福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アクタス博多グランミライ ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-10 23:17:31

博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。

所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス 建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09

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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判

  1. 2651 通りがかりさん 2022/05/10 11:31:38

    ブライトの購入者が潜んでませんかーー
    これだけの設備と間取りの広さにおいてはグランミライは格安だと思います。
    ブライトクロスを買って自分は間違ってないって確信づけされたいのですかねー

  2. 2652 匿名さん 2022/05/10 11:39:08

    新幹線の走る音はネックですな。
    ブラクロは線路のそばと大型商業施設に隣接しすぎてるのとでネックになりますね。
    音は気になるもんですよ。それが一日中だったら、たまりませんよ。

  3. 2653 匿名 2022/05/10 12:18:42

    竹下のマンション

    ブライトクロス vs グランミライ
    の論争が続いていきそうだな

  4. 2654 口コミ知りたいさん 2022/05/10 12:25:20

    永遠のテーマですな
    同じ那珂校区だから、交換お泊りできるわ

  5. 2655 名無しさん 2022/05/10 15:26:18

    この校区はどうしても荒くれ者が集まっている印象です。昔から

  6. 2656 匿名さん 2022/05/10 21:11:52

    このマンションが竣工したら竹下のシンボルになります。
    新幹線の乗客は通過する一瞬で豪華さと高級さを理解できます。
    天神などの郊外からJRでららぽーとを訪れた人たちは、
    この町の豊かさを嫌でも認識することでしょう。
    まさに福岡の発展性を象徴するマンションになります

  7. 2657 匿名さん 2022/05/10 21:43:51

    新幹線の乗客は通過する一瞬で博多駅に注意が向きます。
    博多駅にはかなわんのですよ。

  8. 2658 匿名さん 2022/05/10 22:06:19

    >>2655 名無しさん
    それが博多っ子の気質

  9. 2659 匿名さん 2022/05/10 23:50:48

    >>2656 匿名さん
    素晴らしいマンションですね。
    福岡を代表するマンションとのことですから 笑

  10. 2660 マンション検討中さん 2022/05/11 01:12:47

    >>2656 匿名さん

    逆にアンチの人が投稿してる説ある?笑

  11. 2661 匿名さん 2022/05/11 02:27:55

    >>2660 マンション検討中さん

    ほんとね。
    なんか嫌味っぽいもんね。

  12. 2662 名無しさん 2022/05/11 02:30:43

    ほんとだね。
    こんな文言を何歳くらいの人が書いてるんだろうと考えたら恥ずかしいわー

  13. 2663 マンション検討中さん 2022/05/11 04:05:43

    まぁそれくらい注目度が高いマンションということでしょう。

  14. 2664 匿名さん 2022/05/11 07:39:18

    アンチとかいるんか。

  15. 2665 購入経験者さん 2022/05/11 09:12:30

    買いたくても買えなかった方もかなりの数いると思いますね。
    手付金が高いのに、抽選人数6組いました。手付金5%くらいで良いならそれどころじゃすまなかっただろうなと安易に想像できます。

    このマンションのデメリットは買えないことだと思います。

  16. 2666 eマンションさん 2022/05/11 10:59:20

    そうですよね、手付金の相場は5パーセントですよね。

  17. 2667 名無しさん 2022/05/11 12:21:43

    たしかにー
    値引きなども一切なしですもんね。

  18. 2668 石田 2022/05/11 12:36:58

    新築マンションはだいたい10%だと思います。
    そして値引きしないでも売れるので、
    する必要はないと思われます。

  19. 2669 匿名 2022/05/11 12:56:13

    竹下の最高のマンションだからね!

  20. 2670 マンション検討中さん 2022/05/11 13:00:15

    >>2669 さん

    あなた、ブライトクロスにも投稿してましたね?
    グランミライよりはここがいいですね。と。

  21. 2671 石田 2022/05/11 13:14:46

    >>2670 マンション検討中さん

    ほっときましょう。

  22. 2672 石田 2022/05/11 13:23:57

    ららぽーとにも行きましたが、
    ユニクロ無印等、お店の全体的印象もすごく良かったです。徒歩で行ける範囲ですので、重宝しますよね。
    そして駅は普通しか止まりませんが、
    普通に歩いたら3分ぐらいで着きますし、
    帰り道に、にしてつストアもあるので助かります。

    ビール工場はどうなるか分かりませんが、
    商業施設等できると尚良いですよね。

  23. 2673 検討板ユーザーさん 2022/05/11 13:38:12

    ららぽーとのガンダム側からグランミライの裏手まで夜に歩いてみましたが20分くらいかかった上に、わりと暗い路地でした。ららぽーとに行くときは駅前に出てから行くほうが明るいし、早そうですね。
    裏手から行くときは中学校を通りましたが、夜遅くに子どもが帰宅するときは少し心配だなと感じました。住宅街だから仕方ないのかもしれませんが、街頭がもう少し増えてほしいです。

  24. 2674 マンション検討中さん 2022/05/11 13:44:20

    >>2670 マンション検討中さん

    まあ、ミライもブライトクロスも規模や竣工時期が似ているから、比較の対象にはなるわな。

  25. 2675 eマンションさん 2022/05/11 22:04:14

    >>2668 石田さん
    大手の分譲はたいてい5パーセントですよ!

  26. 2676 石田 2022/05/11 22:32:44

    >>2675 eマンションさん

    そうでしたか。
    以前、大手財閥系タワマンの話を聞きましたが、
    10%でした。
    物件によりけりですね。

  27. 2677 石田 2022/05/11 22:35:10

    いずれにせよ、
    売主もキャンセル等を鑑みて、
    10%にしてるのでしょうか。
    ※売主も多く預かることにリスクはありますが。

    双方、購入できれば問題なしですね。

  28. 2678 通りがかりさん 2022/05/20 12:22:01

    そろそろ3期売り出しかな?

  29. 2679 マンション検討中さん 2022/05/20 15:15:14

    3期の売り出しだいぶ、遅くなりましたね。

  30. 2680 通りがかりさん 2022/05/20 16:09:15

    3期は値上がりするのかなー?

  31. 2681 マンション検討中さん 2022/05/20 16:48:31

    一期に比べると値上げでしょうね。
    そしてC棟やや小ぶりな間取りですよね

  32. 2682 マンション検討中さん 2022/05/21 07:27:49

    なかなか3期の売り出しがないなーと思っていたら、県庁前が1期販売中なのか。

  33. 2683 eマンションさん 2022/05/22 03:36:59

    ららぽーとは、食事するにも1食2000円以上はかかり、ストアの商品も毎日お買い物に行くには高めなので、竹下駅前の西鉄ストアのほうが使えると思います。
    ららぽーと、なんでかこの普通の地域に、販売単価設定高めすぎて毎日行けるところではない。

  34. 2684 eマンションさん 2022/05/22 03:38:45

    >>2683 eマンションさん
    今年は持ったとしても、あとは半年くらいで ららぽーとのテナントは安い店に変わっていきそうですね、

  35. 2685 マンション検討中さん 2022/05/23 14:58:00

    >>2683 eマンションさん
    スーパーは普段使いできそうでしたよ。

    外食毎日しないでしょ。
    外食の単価ってそんなもんでしょ。

  36. 2686 職人さん 2022/05/23 16:24:14

    >>2685 マンション検討中さん
    西鉄ストアの前にたむろしているホームレスもどきの方々をご覧になったことありますか??

  37. 2687 マンション検討中さん 2022/05/24 00:11:11

    >>2685 マンション検討中さん
    ららぽのスーパーは物によっては激安品があったので、他のスーパーと使い分けるといいですよね!
    いいお肉や魚が売られてるので、他のスーパーより金額の上限は高いと思いますが、
    普通の金額の食材も売ってるので、
    普段使いできないくはい高い!!という印象はなかったです。

  38. 2688 マンション検討中さん 2022/05/24 00:11:47

    >>2686 職人さん
    私は見たことないですね、近辺に住んでますが。

  39. 2689 近隣の者 2022/05/24 02:33:14

    >>2686 職人さん
    私も見かけたことありませんよ!

  40. 2690 eマンション知りたいさん 2022/05/24 10:40:39

    >>2686 職人さん
    私が西鉄ストアの話を持ってきたら、邪魔するような発言はしないでください。

  41. 2691 マンション検討中さん 2022/05/25 01:30:32

    >>2690 eマンション知りたいさん
    明らかな嫌がらせ笑
    幻見られてるんですかね?笑

  42. 2692 マンション住民さん 2022/05/25 04:46:35

    >>2690 eマンション知りたいさん

    嫌がらせでは無いと思うよ。
    >>1199
    >>1200
    >>1202
    >>1470
    >>2013と昔から目撃されている模様。
    真実から目を逸らすのと邪魔として真実を隠すのは違うと思う。

  43. 2693 マンコミュファンさん 2022/05/25 06:59:15

    >>2692 マンション住民さん
    インデックスお疲れさまでした!!

  44. 2694 マンション検討中さん 2022/05/25 07:21:35

    >>2692 マンション住民さん
    結構遡って探しましたね!
    お疲れ様です!

  45. 2695 マンション検討中さん 2022/05/25 07:24:02

    >>2692 マンション住民さん

  46. 2696 博多区検討者 2022/05/25 07:38:44

    >>2692 マンション住民さん

    何をおっしゃリたいのでしょうか。

  47. 2697 マンション探索中 2022/05/25 07:44:11

    >>2692 マンション住民さん
    あなたもグランミライに買い替えたらいかがですか。

  48. 2698 マンション住民さん 2022/05/25 08:56:06

    検索したら一発で引っかかるから特に遡っても無いけどね。
    グランミライは特に興味ないかな?
    eマンション知りたいさんが吠えてたので手伝っただけですよ。

  49. 2699 マンション掲示板さん 2022/05/25 11:13:34

    グランミライに興味なくて見てるのね。
    サンキュー

  50. 2700 名無しさん 2022/05/25 11:23:42

    職人さんは近隣の新規分譲マンションのスレにところどころ出没してらっしゃいますが、本当にご近所の方みたいで周囲環境を網羅しておられます。

      • 匿名さん
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        23.9%
      4. 坪500万超
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