アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>746 評判気になるさん
雇用促進住宅や墓場でも眺めてろ

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ミライの生まれ変わる周辺環境を想像するんだ。
ミライより現在を見る人間は投資無理。

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墓地を隠してもあることに変わりはない。
墓地の横に公園ですか？遊ぶ気にもなりません。

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>>763 名無しさん
買わない若しくは買えない検討してないのにコメントするのは恥ずかしいですよ。

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>>759 マンション検討中さん
そこまでされると、逆に墓地が可哀想。

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ルーフバルコニー買いたい人、上の階から丸見えだけど購入する人は何目的？

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>>766 マンション検討中さん
手すりを超えて覗き見るんですか？

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>>766 マンション検討中さん
毎週末友人呼んでＢＢＱするよー楽しみ！子供たちは簡易プールで水遊び＆花火やね。それがルーフバルコニーの楽しみ方やね

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パリピがルーバル買うとトラブルになる。

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>>766 マンション検討中さん

音楽もガンガン鳴らして、毎日パーティピーポです。

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火は使ったらあかん

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電気プレートで焼くのはOK？

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良いんじゃない？

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ルーバルで酒呑みながら騒ぐのは困る。
煙草吸いそうやし。

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喫煙は困るよね。
吸わない人からするとかなり多くで吸っててもすぐ分かるしマンションそれが嫌なんだよなぁ。

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↑遠くで

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ルーバルはその分、分譲価格が高いし使用料も払う訳だし特権ですね。

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766さんみたいな方がいると思うとやだな。うるさそう。

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>>778 マンション検討中さん
766じゃなく768さん

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>>779 マンション検討中さん
普通の使用方法なのにイメージで「うるさそう」「みたいな方」というにはどうでしょうか？ルーバルは大人が一人でコーヒー飲みながら新聞読むのだけＯＫというわけではないから家族で休みの日に使用するのは777さんが言うように特権みたいなところはありますね。
しかし769さんが言うみたいにトラブルのもとでもありますから細かい禁止事項か住人のモラルに頼るしかないですね。せっかく購入して隣人トラブルになりたくないから注意もしにくいし。

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ここのマンションは、ルーフバルコニーの使用約款がどうなるでしょうね？

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このマンション購入検討中で来週説明会にも行く予定にしてるものでけしてアンチではありません。そして昨日マンション予定地周囲を徒歩で確認してきました。
良い点　実際歩くとすぐに竹下駅だし竹下駅商店街や病院がすぐなのはとても魅力的です！
悪い点　たしかに道が狭い、ビール園側から入るにしてもマンション側から出てくる車が赤信号の場合左側の駐車場にあらかじめ寄っておかないと離合ができない！
別の人が言ってましたがルミエールより西鉄ストアが良いというのがわかりませんでした。かなり古く小さくきれいな感じはなかったです。そして店の周りがすごく汚かったです。毎日通う店がこれだとちょっとと思います。

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>>781 マンション検討中さん
ここのマンションはこれからの事なのでもちろん知らないけど、
一般的な使用規則は管理組合で決められ、基本的にバルコニーの使用規則と同じです。

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>>782 評判気になるさん
警固公園の喫煙場より酷いかも　笑

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購入考えて実際の場所周辺行ってきた。
出てすぐに離合出来るかできないかの細いしか無くて、かつ信号なして竹下駅前とららぽーとに続く道に出るから、下手すると土日車出すのだけでかなり時間がかかる可能性があるかも。
というのが今のところの不安要素。

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ストア古くなった。
照明も暗いし寂れたよなぁ
勢いのあるのはすぐそばの八百屋のおいちゃんだった。

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霊道と言われる方角が今ひとつ分かりにくい。
遮ったり、セメントで埋めたりしたらいけないとか聞くが、都心のビル街ならどうしようもない。
高齢の母親と共にこないだ現地を見に行ってきましたが、なんと、逆に母親はこじんまりとした墓地を見て気に入りました。
何十年も県外にお墓を残したままなので、こここに建つマンション買ったら、
ここに持って来れるからええやん！と喜んでました。
こんな見解はおそらくうちの家族だけでしょう。

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まあ正直竹下は駅前よりもルミエール近くの方が間違いなく便利だとは思う。
ららぽーとができた後変わる可能性はあるけど、ららぽーとができると分かった現時点でも10年前住んでた頃とほとんど変わってなかったから10年後までに良くなるかも分からない。

駅と病院にとても近いという点以外、生活環境はファーネストに軍配上がると思う。
フォレオとコマーシャルモールが便利すぎる。
購入予定だったんだけど、ファーネストにしそうな感じある。

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>>786 検討板ユーザーさん
店内も寂れてました。精肉なども特に良いとは思わなかったので庶民の私はルミエール まで買い物にら行きます。

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周辺住民の民度に問題。
西鉄ストア前の散乱は衝撃的。
これは新しく作られる公園も浮浪者の溜り場になり子供を遊ばせにくくなるのかな。心配

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週2くらいで車で買物、月一コストコまで買物と給油を兼ねるので西鉄ストアは使わないし駅も使わないから問題ないけど、道路は確かに考える。

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>>790 マンション検討中さん
この辺りで溜まって飲んでるのはおじいちゃんや海外の人ですね。公園がマンション専用でもないかぎりそのような方たちが溜まるかもですね。

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グラミラかブラクロか吉塚アルクスで考えてるけど、吉塚アルクスは向かいがコスモス、歩いて2分でダイレックス・コンビニと申し分ないのに、クチコミがいまだに0件なのが恐ろしくて躊躇してる。

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吉塚は浮浪者でなくプロ事務所あるからな。

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>>794 マンション検討中さん

このご時世プロより浮浪者の方が一般庶民に害ありかと。しょうがない今から初レスでもしてくるか。

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竹下2丁目にもプロ事務所ありますね
今は看板掲げていないので目立たないだけで福岡にはたくさんあります
特別に吉塚が多いっていうことはないです
マンションの中に構えていることが多いのが福岡の特徴だと思う

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>>782 評判気になるさん
駅前でこれか...

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>>793 eマンションさん

コメントしようと思ってたけど1番は嫌だったから見送った

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吉塚のほうは、飛行機の音が近くなりますね。
あと、総戸数が40戸も無いと、大規模改修工事が来る年までに修繕積立金が集まるかな？という不安があります。
35戸の分譲マンションを買った友人がいましたが、改修工事の時点で積立金が不足して、一戸当たり200万の追加負担を課せられたそうです。

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MJR下大利の方がいいね

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ブラクロ高い噂が複数から聞いたよ。
ここ買い逃すと高値掴みになるぜ。

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ららぽーとは竹下駅から下って徒歩15分かかる。
むしろ笹原駅からと、どっこいどっこいかなと思う。
竹下駅は普通しか止まらない。
笹原駅は一部快速も止まる。
笹原駅は井尻駅にも近い。
となると、笹原駅、少し距離はあるが、
こちらの区域に新しい住宅が増えていく可能性が高い？？
竹下駅周辺は、案外、これから先も今のままかな？？とか考えたりもします。

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>>792 匿名さん
だって、お店が、この竹下駅前通りしかないから、そのような方たちは、どうしてもここに集合しちゃいますよね。

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夜、歩いてみること。
それで問題ないと思ったら問題なし。

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子供を遊ばせたい公園に飲酒爺さん乱入は困る。

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自分は妻子無いし治安には気をつかわなくて良いから、即買い。

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公園ごとマンションの入り口にゲートを設ければいい。

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>>807 マンション検討中さん
あ、ロフティ吉塚がゲートありましたね！

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訪問者の書き込みがない。
つまり買いたいから情報を流さない。

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なんらかの不満を抱いてる人しか書き込まないからね。

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