アクタス博多グランミライ ってどうですか？

だからオプションは申し込み期限がある、って。

千代とか那珂にわざわざ家買って住むやつの気がしれん。

>>2822
購入者は福岡の事情を知らない層がほとんどでしょう。
関東からの移住者や不動産投資家など。
博多区のヤバさは実際に住まないと分からないです。

>>2823 匿名さん
なんで毎回こういう人が湧くんでしょうか？
どうしても県外移住、投資ばかりと思わせないと何か困るのでしょうか？私は第一期で抽選で買いましたけど、それは抽選会場はファミリー層で溢れかえってましたよ。
〉2822 の販売関係者もこんなとこ覗いて中傷せずに自分が販売する物を一生懸命頑張って仕事して下さい。
お客さん取られてしまったんでしょうね。

>>2824 eマンションさん
確かにファミリー層が多かった。
オプションの打ち合わせの時も子連れのファミリーが三次抽選の説明受けてました。
買えなくてくやしいんですかね？

「そういう地区」だから比較的安値で販売されてる物件を低～中所得者層のファミリーが買うんだろうけど、地元のまともな人間はふつう忌避するよ。

>>2826 販売関係者さん
貴方が言われる「地元」ってどこを指してるの？
まさかと思うけど薬院、赤坂エリアじゃないよね？

>>2827 マンション検討中さん
薬院・赤坂エリアをスタンダードとするならば、
竹下を蔑むことは納得いきますね。

「そういう地区」でどんな地区か察するべし。

竹下は俗に言う「そういう地区」ではありませんよ。
悪意を持った虚偽情報では？

そうだよ。
ここの住所は竹下。
何を勘違いしてるんだろうね。

>>2822 販売関係者さん

そういうあなたは立派な場所に立派なお家を持ってるのですか？

この人、販売関係者ではないと思う。
販売関係者はあえて販売関係者とは名乗らない。

このスレって、都合の悪い真実を書いたら業者が必死になって火消しするんだな。

>>2834 匿名さん
？？
むしろ何の目的だか、他の販売会社なのかありもしないことをあたかもあるように、しかも具体的には書かず。どう考えても検討者でもなく興味もない方が必死に書き込んでる印象ですけど。
なんなら貴方が言われる、都合が悪い真実とは具体的になんですか？

ここに限らず竹下・那珂辺りの物件スレには必ずこの地域を貶める書き込みする人が現れるよ。
検討のために近隣の他の物件のスレを覗いたりするけどどこでも出没する。
地元の人は買わないとか、何も知らない県外の人が買うんだろうとか…。
よっぽどここら辺に怨みがあるのかねってぐらいネガキャンしてる。

ヤンキーのメッカですから、学生時代に恨みを買っている人は多いでしょうね。

竹下がヤンキーのメッカ？？笑
聞いたことないですねー、しかもこの令和の時代に30-40年前の昭和の話持ち出されてもね。

>>2834 匿名さん

私も気になります。
都合の悪い真実とは？

東光、千代、那珂、三筑、板付

30年前からそれほど変わっていませんよ

ここのスレ面白いから時々覗かせてもらってますが一点だけ。大濠・浄水エリアはともかく薬院は高級住宅地ではありません。その立地から近年に高額なタワー系マンションが建つようになっただけ。
煽りの反論に高級ゾーンとして薬院を例示してくるのはおそらく地元民ではない者か、業界経験値が低い営業でしょうね。もう少し勉強した方が良いかと。

不思議に思うんだけど竹下のネガティブキャンペーンに反論する人も安いから買ったんでしょ？
同じ価格で住吉とか博多駅前とかに出来たら、ららぽーととか関係なくそっち選ぶでしょ？
あり得ない事だけど要はその様に蔑まれてきた土地で更に安く寝かせていた土地だったって事は認識してもいいんじゃない？
近くにららぽーとが出来て良かったね。
出来なかったらいくら安くてもここは選ばない。
要はそういう場所です。

っていうことを何度も書く必要はないわ

>>2842
住吉～春吉～中洲は立ちんぼエリア
博多駅周辺は子連れが暮らす場所ではありません

>>2844 匿名さん
言いたいこと違うんじゃない？
要は同じ価格だとその立ちんぼエリアにも遥かに負けてしまう土地って事じゃないかな？
高級エリアとはどこも言ってないし。
俺も竹下と住吉・博多駅前で同価格なら迷わず住吉・博多駅前エリアと思うぞ。
子連れでも利便性とれば断然だし。

>>2844 匿名さん

この表現、あまり好きではありません。
前にも言われてましたよね

コメント数凄いですよね。完売してるのにも関わらず書き込む方多数いて。
少なからず注目浴びたマンションであること間違いないですね。
完売というこで閉鎖となるんでしょうかね。

>>2845 匿名さん

久しぶりに博多駅近いところ、表側で、リッツ5の跡地に
分譲マンションが260戸建つので、私はそちらを買いたいと思います。
ほとんど博多駅前4丁目、住吉5丁目と言って良いほどの場所です。

完売おめでとうございます！！

2025年アサヒビール移転した後、このエリアはどう変わっていくんでしょうね。
約12万平方メートルって本当広いですよね。

発売当時はまだ発表されていなかったアサヒビール移転。
跡地の再開発が楽しみですね。
ここを購入した方々は先見の明がありましたね。

>>2845
住吉の団地に住んでいましたが、ほぼ毎日、変質者情報が流れてきていました

女の子を育てる身としては毎日が戦場にいるような気持ちでした

完売したんで、あーだこーだ偏った意見をいう人が少なくなりそう。
アサヒビール園の跡地活用などミラノの話はしましょう。

住吉の話は他スレでどうぞ。
スレチの話題で荒らすのはやめて下さい。
ここは既に全期に渡って即日完売しました。

ここのスレはずっと残りますね

>>2852 匿名さん

あなた住吉に住んだことないでしょ？
住吉に団地はありません。
こういう嘘ばら撒く人がこのスレに何人いるかな

マンション買える販売価格の相場が、世帯年収の7割程度っ言ってたけど...

>>2857 マンション検討中さん

７割じゃなくて、世帯年収の7倍だろ！

何度も言わせないで下さい。
スレ違いな内容はやめて下さい。
他の掲示板へどうぞ。

アサヒビール工場跡地の確かな新情報ないのでしょうかね？
ビール園などの線路側土地はJRが頑張って欲しいなぁと個人的に思ってます。

>>2856
まあ落ち着いて。
住吉通り沿いに公団住宅がありますよ。
住吉は夜間になると特に危険になるエリアです。

>>2860 匿名さん
鳥栖に工場が移転する事くらいしか情報ないですよね。
線路側はJRに頑張ってもらってぜひ駅移転してほしいですね。
工場側はバスターミナル・マンション・商業施設・クリニック・古墳公園などの複合施設になってくれたら大当たりと個人的に考えてます。

国際大会の誘致施設が出来て欲しい。

場所柄、警官が常駐する交番がほしいですね。

個人的には、博多ロックハリウッドと博多駅前ロマン ・パレスに移転してきてほしい。

名無しさんがお隣だったら全てにおいて、規則に厳しくクレームが来そうだなぁと思っていたら意外とシャレがきく人だった(笑)

シャレた名無しとは、私のことかな？
少なくともココには別々の名無しが3人いる。

>>2866 匿名さん
ひとり仕切る人は嫌い

古き良きストリップ劇場も魅力的（笑）だけど、私は古墳公園を生かして東京の「中野セントラルパーク」みたいな開発をしてもらうのが理想ですね。福岡市とデベのセンスの見せどころ。

この地域に近代的ないテナントビル建てても入居する企業は無さそうだから、やっぱり、マンション建設以外他に無いでしょうね

>>2869 マンコミュファンさん
福岡市のセンスの見せどころね..
あの駅前大博通りにロープウェイ敷設とか、とんでもない発想をした福岡市ですから..

カジノが良い！
タックスフリー

綺麗なお安いスーパーができてほしい。

良いね～歓楽街も

完売おめでとう。

竹下がホームレスが多くて治安が悪いことは、全面的に認めます！！アサヒビール工場跡地には、ホームレスの方々も収容できる施設を作って欲しいですね。

完売！おめでとうございます

ここのマンション買えた人は羨ましい

過去三年に竹下で発生した性犯罪の具体的な係数が
コメントに添付されていたら、
あぶない土地と認識できますが、
妄想？で性犯罪だのどうだの言っているようであれば、
なんちゃらの遠吠えとしか思えませんねぇ

遠吠えというより高みの見物でしょうな。
夜の様子もしっかり確認した方がいいですよ。
あんな場所に住んでいたらいろいろ起こりそう。

>>2888 マンション検討中さん
全然高みの見物って感じじゃない笑
必死に喚いている印象しかない。あの文章見てどうしたらそう受け止められるのか。

あんな場所って言われても、綺麗に整備されてますがな。

竹下エリア全体というより、西鉄ストア前の植込みで昼間から酒飲んで屯して、ゴミをそのまま放置するヨゴレのおっさん達が問題。

わざわざ完売したマンションのスレッドにマイナスコメント書きに来るなんて、僻みでしかなさすぎて…笑

>>2892 マンコミュファンさん
それですよね笑

まだ完売してませんよ。4LDKは残ってましたね。

>>2894 口コミ知りたいさん

いつ時点の話ですか？公式HPの情報はデマってことでしょうか？

ローン倒れでキャンセルになった物件かもじゃないでしょうか？

>>2896 eマンションさん

ローン倒れって、現時点で分かるもんなんですかね？仮審査通ったひとでないと応募できなかったような？

>>2897 マンコミュファンさん
仮審査通った人でも明日は何があるかわからんでしょ

なんにしろ、1件ぐらいは急にキャンセルとか出たりすることは有るでしょ

キャンセルを完売していないというのはどうなのでしょ

>>2900 マンコミュファンさん
どこでも有ることじゃないの？

完売してないもなんも、ここは放っておいても買い手はつく。
何をこんな一件にこだわるのか。

キャンセル待ち登録フォームもホームページに有るしね

このマンションは博多再開発のシンボル
買えた人は本当に幸運で令和の勝者だと思う

勝ち組の人は竹下なんかに住みません笑

>>2908 マンコミュファンさん

確かにw

リセールバリュー勝ち

>>2907 匿名さん

業者ウザ

教えてください。ここ(竹下駅近の那珂アドレス)と、例えば千代や吉塚のような市内で利便性はそこそこあるけどアレな土地と比べると、どちらが将来的にイメージが大きく変わる・発展する可能性があるでしょうか？

>>2907 匿名さん
燃料投下するなぁ笑

>>2912 マンション掲示板さん
現状、再開発の詳細も未発表ですので、どちらがなんてわからないですね。
質問の内容からして荒らし目的でしょうか

>>2912 マンション掲示板さん

千代＝更なるハングル化
吉塚＝更なるネパール化
竹下＝更なるゲットー化

竹下エリアと比較する場合
中央区なら薬院や赤坂くらいじゃないと意味が無い
博多区なら現時点で随一の立地なので　これこそ意味が無い

>>2916
竹下エリアの比較対象になるのは、
馬出や板付、雑餉隈あたりですよ。

>>2912 マンション掲示板さん
アサヒビール跡地の再開発しだいではないでしょうか？？商業施設が出来ると良いですね！！

商業施設程度で満足するんですか？
どうせなら地下鉄空港線を竹下駅まで延伸してほしい
昔は竹下と空港は鉄道で結ばれていました
貨物用ですけどね　現在でもその名残は見れます
博多再開発の仕上げとしてぜひ実現してほしい

ららぽーとはインバウンド想定ですからね。

コロナ明けには、
中国人・朝鮮人がうじゃうじゃと押し寄せてくることになりますよ。。。