ルピアコート津田沼ってどうですか？

>>225 住民さん2さん

そうだったんですか、、
心配ですね、、、

>>226 契約者さん5さん
体調不良とかなら問題ないのですが、家庭内の事故とかだと我が家も気をつけないといけないなと思いました(--;)

玄関の靴箱横のマルチスペースの角のクロス？壁紙？の継ぎ目が割れて剥げてきている感じになってきてて、ドンドン広がってきてます。みなさんのところではそういったことはないですか？

>>228 住民さん1さん
うちもです。玄関サイドの部屋はひび割れのようになっているので張替工事依頼しました。施工者の話だと熱で壁紙のボンド？的なものにダメージがいっているみたいですよ

壁紙はまだ大きく目立って気になる点はないのですが、湿気がかなりこもりやすいように感じます。
あとは廊下からリビングのドアと洗面所のドアの下の角が、ちいさなお子さんがいる場合危ないなーと気になっていたところです。
少しずつ気になる点が出てきてますね。

キッチンの浄水器が自身での取付であることに本日気が付いたのですが、止水栓がよくわからず取り付け方法がわかりません…
みなさん取り付けされましたか？

>>228 住民さん1さん

うちも日に日にひどくなっています。

>>229さん
どちらに連絡しました？
　

>>228 住民さん1さん
うちもです。6ヶ月点検で言おうと思ってますがそれでは遅いのかな、、、入居すぐこんなだと将来が心配ですね

>>231 住民さん6さん
？？止水栓ありますよ～！

>>233 住民さん2さん

クロスの内側の素材（ボードや木材等）が伸縮することで起こるようです。
特に新築時は乾燥状態が安定しないので、隙間ができたり埋まったりが起こりやすいようです。
斜めに走るヒビではないので、建物が傾いているというわけではないと思います。水準器で確認しました。
うちの住戸も同じ場所に出ているので様子を見て半年後に相談してみようかと思っています。

>>234 住民さん2さん

色々調べたりしつつ、シンクのしたでバルブを探していたのですが、もしやバルブ状ではないのでしょうか？?
無知でお恥ずかしい限りです。
外の止水栓を閉めるしかないのかと思っておりました。

>>236 住民さん6さん
ドライバー式の止水栓です！ドライバー使って出来ますよ！

>>237 住民さん4さん

そうだったのですか！！！教えてくださりありがとうございます(＞人＜;)
お聞きしてしまい申し訳ございません。
さっそくやってみます！！！

>>231 住民さん6さん
え、自分で取付だったんですね、気が付きませんでした(笑)どこかにフィルターが入ってたのでしょうか。。？あまりよく確認せずどんどん片付けてしまいました汗 ちゃんと見ないとダメですね。

>>239 住民さん7さん
シンクの下に袋に入った筒状の浄水器が置かれてました(・・;)
すでについてるものだと思い「へぇ～、これが浄水された水か。」とか言ってた自分が恥ずかしいです(笑)
片付けで忙しいとなかなか細かいところまで見えないですよね。

>>240 住民さん6さん
シンクの下全然見てませんでした！うちも取り付けてないのに無駄に飲水は浄水の方から出してました。お仲間ですね(笑)帰ったら確認してみます！ありがとうございますm(*_ _)m

最近、仕事から帰ってくるとタイミング良くエレベーターが1階に到着します。スマートキーに反応して呼んでくれるのでしょうか？
そうでなければ、、、
私はルピアコートと相性が良いのですね≪(￣∇￣)

>>243 スーパーサイヤ人さん
スマートキーと連動してますよ～

>>244 住民さん4さん

そうなんですか！
エントランスの自動ドアとかで測ってるんですかね？

>>245 契約者さん2さん
オートロックでピーって鳴るのと連動してます
ノンタッチが売りの物件ですからね

>>246 住民さん4さん
そこまで連動してるとは知らなかったです！
前のマンションが鍵で開けるタイプだったので
自動ドア便利だなーくらいに思ってました(^_^;)

初レスします！
Wi-Fiを繋げたいのですが
ルーターってどこにあるかみなさんご存知ですか？

>>248 住民さん1さん
我が家はキッチン付近にあったと思います

>>249
お返事ありがとうございます！
ありました！！助かりました！

ロビーのところにスリッパ置くようになっていましたが履き替えるんですかね？笑

>>228 住民さん1さん

家は、玄関と居室3部屋ともです。入居前に気づいたので玄関の鍵の工事の時に居た方に言って確認してもらいましたよ。近くに壁紙とかの業者さんが居たので確認してもらったら壁紙剥がして下からやり直しなので最低でも2日かかると言われとりあえず来週1回目です。壁紙だけなら1日で終わるかもしれません。

足音うるさいですね～。これは住民トラブルになる予感。

>>254 住民さん1さん
多分上の方もう住んでますが全然聞こえないです(--;)
家族構成にもよりそうですね！

>>254 さん

引越業者が遠慮なく、かかとからドンドンあるくので、響いているかもしれないですね

23時過ぎてもうるさいので、住民さんかと思います。

>>257 住民さん1さん
ドシドシ歩く系なんですね(--;)

たしかに音は響いてきますが、足音は仕方ないと思ってます。
防音性も高いと聞いてましたが、ファミリータイプなのにこれだけ響くのは防音性に不安を感じますね。

うちは上の階の振動はほぼ気になりません。音に関しては窓を閉めておけば全くと言っていいほど気になりません。逆に静か過ぎてこのマンションほんとに人住んでる？というレベルです(^_^;)

上の階の振動(足音等)については、マンションであれば仕方の無いことだと思っています。ただ、かかと歩きの振動は想像以上に下の階に響きます。でも、本人は無自覚で下の階に響いてるなんて知らない場合がほとんどかと…。やんわりお伝え出来ればいいのですが、やはり理事会が発足するまでは難しいんですかね(--;)

うちは足音よりドアや収納の開閉のようなﾄﾞﾝﾄﾞﾝとした物音のが気になります
ただ気をつけても鳴ってしまいますし生活音なので仕方ないと思ってます
家族の物音さえ気になるので建物が悪いんでしょうね、、、

確かにドアの開け閉めは響くかもしれないですね。
壁の施行不良の案内もありましたし作りの不安はありますね。

>>261 住民さん2さん
家族の物音が気になるのすごくわかります！！
周囲の人の音は気にならないのですが、家族の扉の開け閉めやお風呂の音が気になって仕方ないです…

>>263 住民さん7さん

たしかに他の世帯の出す音よりも、家族の出す物音が家中に響きやすくて気になります。家族みんな気をつけて過ごしてるんですが、それでもまあまあ気になるので・・・。特に玄関ドアとお風呂ドアがなかなかですよね。あとお風呂の中で椅子とか桶を動かす音も・・・。

これ、他の部屋にはどう聞こえているんでしょう・・・。
他の部屋に迷惑かけてないかと気が気じゃないです(><)

>>264 住民さん4さん
すごくわかります！！
家具やカーペットを配置すれば響かなくなるだろうと思っていたらそんなこともなくて…
特にお風呂の中で椅子や桶を動かす音はかなり大きく聞こえますよね。

他の方の迷惑になっていないと嬉しいです…

>>264 住民さん4さん
隣からもそういう物音一切聞こえて来ないですけど家の中は響きますね。窓開けてたら聞こえますが…
リビングいると本当になにもきこえません(--;)

>>262 住民さん2さん
壁の施工不良案内あったのですか？

>>267 契約者さん2さん
4階と6階の方から相談がかなりあったのとのことで、管理の方が見回り検査をして対処するようです

>>268 住民3さん
壁のヒビ割れの件でしょうか？ゴミ捨て場の扉も壊れてるし不安だらけですね(-_-;)

>>268 住民3さん

どこまで話していいのかわかりませんが、説明会開いた方がいい気がします。そのフロアーの対象だけでは無く全世帯の周知が必要かと思いますよ。他の方はどこまで担当の方からの説明がなされているのか不明なので何が原因かは聞いてはいますが・・・。

家は荷物だけ置いてある状態で月末までは引っ越す前の場所で生活しています。明日は元々工事してもらう予定でしたが売主の調査になりました。
工事は確実に行われるので、他の住民の方も日中うるさくなるかと思います。

>>269 さん

郵便受けの掲示板に案内が貼られてましたね。
見逃していました。
ゴミ捨て場も含めちゃんと直してくれれば問題ないと思っていますが、、、

仕方がなかったですがコロナの関係で入居説明会が書面だけで終わってしまったのが残念です。
入居前に一度皆さんとお会いできていれば、匿名掲示板でやりとりしなくても、もう少しやりようがあったようにおもいます。
早めに説明会や交流の場があると良いですね。

>>271 契約者さん2さん
不良が目に見えている場所だけではないでしょうから問題アリアリだと思います(^_^;)

換気等のいろいろな対策をしても湿気に悩んでいるのですが、同じように悩んでいる方いらっしゃらないでしょうか？
新築マンションはどうしても湿気に悩みやすいことは理解しているのですが、それにしてもひどい湿気です。
廊下のキャンバスにカビが生え、驚きました。

>>274 住民さん7さん

お住まいは、問題が起きている4階か6階ですか？そうだとしたら売主に点検に入ってもらい説明して対応してもらった方が良いですよ。

>>274 住民さん7さん
うちも湿気すごいです。外も湿度高いか仕方ない部分もありますが。。
定期的にエアコンの除湿をかけてリビングのドアも開けっ放しにしています。

上の階だと湿度そんなに気にならないですか？

>>277 住民さん1さん
うちは上の方ですが気にならずです。
前の住居が湿度あったせいかもしれませんが、、

浄水についてお聞きしたいです。キッチンで浄水の方をタッチすると出るのですが自分で何か取り付けが必要なのですか？シンクの下には何もない気がするのですが…知らずに飲んでしまいました。

>>279 住民さん1さん
シンクの下にボトル？ボンベ？みたいなの置いてありませんか？

>>279 住民さん1さん
シンクの下のゴミ箱収納を外に出して中を見ると、(私と同じであれば)奥の左側に白いボトルがあります。それをつけないと浄水になりません。ボトルにIN、OUTという表示がありますので、水道管(チューブ状)のジョイント部分(ここにもIN、OUT表示あり)を外して、ボトルのINのOUTの表示を合わせるように取り付けます。
なお、作業する前に元栓で水を止める必要があります。
取り付け後の手順もありますので、ボトル内の説明書通りにやればよいと思います。

【朗報です】
近日中に全体説明会が行われます。ずっと他の関連会社も巻き込み交渉してました。
初めは、紙切れで全体説明とされるところでした。4・6階に配られた紙もほんの極一部の事しか書かれていませんよ。対象フロアーの方、知ってるから不参加ではなくちゃんとした真実を知ってください。壁紙の剥がれ、外気の寒暖差では有りませんよ。原因はもっと別のところからですよ。カビの原因ももしかしたらこれが要因になってるかもですね。パンドラの箱はようやく開かれます。
全住民の皆様、週末の予定なので絶対に参加してください。現在8/6で会場は探しているそうです。会場が見つからない場合、日にちが変更される事もあると思います。
騒がず案内をお待ち下さい。
＊この件に関してのレスはご遠慮下さい。

【追加】
日程が決まりました。
８／6（土）13:00～です。場所は売主か施工側からお知らせがあると思います。
お待ちください。

>>282 住民さん40さん
対応ありがとうございます。
ただ、だれでも見られるこの掲示板で
自分の家の資産価値を下げるとも受け取れるような内容は控えてください。
削除を求めます。

>>283 住民さん40さん
施工不良を公にしてまで書き込むことでもないと思います。
気持ちは分かりますが、粛々と対応していただきたいです。

>>282 住民さん40さん
こんな所に書かなくても案内があるのですよね。
私も公にしないで欲しいと思っています。

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

>>284 さん

住民さん
削除したければご自分で依頼出せばいいのではないですか？メール登録してないので消し方わかりません。

>>288 住民さん40さん
削除依頼させていただきました。

>>289 住民さん

削除依頼ありがとうございます。
228から遡って依頼削除してみてはいかがですか。施工不良と書かれているのは262 267など有りますよ。
ちゃんと全部削除依頼してくださいね。

>>286 住民さん1さん

急に言われて皆さん説明会に参加できるのですか？予定がある方もいるかと思い書いただけですけど。住民さん1は、急に明日と言われて予定入ってても開けられるのですか？夏休みでお子さんがいる方もいらっしゃると思いますが。
返信は特に不要です。

電話ではコロナ拡大の影響もある為、先ずは4、6階の方に説明を行うとのことでした。
施工業者も直してくれようと頑張っているので、不満はありますが様子を見てみましょう！

>>292 来世はサイヤ人さん

サイヤ人さん情報ありがとうございます。こちらには直接電話で連絡があり、全体説明会ということで言われているのでまた確認してみますね。
コロナの観点から私の方では、4・6階は説明会場で他のフロアーの方はZ oomでも見れれば住民全体が同じ説明がきけるのでいいのでは提案はしたのですが。

>>291 住民さん40さん
隠蔽されかねないですし、住む上で大事な情報ですので教えてくださりありがとうございます。

>>292 来世はサイヤ人さん

度々すみません。これは返信しなくても大丈夫です。安全性についてどなたか最後まで聞かれていた方がいらっしゃったみたいですがサイヤ人さんなのでしょうか。
サイヤ人さんは建築や建設に詳しい方ですか？
ネットで調べていてもわからない事がありまして。

>>294 住民さんへ

サイヤ人さんが言う通り4・6階の方だけになってたらすみません。確認してみます。もしそのような事になるのならば録画してもらい他のフロアーの方に同じ内容の物を観てもらえれば共通認識となると思います。Zoom提案もかなり早いうちから提案はさせてもらってはいましたが。4・6階の方がどこまでご存知だか正直私もお話ししていないのでわかりません。ロビーでお話しできればいいのですが難しいです。

確認取れました。
4・6階が会場で、その他の階の方はリモート対応になるそうです。サイヤ人さん裏どりありがとうございました。
一部の方には不快な思いをさせてしまいすみませんでした。皆さま当日はきちんと意見してくださいね。よろしくお願いします。

>>297 住民さん40さん
いろいろ対応いただいてありがとうございます。
事前に共有いただいていなかったとしても、
公式案内が来たら多かれ少なかれ掲示板も賑やかになっていたと思います。
そもそもこんな事態になっていなかったら荒れなかったとおもいますし。
説明会はきちんと対応して、皆さんとのこれからのマンション生活が良くなればと思います。
まずは案内を待つことにします！

なんか、毎日遅くまでﾄﾞﾀﾊﾞﾀしたり大きな声で喋ってるお宅ありますね、、、何処かわからないのでどうしょうもないんですが、夜は声響くから窓しめてほしいです～(T-T)

該当階の皆様、今日は頑張ってください!!!パンドラの箱開け!!!

8/6午前中　エンジン？モーター？の音・振動がすごいですね。原因わかる方いませんか？

>>301 住民さん1さん
木を切ってましたよ マンション内ではありません

>>302 住民さん2さん
ありがとうございます！

いよいよ説明会ですね。

>>299 住民さん1さん

毎日遅くまでって何時頃ですか？

今日は説明会でしたね。4階、6階の方々おつかれさまでした。うちはzoomで参加しましたが、後から再度録画を観たいです。

ルピアコートは住まいダイヤル等から相談を受けることが出来るのですが、専門家への相談を行う予定の方はいらっしゃるのでしょうか？

>>306 住民さん7さん
現状予定はありませんが、必要な場合は使用します。

4階6階以外の方は特に問題が生じていないですか？
他にも不正があるのでは無いか不安です。

越してきてからはじめての台風ですね！
しっかりしたマンションに住むの初めてなのでどれだけ窓に吹き付けるのか楽しみです

リビングが仕切れるようになってると思うのですが、いままで仕切ったことがなく、いまやってみたところどう頑張ってもドアの下を固定する金具がどう頑張ってもハマりません。
完全に金具同士の位置がおかしいです。
みなさんはどうですか？

>>310 住民さん7さん

>>310 住民さん7さん
一枚一枚しっかり合わせて金具をはめていかないと最後のドアが閉まらなくかります。全板固定＋金具止めでも厳しいようなら相談したほうがベターだと思います

>>311 住民4さん
1枚目のドアからハマらないのでやはり相談してみますね！
ありがとうございます。

現時点で
・フローリング一部のたわみと床鳴り
・しきりドアの固定金具がズレていてドアが固定できない
がかなり気になってますが問い合わせたところ管理会社は18日まで夏季休暇だそうで対応は先になりそうです。

>>314 マンション住民さん
手洗い場の付近とか目立たないところにほしいですね

>>314 マンション住民さん
誰が片付けるんですかね？

>>314 マンション住民さん

ゴミ袋代はどうするか、誰がいつ取り替えるか、チラシ以外も捨てられる可能性等、課題はあるかと思いますが、以前住んでいた賃貸マンションにはチラシ用ゴミ箱があったのでとても便利でした。
どこかで議論できるといいなと思います。

>>317 住民さん8さん

懸念されている通りチラシ以外が捨てられたり
管理や費用も発生しますので要らないかなと思います。
けれど理事会が発足したらこのような点を議論できたらいいですね。
個人的にはキッズスペースを使いやすく改善していけたらと。車待ちの間に少しだけ利用したいのにスリッパに履き替えるのも大変ですし、共用スリッパにも抵抗があります、、、

バッタがいました

>>319 住民4さん

リビングと洗面所のドアがきしんで音が鳴るのですが、同様の事例はないでしょうか？

>>310 住民さん7さん

内覧会の時にうちも1枚目のドアの固定金具が刺さらなかったので確認会までに直してもらいましたよ。

>>318 住民さん2さん

うちも車を出すまでに少し待つのに使ってますが、スリッパは履いていません。掃除機かけられているしソファまで歩くくらいなら不要かなと。
スリッパは使用されなくてもアレがあることによって外部や初めて利用される方にはここから土足厳禁なんだなと分かってもらえて効果はあると思っています。

バッタも蜘蛛もカマキリも蟻も蚊もここはいっぱい居ますよね。

>>323 住民さん1さん

私もイマイチあのスペースの使い方が分かっていないです。
室内のような絨毯をイメージしてるのか、ホテルのように下足で踏める絨毯なのか。
キッズスペースなので、お子様が直接絨毯に触れることを思うと土足厳禁だとは思いますが、そもそも外ですし…
ちょっとソファに座りたくても、子のいない私には余計に立ち入りにくいです(笑)
まあ、困るほどのことでもないのですが(笑)