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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
153戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年05月下旬予定
入居可能時期：2023年06月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション
[販売代理]株式会社グランディア
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社アクタス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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2450
マンコミュファンさん
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2451
eマンションさん
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2452
マンション検討中さん
また活気付きますねー！
にしても一期、二期とすごかった。
三期もあっという間に完売でしょうね。
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2453
評判気になるさん
一期が安かっただけで二期以降は普通に高値だね！
ブライトクロスとあんま変わらんですね！
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2454
評判気になるさん
>>2450 マンコミュファンさん
そうなんですか！！？
タリーズじゃなかったですっけ？？
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2455
マンション検討中さん
>>2453 評判気になるさん
たしかに！！
私も思いましたが、
まぁ間違いなく完売するでしょうね。
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2456
マンション検討中さん
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2457
匿名さん
ここってもう完売ですか？みんなが抽選抽選言ってるので、検討するには完全に機を逸した状態でしょうか。
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2458
マンション検討中さん
>>2457 匿名さん
まだ3期のC棟が残ってますよ！
間取りは少しコンパクトなものが多かった印象ですが、
おそらく次で完売となりそうです。
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2459
マンション検討中さん
公式サイトの間取りにはAIが残っていますが、AB棟は全部完売したのですか？
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2460
マンコミュファンさん
>>2459 マンション検討中さん
AB棟完売ですね。
AIはモデルルーム部屋ですから、
一番人気が有って倍率が高かったんじゃ無いでしょうか？
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2461
マンション検討中さん
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2462
通りがかりさん
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2463
匿名さん
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2464
通りがかりさん
>>2463 匿名さん
今日ニュースでありましたよ。
跡地はやはりマンションができるのですかね？
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2465
マンション比較中さん
敷地面積およそ１２万平方メートルってことですからマンションどころの話ではないですね。竹下は変わらないって吠えてた方々おられましたが、何ができるのかは不明ですが、良い悪い置いておいても十分変わる要素ある広さですね。
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2466
マンコミュファンさん
>>2464 通りがかりさん
博多工場の近郊に移転希望しとると言っても、12万平米の敷地面積、キャナルシティの3倍の広さとか、近郊でも無いわー
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2467
住民さん1
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2468
通りがかりさん
ショッピングモールばっかり設けても
どうしようもなかろう。
アサヒは筑紫野市のJT工場の撤退跡地に入る？？
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2469
通りがかりさん
>>2467 住民さん1さん
確かにできてほしいですがららぽーとがあるので可能性は低いでしょうね。
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2470
通りがかりさん
>>2467 住民さん1さん
道狭いのでこれ以上渋滞すると困ります…
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2471
eマンションさん
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2472
口コミ知りたいさん
>>2471 eマンションさん
工場敷地内で後から発見されたらしいが、お墓は大切に奉っていると悪いことは無いらしい。
アサヒはスーパードライの開発でどん底から黒字に大転換した。
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2473
マンション検討中さん
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2474
通りがかりさん
アサヒビール工場跡地に高層マンション群が建ったとしたら、日照はどうなるだろう。
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2475
マンコミュファンさん
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2476
マンション検討中さん
>>2467 住民さん1さん
三井アウトレットパークができて竹下駅が舞浜駅みたいになるんじゃなかな？
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2477
eマンションさん
>>2476 マンション検討中さん
海浜幕張駅では？
海浜幕張駅を出て左側に広大なアウトレットがある
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2478
名無しさん
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2479
マンション検討中さん
>>2476 マンション検討中さん
同じ三井でららぽーとと客奪い合うようなことするかなあ
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2480
住民さん1
>>2479 マンション検討中さん
それは、素人考えで、
相乗効果で、むしろ増えるのが定石。
ま、三井アウトレットはないと思うけど。
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2481
マンション検討中さん
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2482
職人さん
何かしら作るのはいいんだけど、まず道が狭いのを何とかしてくれ
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2483
検討板ユーザーさん
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2484
eマンションさん
>>2483 さん
2022年4月下旬になっていました。3月初旬と思ってました。
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2485
検討板ユーザーさん
>>2484 eマンションさん
遅くなったんですね！ららぽーと開業後の需要増を狙ってかな？
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2486
マンコミュファンさん
竹下は周辺にグランドメゾンできるという話は知りませんか？
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2487
口コミ知りたいさん
>>2486 マンコミュファンさん
グランメゾンだったら建ってる
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2488
評判気になるさん
>>2486 マンコミュファンさん
あなたは竹下に建つ予定が出来れば買いますか？
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2489
マンコミュファンさん
>>2486 マンコミュファンさん
グランドメゾンは竹下なんかには建設しません。
ブランドの価値が落ちますので、建てるところは一等地と呼ばれるところばかりです。
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2490
匿名さん
>>2489 マンコミュファンさん
博多区と東区には建ちません。
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2491
マンション検討中さん
>>2489 マンコミュファンさん
私はグランドメゾンも資料もらったり中古の部屋を見させて貰いましたが、部屋の仕様はここと左程変わらない気がしました。
土地以外は同程度のクオリティのブランドなのに、竹下には今後も建たないというのは決めつけすぎのような気がします。
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2492
匿名さん
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2493
匿名
>>2491 マンション検討中さん
残念ながらグランドメゾンとここでは比較の対象にはなりません。
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2494
マンション検討中さん
比較にならないなら何故この検討スレに投稿されるんですか？
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2495
マンション検討中さん
>>2494 マンション検討中さん
まあまあ、落ち着きましょう。
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2496
匿名さん
確かに竹下（那珂）は博多駅から近いしそれなりに街だけど、地元民からするとガラが悪い＝ヤンキーのイメージだわな。東京で言うと・・池袋かなぁ。
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2497
通りがかりさん
ヤンキーはもっと南下しました。
竹下は今は普通です。
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2498
マンション検討中さん
他の同規模マンションに比べて、かなり竣工が遅い感じですが、現在どのくらいまで建設されてるんでしょうか。
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2499
マンション検討中さん
博多区、特に、博多駅の周辺は昔からガラの悪い人が多いですよね。
治安も物凄く悪いです。
こういう新しいマンションが建つことで、街の新陳代謝が進むといいですが。
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