博多グランミライプロジェクトについての情報を希望しています。
竹下駅徒歩4分の場所に大規模マンションがたつようです。
共用施設も充実しているようです。
所在地：福岡県福岡市博多区竹下4丁目99番の一部、那珂1丁目700番他（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.02平米～100.12平米
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て、地下1階建て
総戸数：169戸
売主：株式会社クレ・コーポレーション
施工会社：株式会社旭工務店
管理会社：株式会社アクタス
建物竣工予定：2023年5月下旬
入居予定：2023年6月中旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-03-19 14:56:09
妬まれるって快感だわ
若葉さんが色々な名前を変えて投稿し続ける件について
第二期も順調のようですね
>>2021 匿名さん
ここって妬まれる様な立地と条件なのでしょうか？
モデル拝見しても価格だけの様な。
デベや営業マンの対応、マンションの設備、諸条件を見てても価格に通りの様な感じがして安物買いのなんとやらになる様な気がしてならないのですが。
賃貸に住んでて所得が低い方なら凄いマンションに思えるのでしょうか？
照葉価格でココだとそれは即完するでしょう。
妬みじゃなければ、わざわざ検討もしていないマンションのスレにマイナスポイントばかり書き込みする理由もあまりない気がしますよね。
または反応があるから荒らしてるかですかね（笑）
駐車場をAIとかいい部屋だけ、場所が限定されるのは一体…部屋が豪華なほど優遇されるんですかね？
高額部屋が優先されるのは当たり前。
C棟はいつから？？
２LDKで３０００万近くするのって高くないですか？
>>2033
何が悪いのかもっと具体的に書いた方がいいのでは？
そしてここは賃貸ではなく、分譲です。
賃貸はオーナー次第で良し悪しはあると思います。
対応が最悪なのは、あなたの入居者としての質が最悪だったかも...
２LDKを探しているのですが、中層階以上は諸費用含めたら３５００万くらいしそうですね。２期の売れ行きが気になりますね。
第2期も売れ行き好調みたいですね。
ほぼピンが刺さってるみたいです。
また抽選なんですか？
抽選にするメリットって一体
抽選で忖度があるんですか？？
博多区は人口増えてるし
その割に空港沿線に比べて購入金額はお手軽価格だし
リセールバリューを考えると
なかなか資産価値は落ちないと思います。
リセールバリューか..
ちゅうせんび
墓地と更生施設に囲まれた建物のリセールバリュー。
2008のレス以来やな。
いつもご苦労さん。
2期の抽選日が28日でしたが、
順調に完売したんですかね。
またあのシュールな抽選会が行われたんですね。当選した方おめでとうございます
これからもずっと抽選なんでしょうか？
希望の間取りがかぶらない限り抽選にはならんよ
117部屋は売れました。
もう残り僅かで年内に完売します。
即完売してないじゃん
3次で残り36売って終わりか?早いな?
1次で落ちた人は2次で3倍の優遇があったんですね。玉を3つ入れたんかな？
>>2056 マンション掲示板さん
1期及び1期2次の抽選落選者に対し、2期の抽選に参加した場合、3倍の優遇倍率だったみたいですよ。
1期2次に続き2期も値上げでしたが、また即日完売しちゃいましたね。
即日完売のオンパレード。
もう年内完売しますと余裕の表情で言われました。
毎日パレードやってるんですか？
2047のレス以来やな。
いつもご苦労さん。
さすが福岡を代表するマンション
まぁ、買えた人もいる訳だし、
後ろ向きな発言する方は他でお願いします。
HP更新されてましたね！
完成と入居するのが楽しみです！
3期の間取りの最大はAIみたいですね。大きな部屋はもう全部売れてしまったのか。
パンダ部屋ラスト
買ってしまった。当たってしまった。そして手付金も払ってしまった。
抽選当たったときって全然実感なく、あれよあれよというまに手付金払って…って感じですよね。笑
二年後が待ち遠しいです。
買ってから頻繁に土地周辺をうろついてる不審者です。
やっぱ駅から徒歩圏内は熱いですね。
気になるのは、竹下側(ビール工場前？)からマンション付近に車で入っていくあの道がもう少し道幅が広ければなーと思います。そして、その道の最後にある外国人が住まわれてるアパート、自転車の置き方を整頓して欲しいなぁ。ただでさえ狭い道なのに、道路側まで自転車がはみ出してて、走行中注意が必要でした…
ららぽーとができてバスの新路線もできるみたいなんで竹下駅からフォレオ博多を通って空港に向かう路線できてくれー。東那珂の真ん中にバス路線できたらホントありがたいんだけどね。
