パークタワー品川天王洲

>>1218 匿名さん

この価格なら高値掴み不可避ですよね

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天王洲アイルはいいとこなんだけどね。今週末も花火があり、来週も運河沿いでフェス。フェス系にはまぁそれなりの芸人や芸能人も来るしね(ザコシとか森山未來、三浦大知etc)
ただ何よりスーパーが足りてない。りんかい線も主要駅に止まるし、あとは生活環境だけなんだよね。。

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>>1218 匿名さん
スーモーを見ると、ジオは新築未入居で70平米１億2000万
グランドメゾン品川シーサイドも同じくらい。
この価格で取引されてるか不明ですが、中古相場からすると80平米1.5億くらいが妥当。

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>>1223 マンション掲示板さん
それ販売時より結構価格のっけて販売してるよね。マンコミがジオの価格公表してくれてるけど。
まぁ現にその価格じゃあ買い手ついていないし、天王洲でその坪単価は渋るかもね。それにジオはギリギリ品川駅まで歩けるし(20分)新馬場駅や北品川駅も使えるし、イオンまでもまぁ歩ける。(15分)意外と便利なんだよね。
対してここの立地は、最寄りは天王洲アイル駅オンリーでスーパーは小さい、運河ビューも建物越し。三井というブランドがそこまで価格を引っ張れるかどうかだね。

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>>1224 名無しさん
運河ビューが建物越しというのはどういうことですか？

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釣りにひっかかるな
スルーか、削除依頼で

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ジオの隣のカナルサイドビルはルネだね。ブランズルネとかになりそう

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>>1227 マンション掲示板さん
ここも場所良さそうですね。

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先ほど終わった運河まつり花火大会

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>>1227 マンション掲示板さん
どこかで、そういう話題が記事がでてました？
本当に何になるのか気になります ?

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>>1228 マンション検討中さん

運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の訴因地区マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。

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>>1228 マンション検討中さん

運河沿いのとても綺麗で素敵な人気エリアのなかに立つタワーマンなので、最近の新築マンション高騰も相まって周辺の中古マンションとはかけ離れた高値で出るかもしれないなと思っています。

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カナルサイドはオープンハウスが取得したはずでは？
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/03355/

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所詮江東区。港区には勝てない。

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>>1234 匿名さん

オープンハウスは転売してる

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>>1238 マンション検討中さん

ありがたいね

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HP来ましたね！！

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ここはいくらぐらいかな。
かなり欲しい。
近辺の相場から80平米1.5億～にはなりそうだけど。

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これな
https://www.31sumai.com/mfr/X1817/

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カナルサイドビルは総合地所だからルネブランドのマンションになるよ。

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>>1244 匿名さん
たまらんなこれ。近辺の相場も上げてきそう。

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>>1244 匿名さん

素晴らしく素敵な立地です。エグイ人気になりそうな予感。

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間取りも素晴らしすぎる

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間取り最強ですね。やばい、めっちゃ欲しい。

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坪700くらい行きそうですね。。。

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１０７㎡って素晴らしいなオイ！

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>>1254 名無しさん
火の付け所が無い間取りですね。
あえて言うなら、ダイレクトウィンドウにして欲しかった。

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バルコニーが透明であって欲しい。

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>>1253 マンション掲示板さん

坪700万なら妥当だろうね。もっと高くなる可能性もある。

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>>1255 匿名さん

ほぼダイレクトウィンドウじゃないかな？バルコニーは出られるってだけで、幅は無さそう。

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天王洲で坪700...?ww
...釣りか。

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天王洲で坪700は誰も買わん
周囲にTYハーバーがあるだけで、スーパーはまいばすしかない。使える駅もモノレールかりんかい線で人を選ぶ。

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わざわざSKYDUOから住み替えないでしょ

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