アクタス博多グランミライ ってどうですか？

ショールームもあるんだ！
すご

ショールーム？？？

>>2084 マンション掲示板さん

あ、ごめんなさい。紛らわしい書き方してました。マンションのショールームではなく、設備面のショールームです。九州では福岡にしかない会社が多いみたいで。

まあ、わかっていることは、安い物件は問い合わせが殺到する。高い物件は売れない。これは新築でも中古でも同じこと。最高倍率12倍。平均3倍以上。
部屋数が足りず1LDKの販売個数を減らすと言うほどの異例の事態になった問い合わせ数。
それが結果で良いのでは？最近のマンションの中では、一番倍率が高いマンションだったのは事実だ。

オプション関係気をつけてください。
提示されているオプションは、メーカー定価より高く販売してます。
壁紙の変更も同様にかなり割高なので、
竣工後、施主手配でリフォームした方が安くなる可能性あります。

>>2089 匿名さん

だいぶ高くなってますよね（笑）壁紙も見比べてみるとかなりの値段違ったのでびっくりしました。

オプションについて値切ることは可能なんですかね？笑

>>2089 匿名さん
設計変更およびオプションってのはそんなものでしょ。
インテリア会社など入れば打ち合わせ料金から、利益も通常乗せられますよ。
慈善事業あるまいし。

大手酒類メーカーの新社長が45歳定年制を提言して波紋を呼んでますが、他の企業が賛同とかしたら困るわ。

ららぽーとにガンダムが現れるみたいですね。笑
キッザニアもありますし、福岡の一大観光地になりそう。三井さん、九州初進出だけあって頑張ってますね。
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1351/318/amp.index.html

>>2089 匿名さん
参考になりました。
リフォーム会社を探すのも大変そうだと思ってましたが、価格が全く違いますね。これまで質問に「確認します」ばっかだった営業さんが、オプションについては頻繁に提案してきてます　笑

オプション参考表に載ってる以外にもいろいろできるんですね。

>>2095 匿名さん
わかる範囲で精査しましたが、
『標準との差額でいくらUP』と書かれていたと思いますが、
実際は差額ではなく、製品代が定価or定価以上で入っている項目がありました。

施主手配が手間だから、全て販売会社に任せるという事も選択肢の一つと思います。
『購入者』の少しでも参考になれば幸いです。

ルーフバルコニー付きの部屋ってもう売れたんですか？

>>2098 マンション検討中さん
今週末見学に行った者です。C棟のルーフバルコニー付の部屋は完売だそうです。

次期購入検討してる者です。マンション契約時の手付金って何%くらいなんですか？

>>2100 通りがかりさん

手付金は10%ですよ。

>>2101 匿名さん
そうなんですね！ありがとうございます。

来年まで売り止め。
来年はまだまだ値上げ販売になるね。

>>2103 マンション検討中さん

第1期で買えた方は良いですね！

4ldkの金額が大体どのくらいで販売されているか
教えていただかたいです。

>>2105 マンション検討中さん

AIタイプ90.06㎡最上階約5000万です。
そこから下がっていくような感じです！
ただ、残っているかは分からません。

4ldkの物件は大体いくらから
販売されていますでしょうか？

ここめっちゃ安いね。買える人羨ましい。

AIタイプ、もっと高かったですよ！
直接マンションギャラリーに確認された方が良いと思います。

値上げ前の価格じゃないの？
値上げされた。

ご存じの方に質問です。BHタイプはいくらか教えていただいてもよろしいですか？

AIタイプは１０階が４９５０万なので、最上階１４階は５０００万をもう少し超えてたんじゃないでしょうか？

それにしても安い！！

>>2110 マンション検討中さん
そうなんすか？マンション価格どんどん上がりますね。
オリンピック終わったら下がると思って待ってた人涙目でしょうね。

「2022年問題」てのがあって、来年から土地の値段が下がっていくという経済評を見たが？？

>>2115 匿名さん
福岡市の生産緑地は東名阪と比べてかなり少ないので、
さほど下落に影響はないという推測をするページがありました。
実際どうなんですかね？
ある程度都会で駅近であれば、生産緑地がそもそもないので、
素人目からするとその付近の地価は下がらないような気がしますが。

なんでガスコンロからIHにするのこんなに高いんだ…？

ガスコンロのほうがいいよ。
人それぞれやろうけど。
IHは火力が弱い。

数日前の地価公示。
上昇率トップ 全国で1位?10位迄に
福岡の8箇所の市区町村が名を連ねてた。全国トップ1位は博多区綱場。
まだまだ福岡市は地価が上がっていきそう。

文字化けしてもうて、はてな になってる。1位から10位まで。

1期で売ってたAAタイプ欲しかった。3期でまた売るんですかね？売らないなら、ALタイプを買おうと検討中です。どなたか知ってますか？

AAタイプは2期迄で全て売れてますし、ALなんてとっくに売れてて私は2回も抽選はずれました。

>>2122 マンション検討中さん
ALタイプの部屋はALｒというルーフバルコニー付きの一戸のみですよ。ＡＩタイプじゃないですか？

ルーフバルコニー付のお部屋も全て抽選だったんでしょうか？

希望が被っていれば抽選ですよ。

>>2122 マンション検討中さん

AAはウォークインが2つあるタイプのやつですね。私もAAと迷いましたが、高層階が良かったので、高層階AIにして抽選当たりました。
ブライトクロスの75平米の高層階の価格で、90平米の部屋が手に入ったので、満足してます。
階数にこだわりがないのなら、AAも有りだと思います。ただ、数が少ないから、すでに完売してると思います。キャンセル待ちですね。

ネット回線がくそなのが嫌だなぁ?クソ回線で管理費取られるくらいなら、各々早い回線契約したい

>>2127 マンション検討中さん
高層階AI羨ましい！！
間取り良いですよね。
トイレも手洗い器付いてますし、
オプションでタンクレス仕様にもできますから。

>>2128 マンション掲示板さん
クソでも無いと思います。
最大1GにWi-Fi6ですから。
普通に動画、ネットサーフィンするぐらいなら
問題ないレベルですよ。

>>2130 通りがかりさん
わりと繋がりにくいときもあるみたいですけどね…

光回線にしないとゲームできないのが本当つらい

3ldk70平米台4000万前半、安いんでしょうか…？

>>2132 マンション検討中さん
そうですよね。駅近といっても博多区だし、他の方がいうようにそんなに安くはないと思いますが…。

今、そんなに高くなっているんですね…
1期だとその値段で低階層の4LDK買えてたのでは？