東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東品川
  7. 天王洲アイル駅
  8. パークタワー品川天王洲
匿名さん [更新日時] 2025-02-22 23:31:15

住居表示:東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地:東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川2丁目1ー2他(地番)
交通:りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数:275戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:47.88㎡~107.01㎡

(関連情報)
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年10月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 2003 eマンションさん 2024/11/18 13:10:35

    西ってもしや富士山みえます?画像にある白いのは富士山かな?

  2. 2004 通りがかりさん 2024/11/18 15:45:23

    ここ買える人羨ましいです。

  3. 2006 通りがかりさん 2024/11/21 12:08:15

    >>2004 通りがかりさん

    かなり羨ましいです!

  4. 2007 eマンションさん 2024/11/21 21:20:54

    >>2003 eマンションさん

    1986の画像には富士山が写ってますね。
    大崎のビル群と被らなければ見えそうだけどどうでしょう

  5. 2008 マンション検討中さん 2024/11/22 02:41:58

    富士山は25階から上は見えると思うけど、バッチリ全部ちゃんと見えるのは最上階付近のプレミアム住戸だけになりそうです
    撮影高さは各画像の右下を参照してください

    1. 富士山は25階から上は見えると思うけど、...
  6. 2009 eマンションさん 2024/11/22 12:31:25

    以前、シーフォートホテル跡に星野リゾートが入るって書き込みを見たのですが本当ですか?

  7. 2010 匿名さん 2024/11/22 12:46:02

    >>2009 eマンションさん
    それは朗報ですね。真っ暗だし廃墟になりそうで心配してました。

  8. 2011 口コミ知りたいさん 2024/11/22 15:43:35

    >>2009 eマンションさん
    以前も、財閥系ホテルになるとか、外資系ホテルに決まりそうとか、マンションコミュニティやXで見かけたけど結局まだ決まってないから、ガサネタでしょう。

  9. 2012 マンコミュファンさん 2024/11/22 21:23:17

    >>2011 口コミ知りたいさん
    ガセネタというか港南の人の妄想というか願望みたいだよ。星野リゾートが人通りもまばらな過疎エリアにできるわけない

  10. 2013 匿名さん 2024/11/22 22:51:42

    ホテルのとこの治安が心配されます。

  11. 2014 匿名さん 2024/11/22 22:55:18

    >>2013 匿名さん

    治安は何も心配はいらないでしょう。

    1. 治安は何も心配はいらないでしょう。
  12. 2015 評判気になるさん 2024/11/22 23:35:22

    >>2009 eマンションさん

    第一ホテル東京シーフォートの閉店後の跡地はどうなる?

    第一ホテル東京シーフォートが閉店後の跡地は、現在のところ正式な発表はされていません。ただ、跡地の所有者である三菱地所が、開発計画を進めていると報じられています。
    三菱地所は、第一ホテル東京シーフォートの跡地を、大型商業施設やオフィスビルなど複合施設として再開発することを計画しているとされています。具体的な計画やスケジュールについてはまだ明らかになっていませんが、跡地に新たなビルが建設されることになる可能性が高いと考えられています

  13. 2016 名無しさん 2024/11/23 00:21:57

    >>2015 評判気になるさん

    なかなか困難だと想像しています。
    建て替えするなら、最大の難関は分譲マンション。それはなんとかなったとしても、

    何になるの?
    ・シティホテルはうまくいかなかった
     ビジネスホテルとしての暫定利用すらしていない。
    ・オフィスとしてはまずまずだけど、都心に比べて単価が低くなる。
    ・この場所と規模での商業施設施設は、お台場と競争にならない

    モノレールとりんかい線だけだと、他から人が来ないのが苦しい。
    りんかい線がJR路線の一部になり(別運賃にならず)、モノレールとの接続が良くなるなら、色々と期待はできるが…

    マンションであれば、最高の立地なんだけどね…

  14. 2017 eマンションさん 2024/11/23 00:23:46

    >>2015 評判気になるさん
    それは次長の根拠のない妄想ですよ。

  15. 2018 匿名さん 2024/11/23 01:59:31

    >>2015 評判気になるさん
    前に出していただいた再開発計画は30年以上前のものでしたね。つまり今の天王洲アイルの開発計画だったのです。

  16. 2019 匿名さん 2024/11/23 02:00:44

    >>2015 評判気になるさん

    第一ホテルの上層階は分譲マンションなのでそう簡単にいかないと思います。

  17. 2020 匿名さん 2024/11/23 02:02:53

    >>2016 名無しさん
    天王洲アイルは正直商業施設やオフィス需要は高輪ゲートウェイに移り減退しています。ただ新築マンション需要は底堅いと思います。

  18. 2021 匿名さん 2024/11/23 02:14:02

    >>2020 匿名さん

    別にオフィスなんかあっても生活環境に影響無いし、箔が付くという意味では超有名大企業のJTBと日本交通が居れば十分だわ。

  19. 2022 匿名さん 2024/11/23 03:23:27

    今日、天王洲アイル駅に行ってみろ。人気がなく閑散とした街に衝撃を受けるから

  20. 2023 匿名さん 2024/11/23 05:22:17

    >>2021 匿名さん
    日本交通??
    JTBやJALも会社が復活できれば高輪ゲートウェイ方面に本社移転したいはず。

  21. 2024 匿名さん 2024/11/23 05:41:49

    >>2022 匿名さん

    先日行きましたが、別に衝撃は受けませんでした。とてもおしゃれな雰囲気で良い所だと思いました。

  22. 2025 匿名さん 2024/11/23 05:42:21

    >>2023 匿名さん

    JALの移転は無いだろうね。

  23. 2026 マンション検討中さん 2024/11/23 06:37:54

    天王洲の交差点の一角に品川区の暫定のイベントスペースの「アイルしながわ」があり、数年後に取り壊し予定のため、今後の活用方法を検討中のようです。駅前の一等地なので、商業施設が出来ると良いですね。

  24. 2027 匿名さん 2024/11/23 08:19:48

    >>2025 匿名さん
    JALもJTBもすでにビルは売却済み。いつ出て行ってもおかしくないです。

  25. 2028 匿名さん 2024/11/23 08:21:05

    >>2024 匿名さん
    駅ビルの寂れっぷりは確かに衝撃ですがコロナ前の半分に利用者が減っているので仕方ないですね。

  26. 2029 通りがかりさん 2024/11/23 08:21:50

    >>2026 マンション検討中さん
    こんな閑散として企業が逃げていくエリアなのによくそんなに楽観的になれますね。まともな社会経験ないのかな。

  27. 2030 匿名さん 2024/11/23 08:24:47

    羽田アクセス線ができたらJALは環境の良い有明あたりに移転しそう。

  28. 2031 匿名さん 2024/11/23 08:50:52

    野村不動産天王洲ビルは、JALの重要施設であり、従業員が減ってもそのまま残ると思うよ。
    実質的に、既に本社機能はないと思うが、本社のまま残っているのは、重要施設だからじゃないのか?
    あと、ビルのオーナーは今でもJALのままだと思うが、売却されたっけ?

  29. 2032 検討板ユーザーさん 2024/11/23 09:30:55

    リビオタワー品川
    豊海タワー
    パークタワー品川天王洲
    パークハウス武蔵小杉タワーズ
    パークタワー大森
    資産性が高い順に教えてください

  30. 2033 通りがかりさん 2024/11/23 09:32:54

    >>2031 匿名さん
    JAL社員には同情しちゃいます。こんな場所に毎日通勤なんて。

  31. 2034 検討板ユーザーさん 2024/11/23 10:26:16

    >>2015 評判気になるさん

    おそらく三菱はシーフォートのマンション棟を強気に無視してくものと思われ、マンション棟は見事に端っこなので孤立させられる北風と太陽のように、そのうち居住地権者らが弱気になって安値でも良いから買い取って欲しいといってくるようになるのを気長に待って待つ流れかと思われます。シーフォートは賃貸も募集はしてるけど契約に条件が沢山つけられております!旧郵船ビルも一緒です。わたしは天王洲から離れ浜松町に移るので天王洲アイルをポジキャンする理由はありません。
    これから天王洲アイルは大きな再開発地が待っているものと思われます。
    ボケーッとしてるふりをしてる東京モノレールも、そして りんかい線も 今後は大きな再開発が控えると思われます

  32. 2035 匿名さん 2024/11/23 10:34:56

    港南天王洲は都心から遠すぎるんだよね。臨海地下鉄の通る豊海や有明の方が将来性が高いのは間違いないですよ。

  33. 2036 マンション掲示板さん 2024/11/23 10:46:51

    >>2034 検討板ユーザーさん
    シーフォートのマンション棟??
    マンション棟なんてありませんよ。ホテルと同じ建物ですよ。

    スーモ見ると、125㎡の2LDKが家賃70万の普通借地権ででていますよ。
    普通借地権の意味がわかりますか?

  34. 2037 匿名さん 2024/11/23 11:39:26

    >>2031 匿名さん
    JALは倒産してから実質の本社機能は羽田空港に移っています。

  35. 2038 匿名さん 2024/11/23 11:41:20

    日本郵船のレディクリスタル号も新造船就航に合わせて天王洲アイルを離れます。

  36. 2039 マンコミュファンさん 2024/11/23 13:22:05

    >>2038 匿名さん
    ガセ?
    新造船も天王洲アイルですよ。
    移転の話は出ていません。

  37. 2040 eマンションさん 2024/11/23 13:45:04

    >>2038 匿名さん

    え、そうなんですか??

  38. 2041 検討板ユーザーさん 2024/11/23 13:52:59

    結局タワーはみんた危険です。不動産屋に騙されすぎ

  39. 2042 eマンションさん 2024/11/23 14:36:22

    >>2023 匿名さん

    JALは高輪には行かないと思う。羽田アクセスが一番重要だから。

  40. 2043 検討板ユーザーさん 2024/11/23 14:39:24

    >>2035 匿名さん

    品川もこれからの都心ですよ。

  41. 2044 匿名さん 2024/11/23 14:43:44

    >>2037 匿名さん

    コーポレート部門は天王洲だよ。

  42. 2045 匿名さん 2024/11/23 15:03:04

    >>2035 匿名さん

    天王洲アイルから浜松町は1駅5分ですけど都心から遠すぎるってどゆこと?

  43. 2046 検討板ユーザーさん 2024/11/23 17:26:46

    リビオタワー品川の方がなんかある感じ?

  44. 2047 eマンションさん 2024/11/23 22:07:24

    >>2032 検討板ユーザーさん

    リビオタワー品川 > 豊海タワー > パークタワー品川天王洲 = パークハウス武蔵小杉タワーズ > パークタワー大森

  45. 2048 匿名さん 2024/11/23 22:27:40

    JALの移転先はモノレール始発で開発が進む浜松町じゃないかな。こんなところにいたら優秀な人材が集まらない。

  46. 2049 匿名さん 2024/11/23 23:25:03

    >>2048 匿名さん
    JALの移転先はアクセス線で羽田と直結する東京駅周辺と予想。新橋にはANAがいる。

  47. 2050 匿名さん 2024/11/23 23:35:15

    JRの広域品川エリアに入ってないんだよな、ここ。利便性が高くなる高輪GW開発進めれば進める程この辺りのオフィス需要は下がっちゃうよね。

  48. 2051 匿名さん 2024/11/24 00:00:26

    大井町駅周辺も再開発されるしね

  49. 2052 匿名さん 2024/11/24 00:11:33

    >>2050 匿名さん
    天王洲アイルは築30年の古いビルばかりだから空室率ヤバいのは確かだね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [スムラボ]2LDK「パークタワー品川天王洲」のレビューもチェック
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2025-01-25 19:05:18
      他に併願している新築マンションありますか?
      1. リビオタワー品川
        31.8%
      2. ブランズタワー大崎
        27.3%
      3. ブランズシティ品川ルネ
        22.7%
      4. 豊海タワー
        18.2%
      22票 
    [PR] 周辺の物件
    クレヴィア西葛西レジデンス
    サンウッド大森山王三丁目

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸