ルピアコート津田沼ってどうですか？

騒音といっても個人によって感じ方も差があるので、必要なのは配慮ですよね。
なんでも怒られちゃうと「育レジ」と書かれた事に魅力を感じて住まれた方には、その割に肩身が狭いんじゃないかなって思っています。
キッズスペースって管理人さんが出してくれる時間は聞いておりましたが、それ以外の時間使ってはいけないという決まりはありましたっけ？
書類にも目を通しましたが、見つけられず...すみません。

>>346 住民さん8さん
規約の冊子お持ちですか？午前9時～午後4時と記載ありますよ。

音出す側は想像力と思いやりを、
聞く側はおおらかさを持てればと思います。
子供いますが育レジだからと甘え過ぎず、
普通の集合住宅の認識で暮らしています。
お互い様ですが迷惑かけないに越したことはないので。

キッズスペースとして展開してるのが9-4時で
それ以外はロビー的な感じで使うのはいいのかと思ってましたが違うのでしょうか？
もちろん騒いだり汚す事はしません。
暮らしていく中で齟齬の生じる細かな部分の話し合いのためにも理事会が早く発足してほしいと思います。

子なし世帯の私にとって、あのロビーはますます踏み入れられない聖域になりつつあります(笑)

>>347 住民さん8さん
冊子にも目は通したんですがそのお時間は管理人さんが管理してくださる時間で、それ以外の時間利用してはいけないという認識ではなかったので教えてくださりありがとうございます。

我が家に子どもはいませんが、小さい子がのびのびと過ごせるといいですね。
見たところ子連れの方では非常識な方は見ていないので、漏れてくる声も注意した上での声なんだろうなと思います。
ロビーもみんなで一緒に使えばいいんじゃないかと思いますね。

>>350 住民さん2さん
恐らく管理人が管理する時間として書いてはいませんよ。
おもちゃとか広げて遊んでいい時間だと思われます。
ロビーとして使うのは24時間いいのでは？
まぁなんでもいいですけど

近くの空き社宅?の所の狭い十字路を左に曲がった所で自動販売機を発見しました!!コンビニ行くの億劫だったので大発見です(￣∇￣)v

>>353 住民さん1さん
マンションから歩いていくと背を向けてる自販機ですね？？
これは気付かなかったです(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

気になっていたのですが、このマンションの壁は穴が開けにくい素材なのでしょうか。押しピンのようなものを入れても入りませんでした。またシールで貼るタイプのフックも剥がれやすい生地のようで壁に装飾するのが難しいです。

>>355 さん

マンションはお隣の住戸と境目になっている壁はコンクリートなので基本的に穴あけられませんよ。
（主に画像の赤い部分）
私も前のマンションで全然画鋲が入らず調べました。
インテリアオプション会等で説明があったと思いますが、その壁に何か刺したりしたい場合はボードを１枚貼るしかないようです。
専有部の内側の壁は刺せるはずです。（画像の青色部分）
時計のネジを打ち込みましたが問題なかったです。

戸境壁は感触的に刺さらなそうでしたがやはりむりですかー
新築に穴をあける勇気がなくてオプションでピクチャーレール付ければよかったなあと後悔してます。。
内覧会では素敵だったキッチンもいざ住んだらあっとゆう間に生活感で溢れちゃってどうしたらいいかわかりません笑

電車帰りに買い物したいときは東船橋駅のワイズマートが24時間営業で無敵なことに気付きました。安いです(*'-'*)ﾉ"

本日午前9時頃、コオロギの赤ちゃんと見られる虫が我が家の廊下に出ました。
我が家は我が家から出る騒音対策で窓も開けないため侵入経路はわかっていません。
クイックルワイパーを用いて丁重にお帰り頂きました。
虫が苦手すぎて、侵入の可能性を考えると家を明け渡したくなります。

>>359 住民さん3さん
我が家にも正体不明の虫が入ってきています。
24時間換気の通気孔または、玄関の網戸が空いていたからということも考えられます。
特に壁の通気孔の蓋を外すと、外界と直接繋がっているのがわかりました。換気はしたいけど、閉めたい。悩ましいです。

>>358 住民さん4さん

ワイズマート行ってみました。品揃えも値段も中々で店が広すぎない為さっと買い物しやすくて良かったです。
国道横断も坂道もないので自転車だとイオンより断然行きやすかったです。
東船橋は百円ローソンもあって便利ですね。
教えてくださりありがとうございました。

>>361 住民さん5さん
そうなんですよ！坂も少ないですし車もそんなに通らないのでワイズマートいいですよね(*´ω｀*)

>>356 住民さん8さん
青い箇所に時計のピン打ちしたのかと笑

幼稚園の情報が知りたいのですが、この当たりの幼稚園は定員オーバー傾向でしょうか？
自転車とバスだとどちらの方が多いのでしょうか？

身バレしない程度に教えて欲しいですm(_ _)m

>>364 住民さん4さん
近くの幼稚園だと２つあるんですが、１つは定員オーバー傾向にあります。
この校区の小学校がマンモス校なのでこの辺りの子どもが多いのかもしれません。
徒歩でも通える近さの幼稚園で１つ、かなりおすすめできない幼稚園があるのでバスで通う幼稚園が個人的にはおすすめです。
周りもバス通園の方は多かったですよー。

>>365 住民さん
ありがとうございます。ということは1番近い幼稚園がオススメできないという事なんですね( >_< )

>>359 住民さん3さん
虫が多いので住み替え検討中です～。改装工事もあるので。
虫が侵入する確率としては、人の出入りと一緒に入ることが多いですよ。

>>367 住民さん3さん
この短期間に住み替えってすごい経済力ですね！羨ましい！

>>367 住民さん3さん
築浅といえど資産価値どのくらいなんでしょう。うちも住み替え頭に過ぎるものの現実問題お金が、となってしまいます。

掲示板に騒音についての張り紙増えましたね。
我が家は窓も閉めているからか全く聞こえませんが(^_^;)

>>370 住民さん4さん
張り紙見ましたが深夜の話し声は継続して聞こえてる訳ではなさそうですし、家具の引きずり音も気をつけた方がいいとは思いますが、18時から23時の生活音とされる時間の範囲内のことまでクレームいれられてるみたいですね(^^;;
同じマンションにクレーマーさんが住んでるみたいでがっかりです(-｡-;

このマンションか周りの戸建てかわかりませんが大声で叫ぶ声?騒ぐ声?聞こえますね（２４時頃）通常の話し声でなかったので件の張り紙はこれでしょうか。窓開けて寝てたのでたしかに迷惑。。。

わからないんですけど、この掲示板って音について書くとこなんですか？

マンション内で、継続的に、常識的ではない時間に…とかならまだ理解できるんですけど。
張り紙を見れば継続でってわけではなさそうですし、この感じだと例えば「ある日の夜中に寝相で物を落とした」程度でも苦情入りません？
いくら気をつけていても一度でも音が出ればアウトな環境は住みにくいですよね。
音を聞く側の権利ばかりを主張するのはどうかと思います。
耳栓したり窓を閉めたりできますよね？

音を出さないよう気をつけるのはもちろんですが、意図的に音を出してる人はいないと思います。
騒音について書いたり、苦情を入れてる方はご自身はこれからも一切音を出さないんですか？
もちろん自分も迷惑にならないよう継続して気を付けていきますが、マイナスな投稿ばかりですごく嫌です。

マイナスな情報ばかりだと嫌なんで、東船橋方面にあるラーメン屋さんの「じゃんじゃん」が美味しくておすすめです。
自転車で行くと楽ですね。
ただじゃんじゃんの名前がついたラーメンは少し辛め、あとランチは量が多めなのでそこだけご注意です。
テーブル席も多いのでお子様連れでもゆったりと食べられると思います。

>>373 住民さん1さん
音についても何についても別に書いていいと思いますよ
恐らく定期的に同じ時間の騒音が気になってクレームを入れたのだと思いますよ。誰しも最初は我慢しますし。
いるんですよ、音が出てても気にしない人って。
我が家は窓は換気以外開けないことにしています。音を出すのも聞こえるのも良い気しないので。

嫌なら見ないが一番です。

>>374 住民さん1さん
自分は中学生の頃から通ってました笑
平日はコーヒー飲めて空いていたのでわちゃわちゃと馬鹿話できましたよ。
じゃんじゃんは駐車場が少ないのが難点ですがここからなら近いですしね。名前忘れましたがサラダもオススメです

ぎょうざんぽうは昔ながらの中華で量多めです。少し入るのに勇気入りますが店員さん気さくで面白いです

ご年齢もそこそこなんでしょうし、
わざわざこう言うコメントを書かないと伝わらないのもどうかと思いますが、ネガティブワードをいちいちみんなが見れる掲示板に記載する必要ないのでは？
匿名性を理由にここに記載するのであれば直接思い当たるご家庭にお声がけしてみてはどうでしょうか？問題解決に一番近いと思いますが如何でしょう？

とせっかく食べ物の話題が出ておりますので、私が近隣でおすすめするお店は『はんなり亭』です！是非調べてみて下さい♪

はんなり亭のうなぎですよね！
引っ越す前から気になっていてまだ行けてないのですがいつか行ってみたいです！

リブレ京成隣にある中華屋さん『桃～tao～』がおいしかったです。
現在店主の方が怪我でお休みされてしまっていますが
復活されたらぜひお試しください♪

>>376 住民さん7さん
中学生からとは大先輩ですね！！
色々たべてみたいと思いつつ、いつもからあげ定食を頼んでしまうのでサラダたべてみます。

ぎょうざんぽう、すごく気になってたんですよ～！
いい情報聞けて嬉しいです♪

「はんなり亭」も「桃~tao~」も調べてみたんですがどちらもすごくすごく美味しそうですね！
東船橋へ行く時にいつもいい香りがしてたんですが多分はんなり亭だったのだと思います。笑

リブレ京成の方に足を伸ばしたことがなかったので復活の際はぜひ行ってみます！

いいお店がたくさんでたまらないです。

津田沼界隈にずっと住んでると分かりますが、本当に子育て云々のための場所の感じでのマンションですよね。戸建て以外だと資産価値としては正直低いし道路一本隔てただけで価値の変わる界隈にまた管理費やら高すぎる小個数マンションが。
個人的には住み続けた方がいいと思います。中古になったじてんで角部屋でも適当相場は３千後半～。
戸建てでさえその界隈はやっと売れ行きが良くなってきたような場所。夜は危ないひとやヤンチャな学生も公園にいるし。個人的には高すぎる買い物かと。やはりマンションは駅チカなほど便利。
南口側ならまだね。デザインを頑張ったマンション賞。道も狭いので気をつけて。

ぎょうざんぽう気になってました。近いですが、意外と駅まで行ってしまうので行く機会がないです。この辺りだとかいざんとなりたけが有名店みたいで情報聞きましたが、美味しかったです。どちらも並んでます！

>>384 住民さん3さん
九十九ラーメンも美味しかったですよ！

話の論点w

>>384 住民さん3さん

お店の方が優しい方でしたよ

九十九も美味しいですよね！
ぎょうざんぽう2回しか行ってないのに店主の方が覚えててくれました！サービスで煮物も出してくれてお気に入りになりそうです(^^)
ちなみに東船橋方面の魁力屋近くにあるペットショップに初めて行ったのですが、ワンちゃん猫ちゃんたくさんいて癒されました♪好きな方はぜひ！

今更なのですがお風呂の湯量、、
初期設定(200L)で入れたところほぼ満タンになるので気をつけてください笑

まもなく始まる例の件(詳細は分からない書き方でお願い致します)対象でない皆さんはどう思われているのでしょうか？
当事者の方々のご苦労に比べれば微々たるものではありますが
長期的に迷惑被るだけで全く納得いきませんが皆さん我慢されるようでしたら受け入れるべきなのか、、、対象と接している位置で在宅勤務メインなのです、、、
こちらに書くべきではない事かと思いますが知り合いもいない為書かせていただきました。
不快場違いでしたらスルーして下さいm(_ _)m

>>390 住民さん5さん
我が家も接している位置なのですが納得はいかないですね。
我が家もとある件で作業が入りましたが杜撰な対応でしたし、対応には不満しかないです。
在宅勤務メインだとかなり影響受けますよね。
ただ我が家での件(こちらに非はなし)でクレーム入れた際にもなすり付け合いでかわされたので受け入れるしかないんだろうな、と諦めております。

>>390 住民さん5さん

少なくとも今回の件は、誰一人良い思いをしていないと思いますよ。
我が家も接していますが、１年半に渡る工事はちょっとうんざりしています。
始まったばかりなのでどんな音がするのか、臭いがするのかわからないので、様子を見るとしか言いようがありません。
１０月末入居の近隣のマンションにしておけばこんなことにならなかったのか？などと考えなくても良いことで頭をよぎることもしばしば。。
本件、程度によっては当該意外の階にも迷惑料を検討してほしいとは思っています。

トイレに入ったところ、まるでそこで先程まで吸ってたのかというくらいのタバコの臭いが充満していてびっくりしたのですが、換気扇が他の家庭と繋がってたりするんでしょうか？

小さい子がいると工事中は余計に配慮しないといけないですし、ロビーでもゆっくり遊べなくなりそうで本当に憂鬱です。
もちろん該当階の方が何より大変だと思いますが、業者が隠してたおかげでこんな事になっているのは許せないです。訴えたらどうにかなるのかな。
対応もゴミですし馬鹿にされまくってますよね～

>>394 住民さん2さん

本当に。他にもあるのではないかと不安で。
住民で声を揃え対応を申し出る等できればと
他の方のご意向を聞いてみたかったのです。
公にする事でもありませんし、この話題は以上で結構です。お目汚し失礼致しました。
家も環境も住み良くて買った事に後悔はないので早く落ち着きたいです。

>>392 住民さん4さん
名前は伏せますが、近場のマンションは目の前の駐車場？的なところにマンション建つ予定らしいですよ

みなさんは住宅ローン減税は利用していると思いますが、住まいの給付金についてご存知の方いらっしゃいますか？

>>395 住民さん7さん
住民で集まる場を設けたいですね。

なにか明るい話題。。。
初期に埋めたニラが元気になってました！

>>399 住民さん1さん
お花もニラも何度か元気がない姿を見かけていたのでめでたいですね！！(*´-`)

>>399 住民さん1さん

良かったです！夜のライトアップされた植栽と外観は凄く気に入ってます～(*^^*)

>>401 住民さん4さん
ライトアップ素敵ですよね♪
夜帰ってきた時ついつい見渡しちゃいます(^^)

>>401 住民さん4さん
>>402 住民さん3さん
私も夜のライトアップ気に入っています♪
ゴミ捨てや駐車とか他の出入口が近い時でも、ついつい正面エントランスに回って、見渡してしまいます(^-^)

明日は転居してから初めての良い夫婦の日ですね！
良い夫婦、良いご近所さんでいられるように頑張ります

住んでてペットなどの生き物の気配しないですが、ワンちゃんをこの前初めて見かけました！
泣き声も聞こえないのは躾の良さなのか防音性なのか分かりませんがびっくりでした。
うちも飼いたいな

皆様のお部屋にはもう給湯器の清掃方法のガイダンスの方いらっしゃいました？
清掃方法のガイダンスの際に浄水装置の営業をいただいたのですが、皆様どうされたのか気になっている次第です。

>>406 マンション住民さん
おそらく悪質業者だと思います。うちにも来ましたが、丁重にお断りしました。
京葉ガスと契約していれば、京葉ガス以外の人が給湯器のことで訪問することはありえない認識でいます。

>>406 マンション住民さん
お節介ですが、今、京葉ガスへも連絡・確認しました。
外部へ委託等・訪問はしていない。給湯器の清掃は不要。不具合があれば京葉ガスへ連絡すれば良い。で再確認しました。

>>406 マンション住民さん

私の家にも来ました。
夜中にいきなりきて、予約アポの話されたので怪しいとおもって、お断りしました。

>>406 マンション住民さん
業者の名前覚えてます？怪しくないか調べたほうがいいですよ。

ただいまー

>>407 >>408 >>409 >>410
皆様ご返信ありがとうございます！
うちにも夜遅くに来ました。
業者の名前は株式会社ダップルス さんというところです。

ご案内いただいた内容としましては、
・給湯器のフィルターの掃除の仕方
　・フィルターを掃除しないと、フィルターに付着したサビやゴミで水の供給が悪くなり、給湯器が空焚き状態になる
　・空焚きになると給湯器に負担がかかり、給湯器が壊れやすくなる
・浄水装置を部屋に水を供給する最初の部分に設置すると、サビやゴミがつきにくくなり、給湯器が空焚き状態になりにくくなるため、給湯器が壊れる確率を下げれる
　・浄水後の水は塩素が少ないためフィルターが錆びにくくなる
・現状シンクに浄水装置があるが、あれを使わずとも部屋のすべての水が浄水になる
・また、部屋に供給される水にゴミが入らなくなるので、床暖含む配管が壊れる確率を下げられる

というような内容でした。
契約自体は月々3,300円で、浄水装置をリースするというかたちです。
35年契約で、解約時は残りの金額を一括で支払いとの事でした。
（要は総額約140万を35年払い）

業者の方いわく、浄水装置のカートリッジを毎年買い換えるなら、こっちの方が安く済むとの事。

皆様と同じくだいぶ消極的な気持ちではあるのですが、他の部屋の方が契約されたと聞きまして、皆様のご意見を伺ってみたかった次第です。

ちなみに紹介された浄水装置はこちらでした。
https://kensetsu.ipros.jp/product/detail/2000537781/

エクセレントシティ系のマンションはこのようなものの大型タイプがマンションの根本に設置されているとの事です。

>>413 マンション住民さん

エクセレントウォーターのようなものを各住戸ごとに付けられるという訳ですね。
現状シンクの浄水器も使ってないので、うちは見送りですね…

>>412 さん

35年契約はリスク大きくないですか？
あまり良くない業者のように感じます。
絶対お得・他の方も契約・残り僅かなんて常套句です。
契約するまで居座る質の悪い業者もいますし、業者を装った悪意を持った人の可能性もあるのでご自宅に上げる際は十分に気を付けた方がいいと思います。
正式な点検等でしたらお知らせがあると思いますのでアポ無しはスルーしています。

あくまでシンク下の浄水装置を買い換えるなら…の部分についての話ですが、シンク下のものは一年に一回の交換目安ですよね？
一つが18700円ですので35年買い続けたとしても65,4500円ですので他の方もおっしゃるように少し怪しげな気がしてしまいます。

35年契約って、、自ら品質悪いですって言ってるようなもんですね

株式会社ダップルズについて検索したところ、企業ホームページには外構工事をしていると記載があります。
しかし、国交省の建設業許可検索に株式会社ダップルズは出て来ません。
https://etsuran.mlit.go.jp/TAKKEN/kensetuKensaku.do
企業ホームページに記載されている業務をするためには、建設業法により建設業許可が必要です。明らかに矛盾しています。
このことから、怪しい会社であると言わざるを得ません。私ならどんな良い商品を勧められたとしても、この会社と契約をしません。
契約は個人の自由かと思いますが、同じ住民として私見を書き込みさせていただきました。

この人です？11/12に来ました。

>>418 住民さん1さん

国土交通省のガイドラインによると、500万円未満の小規模工事は許可不要みたいですね
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bt_000080.html

事前に連絡の上、うちにも営業に来られましたよ。
メーカーの取扱い説明書に書いてある通りの、お手入れを丁寧に教えてくれて参考になりました。

製品の案内についても良いなとは思いましたが、時期的にも出費が重なっているため見送らせてもらいました。
しつこくされる事もなく、印象悪くなかったです。

おっしゃる通り、各部屋にオプション品を付けるも付けないもまさに自由選択ですね～。

>>420 住民さん9さん
仰るとおり、500万円未満の小規模工事は建設業許可不要です。企業ホームページを見ると超過していそうな施工事例がありました。言葉不足により、誤解を与えてしまい申し訳ございません。

良かったですね。業者は連絡先をどのように入手されたのでしょうか。ご存知でしたら教えてください。

お近くルサンク津田沼、だいぶ苦戦してるみたいです。
ルピアにして良かったんだな、きっと！

6ヶ月点検の結果、よかったら教えてください～

>>423 住民さん7さん

何事もなく終了です

>>423 住民さん7さん
我が家は直してもらうところは直してもらうって感じです。

越してきて初めてのクリスマスですね！
ロビーとかに小さくてもツリーとか飾られると子供たち喜びそうだなと思ったり(^^)
ただそれだけでも管理料かかっちゃいますかね。
皆様良いクリスマスを～

この物件で粗大ゴミを出したことある方いらっしゃいますか？
年明けに出したいと考えているのですが、決められた時間に出しても回収まで数時間かかるケースもあるので、邪魔にならない場所はないかと悩んでおります。
もしも出された方がいらっしゃったらどこに置かれたのかお聞きしたいです。

夜になると大きい音が聞こえるので何かと思っていましたが、お風呂の中のイスとかフタを引きずる音ですね。
昼間の音は気になりませんが、やっぱり夜中は…
管理人さんにも相談してみてますが、皆様も少しだけご配慮いただけますと幸いです～。

こんにちは～！
久しぶりに掲示板覗いたら雰囲気良くなってて嬉しいです(^^)

粗大ゴミは、ここに引っ越してきた頃はごみ捨て場の隣に置かれているのをよく見かけたので、たぶんそこに置けば大丈夫かと思います！管理人さんに聞いてみても良いと思います(^^)

お風呂の椅子引きずりの音もそうですが、シャワーベッドやお風呂の蓋をうっかり落としてもなかなかの音ですよね(；；) 夜中だとびっくりしますよね・・・。あらためて気をつけます。

>>429 住民さん8さん
ゴミ出しの場所、教えてくださりありがとうございます(＞人＜;)
とても参考になります♪

6ヶ月点検が終わったタイミングで、我が家はキッチンから繋がっているテーブルの端にヒビが入っていたことに気づきました…。
ぶつけた覚えもなく乾燥して木がひび割れたという感じです。
次の1年点検の時に言うしかないかなと思ってますが、この間取りの場合テーブルは元々備え付け？なので今後壊れた時はどこに言えばいいのかと心配になりました…。
同じような方いませんかね？

6日に可燃ゴミ回収だからそれまでは出さないようにと貼り紙があるのに、今朝5日朝もういくつか出されていて残念な気持ちになりました。しかもペットボトルも分別せず入れてあるし…。とても残念でした。きっと何か明日出せないご事情がお有りなんでしょうね。

フローリングと壁の隙間があいてきて冷気が侵入するためにすごく寒いんですがこれ普通なんですかね…
早急に修理お願いしてみますが他にも問題多数で施工に不信感しかないです。

>>432 住民さん4さん
そりゃこんだけ住んでたら守らない人もいますよ(笑)
治安いい方だと思いますけどね。気にしすぎです。

>>434 住民さん8さん
まあ残念ながらどこでも一定数いますよね。。こうゆうのはやったもん勝ちなんでしょうけど、だからって悪い方に合わせずにマナー良くいきましょう!!

皆さんどの家庭も結構寒いですか？
床暖房だけで過ごしていますがゆかが冷えるタイミングは少し寒いなと感じます。
光熱費も上がる一方ですがどんな対策していますか

>>436 住民さん3さん
うちも床暖房で凌いでますが、本当に寒いときは、換気口を閉めたり、24時間換気を止めたりしていますね。

>>436 住民さん3さん
遅い解答ですが、、
我が家の床暖房は問題なく作動することを確認しただけでほとんど使っていないです。コタツかエアコンをちょこっと使うだけですよ。

そろそろ確定申告の期間なのでみなさん忘れずに^_^

>>439 住民さん1さん
初めての手続きになるので不安もあります。既に準備を行なった方がいましたらアドバイス等いただきたいです。

すでに確定申告終え、還付金も受領しました。
内容的には、
給与収入(年末調整済)
医療費控除
寄付金控除(ふるさと納税)
住宅借入金等特別控除(住宅ローン控除)
です。
手続き等でお困りの方がいらっしゃいましたらわかる範囲でコメントします。

いきなりですが、マンション、周辺環境など皆さんのルピアコートの好きなところはどこですか(^^)？ふと聞きたくなりました。

>>441 住民さん8さん
書類系は全て手元に集めたのですが、e-taxでの申請ちゃんと出来ましたか？

>>442 住民さん4さん
私は公園が近いこと、駅前まで出ればある程度のものは揃えられることでしょうか。
訳あって別の場所に住んでいますが早く帰りたいです

>>443 住民さん3さん
はい、e-Taxで手続きを終えました。
ちなみに私はマイナンバーカードを使用してます。
なお、住宅ローン控除の必要書類は送付する必要がありますのでご留意ください。
申告は後になればなるほど還付のタイミングが遅くなりがちなので、還付金の振込は早めがいいか方は、早めの申告をおすすめします。