福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 博多区
  7. 竹下駅
  8. アクタス博多グランミライ ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 2815 匿名さん 2022/06/27 06:58:51

    ハイクラスなマンションて、大濠1~2丁目、平尾4丁目に建つマンションじゃないの?

  2. 2816 匿名さん 2022/06/27 07:13:49

    >>2811 名無しさん
    オプションは期間制限があると思います。

  3. 2817 eマンションさん 2022/06/27 14:55:31

    2811は悪評書くだけの変人やね!
    価格表持ってるけど一期と二期と変わらず一緒なのに!

  4. 2818 名無しさん 2022/06/27 15:39:08

    抽選で外れた人かなんかの妬みでしょw何とかして評判下げたいんでしょうね!
    とりあえず相手にしないでおきましょう。

  5. 2819 購入経験者さん 2022/06/27 18:49:39

    竹下駅の直ぐそばで立地は、とても良いと思います。周辺んの地価がとても安いのに機械式26台も作ったのは、理解出来ませんね!!

  6. 2820 評判気になるさん 2022/06/28 02:23:36

    >>2817 eマンションさん
    私も価格表持ってますが1期2次、2期とも1期よりも割高になってましたよ。
    最終期(3期)は2811さんの言う通り、更に高値になったにもかかわらず、最高倍率17倍で即日完売したみたいですね!


  7. 2821 eマンションさん 2022/06/28 02:28:30

    だからオプションは申し込み期限がある、って。

  8. 2822 販売関係者さん 2022/06/28 05:04:06

    千代とか那珂にわざわざ家買って住むやつの気がしれん。

  9. 2823 匿名さん 2022/06/28 06:21:59

    >>2822
    購入者は福岡の事情を知らない層がほとんどでしょう。
    関東からの移住者や不動産投資家など。
    博多区のヤバさは実際に住まないと分からないです。

  10. 2824 eマンションさん 2022/06/28 06:39:10

    >>2823 匿名さん
    なんで毎回こういう人が湧くんでしょうか?
    どうしても県外移住、投資ばかりと思わせないと何か困るのでしょうか?私は第一期で抽選で買いましたけど、それは抽選会場はファミリー層で溢れかえってましたよ。
    〉2822 の販売関係者もこんなとこ覗いて中傷せずに自分が販売する物を一生懸命頑張って仕事して下さい。
    お客さん取られてしまったんでしょうね。

  11. 2825 マンション検討中さん 2022/06/28 06:43:06

    >>2824 eマンションさん
    確かにファミリー層が多かった。
    オプションの打ち合わせの時も子連れのファミリーが三次抽選の説明受けてました。
    買えなくてくやしいんですかね?

  12. 2826 販売関係者さん 2022/06/28 07:10:20

    「そういう地区」だから比較的安値で販売されてる物件を低~中所得者層のファミリーが買うんだろうけど、地元のまともな人間はふつう忌避するよ。

  13. 2827 マンション検討中さん 2022/06/28 07:26:31

    >>2826 販売関係者さん
    貴方が言われる「地元」ってどこを指してるの?
    まさかと思うけど薬院、赤坂エリアじゃないよね?

  14. 2828 マンション検討中さん 2022/06/28 08:07:27

    >>2827 マンション検討中さん
    薬院・赤坂エリアをスタンダードとするならば、
    竹下を蔑むことは納得いきますね。

  15. 2829 通りがかりさん 2022/06/28 09:26:45

    「そういう地区」でどんな地区か察するべし。

  16. 2830 匿名さん 2022/06/28 10:32:26

    竹下は俗に言う「そういう地区」ではありませんよ。
    悪意を持った虚偽情報では?

  17. 2831 名無しさん 2022/06/28 11:18:48

    そうだよ。
    ここの住所は竹下。
    何を勘違いしてるんだろうね。

  18. 2832 名無しさん 2022/06/28 11:23:07

    >>2822 販売関係者さん

    そういうあなたは立派な場所に立派なお家を持ってるのですか?

  19. 2833 匿名さん 2022/06/28 21:46:33

    この人、販売関係者ではないと思う。
    販売関係者はあえて販売関係者とは名乗らない。

  20. 2834 匿名さん 2022/06/28 22:21:49

    このスレって、都合の悪い真実を書いたら業者が必死になって火消しするんだな。

  21. 2835 匿名 2022/06/28 22:46:27

    >>2834 匿名さん
    ??
    むしろ何の目的だか、他の販売会社なのかありもしないことをあたかもあるように、しかも具体的には書かず。どう考えても検討者でもなく興味もない方が必死に書き込んでる印象ですけど。
    なんなら貴方が言われる、都合が悪い真実とは具体的になんですか?

  22. 2836 通りがかりさん 2022/06/28 23:36:57

    ここに限らず竹下・那珂辺りの物件スレには必ずこの地域を貶める書き込みする人が現れるよ。
    検討のために近隣の他の物件のスレを覗いたりするけどどこでも出没する。
    地元の人は買わないとか、何も知らない県外の人が買うんだろうとか…。
    よっぽどここら辺に怨みがあるのかねってぐらいネガキャンしてる。

  23. 2837 匿名さん 2022/06/29 00:33:46

    ヤンキーのメッカですから、学生時代に恨みを買っている人は多いでしょうね。

  24. 2838 匿名さん 2022/06/29 02:10:18

    竹下がヤンキーのメッカ??笑
    聞いたことないですねー、しかもこの令和の時代に30-40年前の昭和の話持ち出されてもね。

  25. 2839 マンコミュファンさん 2022/06/29 02:37:52

    >>2834 匿名さん

    私も気になります。
    都合の悪い真実とは?

  26. 2840 名無しさん 2022/06/29 04:47:48

    東光、千代、那珂、三筑、板付

    30年前からそれほど変わっていませんよ

  27. 2841 マンション検討中さん 2022/06/29 05:27:25

    ここのスレ面白いから時々覗かせてもらってますが一点だけ。大濠・浄水エリアはともかく薬院は高級住宅地ではありません。その立地から近年に高額なタワー系マンションが建つようになっただけ。
    煽りの反論に高級ゾーンとして薬院を例示してくるのはおそらく地元民ではない者か、業界経験値が低い営業でしょうね。もう少し勉強した方が良いかと。

  28. 2842 匿名さん 2022/06/29 06:10:38

    不思議に思うんだけど竹下のネガティブキャンペーンに反論する人も安いから買ったんでしょ?
    同じ価格で住吉とか博多駅前とかに出来たら、ららぽーととか関係なくそっち選ぶでしょ?
    あり得ない事だけど要はその様に蔑まれてきた土地で更に安く寝かせていた土地だったって事は認識してもいいんじゃない?
    近くにららぽーとが出来て良かったね。
    出来なかったらいくら安くてもここは選ばない。
    要はそういう場所です。

  29. 2843 口コミ知りたいさん 2022/06/29 06:24:57

    っていうことを何度も書く必要はないわ

  30. 2844 匿名さん 2022/06/29 06:49:21

    >>2842
    住吉~春吉~中洲は立ちんぼエリア
    博多駅周辺は子連れが暮らす場所ではありません

  31. 2845 匿名さん 2022/06/29 07:03:50

    >>2844 匿名さん
    言いたいこと違うんじゃない?
    要は同じ価格だとその立ちんぼエリアにも遥かに負けてしまう土地って事じゃないかな?
    高級エリアとはどこも言ってないし。
    俺も竹下と住吉・博多駅前で同価格なら迷わず住吉・博多駅前エリアと思うぞ。
    子連れでも利便性とれば断然だし。

  32. 2846 口コミ知りたいさん 2022/06/29 07:07:28

    >>2844 匿名さん

    この表現、あまり好きではありません。
    前にも言われてましたよね

  33. 2847 マンション検討中さん 2022/06/29 07:13:19

    コメント数凄いですよね。完売してるのにも関わらず書き込む方多数いて。
    少なからず注目浴びたマンションであること間違いないですね。
    完売というこで閉鎖となるんでしょうかね。

  34. 2848 匿名の匿名 2022/06/29 07:13:21

    >>2845 匿名さん

    久しぶりに博多駅近いところ、表側で、リッツ5の跡地に
    分譲マンションが260戸建つので、私はそちらを買いたいと思います。
    ほとんど博多駅前4丁目、住吉5丁目と言って良いほどの場所です。

  35. 2849 通りがかりさん 2022/06/29 07:17:56

    完売おめでとうございます!!

  36. 2850 マンション検討中さん 2022/06/29 07:26:54

    2025年アサヒビール移転した後、このエリアはどう変わっていくんでしょうね。
    約12万平方メートルって本当広いですよね。

  37. 2851 匿名さん 2022/06/29 07:36:53

    発売当時はまだ発表されていなかったアサヒビール移転。
    跡地の再開発が楽しみですね。
    ここを購入した方々は先見の明がありましたね。

  38. 2852 匿名さん 2022/06/29 08:02:44

    >>2845
    住吉の団地に住んでいましたが、ほぼ毎日、変質者情報が流れてきていました

    女の子を育てる身としては毎日が戦場にいるような気持ちでした

  39. 2853 マンション検討中さん 2022/06/29 08:08:43

    完売したんで、あーだこーだ偏った意見をいう人が少なくなりそう。
    アサヒビール園の跡地活用などミラノの話はしましょう。

  40. 2854 匿名さん 2022/06/29 08:15:52

    住吉の話は他スレでどうぞ。
    スレチの話題で荒らすのはやめて下さい。
    ここは既に全期に渡って即日完売しました。

  41. 2855 名無しさん 2022/06/29 19:59:03

    ここのスレはずっと残りますね

  42. 2856 匿名さん 2022/06/29 21:31:43

    >>2852 匿名さん

    あなた住吉に住んだことないでしょ?
    住吉に団地はありません。
    こういう嘘ばら撒く人がこのスレに何人いるかな

  43. 2857 マンション検討中さん 2022/06/29 22:09:52

    マンション買える販売価格の相場が、世帯年収の7割程度っ言ってたけど...

    1. マンション買える販売価格の相場が、世帯年...
  44. 2858 匿名 2022/06/29 22:11:20

    >>2857 マンション検討中さん

    7割じゃなくて、世帯年収の7倍だろ!

  45. 2859 名無しさん 2022/06/29 22:22:04

    何度も言わせないで下さい。
    スレ違いな内容はやめて下さい。
    他の掲示板へどうぞ。

  46. 2860 匿名さん 2022/06/29 23:12:42

    アサヒビール工場跡地の確かな新情報ないのでしょうかね?
    ビール園などの線路側土地はJRが頑張って欲しいなぁと個人的に思ってます。

  47. 2861 通りがかりさん 2022/06/30 01:23:37

    >>2856
    まあ落ち着いて。
    住吉通り沿いに公団住宅がありますよ。
    住吉は夜間になると特に危険になるエリアです。

  48. 2862 マンション検討中さん 2022/06/30 01:28:14

    >>2860 匿名さん
    鳥栖に工場が移転する事くらいしか情報ないですよね。
    線路側はJRに頑張ってもらってぜひ駅移転してほしいですね。
    工場側はバスターミナル・マンション・商業施設・クリニック・古墳公園などの複合施設になってくれたら大当たりと個人的に考えてます。

  49. 2863 通りがかりさん 2022/06/30 02:55:02

    国際大会の誘致施設が出来て欲しい。

  50. 2864 eマンション 2022/06/30 04:13:03


    場所柄、警官が常駐する交番がほしいですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [アクタス博多グランミライ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,180万円~6,230万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

    ファーネスト井尻グレイス

    福岡県福岡市南区井尻2丁目

    3,780万円予定~4,760万円予定

    3LDK

    67.02平米~73.61平米

    総戸数 35戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    オーヴィジョン井尻

    福岡県福岡市南区井尻五丁目

    3,660万円~5,850万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.97平米~82.29平米

    総戸数 42戸

    サングレート博多レクシアル

    福岡県福岡市博多区板付5丁目

    3,060万円~5,710万円

    1LDK~4LDK

    55.46平米~99.21平米

    総戸数 50戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    クラブスタイル 井尻ファミーユ

    福岡県福岡市南区横手2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.35平米~87.17平米

    総戸数 28戸

    グランドパレス博多板付テラス

    福岡県福岡市博多区板付五丁目

    未定

    3LDK

    65.25平米~113.49平米

    総戸数 39戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    アルファステイツ井尻

    福岡県福岡市南区井尻4丁目

    4,770万円~5,320万円

    3LDK

    68.82平米~80.80平米

    総戸数 42戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    サングレート博多グランシティエグゼ

    福岡県福岡市博多区井相田2丁目

    3,870万円~8,090万円

    2LDK~4LDK

    65.41平米~109.05平米

    総戸数 140戸

    アーバンパレス博多グロウサイド

    福岡県福岡市博多区銀天町3丁目

    2,950万円~5,920万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    45.32平米~80.01平米

    総戸数 104戸

    トラスト博多南駅レジデンス

    福岡県福岡市南区弥永三丁目

    3,598万円~5,198万円

    3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    69.70平米~86.82平米

    総戸数 23戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    DOOP春日白水の杜

    福岡県春日市下白水北六丁目

    3,360万円~4,140万円

    3LDK・4LDK

    65.35平米~83.70平米

    総戸数 33戸

    セレンシオ春日 THE NEXT

    福岡県春日市小倉東二丁目

    3,590万円~5,590万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.29平米~85.52平米

    総戸数 41戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸