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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月下旬予定 入居可能時期:2023年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション [販売代理]株式会社グランディア
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施工会社 |
株式会社旭工務店 |
管理会社 |
株式会社アクタス |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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2841
マンション検討中さん 2022/06/29 05:27:25
ここのスレ面白いから時々覗かせてもらってますが一点だけ。大濠・浄水エリアはともかく薬院は高級住宅地ではありません。その立地から近年に高額なタワー系マンションが建つようになっただけ。
煽りの反論に高級ゾーンとして薬院を例示してくるのはおそらく地元民ではない者か、業界経験値が低い営業でしょうね。もう少し勉強した方が良いかと。
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2842
匿名さん 2022/06/29 06:10:38
不思議に思うんだけど竹下のネガティブキャンペーンに反論する人も安いから買ったんでしょ?
同じ価格で住吉とか博多駅前とかに出来たら、ららぽーととか関係なくそっち選ぶでしょ?
あり得ない事だけど要はその様に蔑まれてきた土地で更に安く寝かせていた土地だったって事は認識してもいいんじゃない?
近くにららぽーとが出来て良かったね。
出来なかったらいくら安くてもここは選ばない。
要はそういう場所です。
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2843
口コミ知りたいさん 2022/06/29 06:24:57
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2844
匿名さん 2022/06/29 06:49:21
>>2842
住吉~春吉~中洲は立ちんぼエリア
博多駅周辺は子連れが暮らす場所ではありません
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2845
匿名さん 2022/06/29 07:03:50
>>2844 匿名さん
言いたいこと違うんじゃない?
要は同じ価格だとその立ちんぼエリアにも遥かに負けてしまう土地って事じゃないかな?
高級エリアとはどこも言ってないし。
俺も竹下と住吉・博多駅前で同価格なら迷わず住吉・博多駅前エリアと思うぞ。
子連れでも利便性とれば断然だし。
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2846
口コミ知りたいさん 2022/06/29 07:07:28
>>2844 匿名さん
この表現、あまり好きではありません。
前にも言われてましたよね
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2847
マンション検討中さん 2022/06/29 07:13:19
コメント数凄いですよね。完売してるのにも関わらず書き込む方多数いて。
少なからず注目浴びたマンションであること間違いないですね。
完売というこで閉鎖となるんでしょうかね。
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2848
匿名の匿名 2022/06/29 07:13:21
>>2845 匿名さん
久しぶりに博多駅近いところ、表側で、リッツ5の跡地に
分譲マンションが260戸建つので、私はそちらを買いたいと思います。
ほとんど博多駅前4丁目、住吉5丁目と言って良いほどの場所です。
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2849
通りがかりさん 2022/06/29 07:17:56
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2850
マンション検討中さん 2022/06/29 07:26:54
2025年アサヒビール移転した後、このエリアはどう変わっていくんでしょうね。
約12万平方メートルって本当広いですよね。
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2851
匿名さん 2022/06/29 07:36:53
発売当時はまだ発表されていなかったアサヒビール移転。
跡地の再開発が楽しみですね。
ここを購入した方々は先見の明がありましたね。
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2852
匿名さん 2022/06/29 08:02:44
>>2845
住吉の団地に住んでいましたが、ほぼ毎日、変質者情報が流れてきていました
女の子を育てる身としては毎日が戦場にいるような気持ちでした
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2853
マンション検討中さん 2022/06/29 08:08:43
完売したんで、あーだこーだ偏った意見をいう人が少なくなりそう。
アサヒビール園の跡地活用などミラノの話はしましょう。
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2854
匿名さん 2022/06/29 08:15:52
住吉の話は他スレでどうぞ。
スレチの話題で荒らすのはやめて下さい。
ここは既に全期に渡って即日完売しました。
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2855
名無しさん 2022/06/29 19:59:03
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2856
匿名さん 2022/06/29 21:31:43
>>2852 匿名さん
あなた住吉に住んだことないでしょ?
住吉に団地はありません。
こういう嘘ばら撒く人がこのスレに何人いるかな
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2857
マンション検討中さん 2022/06/29 22:09:52
マンション買える販売価格の相場が、世帯年収の7割程度っ言ってたけど...
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2858
匿名 2022/06/29 22:11:20
>>2857 マンション検討中さん
7割じゃなくて、世帯年収の7倍だろ!
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2859
名無しさん 2022/06/29 22:22:04
何度も言わせないで下さい。
スレ違いな内容はやめて下さい。
他の掲示板へどうぞ。
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2860
匿名さん 2022/06/29 23:12:42
アサヒビール工場跡地の確かな新情報ないのでしょうかね?
ビール園などの線路側土地はJRが頑張って欲しいなぁと個人的に思ってます。
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2861
通りがかりさん 2022/06/30 01:23:37
>>2856
まあ落ち着いて。
住吉通り沿いに公団住宅がありますよ。
住吉は夜間になると特に危険になるエリアです。
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2862
マンション検討中さん 2022/06/30 01:28:14
>>2860 匿名さん
鳥栖に工場が移転する事くらいしか情報ないですよね。
線路側はJRに頑張ってもらってぜひ駅移転してほしいですね。
工場側はバスターミナル・マンション・商業施設・クリニック・古墳公園などの複合施設になってくれたら大当たりと個人的に考えてます。
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2863
通りがかりさん 2022/06/30 02:55:02
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2864
eマンション 2022/06/30 04:13:03
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2865
名無しさん 2022/06/30 04:53:16
個人的には、博多ロックハリウッドと博多駅前ロマン ・パレスに移転してきてほしい。
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2866
匿名さん 2022/06/30 08:16:36
名無しさんがお隣だったら全てにおいて、規則に厳しくクレームが来そうだなぁと思っていたら意外とシャレがきく人だった(笑)
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2867
名無しさん 2022/06/30 10:58:19
シャレた名無しとは、私のことかな?
少なくともココには別々の名無しが3人いる。
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2868
名無しさん 2022/06/30 21:56:08
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2869
マンコミュファンさん 2022/07/01 01:06:50
古き良きストリップ劇場も魅力的(笑)だけど、私は古墳公園を生かして東京の「中野セントラルパーク」みたいな開発をしてもらうのが理想ですね。福岡市とデベのセンスの見せどころ。
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2870
匿名さん 2022/07/01 07:12:53
この地域に近代的ないテナントビル建てても入居する企業は無さそうだから、やっぱり、マンション建設以外他に無いでしょうね
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2871
匿名さん 2022/07/01 07:15:52
>>2869 マンコミュファンさん
福岡市のセンスの見せどころね..
あの駅前大博通りにロープウェイ敷設とか、とんでもない発想をした福岡市ですから..
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2872
eマンションさん 2022/07/01 07:42:56
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2873
マンコミュファンさん 2022/07/01 08:39:36
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2874
匿名さん 2022/07/01 10:27:31
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2880
匿名 2022/07/02 21:05:26
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2881
購入経験者さん 2022/07/03 06:33:21
竹下がホームレスが多くて治安が悪いことは、全面的に認めます!!アサヒビール工場跡地には、ホームレスの方々も収容できる施設を作って欲しいですね。
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2884
匿名さん 2022/07/03 08:42:43
[No.2875~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2885
マンション検討中さん 2022/07/03 08:49:58
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2886
匿名さん 2022/07/03 09:03:18
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2887
マンション検討中さん 2022/07/03 10:13:52
過去三年に竹下で発生した性犯罪の具体的な係数が
コメントに添付されていたら、
あぶない土地と認識できますが、
妄想?で性犯罪だのどうだの言っているようであれば、
なんちゃらの遠吠えとしか思えませんねぇ
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2888
マンション検討中さん 2022/07/03 16:56:19
遠吠えというより高みの見物でしょうな。
夜の様子もしっかり確認した方がいいですよ。
あんな場所に住んでいたらいろいろ起こりそう。
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2889
マンション検討中さん 2022/07/03 23:06:08
>>2888 マンション検討中さん
全然高みの見物って感じじゃない笑
必死に喚いている印象しかない。あの文章見てどうしたらそう受け止められるのか。
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2890
eマンションさん 2022/07/04 11:34:53
あんな場所って言われても、綺麗に整備されてますがな。
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