アクタス博多グランミライ ってどうですか？

>>240 名無しさん
ららぽーとは那珂。

そもそも大きな商業施設を駅前に求めるのはどうかと。
駅前は駅があることがメリットです。
商業施設は生活エリアにあることで十分利点、公共機関は近いことが利便です。

隣にビール工場と墓地と寺があるのは
デメリット。

掲示板の流れずっと見てみると、どうしてもわざわざこの掲示板に悪評書き込みたい人達がいるみたいですね。それだけ注目されているマンションなんでしょう。私はモデルルーム見学楽しみにしている1人です。もちろん現地も確認しています。

>>242 マンション検討中さん
駅前にあるにこしたことはないのでは？
だから大小の施設はあれど求めることがどうかと言うのもちょっと...

>>244 評判気になるさん
私は近辺のものではないのでメリット、デメリットがとても役にたちます。
駅が近くていいなぁ、でも店は少ないのか。
これから駅も周辺も発展するみたいだな。お墓が近いんだ！など。
私は車があるので徒歩圏内にスーパーなくても良いし長く住むつもりなので発展していくことは嬉しいのでこちら購入検討してます。

>>245 匿名さん
大型商業施設とされてますから、理解できますが。もちろん、銀行、病院、店舗施設など充実して欲しいですね。

>>247 評判気になるさん
求めてもダメなんですね。希望すら許されない...

車があるのに駅近に住むとは私は
考えられないですね。
毎日駅を使う人はいいと思いますがね。

>>247 評判気になるさん

竹下駅前に銀行や少し歩けば病院もあります。
フォレオにも徒歩15分くらいで行けると思いますよ。
コンビニもありますしね。

>>249 eマンションさん

車がある人でも駅近い方がよい人はいますよ！
人それぞれの価値観です。

>>250 マンション検討中さん
フォレオに頻繁に行くなら不便でしか
ないですね。

>>252 eマンションさん

そうですかね？
それならば、フォレオ横のマンションの方は毎日の通勤が不便ということですね。

>>253 マンション検討中さん
電車通勤なら不便でしょうね。
車通勤なら快適でしょうね。

>>253 マンション検討中さん
やめましょ。
全員が電車通勤というわけじゃないですよ。
メリット・デメリットは人それぞれなんですから、自分が気に入ったマンションを検討しましょう。

>>255 匿名さん
むしろ検討してない人間が、検討してない掲示板でガヤガヤやってる印象です。
メリット、デメリットは人それぞれ、自分の気に入ったマンション検討する意見は全く同じです。

>>249 eマンションさん
車は夫が通勤に使う1台しかないので、子連れの私は駅近物件だと助かります。

>>249 eマンションさん
家族が駅を使うってことでしょ？
学生や職場に駐車場がなく駅を使う社会人だっているわけだし。

戸建で車2台駐車できるならいいけど、駅まで遠いマンション買うと1世帯1台が普通ですよ。
旦那が車通勤だと奥さんや子供には歩かせることになる家庭も出てきます。
バスは通勤通学では時間が読みにくいし、鉄道の輸送能力は高いです。

ビール工場の裏なので風向きによると思いますがにおいに注意との事です

沖学園出身の同僚にアドバイス頂きました

駅近は最大の魅力だけど

駅近もメリットだけではありませんよ。
騒音など結構すごいですよ？墓地の鐘の音も
ありますよ？お子さんなど一人で歩かせると
怖がる可能性もありますよ？（あのエリアは裏道通るので夜真っ暗です。）

>>260 マンション検討中さん
どうせ、駅近物件だから大丈夫と言われますよ

>>260 マンション検討中さん
アサヒビール園からの焼肉の匂いってことですか？

>>261 名無しさん
騒音は人の行き来ですか？電車の騒音ですか？
マンションの窓は対策してそうですが。
人が行き来してるなら真っ暗でも大丈夫かなぁ。
墓地の鐘の音は多分慣れそうです。
さすがにマンションが建てば街灯もつくんじゃないですかね。

>>259 マンション検討中さん
今の都心部の家庭状況はそんな感じですよね。

なんか自分の価値観の発表会みたいなコメントばかりですね。

みなさん色々考えながら検討してるんですし、自分が良いと思えばそれでOKではないんですか？

左右され過ぎるのもどうかと思いますし、気になることは自分で確認するのがいいと思います。

竹下駅周辺の土地の相場はいくらくらいですか？
このマンションが坪100万くらいで駅周辺が150万くらいですかね？

>>263 匿名さん

焼肉ではなく、ビール工場の方の匂いです??
私も近くで勤務経験があるので感じた事があるのですが、発酵臭なのか何かの作業工程での匂いなのかわかりませんが独特の匂いが漂う時がありました。

博多駅まで一駅と言っても。
普通の出勤時間では朝7時代から車内は満員電車ですよ。

>>221 マンション検討中さん

笑われませんよ。
30年ローンよりも。
一括現金払いの人に抽選に入って下さい、とは言われないと思います。

ビール工場は今の時期から夏まで毎年アルバイト募集してるから副業にちょうど良いかも。

価格や間取りが発表されてから
この掲示板の動きが活発になってきて、
いい意見も悪い意見も出てきて面白いですね。

全ての意見を貴重な意見として参考にさせてもらってます！

>>271 匿名さん
ビール工場だけでなく、竹下界隈にはたくさんの工場や倉庫があるので、パート勤めには最適だと思います。

このマンション駅近だけど
スレ見る感じでは買ったら後悔しそうで
心配になりますね。

>>270 評判気になるさん
大丈夫か？情弱？

>>274 評判気になるさん
安いし資産としては後悔ないな。

>>274 評判気になるさん
私は、よほどこのマンションの評判を落とさないと都合悪い立場の方がいるんだなぁとみてます。良いところ、悪いところ、参考にしつつしっかり自分の目で見て判断すればいいと思います。

>>276 マンション検討中さん
駅近で資産価値はあるとは思います。
ただメリットその一つだけで、デメリットの方が
多い気がします。

売る目的での購入はいいと思いますが、
一生住むとなると疑問点が多いです。
1LDKもあるので賃貸目的で購入される方もいると
思います。そうなると人間関係作りも大変そうで心配です。

>>278 評判気になるさん
じゃ買わなきゃいいだけ。鬱陶

>>270 評判気になるさん
普通に言われますよ笑

買わないだろうなと思いつつも一応見学行こうと思ってる者ですが、あまりにもネガティブな意見を言う方は他のライバルを排除したい思惑がありそうだなと感じます。抽選になるから。

>>274 評判気になるさん

どんな点で後悔するんでしょうか？？

>>278 評判気になるさん

2LDK以上と物件概要に書かれてる。

30年経ってもビル街には駅周辺はならなそうですが。
住宅地だから、まとめて買い取れる広い敷地など出来ないでしょう。
静かにくらすには良いとこだと思います。

>>281 匿名さん
シンブルに他の販売会社でしょ。

>>266 マンション検討中さん
聞くくらいいいじゃない、人間だもの。

>>223 検討板ユーザーさん
そうですね。
竹下は竹下ですよね。

>>283 マンション検討中さん

以前は1LDK、37m2からになってましたよ。
2LDK以上なのはあくまで第1期の話では？

最初から50部屋しか売りません。
2期値上げします。以上

ほんの数百万円ケチって墓地の近くに住むのは嫌だなぁ
場所も、あぁ…竹下ね…wって笑われそう