ファインレジデンス新百合ヶ丘ってどうですか？

ビッグAの裏か。時々買い物に行くけど気が付かなかったな。

しかし、CG美化しすぎ。麻生川は柿生に近いところだと桜で綺麗だけど、この辺はいまいちって感じ。

あと、長谷工なのが残念。

発表直後に価格が表示されてた気がしたけど消されちゃった？

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エントランスはかっこ良さそうですね。外観はまぁ普通か。中古市場のシーズンアリーナぐらいの単価坪240ぐらいで出ないと厳しいかな。

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駐車場の出入りが一方通行ってのはマイナスかな。

チラシ入ってたけどディスポーザーあるんだね。ただ、この規模でどうなんだろう。浄化槽の設置義務があって戸数が少ないと一戸当たりの維持費がかさむ。管理費設定(額だけでなく管理計画も）を要確認。

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>3

ロケーション、微妙かなと思ったけど総合病院の関係者に需要あるのかも。どういう価格で出してくるかな。

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世田通沿いの三菱自動車の隣の駐車場の一角にプレハブ建設してたけど、ここのモデルルームかな。まだ枠組みの段階で何も表示がなかったからガセかもしれないけど。

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近隣に新築マンションが他になければその可能性は高そうですね。

公式サイトのトップにあるデザインは提供公園から見た像でしょうか。
フォレストコートとエアリーコートの間に通路があるように見えますね。
棟で行き来できるメリットをあまり感じないのですがエレベーターの関係とかもあるんですかね。
デザインだとエレベーターがエアリーコートの方に描かれてないのが若干気になりますが…。

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この規模でエレベータ2基はないだろうから渡り廊下でしょ。多分エキスパンションジョイントでつなぐと思うけど、大きな地震で壊れちゃうリスクも考慮しないと。

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ざっくりな価格が出ましたけど、この場所でこの価格とは…

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>>10 匿名さん

いくらぐらいですか？

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ここの外壁、CGだと石張りみたいな感じだけど、補修の時どうするんだろうね。

近くのサンクタスがこの間補修してたんだけど、あそこは石積み風で、交換したところがオリジナルと色が違ってる。

ここって洪水ハザードマップで浸水可能性ある場所でしょ。ここより下流側の土地は盛土や擁壁で嵩上げしてるから浸水可能性はなしだけど、この土地だけ色付いてるから何も対策しないなら周りの水が集中するから問題外。

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モデルルーム、やはり三菱自動車の隣だったね。

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説明会参加された方はいらっしゃいますか？洪水ハザードマップで浸水可能性ありとのことですが、何か対策しているとの情報はあるのでしょうか？

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>17

今週末からだよ。事前説明って2時間で、アンケート記入後、概要説明してモデルルームお披露目して、簡単な商談でお終いで、詳細についてはまた次の時にでじゃない。

浸水ハザードについてはその対策が売りじゃなければ、向こうから説明があるのは重要事項説明時にってのもあり得る。早めに確認は必要。

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あまり盛り上がってないようですが、微妙な感じなんでしょうか。。。

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やはり新百合近辺で数少ない浸水ハザードエリアですからね

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