東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 00:22:14

住居表示:東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地:東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川2丁目1ー2他(地番)
交通:りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数:275戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:47.88㎡~107.01㎡

(関連情報)
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年10月)【2LDK】
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[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 3435 評判気になるさん 2025/01/18 06:40:49

    低層階でも眺めいいだろうなここは

  2. 3436 口コミ知りたいさん 2025/01/18 07:25:54

    間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東~北側なのかな
    29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階~32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
    というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
    とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

  3. 3437 匿名さん 2025/01/18 07:26:54

    >>3433 匿名さん
    ですよね。JWマリオットホテルは高輪ゲートウェイです。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

  4. 3438 口コミ知りたいさん 2025/01/18 07:29:05

    >>3419 匿名さん
    天王洲アイルの東横インの朝食は宿泊者限定なので住民のレストラン利用はできません。

  5. 3439 名無しさん 2025/01/18 08:13:52

    天王洲から引っ越したい。。

  6. 3440 名無しさん 2025/01/18 08:40:40

    不便すぎるよぉ。日常生活において。

  7. 3441 口コミ知りたいさん 2025/01/18 09:03:39

    >>3439 名無しさん
    引っ越せば?
    誰も止めてないよ?

  8. 3442 検討板ユーザーさん 2025/01/18 09:08:05

    >>3441 口コミ知りたいさん

    えっ、いいの?

  9. 3443 匿名さん 2025/01/18 09:10:59

    >>3438 口コミ知りたいさん

    ランチやディナーは使えるでしょう

  10. 3444 匿名さん 2025/01/18 09:11:29

    天王洲に はやく引っ越したい。。

    1. 天王洲に はやく引っ越したい。。
  11. 3445 匿名さん 2025/01/18 09:12:54

    ですよね。JWマリオットホテルは品川です。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

    1. ですよね。JWマリオットホテルは品川です...
  12. 3446 口コミ知りたいさん 2025/01/18 09:16:47

    >>3442 検討板ユーザーさん
    ばいばーい、もう帰ってこなくていいからねー

  13. 3447 検討板ユーザーさん 2025/01/18 09:35:21

    >>3446 口コミ知りたいさん

    さようならぁ。ばいばーい。

  14. 3448 口コミ知りたいさん 2025/01/18 09:35:59

    >>3446 口コミ知りたいさん

    えっ、ほんとうにいいの?

  15. 3449 評判気になるさん 2025/01/18 10:11:16

    なんか知らんけどホテルマニア多いなここ

  16. 3450 名無しさん 2025/01/18 11:07:46

    HPにのってるデザインかっこいいじゃん

  17. 3451 マンション掲示板さん 2025/01/18 11:13:24

    >>3445 匿名さん
    JWマリオットは高輪ゲートウェイです。ご確認ください。

  18. 3452 マンコミュファンさん 2025/01/18 11:14:28

    >>3443 匿名さん
    東横インのレストランでランチやディナーしてるの?

  19. 3453 匿名さん 2025/01/18 11:15:12

    >>3451 マンション掲示板さん

    高輪ゲートウェイは品川開発プロジェクトです。ご確認ください。

    1. 高輪ゲートウェイは品川開発プロジェクトで...
  20. 3454 匿名さん 2025/01/18 11:40:54

    >>3453 匿名さん
    なのでjwマリオットは高輪ゲートウェイですね。

  21. 3455 匿名さん 2025/01/18 11:49:32

    なのでjwマリオットは品川ですね。

  22. 3456 匿名さん 2025/01/18 11:50:41

    スーパーもだけど、惣菜屋(オリジンとか)欲しい。わくわく広場は19時で閉まるから仕事帰り使いづらい。  

  23. 3457 匿名さん 2025/01/18 11:50:58

    パークタワー品川天王洲の価格次第では、築20年ですがサンウッドで広い部屋が安く出たら、サンウッドの中古を検討してます。パークタワー品川天王洲の強気な高価格が、良い意味で中古に影響を受けるパターンも期待してみます。とにかく天王洲アイルってことだけは拘りたいです(^^) ANAホリデーインも盛り上がりそうですけ

  24. 3458 匿名さん 2025/01/18 11:51:24

    IHGはすでに港南に四つ星のストリングスホテル東京インターコンチネンタルを持ってるから中級グレードのホリデイインと2ホテルでラインナップを充実させるのでしょう。地域住民は宿泊することは無いけどホテルのレストランは使えるかもしれませんね。

  25. 3459 匿名さん 2025/01/18 11:52:01

    ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォートタワーの高層階 に位置し、太平洋の素晴らしい眺望をお楽しみいただけます。JR品川駅から車でわずか10分、東京モノレールの天王洲アイル駅にも直結している至便な立地のホテルからは、レストラン、カフェ、バー、ハイテクエンターテインメントの中心地であるお台場など、ローカルな観光スポットへのアクセスも抜群です。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000452.000002364.html

    京浜運河沿い構想から眺める眺望のすばらしさは異論はないわな。   

    1. ANAホリデイ・イン東京ベイは、シーフォ...
  26. 3460 匿名さん 2025/01/18 11:52:42

    >>3380 マンション検討中さん
    運河側の小ぶりな部屋、間取りが残念すぎる、、、

    1. 運河側の小ぶりな部屋、間取りが残念すぎる...
  27. 3461 匿名さん 2025/01/18 11:53:27

    >>3383 口コミ知りたいさん
    マスターベッドルームの入り口ら辺が実質使えないから、間取り変更したほうがいい!

    1. マスターベッドルームの入り口ら辺が実質使...
  28. 3462 匿名さん 2025/01/18 11:53:44

    >>3385 匿名さん

    品川にはJWマリオットが間もなくオープンするので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

  29. 3463 匿名さん 2025/01/18 11:53:54

    近辺の住民ですが、まとめ買いの際は自転車で品川シーサイドのイオンに行きます。無料バスは乗車口が近くにないので使えません。

    普段は旬八キッチンとまいばすで十分です。
    特に旬八は店舗は狭いけども、旬の野菜が揃っているし、まいばすとは違った品揃えでおすすめです。

    あと、まいばすの隣にあるわくわく広場では、複数のレストランから仕入れているお弁当やお惣菜、パンが売っています。

  30. 3464 匿名さん 2025/01/18 11:54:11

    >>3392 匿名さん
    右側のベッドルームの壁を全面スライドドアに出来るのかな。出来るならリビングが広くできる。マスターベッドルームも引き戸にすればいいのに。狭い間取りは廊下の先に押し戸の設定必須なのにな。

  31. 3465 匿名さん 2025/01/18 11:54:26

    >>3411 匿名さん

    品川には5つ星のJWマリオットが間もなくオープンするし、港南のストリングス東京インターコンチネンタルやザプリンスさくらタワーなど4つ星ホテルもたくさんあるので、近所はその程度のホテルで十分でしょう。あまり高級過ぎるとレストランも普段遣いできないので丁度良い。

  32. 3466 匿名さん 2025/01/18 11:54:41

    >>3413 匿名さん
    リビオタワー品川風にランク付けすると、
    29階まではスタンダード
    30~32階はスーペリア
    33・34階はプレミアム
    ってことなんでしょうね
    ほとんどの部屋がスタンダードなので、スタンダードだから仕様しょぼいことはなさそうではありますけどね

  33. 3467 匿名さん 2025/01/18 11:55:54

    >>3418 マンション検討中さん

    かなりグレードは高いと思います。東側最上階は海まで眺望抜けるんですね。海は見えないと思ってました。

    1.  かなりグレードは高いと思います。東側最...
  34. 3468 匿名さん 2025/01/18 11:56:21



    間取りを見るに、最上階付近は北側のほうがきれいに切られてるから、売りはやっぱり北東~北側なのかな
    29階までは78Cnwより、77Eswのほうが使いやすいだろうけど、30階~32階は90Mnw、33・34階は107-PCnwのほうが使いやすい
    というか、101PDswはリビングの広さだけなら77Eswのメニュープランより狭いというか、77にはない廊下含めなお77より狭いので、部屋数がいらないなら77のメニュープランを選んだほうが幸せになれそう
    とりあえず空いてるうちは北側を選ぶのが吉な物件な気がする

    非表示

    1. 間取りを見るに、最上階付近は北側のほうが...
  35. 3469 匿名さん 2025/01/18 12:03:16

    ですよね。JWマリオットホテルは品川です。ラッフルズやフェアモントは浜松町です。

    1. ですよね。JWマリオットホテルは品川です...
  36. 3470 匿名さん 2025/01/18 12:37:59

    >>3469 匿名さん
    jwマリオットは高輪ゲートウェイですよ。

  37. 3471 匿名さん 2025/01/18 12:38:44

    >>3469 匿名さん
    御殿山のマリオットと勘違いされてませんか?

  38. 3472 検討板ユーザーさん 2025/01/18 12:45:02

    >>3467 匿名さん

    フィフィタワーが本当邪魔、レインボーブリッジの眺望をスッポリと覆っちゃってて

  39. 3473 eマンションさん 2025/01/18 12:46:53

    くら寿司とか天王洲アイルに来て欲しいと強く願い続け18年、それでも天王洲アイルが大好きです

  40. 3474 マンション検討中さん 2025/01/18 12:50:59

    TYハーバーの後釜が気になりますね!

  41. 3475 検討板ユーザーさん 2025/01/18 13:16:21

    >>3463 匿名さん
    旬八って値段は結構高めですか?

  42. 3476 買い替え検討中さん 2025/01/18 13:19:58

    高潮ハザードマップを見ると、このエリアは万全ではない。それでも買う理由を述べるなら?

  43. 3477 ご近所さん 2025/01/18 13:57:45

    持ち帰りはま寿司はあるみたいだけど土日はやってるんかしら

  44. 3478 口コミ知りたいさん 2025/01/18 16:29:22

    天王酢アイル

  45. 3479 匿名さん 2025/01/18 16:58:45

    >>3468 匿名さん

    高層階は北と東が綺麗と思います。低層は運河側が良いですね。

  46. 3480 匿名さん 2025/01/18 17:00:47

    >>3475 検討板ユーザーさん

    旬八は特に高いとは思いません。モノによってはスーパーより安いと思うこともあります。鮮度の良い物を置いてる印象です。

  47. 3481 マンション掲示板さん 2025/01/18 17:15:28

    あとは値段次第か~
    坪700-800で出てきたとして、どのくらいの倍率になりますかねー?
    流石に品川区だからリビオみたいにはならない?

  48. 3482 口コミ知りたいさん 2025/01/18 17:37:45

    マイバスは解凍肉が多いから本当にコンビニに毛が生えた程度なのが難点。
    ここが完成したら買い物難民が増えることになるのか、少しは品川区なりが動いてくれるかだな。

  49. 3483 口コミ知りたいさん 2025/01/18 17:43:11

    ここの立地いいところは、ステフィンカリーが来日した際にファンサした場所であることくらいか。

  50. 3484 検討板ユーザーさん 2025/01/18 17:48:25

    >>3440 名無しさん
    参考になるが結構ついててびっくりした。
    共感している住人も多いということか。

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      マンション検討中さん2025-01-25 19:05:18
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