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マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-10 23:17:31
博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地:福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番)
交通:JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.02平米~100.12平米
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数:169戸
売主:株式会社クレ・コーポレーション
施工会社:株式会社旭工務店
管理会社:株式会社アクタス
建物竣工予定:2023年5月下旬
入居予定:2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年05月下旬予定 入居可能時期:2023年06月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]株式会社クレ・コーポレーション [販売代理]株式会社グランディア
|
施工会社 |
株式会社旭工務店 |
管理会社 |
株式会社アクタス |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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アクタス博多グランミライ口コミ掲示板・評判
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2201
マンション検討中さん 2021/10/15 10:33:27
竹下駅改築について、微力ですが福岡市ホームページの市政への提案フォームより要望してみました。
本日回答があり、JR九州へ意見してもらえるとのこと? 近いうちに竹下駅周辺が変貌することを願っています。
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2202
マンコミュファンさん 2021/10/15 10:41:04
>>2195 匿名さん
三菱はあんな環境の悪い所にマンションなんか建てませんよ。
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2203
評判気になるさん 2021/10/15 10:47:18
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2204
名無しさん 2021/10/15 10:57:16
>>2200 マンション検討中さん
フロアコーティングと同時でのご依頼にしましたが安かったですよ!
色んな商品を扱っていたので色々な物を検討してます。
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2205
マンション掲示板さん 2021/10/15 14:47:23
床暖があるところはフロアコーティングしたほうがいいみたいですね
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2206
マンション検討中さん 2021/10/15 14:53:58
>>2204 名無しさん
教えて頂きありがとうございます!オプションのエコカラット高すぎて諦めてたので(^_^;)
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2207
購入経験者さん 2021/10/15 14:53:58
>>2201 マンション検討中さん
西鉄ストアの前で路上飲みしている方々とその後のゴミの散乱をみてこのマンションを購入するのは止めました!!
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2208
マンコミュファンさん 2021/10/15 20:53:00
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2209
購入経験者さん 2021/10/15 23:21:26
>>2204 名無しさん
ご依頼って・・・・なんとも業者っぽいですね。普通注文する側がまず言わない。完全に受ける目線。この大型マンション掲示板で営業活動ですか??
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2210
名無しさん 2021/10/15 23:46:30
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2211
通りがかりさん 2021/10/16 00:54:36
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2212
匿名さん 2021/10/16 00:57:22
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2213
マンション検討中さん 2021/10/16 01:39:42
>>2208 マンコミュファンさん
仕方ないよ事実だし。
元々それコミで購入したのだからいちいち反応する事が気にしている証拠ですね。
もう購入したのなら気にしなければいいんだよ。
元々そういう土地柄だったのは購入前から分かってたのでしょ?
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2214
マンション検討中さん 2021/10/16 01:49:06
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2215
匿名さん 2021/10/16 07:00:24
まだ販売開始前のブラクロも第1期55戸、契約見込みらしいですよ。
竹下エリアはららぽ効果で人気エリアとなってきましたね。
竹下駅ですが特に東口は老朽化が進み暗い雰囲気で、現状ではららぽ最寄駅としてイメージが良くない。
駅もららぽ効果で近いうちに改築され、同時に駅周辺も綺麗になるといいですね。
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2216
評判気になるさん 2021/10/16 07:49:53
大型商業施設の隣接マンションは車や人で混雑して、かえって不便になりそう
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2217
マンション検討中さん 2021/10/16 09:07:46
>>2216 評判気になるさん
列車の音も気になるとおもいますよ
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2218
匿名さん 2021/10/16 11:25:10
>>2216 評判気になるさん
不便かも知れないけど完売マンション。売れてるのが評価なんだろうな。
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2219
匿名さん 2021/10/16 13:06:18
>>2218 匿名さん
2216さんは大型商業施設の隣接マンションと書いているので、販売開始前のブライトクロスのことを言っているのでは?
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2220
購入経験者さん 2021/10/16 13:36:58
>>2208 マンコミュファンさん
事実を述べただけですよ!!
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2221
通りがかりさん 2021/10/16 13:39:10
竹下4分は良いですね、欲しいです。この辺りは利便性の割に価格が安いから多分伸び代ありますよ。
自分が一次取得者ならここ行きますね。
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2222
マンコミュファンさん 2021/10/16 13:53:59
>>2221 通りがかりさん
私なら墓地と工場の近くには住みたくないですけどね。
道も狭いですし。
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2223
通りがかりさん 2021/10/16 14:12:35
>>2222 マンコミュファンさん
たぶん売れてる理由は若者の価値観の変化かと。
共働き家庭が増えてて日中家にいないから別に景観等は気にしなくて、何より利便性と価格重視なんだと思うよ。
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2224
評判気になるさん 2021/10/16 14:55:10
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2225
マンション比較中さん 2021/10/16 16:35:28
立て続けに抽選、完売してもどうしてもこのマンションにケチつけたい連中がいるようですね。もうわざわざ気にしなくて大丈夫だから。残り僅かでしょ。
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2226
マンコミュファンさん 2021/10/16 21:38:04
ほんとに。
どこまで最後の最後までケチつけたいんかって。
笑ってしまうわ
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2227
通りがかりさん 2021/10/16 22:17:51
>>2224 評判気になるさん
単に安いだけで、立地がクソなら売れません。
住みたい人が多いから即完売な訳で、貴方の価値感は今の時代は少数派ということです。
恥ずかしいので、いつまでも悪態をつかず大人しく退場するべきですよ。
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2228
マンション検討中さん 2021/10/17 00:31:05
どこの立地でも相場より安かったら、みんな飛びつくと思うよ。
5年後になぜ安かったか分かると思う。
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2229
マンション検討中さん 2021/10/17 00:36:43
>>2228 マンション検討中さん
しつこいねえ。凄まじい執着心に完敗しました。
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2230
匿名さん 2021/10/17 00:52:19
そもそも…相場より安いのは目玉数戸と低層階だけで、他は特段安くもないですから。
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2231
契約済みさん 2021/10/17 01:07:18
ホントしつこくケチつける人はなんなんでしょうね。完売したファーネストでも最後まで煽ってケチつけている人がいましたけど買いもしない検討もしないマンションの掲示板に執着してすごいな(笑)って思ってました。
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2232
名無しさん 2021/10/17 01:42:00
>>2230 匿名さん
ホント、ホント、安いのは、ほんの数戸です。
しかし、これほど安いと連呼されるなんて、デベさんの売り方が上手かったんてすね。数個の目玉部屋で、がっつりイメージつけてる。
その部屋以外を選んでる人は、価格ではなく他のメリットで購入を決めてると思います。
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2233
口コミ知りたいさん 2021/10/17 02:14:49
>>2220 購入経験者さん
もうわかっている事をいちいち掘り返さなくても良い
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2234
購入経験者さん 2021/10/17 02:17:25
>>2231 契約済みさん
竹下駅周辺が治安が悪いのは、福岡市に住んでいたら皆んな知っていることですよlol
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2235
購入経験者さん 2021/10/17 02:18:59
>>2229 マンション検討中さん
普通の人は、駅前で路上飲みしている地域には住みたくないですよ!!
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2236
購入経験者さん 2021/10/17 02:23:38
>>2233 口コミ知りたいさん
竹下駅周辺が治安が悪いと事実を述べただけですよ!!
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2237
マンション検討中さん 2021/10/17 02:38:22
なんかこのマンションによほど恨みでもあるんでしょうね。
抽選外れた人でしょうかね笑
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2238
購入経験者さん 2021/10/17 02:44:17
>>2237 マンション検討中さん
事実を述べているだけですよlol
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2239
購入経験者さん 2021/10/17 02:51:45
竹下駅周辺が治安が悪い事実を言っているだけなのに何故批判されるのでしょうか??皆んな安いのには理由が有るから購入したよね??
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2240
マンション検討中さん 2021/10/17 03:10:15
-
2241
マンション検討中さん 2021/10/17 03:14:52
安い理由を貴方の勝手な妄想で結びつけたがるから批判されるのです。
竹下駅周辺の治安が悪い事実と言われるのであれば福岡県警からのデータや犯罪発生率ベースで他の地域との比較で提示してみてください。
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2242
購入経験者さん 2021/10/17 03:23:01
>>2241 マンション検討中さん
夜間に竹下駅にご自分で方法したら分かるよ!!
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2243
購入経験者さん 2021/10/17 03:24:48
訪問しでしたすいません!!治安が悪いこと皆んな知らないの??
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2244
購入経験者さん 2021/10/17 03:25:50
>>2241 マンション検討中さん
治安が悪いのは、公知の事実ですよ!!
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2245
購入経験者さん 2021/10/17 03:27:02
>>2241 マンション検討中さん
事実を述べているだけですよ!!
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2246
購入経験者さん 2021/10/17 03:30:54
>>2240 マンション検討中さん
買えなくてではなくこんな治安が悪い地区は誰も買いませんよ!!
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2247
購入経験者さん 2021/10/17 03:32:54
>>2241 マンション検討中さん
データでも竹下駅周辺は、犯罪発生率高いですよ!!
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2248
マンション検討中さん 2021/10/17 03:36:57
>>2247 購入経験者さん
そのデータ出してみてね。出せないと思うけどw
しかし、執着っていうか怨念レベルだな。
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2249
検討板ユーザーさん 2021/10/17 03:50:21
>>2248 マンション検討中さん
ご自身で福岡市のhpで調べてください
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2250
名無しさん 2021/10/17 04:09:06
>>2249 検討板ユーザーさん
データがあるなら教えて頂けませんか?事前に沢山調べましたが、校区の犯罪発生の資料は県警資料で把握しております。飛び抜けて良くも悪くなく、エリアが広い割にはそんなものかと納得しております。
資料をきちんと示す事が出来ないので有れば、単なる主観で不安を煽ってるだけと思います。
それが目的なのであれば、仕方ありません。
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2251
口コミ知りたいさん 2021/10/17 04:58:39
>>2238 購入経験者さん
述べなくて良い。買わないのなら余計なお世話。
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2252
匿名さん 2021/10/17 05:01:10
>>2244 購入経験者さん
買わないマンションの掲示板に張り付いて講釈たれて連投お疲れ様です。
日曜なんですからもっと有意義な休日をお過ごしください
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2253
マンション検討中さん 2021/10/17 05:14:10
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2254
ご近所さん 2021/10/17 06:56:03
>>2246 購入経験者さん
そうですね。あなたみたいな人が同じマンションじゃなくて安心しました。
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2255
購入経験者さん 2021/10/17 07:09:04
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2256
購入経験者さん 2021/10/17 07:10:48
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2257
購入経験者さん 2021/10/17 07:12:27
ゴミをゴミマンションと投稿したら怒れれましたlol
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2258
マンション検討中さん 2021/10/17 07:13:24
>>2246 購入経験者さん
誰も?完売って意味も理解できませんか?
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2259
購入経験者さん 2021/10/17 07:14:15
>>2250 名無しさん
ご自身で福岡市のHPで確認してください
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2260
評判気になるさん 2021/10/17 07:15:13
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2261
購入経験者さん 2021/10/17 07:15:24
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2262
匿名さん 2021/10/17 07:16:57
>>2257 購入経験者さん
そんなマンションに張り付くゴキブリさん
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2263
ご近所さん 2021/10/17 07:18:34
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2264
購入経験者さん 2021/10/17 07:19:46
竹下駅が環境が悪いと本当のことを投稿しただけなのになぜ購入さんからこんなに批判されるのかな。私は、現地を訪問して本当のことを述べているだけです!!
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2265
マンション検討中さん 2021/10/17 07:24:25
>>2264 購入経験者さん
だから買わないのなら余計なお世話なんですよ。
そしてみんなが「あなたの言い分が悪い」と本当のことを述べてるだけです。
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2266
購入経験者さん 2021/10/17 07:25:00
このマンションじたいは、とても良いと思います!!私が主張しているのは、周辺環境が最悪と言っているだけです!!批判している方々は、言論弾圧ですね。
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2267
購入経験者さん 2021/10/17 07:28:18
福岡市に住んでいたら竹下駅周辺が治安が悪いことも言ってはダメなの??言論弾圧ですね!!
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2268
マンション検討中さん 2021/10/17 07:30:21
>>2266 購入経験者さん
ゴミと発言してるくせによく言うわ。主張変わりすぎ。
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2269
購入経験者さん 2021/10/17 07:32:55
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2270
購入経験者さん 2021/10/17 07:35:26
>>2268 マンション検討中さん
竹下駅周辺がゴミということには同意されたみたいですね!!
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2271
購入経験者さん 2021/10/17 07:40:41
ゴミマンションをゴミと発言したら怒られました、後は管理人さんにおかせします
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2272
購入経験者さん 2021/10/17 07:42:12
-
2273
購入経験者さん 2021/10/17 07:44:04
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2274
購入経験者さん 2021/10/17 07:46:10
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2275
購入経験者さん 2021/10/17 07:49:02
>>2263 ご近所さん
ok 竹下駅周辺は、ゴミで同意されたのですね!
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2276
名無しさん 2021/10/17 08:04:25
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2277
マンション検討中さん 2021/10/17 08:35:47
>>2275 購入経験者さん
このマンションがゴミ、竹下駅周辺は治安が悪いというあなたの主張はよくわかりました。
で? 結局何がしたいのですか?
みんなに認めてもらえたら満足ですか?
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2278
購入経験者さん 2021/10/17 08:44:06
このマンションが欲しくてしょうがありません。抽選で外れて嫌がらせしてしまいました。
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2279
検討板ユーザーさん 2021/10/17 08:53:59
>>2278 購入経験者さん
周辺環境を確認した方が良いですよ。周辺環境が悪いと意見しただけで攻撃を受けています?
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2280
検討板ユーザーさん 2021/10/17 08:56:29
周辺環境を確認した方が良いですよ。周辺環境が悪いと意見しただけで攻撃を受けています?
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2281
匿名さん 2021/10/17 09:00:09
反応すると益々エスカレートしてきますから、徹底的にスルーが一番良い対策みたいです。
反論したい気持ちはよくわかりますが、どうかそこは抑えて、削除依頼しましょう。
みんなで反応しては荒らしの思う壺です。
もっと建設的な話で盛り上がりましょう!
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2282
マンコミュファンさん 2021/10/17 09:00:45
こんな人が同じマンションの住人だったらゾッとするわ。
だから外れるべく運命で外れたのかもね。いい気味。
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2283
検討板ユーザーさん 2021/10/17 09:01:17
>>2278 購入経験者さん
ゴミマンション購入しる方々もいるのでですね??
周辺環境を確認した方が良いですよ。周辺環境が悪いと意見しただけで攻撃を受けています?
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2284
匿名さん 2021/10/17 09:01:29
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2285
検討板ユーザーさん 2021/10/17 09:02:59
>>2281 匿名さん
周辺環境が悪いと言っているだけです??
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2286
匿名さん 2021/10/17 09:03:03
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