤やドライアイス入れてくれるので特に問題ないです。
他にイオンやヨーカドーマルエツのネットスーパー使いますがそれは対面受け取りですね。

>>458 住民さん2さん
コープ良いですね！！他のネットスーパー情報もありがとうございます！大変参考になりますm(_ _)m

皆さん来客があったときの駐車場どうしてます？敷地内に1台分でも来客用駐車場あったら便利だなと思いつつ。やっぱり近場の有料駐車場利用するとかしかないですよね。

>>460 住民さん4さん
車寄せはあるものの、駐車場ではないので、自分の車をミニストップの横に停めて、来客のを自分の駐車場に停めてもらってますね。

>>461 住民さん5さん
なるほど、確かにご自身の車がある場合はそれいいですね。うちは車持っていないので出来ませんが…。車寄せも微妙な車寄せですよね(笑)

>>460 住民さん4さん
私もコインパーキングを使っていますね。私は不便には感じないですね。
マンションの駐車場に空きがあるならば、予約料金制で導入することを理事会経由で総会へ起案ですかね。管理会社目線ではよくある話なので、話はスムーズかと思いますよ。

良し悪しは別としてですが、近隣の方は路駐している方も多いですね。

>>463 住民さん6さん
私も空いてる駐車場を来客用として予約制で利用するのいいと思います。いつか総会とかで起案できたらいいですよね。

>>463 住民さん6さん
予約制ならアリかもしれないですね。
ただ、ウチの駐車場はサイズのバリエーションが多いので、規格外のクルマが入らないように注意が必要かもしれないですね。
来客に立駐壊されてしまったら最悪(笑)

コープとパルシステム契約してるおウチが多いと聞きました。便利ですよね。

>>454 住民さん5さん
うちは結構昼夜逆転しがちなので、むしろ日光が差さない真ん中の部屋を最初から寝室にしております。
外の音も入ってこないですし、部屋も温まりやすいので、結構おすすめですよ。

窓の無い部屋がある間取りは限りられるから書いてる人がだんだん絞られそう

賛同者がいれば、有志で懇親会しませんか？
住民しかわからないものをパスワードにして、
オープンチャットを作ろうかなと考えたりしています。いかがでしょうか。

>>467
入居前さん
今日も走り回っている音で目が覚めてしまい、
お返事大変ありがたいです。
頭痛持ちなので振動が響くのがつらくて…
特にデメリットがないようなので
変更してみようと思います。ありがとうございます！

目の前の社宅解体着手されるようですね。事業主がアーネストワンということで、戸建てかマンションどちらになるのですかね。

>>471 マンション住民さん
薄暗かったですしいいかもしれませんね。個人的には少しでも道幅広くなったり緑が増えると嬉しいのですが。

>>469 住民さん6さん
懇親会いいですね。何かきっかけがないと同階の方ぐらいしか顔を覚えられなくて

避難訓練とかないのかなぁと思っています。

全部のフリマアプリがフルタイムロッカーから発送できるから便利すぎます＼(*⌒0⌒)

>>475 住民さん1さん

そうなんですか！説明書もあまり見ずコンビニまで出しに行ってました。便利ですね。今度利用してみます！

>>476 住民さん8さん
らくらくメルカリ便などヤマトだけのようですがカンタンでオススメです～

お子さんがいるご家庭、ロビーのキッズスペース利用された事ありますか？時間帯的にあまり遊んでる子をみませんが、せっかくなので利用したいと思っております。イクレジマンションで世代も近い子多そうですし、マンション内でお友達が出来たら嬉しいとも思っております。

>>478 住民さん3さん
週に2~3回はお昼頃遊んでいます。結構遊んでる方みかけますよ。
雨の日、小学生のたまり場になっていて寝っ転がったりしているのはちょっと…と思いましたが（ ; ; ）

>>479 住民さん5さん
やっぱり昼間は結構利用されてるんですね。
おもちゃも充実してそうでいいですよね！
そんなに広くはないですし年齢問わず仲良く遊べるように工夫したいですね。

>>480 住民さん3さん

管理人さんがいないとエアコン止まっているので、
管理人さんいる時間帯が良いと思います～

>>478 住民さん3さん
どんどん使ってもらって大丈夫です！
いまどき、子供が自由に遊べる場所も減ってきてますし。
管理人さんがいる時間の方が、より安心は安心ですね

最近は赤ちゃんが遊ばれているのも結構
見かけますし癒されてます(^-^)
うちも2人いますがたまーに遊んでいます。

管理人さんがいる間だけエアコン作動しているのですね！！初めて知りました！
よく考えればそうですよね。付けっぱなしにもできないし。
ありがとうございます。

何だかほっこりする投稿が続いていいですね。家族構成は様々だと思いますが、イクレジですし子どもに優しいマンションでありたいですね。

>>469 住民さん6さん
遅くなりましたが懇親会いいですね。そこまで大きくないマンションだからこそ、ある程度横の繋がりができるといいなと思い入居もしているので楽しみです。

>>469 住民さん6さん
はじめて書き込み致します
懇親会賛成です！
住民同士で気軽にお喋り・意見交換ができる場があれば良いなあと思っておりました。

平日夜ならぜひ参加したいです

最近ポスト前の掲示板に貼り出された1階専有庭部分への落下物ってどんな物だったのでしょうね…。曖昧でよく分からず。
騒音のもそうですが、もう少し02号周辺とか06号周辺とか具体的には記載できないのでしょうか。気をつけて生活をしてはいますが、うちかも??これはうちじゃなさそう。とかも全く検討がつかなくて、該当世帯へも伝わってないのじゃないかと。

>>488 住民さん2さん

ここ数日、風も強かったですから、飛来物がうちのマンションに限らない可能性もありますよね。
乾いたらすぐ取り込む、飛ばない工夫をするなど我が家も気を付けようとおもいます

騒音で悩んでいる人はずっと我慢している状態ですか？管理人さんなどに言って少しマシになってます？

今日もロビーの騒音がひどかった。
何処の家のこどもだろうか。
小学生高学年あたりの女の子複数名。

今日もロビーの騒音がひどかった。
何処の家のこどもだろうか。
小学生高学年あたりの女の子複数名。

>>492 住民さん1さん
私も気になりました。17時頃ですよね。
ソファに立ってボール投げ、飲み物飲む、音楽かけるなど結構酷かったです。
キッズルームとしての使用は16時まで、飲食や音楽も禁止でしたよね・・・。ロビーのテーブルにもしっかり張り紙してありますし、遊ぶの自体はいいんですが、ルール全無視で騒いでてびっくりしました。見かけない子たちなので、ほとんどはこのマンションに住んでる子達じゃないですよね・・・

>>492 住民さん1さん
おそらく、この号室の方の娘さんとそのお友達という見当はついています。少なくとも保護者がその場にいないのは問題に感じます。

>>493 住民さん8さん
張り紙があるということはクレームが以前にもあったということですよね。私も見かけて何時間も騒いでいました。
男の子が途中スペースで遊ぶつもりで来たのでしょうけどあの状態で遊ぶことが出来ず戻っていました。
直接注意して親を呼んでと言いたいところですが、子供を放置している時点でろくな親では無いのは分かるので変にトラブルになるのもなと懸念しています。

>>495 住民さん2さん

とりあえず、次見つけたら管理人さんに言って注意してもらいましょう
こどもたちはおそらく、遊び方自体知らないと思いますし。ましてやマンションの子ではなければ、友達の言うままですよね。

確かに、お友達たちはルール分かってなさそうですし、このマンションの子もお友達に言いにくかったりしそうですよね(女の子は色々あるので)。まあ、それでもテーブルの張り紙位は読んでほしい・・・。
管理人さんからの直接注意が1番無難ですが、管理人さんがいる時間帯には遊んでないんですよね( ´-` )

一応、キッズルームは保護者同伴での利用となってますが、高学年ですし親はついてこないか～。

見て見ぬふりした自分が恥ずかしいですね。。。注意すべきなのでしょうが、正義感ぶって目立ちたくないってのが本音です。時間の無駄ですしね。
活動時間の都合で、管理人さんに会えないことが多いので、管理会社と中野木小学校へ電話ですかね。
ルール云々だと周知して終わられてしまうので、防犯上どうなんですか？って話にすり替えるのが良いですかね。

>>498 住民さん5さん

中野木小に連絡されても、先生も個々のご家庭の事情を言われてもって感じだと思いますが…
こういうのは、住民間の問題だとおもいますし、しっかり伝えるのが大人の役割です。
私は次見つけたら声かけてみます

>>499 住民さん4さん
そうですね。
まずは大人がきちんと伝えていくのが良いですね。｢注意｣や｢叱る｣のは私も躊躇ってしまいますが、ルールについて｢伝える｣ならお互いそこまで嫌な思いしないとは思うので、今度ルール守ってない所に遭遇したらやさしく声をかけてみようと思います(*^^*)

｢何も言われないから大丈夫｣と思って遊んでる場合もあると思いますし・・・。

>>492 住民さん1さん
うちの子には公園以外で遊ぶなとは伝えてますが高学年の子ども、というところに心あたりがありましてそれって何曜日だったかわかりますか？

>>501 住民さん8さん
22日土曜日です。少し前も土日の雨の日にいました。

本日も午後出掛ける時に小学生の女の子2人とどちらかの弟らしい男の子1人がゴロゴロ寝転んで宿題？か何かで遊んでいたので、声をかけました。みんなこのマンションに住んでるのか？どこのお部屋なの？お母さんは？と尋ねました。お母さんはお仕事だと答えたので、ここは保護者と一緒じゃないと遊べないよ。飲食禁止だからコーラとか飲んだらダメだよ。お母さんがお仕事なんだったらどちらかのお家で遊ばなきゃダメだよ。と伝えました。そのまま出掛けて15分後くらいに戻って来たらその子供たちはいなくなってました。
ルールも貼ってあるのにそれさえ初めて見たような反応でした。今後たまり場でなくなるといいのですが。

>>503 住民さん7さん

グッジョブ!!!!!!!!

>>503 住民さん7さん

ありがとうございます！
とても良い感じですね！！
やっぱり白黒の注意書きなんてこどもたちは見ないですね(笑)

あの場所、保護者がいないといけないというのも、
壁から出てくる巨大なドアが危険だと思うのです。
こどもたちが挟まれてしまったら大ケガになりそうで。
それで使用禁止になったら折角の良いスペースが台無しになってしまいます。

>>502 住民さん5さん
ありがとうございます！
あれ？土曜であれば自分の勘違いでした！
なんにせよ張り紙みてほしいですがね。

スペース広くないので小さい子優先で遊ばせてあげたいですね。もちろん高学年であっても住民同士でお兄さんお姉さんとして相手してもらうのも良い関係ですよね。
仕事休みの時に1日中座って本読んでようかしら笑

今日、帰宅して自転車を所定の場所に入れようとしたら別の自転車が入れられてました。
はじめは引きずり出して適当に放置してやろうかと思いましたが、関係ない他の人に不快感を与えそうなのでやめました。リアに番号が貼られていたので正しいところに入れ直しましたが、天気の悪い中鍵のかかった重い電動アシスト自転車の移動をやらされた身としてはイライラだけが募ってます。
自転車の場所はちゃんと確認してから入れましょう。

差し支え無ければ、100戸以上の大規模マンションより、小中規模のこのマンションを選んだ理由を教えてください。

>>510 住民さん4さん
ただただこじんまりしてる方が好きです。
意見交換もし易いですし。人が多ければ多いほどトラブルも付き物かなぁと思っています。

>>510 住民さん4さん
横の繋がりもある程度築ける小規模の方がセキュリティ的にもいいと思っています。イクレジですし子供を皆で見守れればなと。大規模だといろんな設備あって豪華に見えますが実際あまり使わないですしね。オープンで使えるロビーのキッズスペースちょうどいいです。

>>510 住民さん4さん
パーティルームや大きなロビーは必要ないかなと。お家に帰ってきてホテル感があるのはちょっとなぁと思ってました

>>510 住民さん4さん
津田沼徒歩圏の新築マンション
奏の杜は避けたい
でマンション選びをしたので、
規模のことは考えたこともなかったです。

>>510 住民さん4さん
タワマンは長いエレベーターが嫌で見てなかったですが、仮にこのマンションが100戸前後だったとしても、落ち着いた立地と価格で選んだと思います。ただ、さすがに200戸だったら難しいかも。
他の方も仰るように、50戸前後は程よい距離感があって良いと思います。

皆さまご丁寧にご回答いただきましてありがとうございます。諸事情あり質問させていただきましたが、私も程よい距離感で落ち着いた雰囲気のこちらのマンションが大変気に入っております。これからも末永くよろしくお願いいたします。

幼稚園を検討されているご家庭ありますか？
飯山満にあるしんめい幼稚園で園庭開放があるみたいなので遊びに行かれてみてはいかがでしょうか？
プレではありません。０歳児～未就学児対象です。
幼稚園の雰囲気など気軽に見られて良いかと思います。

ここであまり詳しいご案内を載せるのは良くないかと思いますのでご興味ある方はホームページでご確認ください(^-^)

向かいの社宅跡、209戸（ワンルームなし）のマンションができるようです。
結構大規模ですね。

>>518 マンション住民さん
どこかに情報出てましたか？

>>519 住民さん4さん
建設現場の柵に計画が貼られてますよ！

>>518 マンション住民さん

事業者アーネストワンだったから、戸建てかマンションか気になりましたが、マンションになるんですね！
ルサンクの目の前もアーネストワンですから、サンクレイドルのマンションが一気に２つもできるのでしょうか！？

日が落ちてからはよく窓を開けているのですが、この辺が静かなおかげもあって小さい子の声がかすかに聞こえてきます。
まだ赤ちゃんでしょうか。
いい、めちゃくちゃいいですね。
癒しになっています。

最近、鳥がバルコニーに来ており粗相をしていきます。決まってバルコニーの端っこに残していくので乾く前に流さないと。

社宅跡地のマンションの図面ポスティングされていましたね。
手前側が提供公園になるっぽいので雰囲気少し明るくなりそうで嬉しいかも。
来客用の駐車場と集会所があるのは正直羨ましいな。

>>525 住民さん3さん

接道側がエントランスで提供公園も設置されるとのことで雰囲気よくなりそうですね。

キッズスペース兼集会場、ゲストルーム、来客用駐車場…200戸規模なので、さすがに設備はたくさんありますね。
実際は常時使わないのも多いので、私はどちらでもよいと思ってます(笑)

もし、駐車場が余っているとしたら、来客用にできたりしないですかね？
私も1台くらい貸し出してもいいのではとは思います。

>>526 住民さん4さん
私もあまり使わない設備に管理費取られるのであればなくてもいいかな派です(笑)

けど以前も少し話に上がっていましたが、駐車場余っていれば来客用もありですよね。
ただサクっと使いたいとき、来客用は正直平置きだと便利だよなと思いつつ。平置きは増やせないですもんね。

>>527 住民さん1さん
たしかにいらない設備に管理費は取られたくないですよね。5棟位ある大規模マンションに知り合いが住んでるのですが、ゲストルームは予約取りたい時に埋まってた取れないと言っていました。


よく見たら、来客用の駐輪場もあるんですね！
そう言えば、ここって来客用の駐輪場もないですよね・・・？？友達が自転車で遊びに来る～なんて事も今後ありそうだなら、どこかに置けたらいいのに～とは思ってます。

>>528 住民さん5さん
来客の自転車くらいなら駐輪場の邪魔にならなそうな端の方に…と思っていたのですがダメでしょうか。

>>529 住民さん4さん
要協議だと思います。良いと言える根拠が見当たらなかったです。

>>529 住民さん4さん
>>530 住民さん8さん

駐輪場たしかに、マンションの子供が増えるほど問題になってきそうですね。

ダメの一点張り以外に、何かいい方法はないか検討して良いと思いますし、認識は共有したいですね。

私は、友達のマンションは自転車でいかず、歩きしかダメなんていうのは大人の事情すぎる感があります(笑)

車の導線や住民の駐輪場に影響のない範囲でとなると
ゴミ捨て場の横くらいですかね。
夜になっても自転車がある場合は、撤去する旨理事会で共有するとか。
敷地が広くないので難しいですが、何か工夫したいですね。

このマンションは無駄なものもないけど、あったら便利なものも全然ないですよね(笑)

>>532 住民さん4さん

50戸規模ですからね
割り切った感じでいいじゃないですか(笑)
専有部の設備にコストかけているブランドですしね！

まあ、そういうのが好きな方はどうぞタワマンへ。　

私は地味にゴミ捨て場のハンズフリーが助かってます！

>>533 住民さん7さん
来客用の駐車場や駐輪場は最低限あるべきだとは思いますけどね～
どうぞタワマンへとか(笑)

>>534 住民さん4さん
ないのは分かった上で購入はしてますが、やっぱり来客用はあると便利ですよね。専有部の細かい作りは好きですし、共有部も工夫してみんなでよりよいマンションにしていきたいですね。早く話し合いの場などがあると嬉しいです。

>>535 住民さん8さん
分かります(^ ^)私も専有部がとても気に入っています。購入の決め手ですし。入居してから気づきましたが、夜、マンションにできる照明による植栽の影がきれいで、そこも気に入っています。

来客用駐輪場はゴミ置き場の横くらいしかないですが、それでもやはり協議してからですもんね。来客用駐車場の方もそうですが、早く話し合いの場が欲しいですね。

残念なことがあったので改善を願って書き込みます。
先日、駅からマンションまでの帰り道の途中で、前を歩く人が歩きタバコをしていました。臭いは後ろを歩く私の方に流れてくるので、嫌だなと思いつつ、早くいなくなるといいなと考えながら歩いていると、その方はずっと私が行く道の先を歩き続けました。途中には喫煙禁止区域もありました。
まさか、と思いながら歩いていると、残念ながらその方はルピアコートに入って行きました。
同じ建物に歩きタバコをする人がいるという事実がとにかく悲しいです。
歩きタバコと喫煙禁止区域での喫煙はやめましょう。

>>537 住民さん8さん
自分も家族も吸いません。
仰っていることは理解できます。
そして人として最低限の守るべきマナーの範囲内であると思います。
ただマンション外での住人の行動をここに書き出してしまうことは少し違うのではないでしょうか？
それは何かこえてはいけないラインのような気もします。

>>538 住民さん4さん
横からすみません。
538さんの言うこと、敷地外のことについて書くことの疑問はあると思います。
例えば、マンションの住人がスーパーでああだった、飲食店でこうだったという目撃談は、書くべきでないと思います。
では、マンションの住人がマンションの眼の前や近く（敷地外）で子供らに悪影響や被害が出そうな行為（路上での飲み会、歩きタバコによる接触）をしていた、または不審人物がいたとしても、敷地外だから指摘する（この掲示板で共有する）ことではないとするべきでしょうか？
個人を特定できる情報やマンションに関連のないことであれば書くべきでないと思いますが、マンションの周囲を含む住環境の改善を願う書き込みはありだと思います。
それに、ルール違反の書き込みであれば、掲示板の管理人が削除していると思います。

>>539 住民さん2さん
「駅から帰り道の途中」という点、「途中には喫煙禁止区域もあった」という点を見てもマンションの敷地とは離れていると感じたので書き込ませていただきました。
個人的に目撃談となんら変わりなく、掲示板のルール云々以前にネット上にそれを書き込むのは少し違っているのではという意見です。
住環境の改善を願うのは自分も同じですし歩きタバコが不快に感じるのも同感ですが、危険行為や迷惑行為等の判断も人それぞれ違いますので、それら全てネット上に書き出すような監視社会であればそちらのほうが劣悪な住環境であると感じます。
元の書き込みが単純に「この辺歩きタバコする人いますよね。危険であり悪影響なのでやめてほしいです。」等であればこのような意見は持たなかったと思います。

洗濯機の使用時間の制限について、ご教示頂けますでしょうか。。
規約のどの部分かわからずでして…

>>541 住民さん8さん
管理規約集の41ページに書いてありますよ(^ ^)
個人的に、平日はあと1時間だけ朝早く洗濯機回せたらいいのにな。と思ってます・・・。

>>542 住民さん5さん
全然気にせず回してましたwww

>>543 住民さん8さん
最近の洗濯機は静かですし、防水パンも底上げされてるので、よほどのものを洗わないか、古い機種でなければ大丈夫だと思いますが、、、

>>542 住民さん5さん
洗濯機の音は一度も聞こえたことがないです。
お風呂場で椅子？を擦ったり物を落としたりすると聞こえる程度でしょうか？

>>545 住民さん3さん
風呂のイス、、気をつけているんですけど、ドアが大きくて、気を抜くと『ｶﾞﾝｯ!!!、ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…』と当ててしまいます。
別の部屋にいても響くので、周りの方にも響いてるのではないかと、申し訳なく思っています。

>>545 住民さん3さん
たしかに静かな時お風呂の音響きます！

>>546 住民さん5さん

朝早すぎるとか夜遅すぎる入浴じゃなければ、お互い様なので大丈夫だと思いますよ(^^)
風呂の椅子は凄く響きますよね。。
あと洗面所の自動水栓の止まる時のｶﾞｯﾀﾝとゆう音、水栓の頭伸ばす時のｺﾞﾘｺﾞﾘｺﾞﾘｯって音も。。
何か思わぬ大きな音になりそうな事ありましたら書いて頂けますと助かります～

全く関係ないんですが、、ぎょうざんぽうのランチが食べたい( ?° ?? ?°)
たまに頼んでないおかずおまけしてくれる優しさがありがたいです

>>549 住民さん1さん
出前の利用しかしたこと無かったです

時々、窓を開けると赤ちゃんの元気な鳴き声がするようになってきましたね。初めて？の育児、楽しんで過ごしてくださいね♪ 早くマンション内で横のつながりが出来ると良いですね

>>551 住民さん1さん
お騒がせしてすみません。
一生懸命あやす大人の声も響いてるかもしれません…
急に鳴き始めるとなかなかすぐに閉められなくて。
これから、夏ですから気をつけますね

横のつながりができるの楽しみです。

赤ちゃんの泣き声は癒しでしかないですよー！！！！
お母さんがあやしたって泣く時は泣きますし、そんな赤ちゃんの泣き声くらいで感情もコントロールできないような人はいないですよ(^^)
子育てに優しいマンションであってほしいですね♪

同じく子育て中ですが、他のお家の赤ちゃんの泣き声にいつも力をいただいています。みんな頑張ってるんだなぁと。
もちろんなるべく迷惑掛からないように努めますので、あたたかい目で見守ってくださると幸いです。。
育児組の皆さん一緒に頑張りましょう！
そしていつかロビーで一緒に遊ばせたいですね♪

窓開けててもマンション裏のお家の赤ちゃんの泣き声しか聞こえてなかった！
だから全然うるさくない！犬の鳴き声とかも聞こえない！上の足音はうるさいけど！笑

>>555 住民さん8さん
足音うるさいんですね。
歩くようになったらプレイマット必要だと思っていましたが、相当厚めにしないといけないとですね。
二重にしたほうがいいのかな、先が思いやられます。。。

前に住んでた家が24時間問わず揺らされる家だったからか全く音が気にならないです。笑
たまに深夜に上からドスン、と聞こえて「大丈夫！？ベッドから落ちてない！？」と心配になるだけですね。
うちには人みたいにアワアワ喋る犬がいるので喋らないようにトレーニング続けます???♀?

>>556 住民さん2さん
いや子供が起きてる時間帯じゃなかったりするから普通に大人の足音がうるさめな人なのかな？と思ってる
ストレスにならないくらいの今日もどたどたやってんねーって感じなのできっと大丈夫ですよ

>>556 住民さん2さん

子供の起きてる時間帯ならほとんどの大人も起きてるはずなんで大丈夫ですよ。子供大人に限らず夜中だけ静かなら問題ないかとおもいます

>>556 住民さん2さん
アパートだと赤ちゃんのハイハイの振動もかなり響くようですが、ここは結構コンクリ厚めにしてるのでプレイマット2重とかそこまでしなくても大丈夫じゃないかなって思います(^^) 以前、築20年超えのマンションに住んでいて、真上の部屋に幼稚園生の男の子2人いましたが、走る以外の音は聞こえませんでした！さすがに男児2人が走れば振動来ましたが、直ぐにお母さんが注意するのか直ぐに音がしなくなるし全くストレスになるほどでもなかったです。なので、子供は走らなければ大丈夫かなって(^^)

子供は絶対走りますよね笑
上の階から時々子供の走る音聞こえますが、元気だな～と思うだけで、プレイマット敷いたりある程度対策の上であれば全然問題ないと思います。
他の方も仰る通り、大人子供問わず真夜中と早朝は静かだといいですね。(子供ってめっちゃ早起きですが笑)

赤ちゃんよく見かけますが可愛いですね。
うちは部屋にいて赤ちゃんの泣き声聞こえることはないですが。ロビーなどで見かけると可愛いな～と微笑ましく思います。
一応クッションマット敷いていますが、自分の家の子供が騒音でご迷惑掛けていないかだけ日々心配しています(＞人＜;)

音は聞こえますが気にはならないですね。

>>564 住民さん999さん
？？
レピア織機で作られたコートですかね？
最近、新しい服買ってないなぁ

皆さん赤ちゃんの声や音について寛容書き込みをみて安心しました。
皆様の優しさに甘えず、対策はしっかりしながら子育てしたいとおもいます。

PARCOの跡地、津田沼ビートに、ベイシア、西松屋、無印良品、ダイソー、ＡＢＣマートなどが決定しましたね！
北口にスーパー欲しかったし、西松屋戻ってくれて嬉しいです！
https://tsudanuma-viit.jp/shopguide/?floor=b1f

>>567 住民さん5さん
西松屋、無印良品など戻ってきて嬉しいですよね！
PARCO時代のスーパーは少し高めであまり行きませんでしたが、安めのベイシアが入るのもありがたいです。仕事帰り買い物したいですが、スーパーの営業時間も20:00までなんですかね。少しでも長いといいなぁ。
A館のタワマンも低層階は商業施設だと嬉しいですね。

>>568 住民さん4さん
PARCO時代はデパートのような感じでしたから、少し高かったですよね。
私も成○○井やヤ○コーのような洒落たものより、日常使いできて嬉しいです！(笑)
ベイシアの営業時間たしかに、２１時までやってくれると嬉しいですよね。
Ａ館の三井不動産もどうなるか楽しみです。
そっちは少し高めでも、今風の？ものがあると棲み分けできてよさそうですね！

>>567 住民さん5さん
情報ありがとうございます！！無印良品戻ってくるの激アツです！西松屋もママさん嬉しいですよね～(^^)

昔SEIYUが地下にあった時代はよく仕事帰りに寄ってたんですが、あの高い系のスーパーになってからあまり買い物してなかったので、ベイシアも嬉しいです～！
スーパーの営業時間だけどうか長めに！と願いますね(^^)

そういえば、PARCO地下にあったわくわく広場はモリシアに移転してましたね。

>>570 住民さん7さん
わくわく広場、奏の杜の方のほうがちょっと高くてもいいモノ志向強そうなのでちょうど良さそう(偏見すみません笑)

ビートの西松屋、7/4までですが一部オープンセールやってるみたいですね！それほど店舗の規模は大きくないかと思いますが行ってみたいです。

みなさん、前原西三会（町会）は入られますか？？

>>573 住民さん4さん
子供が居るので入ろうと考えております。そこまで高い金額ではないですしね。
強制ではないので自由で良いと思いますよ、いつでも連絡すれば入れそうですし^_^
NHKより入る価値あるかと

マンション共有備品の使用予約ですが、情報が載った紙が見当たらず（ ; ; ）
ネットだったと思うのですがどの用紙かわかる方いらっしゃいますか？
直接聞ければ良いのですが管理人さんと会うタイミングが見つからなくて。。

>>573 住民さん4さん
悩んでます、自由とは言え回りと合わせたいと言う思いもあり…

574さんの「ＮＨＫより入る価値ある」はほんとに同意。

>>577 住民さん3さん
我が家は子供がある程度大きくなってから(3歳や小学生)で良いと思っております。
町内会のイベントがどの程度あるか分かりませんが、そこで友達が出来れば良いと考えてます。

まだ乳児レベルなので参加は見送り、前の公園でのんびり過ごさせようかと。早く横のつながりが出来ると良いですね！

今日明日、前の公園で盆踊りがあるみたいですね

>>580 住民さん5さん

人がすごいですね。小さな屋台も出て地域の祭り復活して良かったです

>>580 住民さん5さん
お祭りなどの行事を絶やさないためにも町内会入る人が増えると嬉しいですね～

ロビーに蚊がたくさんいますね。ポスト確認するだけで刺されます（ ; ; ）

>>583 住民さん5さん
発生源は公園と排水設備のところですかね？
私もエレベーターに乗る前と玄関前で身体見直して連れ込まないようにしてます

玄関側の廊下と階段の隅にある白いペンキ印は何の意味があるんですかね？
一度7階から下をのぞいてみたのですが全階層につけられてるんですよ

マンション敷地内のどこかで子供用プールとか解放して1日遊べる日とかあったら楽しそうですよね。横の繋がりもできますし。プールは無理でも何か子供たちが楽しめるようなイベント開催できないかなぁと思ったり。

>>586 住民さん3さん

やるにしても狭いですよね

>>587 住民さん8さん

とても良いとおもいますが、やはり敷地が狭いので走り回ると飛び出しが怖いですね

>>588 契約者さん4さん
確かに外でのプールは敷地も狭く飛び出しなど心配ですが、ロビー室内でのイベントとかなら出来そうですね。涼しいし多少ですが広さありますし。何が出来るかは思い付きませんが…笑

>>586 住民さん3さん
他の方も仰る通りプールは狭さや暑さ対策の観点で難しそうですが、ハロウィンやクリスマスなどであれば、室内で楽しめますし、季節ごとに顔を合わせる機会になりそうだなと思いました

こういった事を気軽に話し合える場所や機会があるといいのですが・・・

>>590 さん

>>590 住民さん8さん
季節ごとのイベント良いですね！
折り紙とか色塗りセットとかイベント期間置いておいて、子供たちがロビーを飾り付けするとか出来たら簡単で楽しめるのかなぁ。
ただ誰が用意やるとか費用とかもありますし、本当にそろそろ話し合える場があると嬉しいのですが…どうすれば話が進むんでしょうかね…

最近たまに廊下でG
を見ますね…、新築とは言え夏だし奴らの活動時期か…。
家に寄せ付けたくないものです( ´～｀)

>>592 住民さん3さん
まだ見た事ないです…出会いたくないなぁ

>>585 ヤンニョムチキンさん
入居者向けHPをたまたま覗いたら一年点検の報告書が載せてあり、そこに補修箇所などの報告がありましたよ。たぶんその補修箇所じゃないですかね？私も白いの気になってましたが最近は周辺と同じ色でちゃんと上から補修してありましたよ。

>>594 住民さん4さん
サイトで確認しました！　1年点検で色々と経年劣化が出ているみたいですね。
詳しく見ましたが点検部と白い印の場所は合っていないみたいなので別件かもです！

点検報告上がっていますがサイト見ないと気づかないですね。。素人目にはひび割れが1年で通常発生するものなのか判断できないので何かしら安心できる言葉がほしいですね(°_°)

>>592 住民さん3さん

我が家の玄関でGの赤ちゃんに出会いました…
めちゃくちゃ対策してきたのに_(:3 」∠)_
登ってきたんでしょうかね…

>>596 住民さん2さん
今のところゴミ捨て場でもエントランスでも見かけていませんがやはりいますよね
屋外用のブラックキャップ置こうかな

先ほど消防車、救急車数台止まっていましたが何事ですか？

>>598 ご近所さん
このマンションにですか？

右前のサンクレイドル、子供達の通学路の危険や騒音等で苦情が出ているみたいですね。
うちも建てる際は多分色々あったんでしょうね。。
確かに車が増えるのは勘弁してほしいですね