パークタワー品川天王洲

>>195 通りがかりさん
開発許可をもらって宅地造成を行い、完了検査を受けて検査済証を得て、更にそこから建築の確認申請ですから広告開始は3年以上先でしょう。その間に市況が変わればマンション計画から変更や土地転売も十分にあります。

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>>198 口コミ知りたいさん
販売時期をずらすのが優しい世界？？

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三井物件が天王洲の相場引き上げそう。笑

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今日は謎の外国人運動会。

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>>203 評判気になるさん

どうりで三井のローン枠はジオに寛容的なんですね。
三井ディベ自体地域を考慮したり、とても好印象です。
三井のマンション次第では地価あがりそう。

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>>197 名無しさん

もし、同棲してれば組めれるのではないでしょうか？
これから同居となるとわかりませんが、、、
同じ住所の男女で組めるはずです。

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>>202 eマンションさん
競合バッティングするとどうしても蹴落とし合いになりますからね。

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>>208 検討板ユーザーさん
会社員じゃないので、そこら辺の審査が厳しいんですよね。世知辛いです。まぁそこまで急いでマンション買いたいわけでもないので、タイミングで(^^)

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>>212 匿名さん

水質気にする人いるんだ(笑)

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金ないから、運河水飲んでるんだって。

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三井のフットサル場もそれなりに盛り上がっていたので、無くなるのはそれはそれで寂しいですね。

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>>214 マンション掲示板さん
中央区と江東区は飲めるほど綺麗な水なのかw

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>>212 匿名さん
水質で住む場所決めるってジワるな

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ワールドシティタワーズ前の報知新聞跡地も三井だっけ？どっちが先でしょうか

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運河水の飲み比べ。ど阿呆。

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そうかぁ、豊洲あたりは生活水が運河なのかぁ
そりゃあ天王洲の水質じゃ困っちゃうよね。
天王洲では生活水は蛇口をひねると出るからあまり困ったことないよ！

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>>220 匿名さん
港南じゃないかなぁ。規模が大きそうで、共用部充実させそうじゃないですか？
されど港区ということもあり。
住んでる人は品川区のがマシという地域ではあるけど世間相場的には港区のが上ですしね…

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>>220 匿名さん

リビオタワー港南が動き出したみたいですよ～
高そうな予感…

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結局分譲なの？いつホームページできるの？

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>>233 TMショーンさん
品川カルチャーベースのホームページに移転などのお知らせが
出ない限り何も進まない。

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>>229 評判気になるさん

リビオタワー坪400希望だが無理だろうな。高輪ゲートウェイのおひざ元。
下手したらプラウド芝浦並みの坪500でも買えない価格設定になりそう。

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>>234 匿名さん

いずれそう遠くないうちに閉鎖でしょう。

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ここは商業施設が併設という可能性はありますか？
三井と寺田倉庫が手を組むなんてことは有り得ないですかね。やってみて欲しい。

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検索してみたけど、猛烈な雨の時に放水されるだけなので、普通の雨の日には臭うわけがないと思うんだけど。そして当然、そんな雨の時にのんきに外歩いてる人もいないから臭いに気付く人なんてほぼ居なくない？

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JR羽田空港アクセス線の途中駅の新駅はどの辺りに出来るか内定情報知りませんか？

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>>246 eマンションさん
そんなものは有りません。

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>>243 マンコミュファンさん
ボンドストリートのイメージで売るだろうから、お洒落な店は出来ても
スーパーみたいな生活臭のするものは出来ないでしょうね。

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>>248 匿名さん

KALDIくらいならできそう笑

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ここ、竣工時期から考えてホームページと販売はいつ頃になるでしょうか？年末でしょうか？

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>>237 匿名さん

現場いったの？拾い画像？

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>>257 評判気になるさん

生活用水にしてるわけじゃないからどうでもいいんじゃない？
臭いがしなければ関係ないかな。
川に入ることもない。
見た目は都内ならどこも汚いし

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天王洲、雰囲気とても良いけどもう大規模再開発はなさそうで街の発展としては微妙そう

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相手をするな
すればするほど、似た書き込みが増えて、スレがつまらなくなるよ
気になるなら削除依頼

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>>262 マンション検討中さん
再開発あるんじゃないですか？

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再開発なんて品川と高輪GW駅前にオフィスができるだけだろ。
この物件に何もメリットがない。

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天王洲は、寺田が持ってる土地とかを街づくりの上手な企業に明け渡してくれたら、もっと素敵な街になりそうな気はするんですけどねぇ。

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>>267 マンション検討中さん

オフィスができるなら人が流れ込んで、近場に住みたいと思う人が増える。って繋がらない低脳は話になりませんな

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シーサイド、天王洲、港南、芝浦埠頭、日の出、竹芝あたりの異様な物悲しさというのはなんだろうね。いまだに人間が住む場所ではない顔をしている。いつも心がキュッとなる。

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>>272 通りがかりさん

ここの最寄りは新馬場ですよ。
北品川ですらない。

当然品川もゲートウェイも何の関係もない笑。

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まぁ、物価が上がるかどうかは実際に品川駅、高輪ゲートウェイの再開発が終わってから分かるんじゃないですかね。
そもそも物価が上がる保証は無いし、下がるとも言えない。
必要なのであれば買うべきだし（賃貸に住んでる家賃のがもったいない）
投資目的ならもっと投資に見合った地域を買うべき（都心の方）
この物件に有明がなんたら～ってコメは普通に見当違い。有明はせいぜい豊洲エリアと吟味したらいいと思いますよ。

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>>274 検討板ユーザーさん

とはいえ、自転車通勤圏内なんでね～
まあ、関係なくはないかなぁ。
最寄り駅というよりかは地域的には近い括りになるのかな？
ちなみにここの最寄りは天王洲アイルです。新馬場は近くないです笑

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モノレールは競馬場とか港湾のブルーワーカー街を通るから客層があまり良くない。京急の方が客層が良いです。

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>>277 評判気になるさん
今どきブルーカラーホワイトカラーで治安分ける人いるのビックリ
京急もなかなか治安悪いので目くそ鼻くそ

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内陸や東急沿線と違い、この辺りは住んでもワクワクする感がないのは間違いないでしょう。豊洲は楽しい街になってしまったので、似た街は東雲、有明、京急の鮫洲以南といった感じですね。

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>>273 マンション検討中さん

わかる

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株高で資産が一気に2,500万円まで、今年1,000万円は増えました。調子乗りすぎる前に株を売ってマンション買おうと思うのですが、ここは年内発売ですか？年収は1,100万円で、有金使って買おうかと考えています。

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>>281 名無しさん
買いたいのは3LDKです

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歩道のようなのが出来ていたが、あそこは公開空地になるのかな？

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天王洲アイルにJR羽田空港アクセス線の途中駅の新駅出来たらいいですね。
https://tennozushineki.hatenablog.com/entry/2023/06/17/171124

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毎月、管積で5万かかります。経年で上がり続けます。
それでもいいなら買ったらいい

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>>284 マンコミュファンさん

これが出来たら便利ですよね！！
となると、東京の玄関は結局東京駅？？
JRは多額のお金を使って品川駅に移そうとしてるので、品川駅から繋げそうですけどどうなんでしょう。

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>>286 通りがかりさん
既存の貨物線を流用するので、山手線内の最初の駅は新橋駅で次が東京ですね。

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>>287 周辺住民さん

品川区に新駅を作るという話ですが、品川区のどこら辺が候補ですかね？
地盤等考えるとシーサイドにつくりそうな気がするんですが…天王洲アイルに作ってくれたら港区民も品川区民も使えるし、利用人口もシーサイドより多そうだと思ってるんですが、どうでしょう。
間違っても八潮団地には作らないで欲しい…

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>>288 通りがかりさん
今のところ品川区の第一候補は東京貨物ターミナル付近（Google Mapで調べてみて下さい）と言われていますが周りに倉庫しか無いのと団地からも離れているので、天王洲アイルに新駅作ってもらうようにマンション理事会とかで団体意見を挙げていきたいですね。

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>>285 さん

株価の上昇率のほうが不動産よりずっと高い。資金に余裕あるなら株式投資した方が良いですよ？

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天王洲アイルに新駅作って喜ぶのそんな多くない住民くらいでしょ？
流石に無いよ

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天王洲アイルは清掃工場や火力発電所があるから新駅は難しそう。作るなら鉄道のない八潮だろうけど。

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>>292 匿名さん
清掃工場とか発電所があるからこそつくりそうだと思ったけど、どうなんだろう。
今候補に上がってる場所で利用者数を考えたら天王洲アイルかシーサイドなんじゃないかな？
現状天王洲アイルは不便だし。可能性はある気がする。
八潮こそ住民しか使わないし、あそこは古い団地しかなくてお金をかけるイメージがわかないなぁ
ずっと孤島でバスなんじゃないかな。

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>>293 eマンションさん
未処理下水の放流口が高浜水門にあるからあの辺は結構再開発大変だよ。港南の下水処理場の移転とセットになるから時間もかかりそう。

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>>293 eマンションさん
新駅が２駅なら確実に天王洲アイルが入ると思うが、
新駅が１駅のみだと品川区の意思が入るので、よく分からない圧力があったりすると、先行き不明ですね。

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>>295 周辺住民さん
天王洲アイルは周辺に嫌悪施設が多いから、再開発が大変だと思うよ。あの辺はトラックの幹線道路になっていて交通事故も多いから人が出入りする駅には向かない。八潮の方が良いと思う。

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こういう時は財閥の力が働く。三菱商事が天王洲アイルに新駅誘致と書いてるんだから、つまりそういうこと。

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>>297 匿名さん
先に清掃工場とかがなくならないと難しいんじゃないかな？八潮にはバキュームカーの受け入れ施設もあったはずで、新駅を作るのに向いている環境ではない。

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>>296 マンコミュファンさん

新駅と再開発はセットですか？
確かに財閥系がお金を出すとなると天王洲アイルは有力ですね
再開発となるとなんとも言えないですが…
八潮の可能性だけは低い気が…働く世代はあまり住んでないですし無駄になる可能性が大きい気がします。
そんなとこに区も財閥もお金を出さないと思うので、シーサイドか天王洲アイルな気がします。

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>>297 匿名さん

どこに書いてる？

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