アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>350 マンション検討中さん
照葉は売れ残りばかりだよ。

>>345 匿名さん
私もその中の一人です。
実際見に行くと買う気がなくなりました。

売れるのは間違いないと思いますが
お子さんがいる方は少し考えた方がいいかも
しれません。疑問点かなり多いですよ。

マンション内にお店が入るとそのお店も管理組合に入るので話し合いがややこしくなるとは聞いたことがありますがどうなんでしょうね？
飲食店とかがもし入ると臭いや虫の問題もあるのでできれば何もテナントは入らないで欲しいのが私の希望です…。

嫌がらせは辞めて取り敢えず申し込み

安いからと購入したら後悔すると思いますよ。
一生の買い物ですよ？どうせ買うなら住みやすい所に住むのが一番です。（駅近関係なく）

テナント入れると管理修繕費の一部を住民負担という踏み絵を重説に書かれてしまう。
ブリリアタワー西新とか馬鹿高い。
別棟を作ってクレが管理するなら住民にリスクは無いけどね。

>>345 匿名さん
道は広くなるから大丈夫
アンチは買わないから大丈夫

>>357 評判気になるさん
なぜ広くなるのですか？

現地見ると萎えるのは同意。
投資用には将来性が堅いので買いだと思いますが、実需ファミリーには全くときめかない。
買う理由が駅に近い、グレードが高い、価格が安いの3要素のみ。
環境は関係ない人向け。

>>358 通りがかりさん
予想です。

(仮称)レーベン天神計画新築工事も検討してみては？

須崎公園近くのマンション計画か。
あそこも治安面が微妙。

>>359 マンション検討中さん
買う3要素が、かなり重要な項目並んでますが。逆にその3要素が全く反対の住宅はどうなりますか？
駅から遠い、グレード低い、価格高い。

>>362 名無しさん

天才

このマンションはグレードが高いという意見が多いようですがその根拠は何ですか？

>>356 マンション検討中さん
ブリリアは富裕層、ここは富裕層じゃない。価格見れば分かる。比較が違うよ。

>>364 マンション検討中さん
無い
他のマンション調べらたらわかるよ
庶民感覚ならな

>>364 マンション検討中さん
ディスポンサーと床暖房があるからじゃないですか？
私は必要性が全くわかりませんが。

ディスポンサーは使い方を間違えればすぐ故障するし修理費も高い。
床暖房は電気代上がるのであっても使わない。

あくまで私の意見です。

>>367 通りがかりさん

本当に使った事あるの？
ディスポンサーじゃなくて
ディスポーザーでしょ？笑

>>349 匿名さん
無知で悪態つくのは構いませんが353さんが言ってるとおり飲食店が入ると虫の問題が必ずあるんですよ。虫けら以下の脳みそのくせに真っ当な意見も理解できないゴキブリ住人はアナタのほうですよ。

ディスポンサー笑
絶対、使ったことないでしょ笑

>>368 評判気になるさん
ネットで誤字脱字の揚げ足取りの人って...
そんなことでマウントとってどうする？

>>343 マンション検討中さん
アナタも同じ客層ですよ

>>349 匿名さん
コンビニやカフェが入るか入らないかの話なのに売れる売れないの話ではない。きちんと人の話を読みましょうね

>>371 評判気になるさん

マウント？
訂正な
２回も誤字ってるから知らないだろーと思って

>>367 通りがかりさん
書き込む前にちゃんと勉強なり、調べるなりしましょうよ。
貴方様の意見を鵜呑みにする方もいるかもですよ。
私は確認しましたが、こちらはガス床暖房ですよ。ガスなら暖まり良いし、ホットメリット対象にもなりますからお得ですよね。

実際、現地を見て購入意欲をダウンされる方は、もうちょっと先のららぽーとそばのブライトクロス博多のほうがいいんですかね？？
JR鹿児島本線も最近事故多くて、今日も止まってました。
交通手段も2WAY確保してたが良さそうですね。

>>376 評判気になるさん
諦めなよ。売れるんだろうから。

>>376 評判気になるさん

ブラクロいいよねー
でも高くなりそう涙

>>378 評判気になるさん
ブラクロっていう名称もすでについてるんですね

>>379 評判気になるさん

俺がつけました笑

>>374 評判気になるさん
私が書き込んだわけではないですけど「訂正な」とか「知らないだろーと思って」とかの発言はマウント気質の人がよく使う言葉ですよ。タメ口ですし教えてやってるっていう上から目線の態度に本人は気づかないんでしょうが。

>>380 評判気になるさん
でも通称になりそうで良い感じですね

現地みてきました。
みるまでは、駅も近いし購入予定でしたが、
周りの雰囲気が。。
お墓も近いです。。丸見えです。
今後駅周辺変わるような情報があれば良いのですが。。

大和の価格が出れば、グランミライがどれだけ優良物件なのかわかるよ。
その時にはもう、時すでに遅しだろうけどさ。

>>377 匿名さん
売れる、売れないとかじゃなくて376さんは比較検討してるだけでしょ？別にアンチって感じでもないし何でもかんでも諦めなよって答えになってないですよ

>>381 評判気になるさん

失礼いたしました。

>>383 マンション検討中さん
環境気にしないなら設備や駅近を考えたらアリとは思うんですが...
どっちをとるかは家庭環境にもよるんでしょうね

>>382 評判気になるさん

サンキューでーす!

>>384 マンション検討中さん
大和の物件は10月に販売開始予定ってことは８月？9月には価格がわかりますかね？たしかにそのころにはグランミライは売れてそうですよね？

>>384 マンション検討中さん

どこが優良物件なのですか？
私は駅近しか思い浮かばないので教えて下さい。

>>387 評判気になるさん

そうですよね。
うちは子供のことを考えたらナシかな。。
という方向になってます。。

>>386 評判気になるさん
こちらこそです。失礼しました

>>391 マンション検討中さん
よこから失礼します。批判とはではなくお子様のこと考えたらナシというのはどういったポイントで決められましたか？私も小さな子供がいるので参考にさせていただきたく質問させてもらいました。
それとアリと考えられてる他のマンションとかはありますか？質問多くてすいません

>>382 評判気になるさん

個人的には良いとは思いませんが…
普通に名称あるんですから、通称とか不要だと思います。

>>360 評判気になるさん
レーベンの話題が出てきた！
原田に建とうとしている物件で分譲価格が4000万と聞いてるので、天神5丁目のタワマンは相当な高値がつくでしょうね！

>>393 匿名さん

私も気になります。
子供に良くないというのは？？

価格が安い 駅から近い(博多アクセスも◎) 設備グレード高い

この三拍子が揃った新築マンションは他にある？？
ないよね。
だから人気になるわけだよ。
2期は値上げだよ。

>>393 匿名さん
私の場合、子供にはあれだけ狭い道を歩かせたくないですね。事故の可能性も上がりますよ。
あと、毎日墓地前を通るのですよ？子供は気にすると思いますよ。怖がって通りたくないと言うかもしれません。
ビール工場からも風向きによっては匂いがくるはずです。

考えすぎかもしれませんが、一生住むことを考えると
住まないほうがいいと私は思いました。

>>397 マンション検討中さん

そこまで断言できる根拠はなんですか？
業者の方ですか？
2期は値上げと煽ってるんですか？

区画整理された歩者分離の歩道、広い車道、綺麗な街並や公園。
嫌悪施設もない子育てしやすいのは照葉だな。

でもさ環境の良さを手にするかわりの代償として電車を諦める、資産価値を諦めるのは勇気が入ります。
会社倒産したり不幸があっていざ売却しなければならない時にSUUMOで駅無しは検索されません。
新築時だけですよ駅無しを宣伝するの。