物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川2丁目1-2他(地番) |
交通 |
りんかい線・東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
275戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC34階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークタワー品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1221
名無しさん
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1222
eマンションさん
天王洲アイルはいいとこなんだけどね。今週末も花火があり、来週も運河沿いでフェス。フェス系にはまぁそれなりの芸人や芸能人も来るしね(ザコシとか森山未來、三浦大知etc)
ただ何よりスーパーが足りてない。りんかい線も主要駅に止まるし、あとは生活環境だけなんだよね。。
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1223
マンション掲示板さん
>>1218 匿名さん
スーモーを見ると、ジオは新築未入居で70平米1億2000万
グランドメゾン品川シーサイドも同じくらい。
この価格で取引されてるか不明ですが、中古相場からすると80平米1.5億くらいが妥当。
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1224
名無しさん
>>1223 マンション掲示板さん
それ販売時より結構価格のっけて販売してるよね。マンコミがジオの価格公表してくれてるけど。
まぁ現にその価格じゃあ買い手ついていないし、天王洲でその坪単価は渋るかもね。それにジオはギリギリ品川駅まで歩けるし(20分)新馬場駅や北品川駅も使えるし、イオンまでもまぁ歩ける。(15分)意外と便利なんだよね。
対してここの立地は、最寄りは天王洲アイル駅オンリーでスーパーは小さい、運河ビューも建物越し。三井というブランドがそこまで価格を引っ張れるかどうかだね。
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1225
口コミ知りたいさん
>>1224 名無しさん
運河ビューが建物越しというのはどういうことですか?
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1226
匿名さん
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1227
マンション掲示板さん
ジオの隣のカナルサイドビルはルネだね。ブランズルネとかになりそう
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1228
マンション検討中さん
>>1227 マンション掲示板さん
ここも場所良さそうですね。
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1229
評判気になるさん
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1231
口コミ知りたいさん
>>1227 マンション掲示板さん
どこかで、そういう話題が記事がでてました?
本当に何になるのか気になります ?
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1232
評判気になるさん
>>1228 マンション検討中さん
運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の訴因地区マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。
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1233
評判気になるさん
>>1228 マンション検討中さん
運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の新築マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。
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1234
匿名さん
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1236
評判気になるさん
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1238
マンション検討中さん
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1241
マンコミュファンさん
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1242
名無しさん
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1243
マンション検討中さん
ここはいくらぐらいかな。
かなり欲しい。
近辺の相場から80平米1.5億~にはなりそうだけど。
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1244
匿名さん
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1245
マンコミュファンさん
カナルサイドビルは総合地所だからルネブランドのマンションになるよ。
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1246
通りがかりさん
>>1244 匿名さん
たまらんなこれ。近辺の相場も上げてきそう。
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1247
評判気になるさん
>>1244 匿名さん
素晴らしく素敵な立地です。エグイ人気になりそうな予感。
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1249
評判気になるさん
間取りも素晴らしすぎる
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1251
マンション検討中さん
間取り最強ですね。やばい、めっちゃ欲しい。
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1253
マンション掲示板さん
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1254
名無しさん
107㎡って素晴らしいなオイ!
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1255
匿名さん
>>1254 名無しさん
火の付け所が無い間取りですね。
あえて言うなら、ダイレクトウィンドウにして欲しかった。
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1256
匿名さん
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1257
評判気になるさん
>>1253 マンション掲示板さん
坪700万なら妥当だろうね。もっと高くなる可能性もある。
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1258
評判気になるさん
>>1255 匿名さん
ほぼダイレクトウィンドウじゃないかな?バルコニーは出られるってだけで、幅は無さそう。
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1264
マンション検討中さん
コウナンって何か鼻につくんだよな…何でだろう。
この物件はすごく良いからあんまり騒がないで欲しい。
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1265
ご近所さん
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1266
匿名さん
コウナンは定借のシティタワー品川の中古を買い煽ってたのが決定打でまるで信用してない
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1267
マンション検討中さん
天王洲で坪700は誰も買わん
周囲にTYハーバーがあるだけで、スーパーはまいばすしかない。使える駅もモノレールかりんかい線で人を選ぶ。
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1269
マンション検討中さん
コウナンは騒いで騒いで、注目集めた結果抽選落ちとかしたら面白いのに
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1270
通りがかりさん
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1271
通りがかりさん
>>1266 匿名さん
あれは酷かった。他のインフルエンサーに思いっきりツッコミ入れられてたし。
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1272
口コミ知りたいさん
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1273
匿名さん
天王洲アイルのセントラルに行ってみな。土日含めジジババの憩いの場になってて気分が滅入るから。
あと、土日の天王洲アイル駅周辺は人がほとんどいない閑散エリア。
ここでキラキラした生活なんて無理だよ。素直にリビオか湾岸エリアの中古にしておけ。
By元近隣住民
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1274
マンション検討中さん
同意だなぁ。こんな街に魅力感じるわけがないんだよなぁ。マンションに踊らされて住んだはいいが、後悔しか残らない。
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1275
匿名さん
天王洲アイル駅付近の駐車場空いてるから、羽田空港駐車場に止められない時の代替駐車場になってる。駐車場代安いからホントに人気ないんだろうな。流通センタやエアポートガーデンより安い。
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1276
評判気になるさん
ゲストルーム無いんですかね、、、
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1277
口コミ知りたいさん
>>1273 匿名さん
天王洲アイルの過去の開発をメインで行ってた三菱地所が、このマンションの開発にも噛んだのはなんででしょうね。
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1278
匿名さん
インバウンドも近寄らないエリアだからホテルとかも厳しいエリア。第一シーフォートホテルも後釜が決まらず閉館したまま。
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1280
匿名さん
コウナンは晴海への住み替えが決まってるからポジショントークの可能性高い。
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1281
匿名さん
>>1280 匿名さん
ウラで批判するのやめな。Xで言いなよ。意気地なし。
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1282
匿名さん
天王洲が再び持ち上げられる時代が来るとは。。長生きしてみるものですね。
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1283
匿名さん
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1284
評判気になるさん
天王洲に住むってシティリゾートに住むようなもんだからな。
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1285
匿名さん
ここは振り切ってて良いと思う、港南で品川までバス通いなんかより全然良いよ
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1286
評判気になるさん
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1287
マンション掲示板さん
>>1286 評判気になるさん
JR埼京川越線と繋がっているせいで、りんかい線の遅延が毎日のようにありますね。
りんかい線は本数が少ないから、影響が大きいです
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1288
匿名さん
>>1250 検討板ユーザーさん
ラグナタワーの北西、北東角部屋の東京タワービューに影響あり。
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1289
マンション検討中さん
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1290
匿名さん
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1291
eマンションさん
>>1279 マンション検討中さん
休日に出かけるのが天王洲とか、ほんとつまらなそうな生活だな
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1292
評判気になるさん
>>1289 マンション検討中さん
そういうの含めていつごろ詳細が発表になるんだろう?
ここが発表になるの3年前からずっと待ってた。絶対に買うつもり。
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1293
評判気になるさん
タワマンは普通は高層階が人気になるけど、ここは2階~3階の運河側が人気になるかもね。
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1294
匿名さん
運河ビューだと豊洲や有明の方が遥かに上位なんだよな。
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1295
評判気になるさん
>>1294 匿名さん
豊洲や有明に綺麗な運河に面したマンションなんか無いじゃないか。
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1296
匿名さん
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1297
匿名さん
>>1295 評判気になるさん
今のうちに、沖縄の北谷(ちゃたん)町のマンションを購入しておくと良いですよ。
地価上昇率も半端ない、
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1299
評判気になるさん
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1301
匿名さん
夜景は暗くなっているから綺麗に見えるが、日中が微妙
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1307
口コミ知りたいさん
カナルビルの跡地はルネなんだっけ?相当広い敷地だよね。こちらの方が気になる。
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1310
評判気になるさん
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1316
ご近所さん
なんでここにまったく現地と雰囲気が異なる盛り盛り写真をあげるんだろう。。
目的が不明。。
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1320
評判気になるさん
港南に住んで休日に天王洲でワンコと散歩ってめちゃめちゃ素敵だよなあ
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