埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルピアコート津田沼ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-25 12:41:48

ルピアコート津田沼についての情報を希望しています。
津田沼イクレジ宣言という育児をされている方向けのマンションがたつようです。
駅まで12分と遠いような気もしますが、駅前が便利なので生活しやすのでしょうか?
検討されている方やご近所の方がいらっしゃいましたらご意見聞かせていただきたいです。

所在地:千葉県船橋市前原西4丁目579番3(地番)
交通:JR総武線快速・中央線総武線各駅停車(東京メトロ東西線乗り入れ)「津田沼」駅徒歩12分
間取:3LDK
面積:68.02㎡~71.75㎡
売主:株式会社中央住宅
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-29 15:06:27

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ルピアコート津田沼ってどうですか?

  1. 101 匿名さん 2022/04/18 07:48:43

    >>100 検討板ユーザーさん
    悩んだ末 結局部屋を見て決めたいと思い何もしない予定です。
    自分達で業者に頼めばやって貰えますし特別安い訳では無いので。

  2. 102 匿名さん 2022/04/18 09:54:10

    >>100 さん

    ホスクリーンつけようか悩んでます!
    来月ついに内覧会ですね!楽しみですねー!

  3. 103 評判気になるさん 2022/04/20 04:38:06

    インテリアオプションたしかに安くはなかったですね。
    住み始めるときにすでに設置してあるというのは便利ですが。
    引き渡し後に業者にお願いするほうが賢明なのかな?

  4. 104 匿名さん 2022/04/20 04:56:35

    完売間近ですね!
    先週建物見に行きましたが、日当たりも良さそうで安心しました。

    私もインテリアオプションはマンション通すと高いので辞めました。アクセントクロスなどは自分で業者に頼もうと思ってます。

    1. 完売間近ですね!先週建物見に行きましたが...
  5. 105 評判気になるさん 2022/04/20 09:28:50

    >>104 匿名さん
    あと2戸ですね!

    写真ありがとうございます。
    自分の部屋が確認できて助かります!

  6. 106 匿名さん 2022/04/20 10:26:18

    後どこの階が残っているのでしょう?

    >>104 匿名さん
    何時頃撮影したものですか?

  7. 107 匿名さん 2022/04/20 12:04:29

    >>106 匿名さん
    16:30頃に撮影したものです!

    SUUMOには1戸しか載っておらず、207と書いてありましたよ。

  8. 108 匿名さん 2022/04/21 23:38:05

    来場キャンペーンやっています。2,000円分の商品券プレゼント。びゅう商品券、ユニクロ商品券のどちらか。
    こういうの、地味に嬉しいものです。

    びゅう商品券ってどこで使うのか検索しました。

    >>JR東日本の「みどりの窓口」・「駅たびコンシェルジュ」やJR北海道の「みどりの窓口」での乗車券・特急券等購入や、JR東日本グループの駅ビル(アトレ、ルミネ等)・ホテル、全国のJTBや、百貨店、家電量販店等でご利用いただけます。
    アトレで使えるなら、食品とかも買えそうですね。

  9. 109 eマンションさん 2022/04/28 23:47:49

    引越し日の抽選結果来ましたね!
    楽しみです!!
    これからよろしくお願いします!

  10. 110 匿名さん 2022/04/29 02:50:53

    引越し日決まりましたね!!楽しみです♪
    ちなみに皆さん引越し業者はどうされますか?業者は自由で問題ないと説明ありましたが、やはり幹事会社を利用する方が何かと便利ですかね?よろしければ参考までに教えて下さい!

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  12. 111 匿名さん 2022/04/29 03:57:30

    >>110 匿名さん

    うちはサカイさん使う予定です。

  13. 112 評判気になるさん 2022/04/29 05:11:11

    >>110 匿名さん
    うちは他社の一括見積もりを出してから考えようと思います

  14. 113 匿名さん 2022/04/29 07:17:10

    >>110 匿名さん
    うちも何件か見積もり出して決める予定です。

  15. 114 マンション掲示板さん 2022/04/29 07:23:11

    やっぱり土日に入居される方が多いのかな!
    楽しみですね!

  16. 115 匿名さん 2022/04/29 08:45:28

    >>113 匿名さん

    他社に頼んだとしても、
    抽選で決められた2時間で引越可能なんでしょうか?
    普通の引越だと前日に引越業者から作業時間を知らされることが多いと思うので、そのあたりどうなんでしょうね?

  17. 116 マンション掲示板さん 2022/04/29 09:40:41

    >>115 匿名さん
    相談すれば時間調整可能かと思いますよ!

  18. 117 eマンションさん 2022/05/02 07:49:55

    最近写真撮った方とかいませんか?

  19. 118 匿名さん 2022/05/02 17:24:53

    >>117 eマンションさん
    4月23日(土)頃だったかとおもいますが、
    正面の足場は外されていましたよ

    1. 4月23日(土)頃だったかとおもいますが...
  20. 119 匿名さん 2022/05/04 07:16:29

    津田沼駅から少し歩く距離ではありますが住みやすい環境で良さそう。
    残りあと2邸のみとなったようですね。
    ホームページではどの階の物件なのかの記載がないのですが
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  21. 120 匿名さん 2022/05/04 07:39:40

    >>119 匿名さん
    価格的に2.6階

  22. 121 eマンションさん 2022/05/04 12:49:41

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  23. 122 匿名さん 2022/05/06 11:46:05

    早速引越の見積とったんですが、
    業者によって2倍も違ってびっくりしました。
    得手不得手があるみたいですね

  24. 123 匿名さん 2022/05/06 14:14:51

    >>122 匿名さん
    サカイは良心的な価格でした?

  25. 124 マンション検討中さん 2022/05/08 01:20:44

    販売2戸、間取り3つのってるのはなんでだろう。

  26. 125 匿名さん 2022/05/09 01:52:16

    サイトに出ている間取りがEタイプ、Ftタイプ、Gタイプですが
    価格から推測された2階、6階が残っているのであれば
    専用庭のあるFtタイプは売れてしまったものと考えてよろしいでしょうか。

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  28. 126 匿名さん 2022/05/09 05:11:27

    公式ページも完売になりましたね!

  29. 127 匿名さん 2022/05/09 10:28:45

    マンション完売の連絡来ましたね。
    エアコン早めに決めないと西向きなので蒸されそうですね。
    窓開ければそれなりに涼しくなりそうですが

  30. 128 匿名さん 2022/05/09 11:12:35

    たしかに、エアコンとカーテンは早い方がいいかもしれないですね

  31. 129 匿名さん 2022/05/12 06:25:19

    完売御礼おめでとうございます!

    まだHPは公開中ですが詳細はすでに掲載が終了しています。
    キャンセル待ちは受け付けているようです。
    契約がまだ終了していない方がいらっしゃるのでしょうか。

    保育園が近くにあり公園隣接の場所ですから子育てファミリーには都合が良い立地かもしれません。
    外観は低層階がレンガ調の外壁で暖かみがあるデザインになっているなと思います。

  32. 130 eマンションさん 2022/05/16 00:29:14

    >>128 匿名さん

    エアコン18畳用でも良さそうですが、20畳の方が快適ですかね。
    案内があったエアコンと量販店比較しましたが大きく値段も変わらなかったのでポイントつけられる量販店で選ぼうと思います

  33. 131 匿名さん 2022/05/17 01:47:55

    オプションは量販店と比較して3割増と聞いていたので意外でしたが
    時間の余裕があり自分で手配できるならポイントがつく方がお得ですね!

    カーテンはサイズの問題もありますし、みなさんオプション対応されるのでしょうか。

  34. 132 匿名さん 2022/05/17 20:14:32

    >>131 匿名さん
    カーテンはオプションよりも他店でオーダーメイドカーテンにした方が断然安いです。種類もありますし。

  35. 133 匿名さん 2022/05/21 03:31:19

    内見会すごい楽しみですね!

  36. 134 匿名さん 2022/05/22 12:22:10

    直すところの指摘があまりにも多くて疲れました。
    皆さんどうでしたか?

  37. 135 投稿者 2022/05/22 12:35:10

    >>134 匿名さん

    例えばどんな点がありましたか?
    全部でいくつぐらい指摘されました?
    どんな点をどの程度指摘すればいいのかとても悩みました。

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  39. 136 口コミ知りたいさん 2022/05/22 13:25:10

    >>134 匿名さん
    壁紙の剥がれや窓鍵の不具合、汚れ等、気になったら指摘しちゃいました。
    10ヶ所はゆうに超えていたと思います

  40. 137 名無しさん 2022/05/22 13:27:24

    風が通って気持ちよかったですね。
    内装も気になりましたが、隣の介護ステーションのファンの音がキュルキュルと、、、
    夜は止まってくれると良いのですが

  41. 138 匿名さん 2022/05/22 13:28:37

    >>135 投稿者さん
    汚れ、傷、凹み、壁紙のずれなど結構細かく指摘はしましたが70箇所以上は指摘しました。汚れはすぐ落として貰えましたが。

  42. 139 匿名さん 2022/05/22 13:42:13

    >>138 匿名さん
    実際に別日に工事していただくのは20箇所程になりましたが…

  43. 140 名無しさん 2022/05/22 14:17:43

    風が抜けるのはとても良かったです。入居がより楽しみになった半面、汚れなど多すぎたのは少し残念でした。一般的にこんなものなのかここが雑なのかわかりませんが、、、

  44. 141 匿名さん 2022/05/22 14:25:38

    >>140 名無しさん
    かなり雑だと思います、、こんなに適当で共用部分とか大丈夫なのか心配です

  45. 142 名無しさん 2022/05/22 15:58:21

    インスタ等で他マンションの内覧会の予習していて、「こんなにたくさん指摘することあるのか」と思ってましたが、実際その通りでした(笑)
    内覧会の前日に現地行きましたが、まだ工事作業員で埋まっていたしアスファルトも土だらけだったので、覚悟はしていました。
    次回の修正確認回でしっかり直っていれば良いかと思っています。

  46. 143 口コミ知りたいさん 2022/05/23 03:58:54

    22日に内覧会に行ってきました。
    フローリングやサッシ、ドアの角など作業中に発生したと思われる傷が多数ありました。
    細かい点で言うと、床や壁に顔を近づけて光の角度を変えると接着剤などのシミ(?)みたいなものがいくつかありました。あとは、クローゼットなどにある金属のポールは手で握って感触を確認したほうがよいです。一本だけ傷だらけのものがありました。
    あと死角となりそうなのが、ドアの受け部分の金具です。基本的には大丈夫でしたが、ウォールドアの受け部分の金具だけが傷だらけものでしたので指摘しました。
    最終的には20箇所以上指摘しましたが、案内の人に確認したところ0の人もいますが、20箇所ぐらいは普通に指摘がありますとのことでした。
    また全体的に気になった作業クズ的な汚れは、引き渡し前にクリーニングするそうです。
    もし、これから内覧する人の参考になれば幸いです。

  47. 144 名無しさん 2022/05/23 06:10:48

    >>143 口コミ知りたいさん

    クリーニング入るとのことで安心しました。途中で指摘するのも疲れてなあなあになってしまいましたが、住めば自然と傷も付きますし気にしないようにしようと思います。

    内覧会で見た限り非常識そうな方はいらっしゃらなさそうでしたので、ご近所さんに恵まれるといいなと思います。皆様今後ともよろしくお願い致します。

  48. 145 名無しさん 2022/05/23 09:42:03

    >>144 名無しさん

    新築だからこそ気になってるのもありますが、1ヵ月も経てば自然にキズはつきますよね。
    こちらこそ今後ともよろしくお願いいたします。

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  50. 146 通りがかり 2022/05/23 13:01:51

    さっき前を通ってきました。
    植栽のライトアップが綺麗ですね
    パイロンや脚立が出ていて最終仕上げという感じでした。

    1. さっき前を通ってきました。植栽のライトア...
  51. 147 マンコミュファンさん 2022/05/23 13:07:43

    入居に向けて忙しいですが、内覧会で楽しみが増えましたね!

    植えたニラもすくすく育ってくれると嬉しいです笑

  52. 148 匿名 2022/05/23 22:38:29

    70箇所はすごいですね!
    簡易のチェックリストは持っていってそれに沿って確認していきましたが、予想以上に時間がかかり指摘箇所がほとんどないにしても疲れました。
    業者さんも指摘有りを想定して最終仕上げの期間取っているでしょうしね。

    入居が楽しみです。
    みなさんは上下左右などご挨拶には行かれる予定ですか?

  53. 149 名無しさん 2022/05/24 07:42:08

    >>148 さん

    上下左右に伺う予定です。またマンション内でお会いしたら挨拶はするつもりですが最近の分譲ではそういうの煩わしいという方もいるそうですね。規模の小さなマンションですし、こんにちは~くらいは声かけても良いものでしょうか

  54. 150 匿名 2022/05/24 08:16:55

    >>149 名無しさん
    少なくとも私はにこやかにご挨拶くらいは交わせるほうが良いと思っています。
    日頃からお顔くらいは知っていたほうが、今後起こる問題なども意見交換したり、災害などの際には協力し合いやすいと思います。
    もちろん必要以上にお互いの話は求めるつもりはありませんが。

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      マンションマニア2021-05-26 10:34:31
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      H 3LDK 71.75m2
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