マンション検討中さん
[更新日時] 2024-09-18 00:51:55
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘についての情報を希望しています。
高輪皇族邸の近くい新しいマンションがたつようです。
駅からも近いので気になりますが、価格は高そうですよね…
検討中の方がいらっしゃいますか？
・所在地：東京都港区高輪一丁目701番2他4筆
・交通：白金高輪駅（2番出口）徒歩4分、
白金高輪駅（1番出口）徒歩3分、
泉岳寺駅徒歩10分、
高輪ゲートウェイ駅徒歩16分
・間取：1LDK～4LDK
・面積：45.57m2～154.70m2
・売主：三菱地所レジデンス株式会社
・施工会社：木内建設株式会社
・管理会社：三菱地所コミュニティー株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/6208/
”ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘”の「私の印象」→結構「買い」物件と思う！白金高輪の「良いとこ取り」物件【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/7030/
[スレ作成日時]2021-03-26 15:08:48
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪1丁目701番2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩4分 （2番出口）
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩4分 （2番出口）
京急本線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 （A3出口）
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩10分 （A3出口）
京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 （出口）
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩16分 （出口）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
73戸（募集対象外住戸2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年02月竣工済み
入居可能時期：2024年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
木内建設株式会社 東京本店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘口コミ掲示板・評判
-
510
検討板ユーザーさん
高輪プレイスの第一期の抽選終了後に動きが出てきますかね？結構評判良さそうなので販売が再開されるようであれば検討してみたい。
-
523
評判気になるさん
>>487 高輪住人さん
ベージュのラインが安っぽいな
-
524
匿名さん
>>523 評判気になるさん
実物見るとかなり高級感ありますよ。
-
536
管理担当
[No.511～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
-
537
マンション検討中さん
2戸先着順で売りに出ていますが、ホームページ上の情報が更新されず、苦戦しているのですかね。１戸は行灯部屋でここまで売れ残っているのがわかる間取りです。
-
538
匿名さん
いつの間にか販売再開してましたね。販売中止前から相当値上げしている印象ですがいかがでしょう。
-
539
マンション検討中さん
-
540
匿名さん
-
541
通りがかりさん
今の市況を考慮すると元が安かったですね。各住戸にトランクルームがつく等、最近の新築マンションでは仕様が良い印象でしたが、比較検討の結果、高輪プレイスに決めました。以前の販売価格から15%以上値上げされると、前の価格を知っているだけになかなか手が出しづらいですね。
-
542
マンション検討中さん
HP上で先着順となっている住戸ですが、同じ価格で価格改定なく1ヶ月以上掲載されていますね。デベとしては急がずに時間かけて販売するのでしょうかね。
-
-
544
名無しさん
建物の外観や立地も悪くないと思いますが間取りが微妙な部屋が多かったと感じます。特に残ってる部屋はナロースパンで行灯部屋が多いので。
-
545
名無しさん
70C1とかは悪くないと思います。三菱の低層マンションはハズレがないですね。ただ当初より大幅値上げしているのでそれを受け入れられるか。
-
546
匿名さん
コの字に取り残されてる家は用地買収出来なかったのかな？
-
547
ご近所さん
-
548
匿名さん
高いですから。。。
販売価格169,800,000円～180,000,000円
億ション、2億近いです。
出せる家庭がどんなお仕事なのか教えてほしいくらいです。
-
549
評判気になるさん
>>548 匿名さん
この辺りは高くても投資需要でうれてくんですが、白金駅近で資産性は高そうなのに人気ないですね。
低層だと相続対策需要がないので、三田ガーデン同様きびしいですね。
-
550
匿名さん
>>549 評判気になるさん
このマンションは実需で売れる側面が強いのですよ。
-
551
匿名さん
南北線が白金高輪から分岐して品川に延伸するなど、このエリアの資産価値によい方に大きく影響しそうなニュースがあるので、
これからを見据えると資産価値としても悪くないと思いますけどね。
この辺りからだと羽田空港や東海道新幹線へのアクセスが面倒な部分がありましたが
それが解消されることになってきますし。
-
552
マンション掲示板さん
物件概要を見ると2戸について今日の17:00に登録締切、17:30に抽選と。どうなったのでしょうね。
-
553
匿名さん
完売したようですね。壁目の前で眺望絶望的なのにすごい人気です
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
