物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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81
評判気になるさん
>>80 eマンションさん
内山コンクリート跡地は何が出来るのでしょうか?ヒントだけでも教えていただけると嬉しいです!!
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82
匿名さん
港南の食肉市場が近めですね。臭いがに気にならないかは要チェックです。
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83
通りがかりさん
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84
匿名さん
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85
検討板ユーザーさん
品川から二つ離れた小さな小さな島で、真ん中を幹線道路とモノレールでぶった斬られてて、人も住んで無いのに大きな公園が占めてて、橋を渡っても火力発電所、ポンプ所、海洋大。
そんな土地、どうしようもない。
港南の食肉市場と下水処理場をここに移せばいいのに。
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86
匿名さん
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87
通りがかりさん
>>85 検討板ユーザーさん
調子悪い?焦りが伝わるよ
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88
匿名さん
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89
マンション掲示板さん
>>88 匿名さん
しったかするなよ、駐車場だよ
リパークが出来るよ!
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90
マンション掲示板さん
>>88 匿名さん
>>88 匿名さん
しったかするなよ、駐車場だよ
リパークが出来るよ!
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91
通りがかりさん
東品川清掃作業所跡地から、天王洲アイルの再開発が始まるのかな?
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92
マンション掲示板さん
>>91 通りがかりさん
そういう事なようです!三菱と三井とで大規模な再開発が確定した格好です。既に郵船ビルは建物屋外の広大な公共エリアもすべて三菱が買取上げ済みで塩漬け状態を開始ししました。
天王洲アイル一帯の高層ビルはまとめて買い上げられます。ちなみに築古マンションにも地上げが本格的に始まってます。
それから天王洲アイル駅も何から何まで再開発で一変します。乞うご期待
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93
匿名さん
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94
検討板ユーザーさん
>>80 eマンションさん
羽田新線って天王洲付近の品川埠頭を通るけど、途中駅は計画では特に発表無いけど何か水面下の動きあるのですか?
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95
匿名さん
品川埠頭は清掃工場とコンテナ倉庫と外国人の拘置所ぐらいしかないから新駅は無いような。
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96
マンション掲示板さん
>>94 検討板ユーザーさん
はい、あります!旧JAL本社ビルもまとめて丸ごとあります。
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97
通りがかりさん
>>96 マンション掲示板さん
旧JALビルは、三井でも三菱でもなく、野村不動産が所有者だね。
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98
匿名さん
港南と比べると高浜水門から離れているのは良い点ですね。
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99
通りがかりさん
コンクリート跡地が暫定駐車場になってますね。
建物の設計完了するまでなのかな?
それとも、しばらく寝かすのかな?
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100
匿名さん
>>99 通りがかりさん
しばらく塩漬けでしょうね。
南北線品川駅延伸の具体化(2次でさらに延伸し天王洲アイルに向かう噂もあり)と、天王洲アイル駅の改良(モノレールとりんかい線の乗り換えやすさや元清掃工場の再開発など)、などの動きを待って発表になりそう
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101
匿名さん
>>100 匿名さん
南北線の延伸じゃなくて臨海地下鉄の品川延伸ですよね。天王洲アイルと豊洲がつながることになる。
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102
マンション掲示板さん
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103
匿名さん
>>102 マンション掲示板さん
臨海地下鉄の延伸と絡むとすれば品川以南は3セクじゃないですかね?天王洲アイル止まりはあり得ないでしょうし。
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104
匿名さん
いずれにせよ三井としては、天王洲の景観エリアでしかも駅近の良い土地をゲットできたので、いま売るよりも品川プロジェクトなどの注目がさらに熱くなってくるのを待ったほうが高く売れると踏んだと言うことでしょう。即販売でも坪400-450は堅い場所、こりゃ売り出しの時は坪500以上の世界になる可能性あり。
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105
名無しさん
>>104 匿名さん
少なくとも、2024年の高輪ゲートウェイ、品川の街開き以降すかね。しかしあのギザギザの残された駐車場以外は何かの店舗やイベントスペースで利用するのかな。
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106
検討板ユーザーさん
橋渡ったシナネンのガソリンスタンド跡にもマンションとオフィス建つみたいですね。
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107
匿名さん
>>105 名無しさん
もしかすると、かなり長期に寝かせる場合は道路沿いは店舗として
定期借地にして貸すかもしれない。商売にも場所は良いからねあそこは。
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108
匿名さん
豊洲とかと比べると寂れてるので開発で賑わいが生まれると良いですね。
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110
通りがかりさん
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111
匿名さん
>>110 通りがかりさん
首都高とモノレールと海岸通りの目の前だね。立地はこっちの方が良さそう。
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112
検討板ユーザーさん
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113
匿名さん
>>112 検討板ユーザーさん
天王洲アイル7分、新馬場8分くらいかな?
45m未満で15階建か。コストカットだね。
周辺相場指標にはなりそう。(分譲なら)
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115
匿名さん
駅前のホテルが撤退するような地域に過度な期待はしない方がよいよ
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116
匿名さん
あれ、この場所品川カルチャーベースというスポーツ施設になってるね。暫定的かな?
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117
匿名さん
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118
名無しさん
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119
匿名さん
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125
匿名さん
フットサルとバスケの品川カルチャーベースを潰して三井不動産がマンションを建築するということですよね?いつ頃竣工の計画でしょうか
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126
匿名さん
>>125 匿名さん
三井レジが購入して、とりあえずの運用としてフットサルベースに貸し出したのが今年ですから、あと1年は寝かせるつもりでしょう。未発表ですが、高輪ゲートウェイシティオープンくらいにタイミングを合わせてくるのでは?
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128
通りがかりさん
>>126 匿名さん
ありがとうございます。2025年ということですね。ジオ品川天王洲が気になってたのですが、三井不動産がタワマン建設するならそちらを買いたいです。
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