パークタワー品川天王洲

>>317 eマンションさん

https://trafficnews.jp/post/126529/2
　品川区は次のように話します。
「羽田空港アクセス線沿線は物流施設が多い土地利用となっており、商業・業務施設は少なく、新駅ができてもあまり利用者が見込めないという課題があります。昨年度の調査で技術的に新駅設置が可能な場所を何か所か絞り込んでいますが、今後は新駅設置を要望できる可能性があるのかという点も含めて検討を進めていくことになります」

↑記事を読むと、品川区は東京貨物ターミナルを新駅で検討しているようだが、需要が無い調査結果になったのかな。
新駅は人口の多い天王洲アイルにしてほしい。

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>>319 匿名さん

生活感も活気も感じるけどね。天王洲は人が多すぎないのが良い所。
もっと生活感感じたいなら歩いてすぐの北品川商店街なんか古き良き感じ。

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株高で今月だけで資産が400万円増えてる。本当に今マンション買うべきか？お前らはどう思う？

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株高で6月だけで資産が500万円増えた。本当に今マンション買うべきか？マンションより大きく上がる株を買うべきか？お前らはどう思う？

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現地に建設の標識が出たようです。
34階建タワーマンション

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>>331 通りがかりさん

有難うございます。やはりタワーですね。
完工時期とかの情報は未だ無いですかね？

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>>332 匿名さん
他人のTwitter情報なので、
「東品川　2丁目　タワーマンション」でTwitterで検索してみて下さい。

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>>333 マンション住民さん
有難うございます！！

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34階で124.9ｍ。
店舗が複数階まで入るか、階高が高い高級仕様か。
狭い敷地なので、ひょろ長い建物になりそう。
200戸程度？

最上階からの眺望を想像
東
残念ながらビルばかり、その隙間から海が見えるぐらい
南
完璧!
飛行機マニアにはたまらない。
将来の懸念、都営アパートの建替え
西
完璧!
富士山が見えるのは嬉しい。
北
完璧!
都心の夜景がバッチリ。東京タワーや虹橋もみえる。眼下には運河。
将来の懸念、ＴＹの建替え。

北側に住みたい。

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高層は飛行機騒音が厳しそうな立地ですね。清掃工場から離れてるのは良さそう。

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パークタワー天王洲で確定？坪単価600くらい？

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>>335 マンコミュファンさん

いつからホームページできると思う？

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長谷工の34階タワマンが確定したんですね。
1階には何が入りますかね？

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>>339 通りすがりさん

長谷工って少し安めなのだっけ？1階はライフだろう

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>>340 口コミ知りたいさん
ライフいいですね。マルエツプチはWCTにありますし、あの一帯マイバスまみれなので、OKとかライフだと周辺住民は嬉しいですね～

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ライフはかなり良い。田町のライフも品揃え素晴らしいし、東品川にライフができればエリア全体の価値が高まりそう。

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坪単価いくらになるかなぁ～
早く見たいなぁ

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港南4のマルエツは高速横で排気ガスがすごくて使う気になれなかったので、ライフはかなり魅力です。

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１階～3階ぐらいに運河沿いのコンセプトの異なるお洒落なレストランが入ると良いな～(夢)

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>>345 マンコミュファンさん
そこまではやらないと思うけど、ボンドストリートのイメージを大事にしたお洒落な店でしょうね。
スーパーや周辺住民が自転車で来るような店はダメでしょう。

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>>346 匿名さん
あの辺りの運河沿いは条例違反の路駐チャリだらけですよ・・・

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>>346 匿名さん
ボンドストリート人少なくて廃墟みたいだし、雨降ると悪臭強いよ。有明とかの方がオシャレ感ある。

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>>346 匿名さん

おしゃれ雑貨とか、インテリア関連だよあそこは。アートな街を
コンセプトにしているから芸術関連縛りになる。

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>>349 匿名さん

同意。

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>>349 匿名さん

同意。

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>>351 匿名さん

その辺休日はほんと素敵な空気が流れてますね

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>>352 坪単価比較中さん
港南さん、自作自演でスレを荒らすのは迷惑ですのでお控えください。

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>>335 マンコミュファンさん
34階で124.9ｍというのは普通で特に高級仕様ではない様です。
124.9m/34=3.67m
プラウド目黒MARC 126.65/32=3.96m
プラウドタワー芝浦 119.98m/33=3.64m
プレミストタワー白金高輪 131.35/35=3.75m
ブランズタワー芝浦 110.66m/32=3.46m

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ワールドシティタワーズの階高が3.20mとかだったから、それと比べれば優秀。

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ホームページ、発売はいつ頃からになるでしょうか？

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>>355 匿名さん

ワールドシティタワーズ139.85/39=3.58m

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>>357 匿名さん
WCTはスーペリアの階高3200でかなり低いよ。ボイドスラブ250だったかな？

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>>358 マンション掲示板さん

WCTはボイドスラブ300です。

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ここ当選して、引渡し前に海外駐在なったらどうなりますか？強制キャンセル？売れる？賃貸に出せる？教えていただければ幸いです。

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>>361 まんまんさん

キャッシュ持ってればなんだって可能です
ローンは銀行によります

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>>360 マンコミュファンさん

ワールドシティタワーズかあ。いま分譲なら確実にそっちにしてるな。

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>>363 匿名さん
WCTは仕様低いですよ。当時の分譲ならパークシティ豊洲や芝浦アイランドの方が仕様が高いです。

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>>363 匿名さん

そりゃそうだ。仕様も格も全く違う。ワールドシティタワーズの方がはるかに良い。

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この地域で格なんてないですよ(笑)

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>>365 周辺住民さん
周辺環境考えたら東品川が上でしょう。あえて港南を選ぶ理由がない。

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>>362 マンション検討中さん

キャッシュは3,000万円くらいしかないですが、大丈夫ですか？できれば賃貸に出すか売りたいです。キャンセルは辛いです

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>>368 まんまんさん
少しでも住宅ローンを組んでいたらダメですね。
もしくは投資ローンへ借り換えですね。
与信次第になるかと思います。

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>>367 マンション掲示板さん

周辺環境考えてもアドレス考えても港区の方が上。マンション価格も港南中古のVタワーとかWCTの方が新築のここより高いレベチ。

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これって分譲ですか？
仮称)東京都品川区中延二丁目計画

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>>370 マンション検討中さん

さすがに新築のここ(パークタワー天王洲)の方が高いのでは？

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>>370 マンション検討中さん
港南アドレスは忌避する人も多いですよ。周辺環境や学区を考えても東品川の方が良いでしょう。

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