東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー品川天王洲」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 07:27:40

住居表示:東品川二丁目1-17の旧内山コンクリートが解体され、跡地を
三井不動産レジデンシャルが取得しました。現在、整地工事が進んでおり
マンションになるものと予想されます。


賃貸か分譲か詳細は不明ですが、立地的には天王洲アイル駅4分で天王洲
アイルBond Streetの最後のピースなので水辺の良いマンションになると
予想され情報を集めています。ご興味がある方は情報交換しましょう。

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

所在地:東京都品川区東品川1-17 東京都品川区東品川2丁目1ー2他(地番)
交通:りんかい線、東京モノレール天王洲アイル駅、徒歩4分
総戸数:275戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:47.88㎡~107.01㎡

(関連情報)
【売買】天王洲の工場を取得、三井不レジ
https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/040306620/

[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年10月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105628/

[スレ作成日時]2021-03-20 00:14:06

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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 1221 名無しさん

    >>1218 匿名さん

    この価格なら高値掴み不可避ですよね

  2. 1222 eマンションさん

    天王洲アイルはいいとこなんだけどね。今週末も花火があり、来週も運河沿いでフェス。フェス系にはまぁそれなりの芸人や芸能人も来るしね(ザコシとか森山未來、三浦大知etc)
    ただ何よりスーパーが足りてない。りんかい線も主要駅に止まるし、あとは生活環境だけなんだよね。。

  3. 1223 マンション掲示板さん

    >>1218 匿名さん
    スーモーを見ると、ジオは新築未入居で70平米1億2000万
    グランドメゾン品川シーサイドも同じくらい。
    この価格で取引されてるか不明ですが、中古相場からすると80平米1.5億くらいが妥当。

  4. 1224 名無しさん

    >>1223 マンション掲示板さん
    それ販売時より結構価格のっけて販売してるよね。マンコミがジオの価格公表してくれてるけど。
    まぁ現にその価格じゃあ買い手ついていないし、天王洲でその坪単価は渋るかもね。それにジオはギリギリ品川駅まで歩けるし(20分)新馬場駅や北品川駅も使えるし、イオンまでもまぁ歩ける。(15分)意外と便利なんだよね。
    対してここの立地は、最寄りは天王洲アイル駅オンリーでスーパーは小さい、運河ビューも建物越し。三井というブランドがそこまで価格を引っ張れるかどうかだね。

  5. 1225 口コミ知りたいさん

    >>1224 名無しさん
    運河ビューが建物越しというのはどういうことですか?

  6. 1226 匿名さん

    釣りにひっかかるな
    スルーか、削除依頼で

  7. 1227 マンション掲示板さん

    ジオの隣のカナルサイドビルはルネだね。ブランズルネとかになりそう

  8. 1228 マンション検討中さん

    >>1227 マンション掲示板さん
    ここも場所良さそうですね。

  9. 1229 評判気になるさん

    先ほど終わった運河まつり花火大会

  10. 1231 口コミ知りたいさん

    >>1227 マンション掲示板さん
    どこかで、そういう話題が記事がでてました?
    本当に何になるのか気になります ?

  11. 1232 評判気になるさん

    >>1228 マンション検討中さん

    運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の訴因地区マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。

  12. 1233 評判気になるさん

    >>1228 マンション検討中さん

    運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の新築マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。

  13. 1234 匿名さん

    カナルサイドはオープンハウスが取得したはずでは?
    https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03355/

  14. 1236 評判気になるさん

    所詮江東区港区には勝てない。

  15. 1238 マンション検討中さん

    >>1234 匿名さん

    オープンハウスは転売してる

  16. 1241 マンコミュファンさん

    >>1238 マンション検討中さん

    ありがたいね

  17. 1242 名無しさん

    HP来ましたね!!

  18. 1243 マンション検討中さん

    ここはいくらぐらいかな。
    かなり欲しい。
    近辺の相場から80平米1.5億~にはなりそうだけど。

  19. 1244 匿名さん
  20. 1245 マンコミュファンさん

    カナルサイドビルは総合地所だからルネブランドのマンションになるよ。

  21. 1246 通りがかりさん

    >>1244 匿名さん
    たまらんなこれ。近辺の相場も上げてきそう。

  22. 1247 評判気になるさん

    >>1244 匿名さん

    素晴らしく素敵な立地です。エグイ人気になりそうな予感。

  23. 1249 評判気になるさん

    間取りも素晴らしすぎる

    1. 間取りも素晴らしすぎる
  24. 1251 マンション検討中さん

    間取り最強ですね。やばい、めっちゃ欲しい。

    1. 間取り最強ですね。やばい、めっちゃ欲しい...
  25. 1253 マンション掲示板さん

    坪700くらい行きそうですね。。。

  26. 1254 名無しさん

    107㎡って素晴らしいなオイ!

    1. 107㎡って素晴らしいなオイ!
  27. 1255 匿名さん

    >>1254 名無しさん
    火の付け所が無い間取りですね。
    あえて言うなら、ダイレクトウィンドウにして欲しかった。

  28. 1256 匿名さん

    バルコニーが透明であって欲しい。

  29. 1257 評判気になるさん

    >>1253 マンション掲示板さん

    坪700万なら妥当だろうね。もっと高くなる可能性もある。

  30. 1258 評判気になるさん

    >>1255 匿名さん

    ほぼダイレクトウィンドウじゃないかな?バルコニーは出られるってだけで、幅は無さそう。

  31. 1264 マンション検討中さん

    コウナンって何か鼻につくんだよな…何でだろう。
    この物件はすごく良いからあんまり騒がないで欲しい。

  32. 1265 ご近所さん

    天王洲で坪700...?ww
    ...釣りか。

  33. 1266 匿名さん

    コウナンは定借のシティタワー品川の中古を買い煽ってたのが決定打でまるで信用してない

  34. 1267 マンション検討中さん

    天王洲で坪700は誰も買わん
    周囲にTYハーバーがあるだけで、スーパーはまいばすしかない。使える駅もモノレールかりんかい線で人を選ぶ。

  35. 1269 マンション検討中さん

    コウナンは騒いで騒いで、注目集めた結果抽選落ちとかしたら面白いのに

  36. 1270 通りがかりさん

    わざわざSKYDUOから住み替えないでしょ

  37. 1271 通りがかりさん

    >>1266 匿名さん
    あれは酷かった。他のインフルエンサーに思いっきりツッコミ入れられてたし。

  38. 1272 口コミ知りたいさん

    >>1251 マンション検討中さん

    収納面積が少なすぎる

  39. 1273 匿名さん

    天王洲アイルのセントラルに行ってみな。土日含めジジババの憩いの場になってて気分が滅入るから。
    あと、土日の天王洲アイル駅周辺は人がほとんどいない閑散エリア。
    ここでキラキラした生活なんて無理だよ。素直にリビオか湾岸エリアの中古にしておけ。

    By元近隣住民

  40. 1274 マンション検討中さん

    同意だなぁ。こんな街に魅力感じるわけがないんだよなぁ。マンションに踊らされて住んだはいいが、後悔しか残らない。

  41. 1275 匿名さん

    天王洲アイル駅付近の駐車場空いてるから、羽田空港駐車場に止められない時の代替駐車場になってる。駐車場代安いからホントに人気ないんだろうな。流通センタやエアポートガーデンより安い。

  42. 1276 評判気になるさん

    ゲストルーム無いんですかね、、、

    1. ゲストルーム無いんですかね、、、
  43. 1277 口コミ知りたいさん

    >>1273 匿名さん
    天王洲アイルの過去の開発をメインで行ってた三菱地所が、このマンションの開発にも噛んだのはなんででしょうね。

  44. 1278 匿名さん

    インバウンドも近寄らないエリアだからホテルとかも厳しいエリア。第一シーフォートホテルも後釜が決まらず閉館したまま。

  45. 1280 匿名さん

    コウナンは晴海への住み替えが決まってるからポジショントークの可能性高い。

  46. 1281 匿名さん

    >>1280 匿名さん

    ウラで批判するのやめな。Xで言いなよ。意気地なし。

  47. 1282 匿名さん

    天王洲が再び持ち上げられる時代が来るとは。。長生きしてみるものですね。

  48. 1283 匿名さん

    >>1281 匿名さん

    真面目か

  49. 1284 評判気になるさん

    天王洲に住むってシティリゾートに住むようなもんだからな。

    1. 天王洲に住むってシティリゾートに住むよう...
  50. 1285 匿名さん

    ここは振り切ってて良いと思う、港南で品川までバス通いなんかより全然良いよ

  51. 1286 評判気になるさん

    >>1285 匿名さん

    天王洲アイル駅徒歩4分の駅近イイネ

  52. 1287 マンション掲示板さん

    >>1286 評判気になるさん
    JR埼京川越線と繋がっているせいで、りんかい線の遅延が毎日のようにありますね。
    りんかい線は本数が少ないから、影響が大きいです

  53. 1288 匿名さん

    >>1250 検討板ユーザーさん

    ラグナタワーの北西、北東角部屋の東京タワービューに影響あり。

  54. 1289 マンション検討中さん

    ここ、免震ですか?

  55. 1290 匿名さん

    りんかい線は料金高いのがネック

  56. 1291 eマンションさん

    >>1279 マンション検討中さん
    休日に出かけるのが天王洲とか、ほんとつまらなそうな生活だな

  57. 1292 評判気になるさん

    >>1289 マンション検討中さん

    そういうの含めていつごろ詳細が発表になるんだろう?
    ここが発表になるの3年前からずっと待ってた。絶対に買うつもり。

  58. 1293 評判気になるさん

    タワマンは普通は高層階が人気になるけど、ここは2階~3階の運河側が人気になるかもね。

    1. タワマンは普通は高層階が人気になるけど、...
  59. 1294 匿名さん

    運河ビューだと豊洲や有明の方が遥かに上位なんだよな。

  60. 1295 評判気になるさん

    >>1294 匿名さん

    豊洲や有明に綺麗な運河に面したマンションなんか無いじゃないか。

  61. 1296 匿名さん

    マンションの周りが華やかでいいね

  62. 1297 匿名さん

    >>1295 評判気になるさん

    今のうちに、沖縄の北谷(ちゃたん)町のマンションを購入しておくと良いですよ。

    地価上昇率も半端ない、

  63. 1299 評判気になるさん

    >>1296 匿名さん

    年4回キャナルフェスもあってとってもお洒落なエリアです。

    https://tennozcanalfes.com/

    1. 年4回キャナルフェスもあってとってもお洒...
  64. 1301 匿名さん

    夜景は暗くなっているから綺麗に見えるが、日中が微妙

  65. 1307 口コミ知りたいさん

    カナルビルの跡地はルネなんだっけ?相当広い敷地だよね。こちらの方が気になる。

  66. 1310 評判気になるさん

    >>1307 口コミ知りたいさん

    **ビル?

  67. 1316 ご近所さん

    なんでここにまったく現地と雰囲気が異なる盛り盛り写真をあげるんだろう。。
    目的が不明。。

  68. 1320 評判気になるさん

    港南に住んで休日に天王洲でワンコと散歩ってめちゃめちゃ素敵だよなあ

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